Ремонт крыши своими руками: починка керамической, натуральной черепицы, листовой кровли из металлов, металлочерепицы, битумной черепицы и шифера

Чек-лист: как можно устранить небольшую течь в крыше своими руками

Суббота. Вечер. За окном льет сильный дождь. Вы открыли бутылочку хорошего вина, сели за праздничный ужин и внезапно заметили на потолке влажное пятно внушительных размеров. Кажется, где-то в крыше есть дыра или трещина, которую нужно найти и починить. О да, понимаем ваше негодование, такие неприятности никогда не случаются вовремя.

Вы с раздражением вскакиваете из-за стола и не знаете, за что хвататься. Спокойно. Мы расскажем, что нужно иметь под рукой, чтобы устранить течь в плоской или скатной кровле собственными силами.

Разберитесь, откуда течет

Обнаружить место протечки не всегда просто, однако это нужно сделать как можно скорее. Даже незначительное подтекание приводит, например, к намоканию теплоизоляции. Когда начнутся морозы, она попросту превратится в слой льда, а вы будете сильно переплачивать за отопление. Более того, дома станет сыро, со временем разовьется грибок, на потолках и стенах продолжат появляться влажные пятна, будут разрушаться деревянные конструкции и стальные элементы.

Чек-лист: как можно устранить небольшую течь в крыше своими руками

Для начала тщательно осмотрите обрешетку и чердак. Обычно места протечек хорошо заметны по мокрым пятнам на стропилах и по лужицам на перекрытии. Вооружившись фонариком, внимательно и не спеша все осмотрите. Нашли? Запомните, где именно, чтобы потом обнаружить их и с внешней стороны кровли.

Затем проверьте конек, то есть верхнюю горизонтальную линию пересечения двух плоскостей наклонной крыши, а также участки около мансардных окон, места соединения металлических фартуков с вентиляционными трубами и дымоходами. Они должны быть герметичными, так как часто протечки образуются именно на стыках кровли и в местах ее примыкания к другим конструкциям. Попробуйте оценить это визуально.

Далее убедитесь, что в кровельном покрытии нет вмятин, пузырей и трещин: места повреждений и вздутия обычно выделяются на однородном фоне.

Чек-лист: как можно устранить небольшую течь в крыше своими руками

Из ендовы – внутреннего угла в месте стыковки двух плоскостей крыши, который принимает и отводит осадки – уберите опавшие листья и прочий мусор, чтобы не мешал ее осматривать и не нарушал нормальную работу водостока.

Также уделите внимание карнизу, который мог повредиться из-за порывов ветра.

Теперь переходим к важной практической части. Не пугайтесь, ни о каких сложных профессиональных трюках рассказывать не будем, у вас точно получится. Небольшие повреждения кровли вы правда сможете отремонтировать самостоятельно и довольно просто.

Однако если повреждения серьезные, сразу зовите на помощь профессионалов. Например, когда лист металлочерепицы оторван или приподнят ветром. Или когда в складке металлической крыши скопилась опавшая листва и металл проржавел насквозь. Или если во время оттепели намерзший снег сошел с крыши и повредил кровлю острыми ледяными краями.

Возьмите самоклеящуюся ленту-герметик

Устранять небольшие протечки помогает универсальная самоклеящаяся лента-герметик NICOBAND. Это битумно-полимерный герметизирующий материал толщиной 1,5 мм, покрытый цветной алюминиевой пленкой. Она защищает ленту от воздействия УФ-излучения и подходит для ремонта любой крыши из гибкой и натуральной черепицы, металлочерепицы, шифера, рулонных материалов, а также фальцевой кровли.

Самоклеящаяся лента-герметик NICOBAND

Самоклеящаяся лента-герметик NICOBAND

Для работы с лентой вам понадобятся рулетка, нож, валик для прикатки и рабочие перчатки. По цвету можно выбрать серебристую, красную, зеленую, коричневую или серую ленту.

Подготовьте поверхность крыши

Перед поклейкой очистите пространство вокруг трещины от пыли чистой влажной тряпкой и дайте поверхности просохнуть. Если нужно заделать крышу из металла, – оцинковки или профнастила – его следует обезжирить уайт-спиритом.

Пример использования ленты на разных крышах

Пример использования ленты на разных крышах

Пример использования ленты на разных крышах

Правильно зафиксируйте ленту

NICOBAND надежно приклеивается, если все делать по правилам:

  1. Убедитесь, что температура поверхности не меньше +5 °С и не выше +80 °С.
  2. Проследите, чтобы крыша была сухая и чистая.
  3. Обратите внимание на размеры ленты. Она должна перекрывать отверстие на 3–5 см с каждого края в зависимости от величины повреждения. Если повреждение большое, в качестве временной меры попробуйте заклеить его несколькими кусками ленты с нахлестом не меньше тех же 3–5 см.

Работа с лентой в картинках

Работа с лентой в картинках

Работа с лентой в картинках

Работа с лентой в картинках

Работа с лентой в картинках

Прижимание ленты валиком

Прижимание ленты валиком

Прижимание ленты валиком

Как видите, мелкий ремонт крыши легко провести самостоятельно, если в хозяйстве есть такая лента. С ней получается минимум трудозатрат и максимум эффективности. Однако если проблема кроется в монтажных ошибках или вы обнаружили слишком крупную дыру, то за демонтажом системы лучше обратиться к специалистам.

Ремонт черепицы: лучшие методы проведения ремонта черепичной кровли

Какой бы прочной и надежной была крыша, непогода и временной фактор делает свое, и небольшого ремонта не избежать. Но в этом плане больше всего повезло владельцам натуральной кровли: достаточно осмотреть скаты и произвести ремонт черепицы в том месте, где возникла проблема. Вот и все! Причем для этой затеи не нужны ни строительный опыт, ни какая-либо другая подготовка. Достаточно только соблюдать технику безопасности и подобрать подходящие материалы и инструменты.

А мы в этой статье расскажем вам подробно, с пошаговыми иллюстрациями и новыми видео-уроками от профессиональных кровельщиков, как сделать качественный ремонт – так, чтобы черепица на крыше снова выглядела, как новенькая!

