Квартира за 95 миллионов долларов: за что такие деньги?
Главная / Квартиры и дома / Квартиры более 90 кв.м. / Квартира за 95 миллионов долларов: за что такие деньги?
Елена Эллер Wed, 29 Oct 2014 06:45:00 +0300
Как сделать так, чтобы весь Нью-Йорк был у ваших ног, а из окон открывалась завораживающая панорама до самого Атлантического океана? Ответ прост — купить роскошный пентхаус в самом высоком здании города контрастов. Хотите увидеть?
Каждый день просыпаться в облаках, завтракать, любуясь самыми живописными видами, а вечерами нежиться в тёплой ванне и лицезреть весь город в красивых лучах заходящего солнца… Заманчиво, не правда ли? Возможно, именно такие мечты вдохновили Дебору Берк (Deborah Berke) и Рафаэля Виньоли (Rafael Vinoly) на создание невиданного небоскрёба прямо в сердце острова Манхэттен, который, как известно, является самым дорогим и востребованным районом Большого Яблока.
Находясь на южных рубежах Центрального парка, квартиры в этой высотке являются лакомым кусочком для многих мировых богачей. Ведь не только ваш дом будет видно из всех районов Нью-Йорка из любой точки, но и вы сможете лицезреть завораживающую панораму всей агломерации вплоть до Атлантического океана.
Дебора Берк (Deborah Berke), архитектор, дизайнер
Работая с 1987 года преподавателем архитектурного проектирования в Йельском университете, не перестаёт оставаться практикующим архитектором с мировым именем. Каждый её проект обладает ярким характером, в котором чувствуется тонкая рука мастера и смелые решения. Спектр деятельности Деборы очень широк, но за какую бы работу она ни взялась, результат всегда будет на высоте.
Рафаэль Виньоли (Rafael Vinoly), архитектор
432 Park Avenue — одно из самых больших зданий в Америке, его высота достигает 425,5 метров. Всего в этом 96-этажном небоскрёбе 104 квартиры ценой от 16,95 миллионов долларов до 82 миллионов долларов. Но, как всегда, особого внимания заслуживает пентхаус, здесь его стоимость оценивается в 95 миллионов долларов.
Раскинувшись выше облаков, эти заветные апартаменты уже обрели счастливого покупателя. Его имя пока неизвестно, но судя по тому, что он выложил кругленькую сумму за эту умопомрачительную квартиру, можно предположить, что этот человек — неисправимый романтик с утончённым вкусом, небольшой манией величия и ну очень большим счётом в банке.
Пентхаус, имея изысканный и элегантный дизайн, подкреплённый нескрываемым шиком и дорогими натуральными материалами, включил в себя шесть спален и целых семь ванных комнат. Причём в главной спальне у нашего богатого романтика и его спутницы будут разные ванные, проход к которым осуществляется через индивидуальные гардеробные. Частная лифтовая площадка станет отличным бонусом за столь щедрую покупку.
Созерцать живописные виды можно будет через огромные трёхметровые окна, которые выглядят потрясающе. Причём для того, чтобы другие здания не особо загораживали дивные пейзажи, жилые апартаменты начинают продаваться только со 104 метров. Всё, что находится ниже — это инфраструктура здания, которая призвана обеспечить все потребности элитных жильцов.
Под удовлетворение нужд проживающих выделено 2 787 квадратных метров, в которые входят: частный ресторан и прилагающая к нему открытая терраса для ужинов и торжеств, 27-метровый крытый бассейн, спа-салон, фитнес-центр с саунами и массажными кабинетами, винный погреб, кинозал, детские игровые комнаты, конференц-залы и другие прелести роскошной жизни. Кроме всего этого круглосуточно работает швейцар, консьерж и доставка еды на дом.