Содержание

Ежегодный осмотр кровли: как заменить проблему?

Начнем с основных причин ремонта черепичной кровли. Если на крышу падает мяч, тяжелая ветка дерева или другой предмет – повреждения будут и у металлического покрытия, и у мягкого, и у натурального.

Конкретно в случае с черепицей подобное механическое воздействие приводит к трещинам, сколам или полному разрушению черепков. Плюс черепичная кровля любит обрастать со временем мхом, а изначально неправильно уложенная гидроизоляция становится причиной других досадных явлений, как сырость и протечки:

Виды поломки кровельной черепицы

Причем о том, что у вас на крыше есть поврежденная черепица, вы можете и не знать, пока туда не подниметесь. Поэтому имеет смысл внимательный осмотр кровли раз в году.

Первым делом осмотрите крышу с внутренней стороны, особое внимание уделив стропилам. Есть ли там сырость? Если да, сделайте отметку мелом. Протечка говорит либо о трещине в черепице, либо о нарушении гидроизоляции под ней. Если же протечки появляется каждый раз в разных местах, значит изначально были серьезные ошибки в монтаже.

С внешней стороны крыши тоже внимательно рассмотрите черепицу на предмет сколов и трещин. Все стыки и примыкания к элементам крыше – самые слабые места.

Ремонт отдельных черепиц прямо на месте

К сожалению, когда черепица дает трещину, влага легко проникает в нее и попадает на кровельный пирог. Поэтому такие поврежденные элементы нужно оперативно заменить или, по возможности, восстанавливать при помощи специальных средств.

Речь идет о кровельных герметиках и клеящих составах, которые не только заполняют собой трещины и соединяют отдельные части, но еще и не дают самим трещинам разрастаться дальше.

Ведь желательно, чтобы треснувшую черепицу вы исправили сразу, а не ждали подходящего момента. Трещина имеет свойство не только быстро увеличиваться, но и распространяться на соседние черепки, предварительно вызывая в них напряжение.

К счастью, в отличие от металлической кровли, здесь достаточно просто заменить один кровельный элемент, не трогая целое полотно. А с этим легко справится любой домашний мастер:

  • Шаг 1. Приподнимите края соседних черепиц, и вбейте под них деревянные бруски.
  • Шаг 2. При помощи мастерка зацепите поврежденную черепицу и выдерните ее с усилием, приподнимая и слегка двигая влево и к себе.
  • Шаг 3. Теперь поместите новую плитку вместо старой, вставьте в замок и удалите клинья.

Схема достаточно проста:

Замена поврежденной черепицы на новую

Если вы подозреваете, что целостность черепицы нарушил сильный ветер, тогда новые черепки закрепите на кляммеры, шурупы или проволочные конструкции. Если вы ремонтируете именно такою черепицу, установленную как противоветровую, такой крепеж нужно аккуратно удалить у поврежденную пластины, а у соседних – ослабить при помощи гвоздодера.

Если трещина одна, тогда стоит попробовать починить пострадавший черепок – своих свойств он от этого не растеряет. Сегодня для продукции строительной химии выпускают специальные герметики конкретно для ремонта черепицы.

От других ремонтных средств они отличаются тем, что остаются эластичными даже при полном засыхании. И конкретно для черепичной кровли это – важный момент, ведь натуральной черепице свойственно впитывать воду и сжиматься-расширяться при перепадах температур.

Качественный клей для ремонта черепицы отличается тем, что не содержит растворителей. Например, пользуется заслуженной популярностью для экстренного ремонта кровли, называется Extreme-X.

Его секрет – в специальных волокнах, которые создают эластичные соединения, и с ним удобно работать в труднодоступных местах кровля. Большой плюс такого герметика в том, что он применяется даже во время дождя и мороза. А это ценный момент, т.к. если черепица треснула, значит влага уже попадает в подкровельное пространство и ремонт нужен прямо сейчас, по мокрому основанию. Оттуда и название – «экстренный герметик»:

Ремонт цементно-песчаной черепицы

Давайте рассмотрим поэтапно применение клея для восстановления отдельных черепков:

  • Шаг 1. Очистите поверхность поврежденной черепицы, чтобы она была сухой и не жирной. Разрешается лишь только слегка ее увлажнить, но не так, чтобы та стала мокрой.
  • Шаг 2. Нанесите клей на склеиваемые поверхности и зафиксируйте части черепка в неподвижном состоянии на 10 минут.
  • Шаг 3. Положите черепок на ровное место, и пусть он еще подсохнет в течение 25-30 минут. При этом желательно, чтобы температура воздуха была не менее 23°С.
  • Шаг 4. Теперь восстановленную черепицу можно возвращать на место.

Более наглядно – в нашем пошаговом мастер-классе:

Ремонт керамической черепицы своими руками

Идеально, если для обустройства кровли своего дома вы закупили черепицы больше, чем было нужно, тогда у вас всегда под рукой будет подходящий материал для замены. Ведь подобрать вот точно такой же оттенок в магазине стройматериалов окажется той еще задачей!

А любое отличие будет, к сожалению, бросаться в глаза. На крайний случай лучше проявить терпение и заказать нужный образец у того самого производителя, причем на этот раз далеко не одну штуку.

Посмотрите, как все это происходит на практике:

Обновление гидроизоляционного шва между пластинами

Бывает также, что раствор между пластинами со временем устаревает и раскрашивается. Это тоже приводит к протечке. Тогда следует устранить образовавшиеся щели замазкой, предварительно очистив стыки черепицы от старой.

Далее нанесите новый раствор. Например, можете приготовить такой состав: на одну часть извести возьмите три части мелкозернистого песка, и, чтобы усилить свойства раствора, добавьте в него льняную паклю.

Еще одна причина нарушенных швов – биологическая активность. Со временем кровля из черепицы загрязняется, теряет свой привлекательный вид вместе с гидроизоляцией, и даже обрастает мхом.