Думаете, покупать квартиру за такие деньги — безумство? Тогда знакомьтесь с пятиэтажным пентхаусом в ультрасовременном небоскрёбе Tour Odeon, что в Монако. Его площадь занимает 3 250 квадратных метров, которые включают в себя пять кухонь — по одной на этаж, танцевальный зал, три спальни только лишь для персонала, множество других комнат и огромный бассейн с чудным видом на море и горы, в который можно спуститься с личной водной горки.
Стоимость таких апартаментов — почти 400 миллионов долларов, что делает их самыми дорогими в мире. В интерьере пентхауса везде чувствуется современный шик по-королевски. Широкие кровати, изысканные материалы, панорамные окна и спокойная, но такая роскошная обстановка станут отличным бонусом к приобретению этой чудесной квартиры. Ведь несмотря на безумную дороговизну, недвижимость всегда была выгодным вложением. А если купили вы, то купят и у вас.
Наши тоже на уровне. Стоимость одного квадратного метра пентхауса в «Башне «Федерация» составит порядка 30 000 долларов, а учитывая среднюю площадь таких апартаментов, можно спрогнозировать сумму в 15–20 миллионов долларов. Кстати, этот жилой небоскрёб является самым высоким в Европе, а его 95 этажей будут простираться на 373,7 метра.
Москва — это вам не Монако, где всё княжество можно обойти за полдня максимум, поэтому расположение здесь ценится на вес золота. А приобретая апартаменты в Москва-Сити, вы получаете первоклассное местоположение и шаговую доступность к ведущему деловому району. И конечно же, не стоит забывать о непревзойдённой панораме из окон пентхауса, ведь мало какой вид города может быть лучше, чем неспящая ночная Москва с высоты птичьего полёта.
А вы бы отдали кругленькую сумму за возможность жить в самом высоком пентхаусе Монако, Европы или западного побережья Штатов? Или для вас это полное безумство?
Самый дорогой пентхаус в Нью-Йорке с видом на центральный парк – великолепие за 95 000 000 долларов
Самый дорогой пентхаус в Нью-Йорке с видом на главный парк – великолепие за 95 миллионов долларов Вопрос приобретения жилья постоянно сложным и является одним из самых важных.
Рынок недвижимости невероятно большой, поэтому подчас сделать выбор может быть сложно. У всех людей отличаются предпочтения, кто-то хочет жить за городом, а кому-то ближе жизнь в городе. Есть и те, кто любят пентахусы.
Мы хотим рассказать вам о самом дорогом пентхаусе в Нью-Йорке с видом на главный парк, но для начала предлагаем рассмотреть, что конкретно представляют собой пентхаусы.
Что это такое?
Перед тем, как прейти к рассмотрению отличий пентхаусов, требуется ответить на основной вопрос – а что это за жилье? С английского языка слово переводится как жилая статусная площадь, которая будет занимать весь этаж того или иного здания.
Жить в подобных условиях жильцам уютно и комфортно, а территория пентхауса будет обеспечивать приватность домочадцам, чего почти невозможности добиться в условиях городской обычной квартиры. Кроме того, такое жилье будет предусматривать индивидуальный и эксклюзивный интерьер.
Тут чаще всего есть панорамное шикарное остекление, чтобы домочадцы могли радоваться городским пейзажам. Рассмотриваемое жилье в большинстве случаев оснащено уютными и просторными террасами, площадками для прогулок, зимним садом, бассейном и прочими другими сюрпризами. Обычно стоимость такой жилой площади очень высока.
Подробности
Отличительные черты
У пентхауса есть множество характеристик, которые будут отличать данный вид жилья от всех остальных. Давайте разберемся подробнее в этом вопросе. Большинство людей путают таунхаус и пентхаус, и такое распространенное заблуждение связано с созвучными названиями, но на этом схожесть заканчивается. На самом деле это совершенно разные виды жилья.
Таунхаус является квартирой в большой загородном доме, который рассчитывается на то, чтобы проживали нескольких семей. С соседями такие постройки отделения посредством стен по бокам и выходит так, что людей сверху и снизу нет. Так создается впечатление, как будто вы живете в собственном отдельном стоящем доме.