Первое желание владельца такого дома – заменить ее на новую, чтобы вернуть крыше ее привлекательный и стильный вид. А еще такая черепица уже не гладкая, а потому задерживает на себе воду, снег и грязь, еще больше усугубляя возникшие проблемы.

На самом деле такую кровлю легко восстановить: специальными очистками, мелкими ремонтными работами и даже покраской. Напором воды убирается грязь, химическими растворами – водоросли и мхи. Если речь идет о керамической крыше, этого будет достаточно, чтобы вернуть первоначальный лоск, сколько бы ей лет не было:

Ремонтные работы на черепичной кровле

Почему так важно избавиться от мха? Да, он не приведет к повреждению структуры черепицы, и даже по душе некоторым любителям старины. Но надежность черепичной кровли оказываются под вопросом.

Дело в том, что тот самый безобидный мох, нарастая в стыках между черепицами, увеличивает зазор, куда проникает вода: она нужна ему для жизни. А сам мох, в свою очередь, привлекает муравьев, жуков и других мелких насекомых. И, если вы живете неподалеку леса, то с такой проблемой вам придется столкнуться, ведь ветер разносит споры мха на достаточно большое расстояние.

Ввиду этого в Европе кладут под конек кровли тонкую медную сетку, с самоклеящимся слоем на изнаночной стороне. Во время дождя вода вступает в химическую реакцию с ионами меди и образует антисептик.

Тот, стекая по скату, останавливает рост мха и лишайника. В России найти такие сетки в продаже непросто, но их вполне заменяют медные детали на кровле. Либо проявлять терпение и раз в несколько лет очищать кровлю мини-мойкой.

Посмотрите, как поразительно меняется после такой очистки даже совсем старая и запущенная кровля:

Замена старых и поврежденных участков кровли

Бывает, конечно, и так, что в следствие падения дерева или других факторов вместо одной треснутой черепицы вы обнаруживаете осколки вместо целого ряда-двух. Здесь уже нет смысла лепить вручную каждую, а проще заменить на новые. И с этим вы тоже вполне справитесь самостоятельно:

  • Шаг 1. Главное – подумайте о собственной безопасности. Используйте устойчивую лестницу и, возможно, даже страховочные тросы, чтобы защитить вас в случае падения. Помните о том, что натуральная черепица – особенно скользкий материал.
  • Шаг 2. Как только вы благополучно доберетесь до сломанной плитки, вам нужно слегка поднять плитки, которые перекрывают ту, которую нужно удалить. Возьмите в помощь два бруска, чтобы удержать их. Затем обычным кирпичным шпателем поднимите сломанную черепицу и сдвиньте ее вниз и вниз.
  • Шаг 3. Положите новую черепицу на кирпичный шпатель и поместите в нужное место. Убедитесь, что плитка надежно установлена ​​и не мешает другим плиткам вокруг нее.
  • Шаг 4. Убедитесь, что все плитки правильно установлены.
  • Шаг 5. Осмотрите и другие участки кровли. Скорее всего, проблема была не одна.

Вот пример того, как заменяют целый участок черепичной кровли. Обратите внимание, что новая черепица все-таки заметно отличается по оттенку от старой:

Ремонт натуральной черепицы на крыше

Еще одна ситуация, в которой необходим ремонт черепичной кровли, когда возникает течь. Обычно все дело в изношенной или неправильно уложенной гидроизоляции, и тогда придется повозиться. Вам нужно будет полностью снять сразу несколько рядов черепицы, и сложить их рядом аккуратными стопками.

После этого произвести все необходимые ремонтные работы:

Как заменить гидроизоляцию на черепичной кровле

У кровли из настоящей черепицы настолько выраженная фактура, что не сразу становятся заметны проблемы. И только со временем замечают, что конек явно не горизонтальный, а просел, как седло, а некоторые участки кровли словно придавленные.

Так бывает не всегда, конечно, чаще тогда, когда на стропильной системе пытались сэкономить и все материалы рассчитывались на пределе.

В таком случае нужно будет не только заменить саму обрешетку под черепицей, но и уложить под нее более надежное основание, как листы фанеры:

Как заменить обрешетку под черепицей

Если мы говорим о цементно-песчаной черепице, то скрыть ремонтные швы на пластинах и вставки другого оттенка поможет покраска, тем более, со временем такую кровлю нужно обновлять, в отличие от керамической.

Причем по желанию еще и можно перекрасить в кардинально другой цвет, если первичный не слишком-то гармонировал с фасадом здания:

Ремонт конька и исправление геометрии крыши

У стандартной черепичной крыши коньковые элементы укладываются на специальный раствор. Тот долгие годы находится под палящими прямыми лучами, и со временем рассыхается и покрывается трещины.

Сами трещины ускоряют процесс разрушения: вода попадает во внутрь раствора, замерзает там зимой и расширяется. Поэтому, если вы видите, что конек – в печальном состоянии, восстановите его герметизацию при помощи известково-цементного раствора или подходящей по цвету кровельной мастики:

Если конек сам по себе находится ну совсем в печальном состоянии, его переделывают весь. Такое происходит со старыми крышами, отслуживших несколько десятков лет:

Как вы видите, решение всего вопроса от силы займет один день. Но бывают проблемы посложнее.

Так, натуральная черепица – достаточно тяжелый кровельный материал, и, если этого не учитывать, со временем конек крыши может слегка просесть. Профессиональные кровельщики называют этот дефект «седлом».

И некоторые специалисты даже уверены, что среди европейских домов такое «седло» встречаются чаще, чем идеально ровный конек. Т.е. сама по себе такая ситуация не так уж и опасна, и достаточно стандартна. Особенно, если стропильную систему рассчитывали впритык.

Но бывает и так, что под своим весом черепица начинает вредить уже скелету крыши, и тогда необходимо дополнительное армирование. Его можно сделать в конкретном месте, чтобы усилить кровлю. Для этого стропила усиливают, оббивая по 3-4 доски по бокам, толщиной 40-50 мм и длиной от 150 до 190 см. Технология такова:

  • Шаг 1. Первым делом нужно снять черепицу, чтобы не повредить ни ее, ни гидроизоляцию под ней. Для этого удалите шурупы, кляммеры и скобы.
  • Шаг 2. При помощи гвоздодера удалите брусья обрешетки.
  • Шаг 3. Теперь вырежьте часть гидроизоляции. Если она в хорошем состоянии, отложите в сторону, еще понадобится.
  • Шаг 4. Закрепите брусья на стропила. Если нужно и сможете – поднимите конек при помощи домкрата (некоторые фирмы даже оказывают такие услуги) и установите под него дополнительную опору.
  • Шаг 5. Уложите отрезок гидроизоляции на место, заклеив стык кровельным скотчем (только не обычным, а именно кровельным, желательно плотным).
  • Шаг 6. Прибейте обрешетку и установите черепицу на место.

К сожалению, в большинстве случаев в нашей стране крыши домов проседают не из-за ошибок в расчете, а потому, что поставщик или бригада обманули с качеством бруса для стропил, подсунув более тонкий и сырой, и те легко изменили геометрию от веса черепицы.

В таком случае поднимать их при помощи домкратов нет смысла, лучше аккуратно снять черепицу и перестроить всю крышу. Желательно на металлическую, которая по весу даже легче деревянной, и при этом – куда прочнее на изгиб. Затем установить черепицу уже на новую:

Восстановление кровельного пирога черепичной крыши

К сожалению, бывает и такая ситуация, когда приходится менять гидроизоляцию сразу у всей кровли. Повод к этому – снег, который заметает прямо под черепицу в большом количестве. Тогда, при наступлении оттепели он тает, а вода течет по стропилам и создает целый ряд проблем.

Почему такое происходит? Причин может быть несколько:

  • Нарушенная геометрия кровельных стропил, из-за которых черепица не везде лежит ровно и образует щели. Вот через них как раз и залетает снег.
  • Дешевая, некачественная черепица, у которой плохие стыки.
  • Неправильный шаг обрешетки, из-за которого черепица снова-таки не уложена ровно, а потому не встык.
  • В процессе монтажа была нарушена целостность гидроизоляционной пленки, или вместо качественной приобрели дешевую и не подходящую для этой задачи.

А вот несколько поврежденных черепиц, со сколами или открытым швами к такой проблеме не приведут. Если снега задувается в некритичном количестве, то самой кровле это не повредит. Но когда его много и он тает, вот тогда и возникают проблемы.

Если дело в плохой гидроизоляции, то ее нужно заменить. Для чего повторите те же этапы, что и при усилении стропил:

Кровельный пирог для натуральной черепицы

Но, если черепица некачественная, и проблему не решить заменой одной только гидроизоляционной пленки, тогда мы советуем вам уложить на обрешетку сплошной настил из OSB, плюс подкладочный ковер на всех скатах. Дополнительно приобретите уплотнительную ленту и проложите ее под контробрешеткой, чтобы защитить стропила от влаги, которая проникает от скоб и гвоздей.

Как вы видите, с ремонтом любого вида черепицы легко справиться любому домашнему мастеру. А потому закатывайте рукава и смело приступайте к делу!

Обслуживание и ремонт

Кровельные материалы

Обслуживание и ремонт

Обслуживание и ремонт

Обслуживание и ремонт

Обслуживание и ремонт

Кровельные работы, как правило, приурочены к теплому времени года. Однако бывают такие случаи, когда человека вынуждают обстоятельства заняться ремонтом кровли зимой. Я купил дом в коттеджном поселке, полностью отделал внутри, постелил крышу. Но как только наступили холода, и я включил отопление, понял, что в доме слишком тепло. Возникает конденсат, капает с кровли, с потолка. Вложился в ремонт, а в итоге потерял и деньги, и время. Вот такие горе-мастера бывают. Пришлось ремонтировать кровлю.

У меня есть опыт проведения ремонта черепичной кроши. По наследству достался мне старый дом в Крыму, татарской довоенной постройки. Крыша черепичная, местами битая, местами заросшая мхом. Так вот — несколько лет пытался я устранить течь крыши, чего я только не делал: и швы раствором замазывал, и пытался склеивать черепицу, и частично менял на новую (такую же, но не битую), хотя купить аналогичную было проблемно. Но так как была ещё и изношены стропила, то кончилось тем, что я полностью перекрыл крышу. Чтобы дом смотрелся красиво, перекрыл крышу новой испанской черепицей. Сделал вывод для себя — любой ремонт возможен до определённого предела, после которого проще не ремонтировать, а менять целиком.

А каким раствором вы замазывали шви между черепицей ? Цементным или известково -пещаным ? И что совсем не помогло ?

Если на мелочь у меня еще хватает умений и времени, то выполнение более серьезных ремонтных работ доверяю профессионалам. По личному опыту скажу, что к заключению договора необходимо подходить очень тщательно. Лучше не только обговорить все нюансы, но и прописать их в тексте. Как уже отмечали выше, недобросовестных работников по статистике гораздо больше.

Ремонт крыши своими руками: починка керамической, натуральной черепицы, листовой кровли из металлов, металлочерепицы, битумной черепицы и шифера

В особо запущенных случаях протечка крыши снижает прочность перекрытия, а потому не стоит откладывать ремонт на потом

У вас течет с потолка, но вы не знаете, кто должен решить эту проблему? Не беда, я расскажу о том, кто несет ответственность за ремонт крыши многоквартирного дома и куда обратиться, если проблема не решается. Более того, вы узнаете, как выполняется ремонт кровель на многоквартирных домах и сами сможете устранить протечку, не дожидаясь посторонней помощи.

Общие рекомендации по безопасности

Обратите внимание! Работы на самом верху дома потенциально опасны, поэтому максимально позаботьтесь о своей безопасности и страховке.

При ремонте крыши лестница должна обладать достаточной высотой

При принятии решения сделать ремонт рулонной кровли или любой другой самостоятельно, постарайтесь следовать приведенным ниже советам.

Читайте также: Кто такой член жилищно-строительного кооператива, какие его права и обязанности, а также правовой статус?