У пентхауса другое строение. Более того, куда дешевле вам выйдет именно таунхаус, который строится около природы. Непосредственное размещение рассмотренных типов домов тоже сильно отличается.
Элитный пентхаус во многом будет отличаться от стандартных квартир в многоэтажных домах.
Из окон дорогостоящих жилых площадей постоянно открываются неверотяные виды благодаря расположению постройки, а люди, которые живут в простых квартирах, обычно наблюдают более «приземленные» виды.
Прогулка под облаками – нью-йоркский знаменитый пентхаус
Самый большой по высоте жилой небоскреб в городе Нью-Йорк называется 432 Парк-авеню, и он дает гарантию своим владельцам невероятно красивые виды на город. Интерьеры такого пентхауса оформлены лондонским архитектурным бюро Nebihe Cihan Studio. Уже даже не получится себе представить панораму Манхэттена в современном виде без этой башни в 96 этажей на Парк-авеню между 57-й и 56-й улицей, которая картинно врезается в облака. Эта достопримечательность словно взмывает в небо на высоту в 425 метров, и по высоте превосходит башню Трампа, а также Эмпайр-стейт-билдинг.
Разработкой проекта занимался Рафаэль Виньоли. Небоскреб выполнен из вертикальных секций в количестве семи штук, которая размещены одна над другой. Из квадратной формы окон открывается невероятно красивый вид на Центральный парк, а также на скайлайн Большого яблока.
На минутку может показаться, что этот невероятный вид не из дома, а из самолетного иллюминатора при наборе высоты, если бы не было окон впечатляющего размера – 3*3 метра. Ощущение волшебное, словно ты паришь над поверхностью земли и прогуливаешься по пушистым облакам!
При продумывании конструкции пентхауса в Нью-Йорке был взят за основу квадрат как самая характерная для этого города геометрическая фигура. Архитектор очень хотел создать дом, который будет на 100% созвучен городу и станет его новым символом. Местные жители остры на язык и успели окрестить это строение «мусорной корзинкой», намекая на то, что силуэт небоскреба поход на офисную урну для бумаг.
На последних этажах находятся пентхаусы, и для оформления одного из них, площадь которого 330 м 2 , есть три спальни – владельцы решили пригласить лондонское бюро, о котором мы упоминали ранее. Дизайнеры стали работать над проектом и начали с выбора произведений искусства. Хотя обычно предметы украшения выбирают в последнюю очередь, здесь все иначе, потому что владельцы жилья коллекционеры.
Первое, что видно при входе – это неоновую горящую надпись на стене «Just рlау mе twо bаrs оf stаrdust» (это инсталляция от художника-концептуалиста Серита Вин Эванса). В холле находится красивая скамья по эскизам итальянского архитектора, и такой галерейный объект не терпит соседства.
Итоги
При выборе мебели очень важно было смягчить галерейный аскетизм пространства и сделать жилье уютным, и это было под силу лишь итальянским брендам, сдержанный и элегантный стиль которых прекрасно подошел. Единственный, кто может дать фору такой невероятной красоте оформления – сам Нью-Йорк!
Красиво жить не запретишь, или Как выглядит 5-этажный пентхаус с балконом на крыше за 98 млн $ в Нью-Йорке
Каждый человек мечтает жить шикарно. Это подразумевает и жилплощадь. Мы уже привыкли, что знаменитости демонстрируют свои шикарные коттеджи и виллы. Однако редко можно услышать, что кто-то хвастается квартирой за 98 миллионов долларов. Это неудивительно, ведь раньше таких и не было.
Только совсем недавно в Сети появилась информация о необычном пентхаусе, который бьет все рекорды по стоимости. Агенты с удовольствием рассказывают об уникальной квартире и дают объяснение такой невероятной стоимости жилья, которое, судя по всему, сможет себе позволить далеко не каждый миллионер.
Самый дорогой дом
Пентхаус в Нью-Йорке, который занимает пять этажей и находится всего в квартале от Эмпайр-стейт-билдинг, продается за 98 миллионов долларов, что делает его самым дорогим многоэтажным домом в городе.
Названный Le Penthouse, кондоминиум midtown Manhattan вышел на рынок в июне и имеет 19 000 квадратных футов (более 176 м 2 ) внутреннего пространства, а также около 4500 квадратных футов (418 м 2 ) наружного пространства.
«Насколько мне известно, Le Penthouse на 172 Madison Avenue является самым дорогим домом для продажи на текущем рынке Нью-Йорка», – сказал агент по листингу Рафаэль Ситрук из Keller Williams NYC Business Insider.
Business Insider перепроверил список на разных сайтах, включая Zillow, Trulia и StreetEasy, и не смог найти никаких других объектов, которые превысили бы ценник Le Penthouse в 98 миллионов долларов. Оценщик недвижимости и аналитик рынка Джонатан Миллер подтвердил в июне, что это самый дорогой активный листинг в городе.
Что собой представляет постройка
Дом на 172 Madison Avenue – это 33-этажная роскошная новостройка с 69 шикарными квартирами. В доме есть куча обслуги, швейцары, спа-салон и тренажерный зал, 67-футовый плавательный бассейн, джакузи, комната для йоги и лаундж с бильярдным столом.
Кондоминиум занимает пять полных этажей на вершине башни, с высотой потолков, достигающих 7 метров. Подобных квартир пока что не встречалось даже в самых богатых районах страны.
На крыше есть терраса для отдыха, с которой открывается потрясающий вид. Огромные пространства и масштабы постройки поражают.
Особенности покупки
Гигантский пентхаус по большому счету представляет собой «белой ящик», что означает, что в нем нет мебели и какой-либо отделки или бытовой техники. Это объясняется тем, что покупатель в этом случае сможет самостоятельно определиться с дизайном и подобрать все именно под себя. Что ж, хитро обыграли.
Агент по листингу Рафаэль Ситрук из Keller Williams NYC Business Insider сообщил, что это прекрасный чистый лист бумаги, который стал грандиозным проектом. Дизайнеры уделили большое внимание пространству и визуализации квартиры. Например, в пентхаусе можно найти просто огромную по своим масштабам ванную комнату. В ней тоже есть в основном только стены, но считается, что уже планировка стоит затрат.
Кондоминиум располагает собственной террасой с бассейном и гидромассажной ванной.
По словам агента по листингу, заоблачная цена кондоминиума оправдана расположением самого дома. Он говорит, что с террасы открывается 360-градусный вид на город и уже только за это многие покупатели будут готовы выложить кругленькую сумму. Агент уверен, что такого уникального сочетания пространства и гармонии еще просто не встречалось.
Подводя итоги
Даже интересно, кто станет владельцем этого пентхауса. Ведь, согласитесь, это все равно не загородный коттедж, а цена кажется просто заоблачной. Хотя вполне возможно, что для некоторых влиятельных бизнесменов и звезд кино 98 миллионов долларов не кажутся такими большими деньгами. Зато можно стать обладателем практически эксклюзивной квартиры, видимо, на всю жизнь. Правда, ему придется также вложиться и в обустройство жилья. А это может составить не один десяток миллионов. В конечном счете пентхаус будет стоить куда больше. Ну а пока он пустует, так как официальных данных о потенциальных покупателях пока что нет.
Рублевка отдыхает: какое жилье можно купить в США
Американские риэлторы составили рейтинг топ-10 самых дорогих домовладений США, выставленных на продажу.