  1. Не работайте в дождь, а также при холодной либо ветреной погоде. Покрытие кровли становится скользким.
  2. Надевайте спецодежду, которая не сковывает движения и обувь, подошвы которой не скользят.
  3. Возьмите лестницу, имеющую запас длины, так вам не придется стоять на самой верхней ее ступеньке. Она должна быть устойчивой и хорошо закрепляться.
  4. Всегда передвигайтесь по средней части лестницы и ни в коем случае не цепляйтесь за ее боковины.
  5. Работайте хотя бы с одним напарником, который будет страховать вас, подавать инструменты и помогать там, где невозможно справиться в одиночку.
  6. Ремонтируя крышу, имеющую крутой уклон, возьмите лестницу, обладающую специальной скобой, которая будет цепляться за гребень. Она обеспечит вашу безопасность и распределит равномерно нагрузку, предохранив покрытие.

Бывает так, что без специальных мер добраться до кровли нет возможности, например, когда необходим ремонт крыши балкона, расположенного на верхних этажах многоквартирного дома.

Совет! Не пытайтесь в таком случае действовать самостоятельно. Вызовите промышленных альпинистов. Цена беспечности — ваша безопасность.

Кровельные работы – виды и этапы монтажа

Наша компания занимается кровельными работами: мягкая в один слой – 200 руб/м2, монтаж на готовую обрешетку фальцевая – 200 руб/м2, Монтаж плоской крыши в два слоя – 280 руб/м2. Работаем в Москве и области с 2011 года. Обращайтесь!

Кровельные работы – комплекс мероприятий по устройству кровли для зданий или сооружений из рулонных, мастичных, листовых или штучных материалов. Монтаж кровли выполняется на этапе строительства здания или в процессе ее капитального ремонта. Помимо эстетической, на крышу возложены и ряд других важных функций:

  • защита помещений от атмосферных осадков, ультрафиолетового излучения и других природных факторов;
  • повышение звуко- и теплоизоляционных характеристик здания;
  • дополнительная защита строения от воздействия огня, при обустройстве кровельной системы используются негорючие материалы, а деревянные элементы конструкции обрабатываются антипиреновыми составами.

Ремонтируем покрытие из керамической и натуральной черепицы

Ремонт кровли из керамической черепицы

Чаще всего черепица протекает из-за трещин на ее поверхности. Они образуются в результате неодинакового сжатия/расширения участков покрытия при перепаде температур, а также вследствие того, что раствор в швах между плитками с течением времени крошится.

В первом из случаев нужно укрепить конструкцию кровли, усилив стропила брусками либо досками, которые будут соединять по 3-4 стропильных ноги. Трещины замажьте цементным раствором.

Во втором случае уберите старый раствор из швов и замените его новым, он должен состоять из одной доли извести и двух долей песка. Добавьте в смесь волокна пакли.

Частой причиной протечек являются и разрывы гидроизоляции, уложенной между стропилами и обрешеткой, к которой прикреплены плитки.

Ремонт таких дефектов происходит в следующей последовательности.

  1. В месте ремонта при помощи мастерка подденьте и отложите в сторону плитки. Забейте предварительно под верхнюю черепицу деревянные клинья.
  2. Вытащите крепеж реек на стропилах.
  3. Вставьте под рейки кусок толстого картона и вырежьте пилой их участки над повреждением.
  4. Отрежьте строительным ножом разорванную часть гидроизоляции. Наложите на участок чуть большую по размерам заплатку, предварительно смазав ее кромки полимерным клеем.
  5. Замерьте промежуток между обрезанными концами бруса и нарежьте недостающие части. Пропитайте их антисептиком. Прибейте к стропилам новые фрагменты антикоррозийными гвоздями.
  6. Верните на место черепицу. Если старые плитки были повреждены, замените их новыми.

Обратите внимание! После этого рекомендуется защитить покрытие от плесени и влаги специальным грунтом из синтетических смол. Он при взаимодействии с водой полимеризуется и создаст влагонепроницаемый экран.

Плоская кровля: использование рулонных и мастичных кровельных материалов

К рулонным видам относят наплавляемую и плоскую мембранную кровлю. Она может быть обустроена из рубероида, пергамина, толи, полимерной пленки. К мастичным – наливную кровлю, которая наносится прямо на бетон.

Работы по монтажу кровли из рулонных и мастичных материалов состоят из следующих этапов:

  1. Обустройство укрепляющей бетонной стяжки. Она наносится непосредственно на основу из бетона или железобетона, на плиту перекрытия.
  2. Пароизоляция основы. Наносится мастика или 1-2 слоя рулонного материала. Может использоваться пергамин, рубероид, стеклорубероид, толь.
  3. Гидроизоляция. Делается из рулонных материалов. Укладываются внахлест с отступом 15 см.
  4. Дренажный слой. Применяются сыпучие материалы, которые впитывают влагу, например, керамзит.
  5. Теплоизоляция. Применяются плитные, монолитные или сыпучие утеплители.
  6. Укладка слоя из геотекстиля. Он заполняется песчаным или гравийным наполнителем.
  7. Выравнивание стяжки. Используется цементно-бетонный раствор или асфальтобетон (запрещено использовать поверх сжимаемых и засыпных материалов).
  8. Укладка кровельного «пирога» из рулонных материалов или нанесение мастик – финишное покрытие. Материалы для продления срока эксплуатации могут быть армированы стекловолокном и иметь дополнительный защитный слой снаружи.

Ремонт листовой кровли из металлов

Ремонт фальцованной крыши

Причины повреждений

Главные причины дефектов листовых кровель — разгерметизация швов и фальцев, скрепляющих покрытие, а также коррозия и механические повреждения.

Последовательность работ

  • Очистите участок вокруг повреждения стальной щеткой.
  • Вырежьте заплатку из листового металла. Она должна быть на 5-8 см больше, чем площадь повреждения.
  • Покройте края повреждения и заплати флюсом (сплав свинца и цинка) и спаяйте их паяльником.
  • После того как заплата остынет, уберите припой напильникам.
  • Далее, кровлю можно окрасить фасадной водоотталкивающей краской.

При больших повреждениях, ремонт крыши из профнастила, листового либо фальцованного металла состоит в полной замене листов.