Авторы блога американского поисковика недвижимости Zillow составили рейтинг самой дорогой недвижимости, которая сейчас открыто ищет покупателей. Интересно, что половина объектов недвижимости, попавших в рейтинг, – домовладения, цена которых составляет более 100 млн долларов. Авторы рейтинга видят в высоких ценниках, побивших все исторические рекорды, признаки выхода из экономического кризиса.
Владение под названием Copper Beech Farm появилось в списках открытой продажи в этом году. Как сообщала редакция “РБК-Недвижимости”, усадьба с участком в 20 га на первой береговой линии стоила в мае 190 млн долларов (5,9 млрд рублей). Видимо, с тех пор владельцы потеряли надежду найти покупателей по такой высокой цене и скинули. 50 млн долларов. Очевидно, это самая большая скидка на рынке недвижимости за все время.
1 $140 000 000 / 4 467 484 000 руб.
Адрес засекречен, Гринвич, штат Коннектикут
Площадь особняка составляет 1,2 тыс. кв. м. В доме 12 спальных комнат на 9 санузлов. Особняк был построен в 1898 году. Как пишет The Wall Street Journal, дом окутывает тяжелое очарование старого мира, высокие потолки (3,6 м), деревянные панели на стенах, резные и кованые детали интерьера из старого благородного дерева и металлов. К дому ведет полукилометровая частная дорога. Однако вовсе не сам дом делает этот объект недвижимости таким дорогим – все дело в большом приусадебном участке, площадь которого составляет 20 га. Участок расположен на небольшом полуострове, только береговая линия участка растянулась на 1 милю (1,6 км).
Расположенный на Пятой авеню на Верхнем Ист-Сайде пентхаус занимает сразу три этажа, с 41 по 43. Его бывший владелец – аналитик фондового рынка Мартин Цвейг – умер в феврале этого года в возрасте 70 лет. Сейчас за апартаменты в отеле Pierre Hotel просят 125 млн долларов (3,9 млрд рублей).
2 $125 000 000 / 3 988 825 000 руб.
795 Пятая авеню, Нью-Йорк
Квартира состоит из 16 комнат, включая 5 ванных, 6 спален и 4 террасы с потрясающим видом на Манхэттен. Высота потолков в некоторых комнатах достигает 7 м. Лифт соединяет все три этажа, причем в пентхаус есть отдельных вход для сотрудников или гостей, которые предпочитают не пользоваться основным входом.
3 $115 000 000 / 3 669 719 000 руб.
Адрес засекречен, Нью-Йорк
Пентхаус площадью 836 кв. м был спроектирован “под себя” архитектором Чарльзом Гуотми, который хотел, чтобы квартира стала “самой сложной, потрясающей и элегантной в Нью-Йорке”. Об объекте недвижимости, который предлагается за 115 млн долларов, сообщается скупо – известно только, что в пентахусе 4 спальни и 5,5 санузла.
4$115 000 000 / 3 669 719 000 руб.
Beverly House, Лос-Анджелес, Калифорния
Долгожителем рейтинга можно назвать имение “Беверли-хаус” в Лос-Анджелесе – поместье ищет покупателей уже несколько лет подряд. Интересно, что цена предложения этого домовладения периодически растет, чего нельзя сказать о других участниках рейтинга. Так, если осенью 2012 года дом стоил 95 млн долларов, то сегодня – 115 млн долларов. Особняк был построен в 1920 году американским банкиром Милтоном Гетцем. Именно здесь провели свой медовый месяц Джон и Жаклин Кеннеди. Здесь же снимались такие киношедевры, как “Крестный отец” и “Телохранитель”. Жилая площадь знаменитого особняка составляет 4,6 тыс. кв. м. Нынешний домовладелец обанкротился – “Беверли-хаус” продается за долги.
5 $100 000 000 / 3 191 060 000 руб.