Ремонт металлочерепицы

Протекающая крыша из металлочерепицы – итог ошибок при ее настиле и монтаже пирога кровли, коррозии, разбалтывания крепежа, а также повреждений при очистке покрытия.

Все найденные царапины для предотвращения коррозии покройте специальной краской. Зазоры между металлом и разжелобочными элементами, а также под коньком залейте силиконовым герметиком.

На сквозную пробоину при помощи паяльника наложите заплату, если их много, необходимо поменять весь лист.

Разбалтывается, как правило, некачественный крепеж, у которого шайба из резины разрушается через пару лет после сборки покрытия. В таком случае рекомендуется установить новые крепления.

Более серьезная реконструкция понадобится, если кровельный пирог сделан неправильно. Утепленные скатные крыши протекают из-за применения дешевых перфорированных пленок. Они крайне плохо выводят из утеплителя скапливающуюся в нем влагу.

Необходимо заменить такую пленку на специальную диффузионную мембрану, которая укладывается на утеплитель и защищает его от влаги. Следует учитывать, что подобный ремонт потребует полного снятия покрытия.

Ремонт битумной черепицы

Черепица на основе модифицированного битума хороша тем, что позволяет легко поменять поврежденные листы и плитки. Но ремонт крыши здания с таким покрытием надо производить при температурах не меньше +5 °С, поскольку на морозе битум приобретает хрупкость и может растрескаться.

Если плитка целая, но на ее поверхности образовались небольшие трещины, приподнимите ее и покройте изнутри слоем мастики или кровельного клея. Далее, плитку плотно прижмите к основанию и намажьте клеем лицевую часть.

Читайте также: Все должностные инструкции специалистов в сфере ЖКХ: по работе с населением, абонентского отдела и другие

Если дефекты более серьезные, черепица меняется полностью.

  1. При помощи маленького ломика осторожно приподнимите плитку, которая расположена выше, и выньте из-под нее поврежденную.
  2. Гвозди, которые фиксировали дефектный элемент покрытия, выдерните гвоздодером.
  3. По краю верхней кромки внутренней части новой плитки нанесите клей.
  4. Вставьте ее, подводя под размещенную в верхнем ряду. Зафиксируйте специальными кровельными гвоздиками. Длина их должна быть 25 мм, шляпка должна обладать диаметром не менее 1 см, а стержень — 3 мм.
  5. Кромки плиток, которые расположены ниже и выше новой, смажьте клеем и плотно прижмите к ней.

Какие могут быть разновидности

Виды кровель жилых многоквартирных домов различаются в зависимости от конструкции крыши и ее элементов. Их главное функциональное назначение заключается в обеспечении защиты внутреннего пространства от воздействия атмосферных осадков. Они способствуют сохранению оптимального микроклимата, тепла и сухости.

По материалу покрытия

К наиболее распространенным относятся:

  • профнастил – прочный материал с объемным рельефом, изготовленный из холоднокатаной листовой стали. Изображение его профиля представлено трапецеидальной волной. Он обладает высокой степенью защиты от коррозии при сроке эксплуатации до 25 лет
  • металлочерепица – тонкий гофрированный в двух направлениях лист, для производства которого используется медь, алюминий и сплавы титана. Профиль продольной волны плавно закруглен, а поперечный – в размере представлен прямым углом. Внешне он выглядит как керамическая черепица. Основными достоинствами являются практичность и прочность
  • битумная черепица – трехслойное вещество в составе стеклоткани как базового слоя, битумно-полимерной оболочки и внешней минеральной подсыпки. Он входит в состав гибких строительных материалов, которым присуще простота укладки, долговечность и прочность
  • рубероид – материал на нетканой основе целлюлозного волокна либо полиэфира, пропитанный битумом и полимерными добавками. Его максимальный срок эксплуатации составляет 10 лет. Для создания качественной поверхности он укладывается в несколько слоев. В основном применяется на плоской кровле
  • ондулин – современный аналог гофрированного шифера, изготовленный из целлюлозного волокна путем нагревания и прессования при температуре 1200. Он окрашивается в различные цвета, что придает ему привлекательность и пропитывается битумом с полимерными добавками
  • шифер – асбестоцементные листы, изготовленные в плоской либо волнистой форме с усиленным, унифицированным профилем. Его также изготавливают из легированной стали или алюминия

По форме

К ним относятся:

  • односкатная – крутизна обусловливается типом постройки
  • двухскатная – скат закладывается под одинаковыми либо диаметральными углами
  • плоская – незначительный угол наклона, варьирующийся в пределах 1-500
  • ломаная – скаты располагаются под всевозможными углами, позволяющими не задерживать сход снега с крыши

Как ремонтировать крыши, покрытые шифером

Делая ремонт шиферной кровли, передвигайтесь осторожно, так как материал не очень прочный.

Совет! Наилучший вариант — пользоваться в данном случае лестницей-трапом. Она будет равномерно распределять ваш вес по поверхности кровли.

Ремонт шифера сводится к замазке небольших сколов и трещин. Используется для этого цементный раствор, приготовленный из 1 доли цемента и 2 долей просеянного мелкого кварцевого песка.

Ремонт шиферной крыши

Еще один способ восстановить герметичность покрытия – применить клейкие ленты с основой из бутилкаучука. Поврежденное место очистите тряпочкой, смоченной в бензине либо уайт-спирите.

Удалите защитную бумагу с ленты и наклейте на трещину так, чтобы она была перекрыта на 4-5 см. Ремонтная лента покрывается с лицевой стороны нетканым материалом, благодаря этому ее можно красить.

Совет! С шиферной крыши мусор и снег не рекомендуется чистить железной и деревянной лопатой, делайте это веником и мягкой щеткой.

Когда ремонта требует крыша многоквартирного дома

Ремонт крыш многоквартирных домов должна проводить управляющая компания

Кровля в многоквартирных домах является общим имуществом всех владельцев квартир. Закон РФ№ 491, принятый 13.08.2006, определяет, что ремонт в этом случае должен проводиться компанией, управляющей зданием.