Owlwood, Лос-Анджелес, Калифорния
С этим поместьем в Калифорнии связана настоящая детективная история. На сайте агентства недвижимости говорится, что домовладение снято с открытой продажи. Неизвестно и имя владельца. Однако, источники Zillow утверждают, что усадьба все же выставлена на продажу с красивым ценником в 100 млн долларов. Сообщается также, что у дома богатое прошлое: им владел соучредитель 20th Century Fox Джо Шенк (к которому приезжала и останавливалась в гостевом домике Мэрилин Монро), голливудский актер Тони Кертис, а также американский поп-рок-дуэт супругов Сонни Боно и Шер.
6 $95 000 000 / 3 031 507 000
781 Пятая авеню, Нью-Йорк
Пентхаус расположен в здании Sherry-Netherland на Манхэттене. Эти 15-комнатные апартаменты изначально служили как бутик-отель, но со временем были преобразованы под жилье для одной семьи. Квартира занимает целый этаж здания. Вид на Центральный парк.
7 $90 000 000 / 2 871 954 000 руб.
Carolwood Estate, Лос-Анджелес, Калифорния
Поместье “Кэролвуд” в Лос-Анджелесе когда-то принадлежало Уолту Диснею, после смерти которого выяснилось, что при строительстве здания применялся асбест. После долгих лет работ по замене асбестосодержащих материалов, домовладение стало вновь привлекательным благодаря своей “звездной” истории. Площадь дома 3,5 тыс. кв. м. Дом имеет 8 спален и 17 ванных комнат. В поместье есть винный погреб, бассейн, гостевые апартаменты, теннисный корт, поле для гольфа, кинозал, три бара, библиотека, тренажерный зал и две комнаты безопасности.
8 $85 000 000 / 2 712 401 000 руб.
635 42-я стрит, Нью-Йорк
Высотка Atelier была построена в Нью-Йорке в 2007 году. Девелопер нового жилого небоскреба даже подарил в ней квартиру актрисе Линдси Лохан. Похоже, что эта маркетинговая уловка сработала: сегодня в здании с десяток жильцов с “громкими” фамилиями. Один из пентхаусов в небоскребе продается. Площадь квартиры, которая занимает целый этаж, – 1 тыс. кв. м. Американские риэлторы подсчитали, что за эти 85 млн долларов покупатель сможет купить 40 “обычных” квартир, расположенных этажами ниже.
9 $75 000 000 / 2 393 295 000 руб.
Адрес засекречен, Нью-Йорк
Обязательная опция самых дорогих квартир в Нью-Йорке – вид на Центральный парк. У этого пентхауса, который продается за 75 млн долларов, вид один из самых лучших (см. фото). Дизайн интерьеров – Тони Инграо. Площадь пентхауса – 770 кв. м.
10 $75 000 000 / 2 393 295 000 руб.
Адрес засекречен, Ист-Хэмптон, Нью-Йорк
Дома в Хэмптоне всегда были одними из самых дорогих в США, по-русски этот район можно назвать “Рублевкой”, а американские риэлторы называют его “самым престижным частным переулком”. Предлагаемое за 75 млн долларов поместье граничит с большим прудом и океаном. Площадь дома небольшая – всего 600 кв. м, зато площадь приусадебного участка составляет более 2 га, на которых есть гараж, 3-комнатный гостевой дом и бассейн с подогревом.
8 самых дорогих пентхаусов в Нью-Йорке
Здания и сооружения
В Манхэттене пентхаус стал служить индикатором богатства и власти, символом почти мифического уровня роскошной жизни его владельца. Эти роскошные дома впервые начали появляться в 1920-х годах, совпав с историческим подъёмом небоскрёбов. По мере того как здания поднимались всё выше и выше, сверхбогатые жители меняли свои таунхаусы на жилые дома на верхних этажах, где было много света и открывался прекрасный вид на город. Благодаря множеству новых разработок, Нью-Йорк теперь может похвастаться одними из самых лучших и дорогих пентхаусов, многие из которых созданы выдающимися архитекторами и дизайнерами мира.