Жильцы платят за коммунальные услуги. В них закладываются и затраты на ремонт состоящих на балансе управляющей компании зданий, в том числе и их кровель.

Если крыша находится в неприемлемом состоянии, жильцы имеют право обращения в управляющую организацию. Когда от нее поступает отказ проводить ремонт крыши многоквартирного дома, можете направить заявление в вышестоящие органы.

Например, в Государственную Жилищную Инспекцию вашего города. Если заявление на ремонт крыши было проигнорировано и здесь, пишите в районную и областную администрации. Крайней инстанцией, куда следует обратиться, является суд.

Элементы плоской крыши: структура кровельного пирога и его особенности

Еще совсем недавно плоская крыша считалась прерогативой однообразных городских многоэтажек и промышленных зданий. Сейчас ситуация изменилась. Все больше частных застройщиков прибегают к этому архитектурному решению, пытаясь увеличить полезную площадь дома за счет обустройства на крыше террасы или смотровой площадки. Отличная перспектива, не так ли?

Но также она может стать настоящей головной болью, если элементы плоской крыши подобраны или расположены неправильно, с нарушением рекомендованных специалистами технологий. Чтобы не попасть впросак, разберемся в конструкциях плоских кровель, их компонентах и послойном распределении элементов.

Всё об устранении протечек кровли: от причин поломок до технологий ремонтных работ

В статье собрана вся основная информация о том, как проводится ремонт протечек кровли. Прочитав её, вы узнаете, какие причины могут повлечь за собой образование течей и как проводится ремонт различных кровельных покрытий, например, таких, как битумная черепица, металлочерепица или керамическая кровля. Также здесь Вы найдёте рекомендации по профилактике образования протечек.

Основные причины протечек кровли

Чаще всего крыша начинает течь во время интенсивных дождей или снегопадов. Это сильно затрудняет ремонтные работы. Поэтому обычно сначала проводят локальный ремонт с целью прекратить течь.

Если ветер «приподнял» кровельный материал, то это открывает влаге путь на чердак и в дом Источник zen.yandex.ru

Типичную ошибку делают хозяева домов, когда они не обращают внимания на появление небольших протечек, полагаясь на то, что проблема решится так же, как и появилась. Но это приводит к тому, что масштабы поломки только увеличиваются, и вместо небольшой заплатки появляется необходимость в капитальном ремонте крыши. Здесь нужно запомнить одно правило: чем раньше будет выполнено устранение протечки кровли, тем меньше средств понадобится на это.

Каждому типу кровельного покрытия соответствует своя технология проведения ремонтных работ Источник metasold.com

Наиболее распространенные причины протечек кровли частного дома:

  • Смещение отдельных составных частей кровельного покрытия и нарушение целостности стыков между ними. Происходит это обычно по причине сильного ветра или же значительной снеговой нагрузки. Чаще всего смещения наблюдаются на участках стыков листов и примыканий мансардных окон или дымоходов.
  • Появление конденсата на внутренней стороне кровельного пирога и между его слоями. Чаще всего его образование и накопление связано с грубыми ошибками на этапе монтажа кровельного пирога. Грамотное использование гидро- и пароизоляции практически полностью обезопасит вас от появления испарений.
  • Износ кровельных материалов из-за долгого срока службы или несоблюдения технологии монтажных работ. Наиболее подвержены данному процессу деревянные части конструкции, такие как стропильная система или обрешётка. Чтобы по возможности обезопасить постройку от подобных неприятностей, весь брус и доску обычно покрывают специальными защитными составами.

После обнаружения протечки кровли нужно немедленно приступать к процедуре ремонта. Но так как не всегда погода позволяет провести полноценные ремонтные работы, то зачастую проще сначала наложить небольшую заплатку, которая должна только на время прекратить течь, а уже при наступлении хорошей погоды или тёплого времени года произвести капитальный ремонт.

Чтобы ремонт был выполнен правильно и качественно, лучше обратиться за помощью к профессионалам Источник zubec.ru

Как производится локальный ремонт крыши из различных кровельных покрытий

Различные кровельные материалы монтируются каждый по-своему, поэтому, объем работ и их стоимость будет разниться в зависимости от того, чем именно покрыта крыша вашего дома.

Что надо учитывать в любом случае

Трудности с проведением ремонтных работ могут возникнуть в том случае, если место протечки не удаётся выявить сразу. Часто вода проникает под кровлю на одном конце крыши, а попадает в дом с противоположного. Например, если в районе конька образовалась хотя бы небольшая щель, вода будет стекать по внутренней поверхности скатов и далее по стенам. Связано это с тем, что непосредственно в месте протечки её задержит гидроизоляционный материал.

Чем круче спуск, тем больше будет расстояние от повреждённого участка до места проникновения влаги в помещение. При изучении и поиске поломки обычно обращают внимание на изменение цвета и фактуры кровельного покрытия. Очень часто на наличие течи могут указывать такие признаки, как ржавчина, сколы и трещины. В подобных местах вода чаще всего попадает внутрь.

Для того, чтобы ремонт протекающей кровли был наиболее эффективен, просто необходимо исследовать всю крышу, даже вне зоны протечки. Для этого обычно осматривают верхнюю и нижнюю часть ската и делают обход параллельно месту поломки.

Устранение протечек кровли из металлочерепицы

Ремонт такого кровельного покрытия отличается повышенной сложностью потому что листы металлочерепицы имеют большие габариты и весят довольно много, а при образовании протечки не получится просто залатать отверстие. При образовании течи придётся менять целиком весь лист. В этом и заключается один из немногих минусов данного строительного материала.

Чаще всего кровля данного типа выходит из строя по причине слишком большого количества конденсата, который собираясь на внутренней поверхности листа постепенно его разъедает. Единственный способ устранения неполадки – полная замена повреждённого листа.