Представим 8 самых дорогих пентхаусов в Нью-Йорке:
Woolworth Tower Residences / $110 млн
Среди самых знаковых небоскрёбов Нью-Йорка 58-этажное здание Вулворта выделяется своим романтическим дизайном готических идеалов с терракотовыми горгульями, летающими контрфорсами и, конечно же, элегантной короной из вердигриса. Расположенный на пяти этажах, весь пирамидальный колпак (названный «вершиной») теперь доступен как частная резиденция впервые, что делает его самым дорогим в городе. 901 м² площади продаётся как «необработанное» пространство или, как говорит брокер Стэн Понте, «готовый к проектированию», в то время как его внешний вид недавно был тщательно спроектирован.
635 West 42nd Street / $ 85 млн
Занимая весь 45-й этаж (и половину 44-го) ателье в Hell’s Kitchen, его общая площадь 1 394 м² фактически охватывает 13 пространств, которые можно объединить, чтобы создать один огромный дом. Но вместе с резиденцией есть и щедрые льготы, которые включены в сделку, среди которых яхта за 1 миллион долларов, пара Rolls Royce Phantoms, Lamborghini Aventador Roadster, еженедельные обеды в знаменитом ресторане Daniel Boulud’S Daniel в течение одного года, сезонные билеты в Brooklyn Nets и два места в путешествие в космос. «Я хотел предложить образ жизни, в котором кто-то сможет без труда стать жителем в Нью-Йорка», — говорит Даниэль Найдич, президент River Realty River 2, который и разработал башню.
Мэдисон-Сквер-Парк Башня, $ 77,7 млн
Этот триплекс площадью 1 208 м², возвышающийся более чем на 230 метров над парком Мэдисон-сквер, расположен в последнем небоскрёбе Кона Педерсена Фокса на Восточной 22-й улице. Хотя он выставлен как «сырое» пространство, дизайнеры Томас Юл-Хансен, ли Ф. Миндель из SheltonMindel и Райан Корбан внесли свой вклад в дизайн интерьеров, которая даёт покупателям вкус потенциала постройки. Кроме того, продажа идёт вместе с двумя однокомнатными квартирами в другом месте здания.
The Sherry Netherland, $ 67 млн
Завершённый в 1927 году как высококлассный отель, Отель Sherry-Netherland давно продемонстрировал роскошь Верхнего Ист-Сайда и старый Нью-Йорк прямо на Центральном парке и с такой приятной опцией, как частный обеденный клуб. Потрясающий вид, семь спален, а также три просторные террасы… На этот этаж можно попасть тремя частными лифтами.
53 West 53 , $ 63.815 млн
53 West 53, также известная как Башня Расширения MoMA и 53 West 53rd Street ( Tower Verre) — это небоскрёб высотой 290 метров. Расположенная в центре города, в нескольких кварталах к югу от Центрального парка, поразительная жилая башня Жана Нувеля над Музеем современного искусства быстро приближается к завершению. Расположенный на 76-м и 77-м этажах, этот дуплекс с четырьмя спальнями расположен почти на 743 м².
Кстати, на сайте most-beauty.ru вы сможете увидеть список самых высоких небоскрёбов в мире.
212 Пятая Авеню, $ 62,8 млн
Расположенный на северо-западном углу парка Мэдисон-Сквер, этот пентхаус с пятью спальнями венчает 212 Пятую авеню, неоготический шедевр, построенный в 1912 году. С более чем 930 м² внутреннего пространства (и 530 м² террас), резиденция может похвастаться такой роскошью, как большой бальный зал и обсерватория, которая выходит на обширный сад на крыше.
421 Broome Street / $59,9 млн
Занимая верхние четыре этажа чугунной достопримечательности Сохо, эта четырёхкомнатная обитель датируется 1873 годом и недавно подверглась полному капитальному ремонту архитектурой AML вместе с фирмой Roman and Williams. Резиденция площадью 743 м² теперь оснащена 372 м² открытого пространства, которое даже включает в себя спа-салон. Это не только один из самых дорогих пентхаусов в Нью-Йорке, но и одно из самых красивых зданий.
520 W. 28th Street / $58,5 млн
Благодаря своему космическому дизайну, единственное завершённое здание Захи Хадид в Нью-Йорке никогда не перестаёт вызывать пешеходную пробку на Хай-Лайн. Внутри расположен триплекс площадью 1 030 м² со скульптурной винтовой лестницей. Здесь открывается захватывающий вид на Эмпайр-Стейт-Билдинг. Несмотря на то,что расположен он не высоко, кондоминиум с семью спальнями всё же оснащён собственной террасой на крыше площадью 362 м², которая идеально подходит для частного сада.
Кстати, на thebiggest.ru вы сможете увидеть список самых дорогих зданий в мире.
В заключение
Мы показали вам 8 самых дорогих пентхаусов в Нью-Йорке. Если вам есть что добавить по теме статьи, пишите свои комментарии. Редакция TheBiggest с радостью дополнит нашу статью интересным контентом наших читателей.
«Le Penthouse» – самая дорогая квартира Нью-Йорка стоит $98 млн
Нью-Йорк, 172 Мэдисон авеню, высотное здание One Seventy Two Madison, 5-этажная квартира общей площадью 1841 кв. м называемая «Le Penthouse» – в этой экстравагантной недвижимости «есть почти все, что можно купить за деньги».
Рекордное предложение на рынке
Нью-Йорк практически постоянно входит в первую десятку различных рейтингов по критерию «самый дорогой город мира». Средняя цена за квадратный метр в этом мегаполисе достигает $15 тыс. и ослабления жилищного кризиса пока не предвидится.
Новое роскошное 33-этажное здание One Seventy Two Madison в центре Нью-Йорка предлагает клиентам 69 люксовых апартаментов с высотой потолков до 7 метров и полным набором дополнительных услуг.
Элитный небоскреб спроектирован архитекторами компании Fischer + Makooi Architects, дизайнерские работы по интерьеру реализованы фирмой Shamir Shah Design. One Seventy Two Madison расположен по адресу 172 Мэдисон авеню, всего в одном квартале от знаменитого Эмпайр Стейт Билдинг.
Уникальная квартира «Le Penthouse» занимает 5 этажей, общая площадь около 1841 кв. м, просторные открытые террасы на каждом этаже площадью 325 кв. м. В пентхаусе 11 спален и 14 ванных комнат.
Естественно, что ситуация на рынке недвижимости в Нью-Йорке постоянное меняется, но среди выставленных на продажу апартаментов «Le Penthouse» занимает на сегодняшний день первое место по цене, которая составляет $98 млн.
Месячное содержание рекордного пентхауса обойдется владельцу в $30461, соответствующие ежемесячные налоги $51269, что в сумме составит около $1 млн в год.
Наверное, бесполезно обсуждать заоблачную стоимость элитных апартаментов «Le Penthouse» с собственным 20-метровым бассейном, джакузи, частным лифтом и круглосуточным сервисом. Архитекторы и дизайнеры говорят о «гламурном вдохновении» с которым они создавали эту роскошную недвижимость.
Пятиэтажное «чудо» на вершине небоскреба может похвастаться специальной высотой потолков от 5,4 м до 9,7 м в гостиных. С прекрасно оборудованных террас и из бассейна с соленой водой открывается великолепный вид на город.
Можно долго перечислять роскошные подробности, реализованные в «Le Penthouse», но агенты по недвижимости рекламируют эти апартаменты очень просто – в этой экстравагантной недвижимости «есть почти все, что можно купить за деньги».
Статья была вам интересна? Мы старались для вас! Пожалуйста, поддержите нас репостом в соцсетях или обсудите материал на любимом форуме. Это очень поможет проекту. Спасибо!