Удалённый элемент «выгоняют» из-под волны соседних листов по направлению вниз, а новый вгоняют на его место. Чтобы качественно и правильно выполнить такую работу, нужно как минимум двое рабочих

Устранение протечек кровли из металлочерепицы отличается трудоёмкостью и дороговизной Источник comintour.net

При этом, надо учитывать, что появление конденсата в таких количествах, что он не успевает выветриться, чаще всего указывает на нарушение технологии монтажа. Ведь профессионалы обычно рассчитывают точку росы и при необходимости рекомендуют утеплить подкровельное пространство. Кроме того, обычно делаются зазоры для вентиляции, чтобы влага успевала выветриться, не причинив вреда.

Это значит, чтобы прекратить дальнейшее появление течей, ржавчины или любых других повреждений, возможно, потребуется утепление кровельного пирога и создание дополнительной гидроизоляции.

Важно! Если вы наняли специалистов для произведения ремонта протечки кровли дома, выполненной из металлочерепицы, лучше доплатите им за проверку слоя гидроизоляции и равномерного расположения утеплителя. Чаще всего именно в слоях гидро- и пароизоляции кроется причина течи листа металла.

Такое кровельное покрытие требует полной замены повреждённого листа при возникновении течи Источник rabota.zhovta.ua

Такая же технология применяется и для устранения протечек шиферной крыши. Но при этом ремонт производится с ещё большей осторожностью, ведь шифер более хрупок и ненадёжен, чем металлочерепица.

Устранение протечек керамической кровли

Чаще всего протечка кровли из такого материала возникает вследствие разрушения какого-либо сегмента или же использования связующих составов слишком низкого качества. Но большой плюс керамической крыши в том, что ремонт и замена элементов не требует значительных вложений и не занимает много времени. Связано это с тем, что все элементы кровли достаточно мелкие, поэтому, процедура ремонта заключается лишь в замене одной или нескольких плиток.

Ремонт кровли из керамической черепицы отличается простотой и не требует значительных вложений Источник zoubi.net

Для того, чтобы качественно устранить протечку, обычно придерживаются следующего порядка действий:

  • Сначала удаляется повреждённый элемент, а также примыкающие к нему плитки.
  • Затем демонтируется участок гидроизоляции на месте протечки.
  • Обследуется обрешётка, находящаяся под повреждённой плиткой. Если из-за воздействия влаги она уже начала гнить, то поврежденное место выпиливается и заменяется новыми досками.

После того, как проведён демонтаж участка, на котором возникла проблема, можно приступать к установки нового сегмента кровельного покрытия и слоя рубероида. Чтобы выполнить второе действие правильно, заплатку всегда накладывают внахлёст. Для установки же новых плиток черепицы стоит купить качественные и проверенные герметики и связующие.

Видео описание

Этот видеосюжет расскажет вам об особенностях проведения ремонта керамической крыши в районе примыкания к дымоходу:

Ремонт протечки мягкой кровли

Ремонт протечек мягкой кровли не требует значительных денежных затрат. Технология устранения неполадки предполагает следующий порядок действий:

  • Повреждённые слои битума убираются полностью до самой цементной стяжки.
  • Затем, в том случае, если есть необходимость, выполняется реставрация аэраторов и самого перекрытия.
  • После того, как все повреждённые участки кровли устранены, нужно вырезать и наложить заплатку на повреждённое место. Нахлёст должен составлять не менее 15 – 20 см, иначе вода будет попадать под стык.
  • Заканчивается ремонт мягкой черепицы заливкой повреждённого участка битумом.

При обнаружении подобных повреждений необходимо немедленно предпринять меры по его устранению Источник scoop.it

Итак, мы рассмотрели несколько вариантов локального ремонта протечки. Но закладка может выйти из строя во время первого же ливня. Поэтому, как только появится возможность, стоит прибегнуть к капитальному ремонту. В противном же случае из-за скрытых причин и механизмов течь обязательно образуется снова, хотя и в другом месте. Иметь постоянно протекающую крышу очень некомфортно, поэтому при наличии поломок стоит обратить внимание на них.

Вообще протечка кровли чаще всего указывает на то, что срок службы кровельного покрытия истёк, и оно нуждается в замене.

Ремонт протечек в местах примыканий печных труб и вентиляции

Очень часто течь образуется именно в том месте, где кровельное покрытие соединяется с какими-либо дополнительными элементами. Для того, чтобы нейтрализовать подобную поломку, необходимо использовать битумную мастику и лист оцинкованной стали. При выполнении ремонтных работ обычно придерживаются следующего порядка действий:

  • Стык трубы и листа кровельного покрытия по всей длине заливается битумом.
  • Сталь крепится к трубе и к кровле, но перед этим ей придают необходимую форму.
  • После с помощью битумной мастики заделываются все стыки и щели.
  • Последний этап – укладка кровельного материала на своё место.

Особенного внимания и аккуратности требует заделка щелей, потому что если останутся даже совсем небольшие пропуски, то весь ремонт будет бессмысленным.

Замена конька при протечке

Иногда бывает, что крыша течёт из-за того, что прогнивает конёк. Такая неполадка может быть вызвана некачественными материалами или же неправильным монтажом. Опять же, для того, чтобы правильно выполнить ремонт, нужно соблюдать определённый порядок действий:

  • Коньковые доски, пришедшие в негодность, демонтируются.
  • Затем обычно из стропил выдёргивают лишние гвозди, а все неровности зачищают.
  • В последнюю очередь устанавливается новый конёк, который нужно тщательно выровнять и надёжно зафиксировать с помощью гвоздей или саморезов.

Видео описание

В этом видеосюжете смотрите про особенности процедура замены конька:

Если до замены конька были и другие причины течей, то вполне вероятно, что после ремонта проблем больше не будет. Кстати говоря, только такая процедура не требует в будущем капитального ремонта.

Несоблюдение технологии укладки конька может повлечь за собой образование протечки Источник vl-fasad.ru

Профилактика протечек кровли

В среднем кровля составляет 30% от стоимости всей постройки. Поэтому очевидно, лучше позаботиться о сохранении её в хорошем состоянии.

Самое лучшее решение проблемы – это принятие мер по её предотвращению. Обязательно стоит производить периодический осмотр всей поверхности кровельного покрытия, чтобы устранить протечку крыши ещё до её образования.

Своевременное устранение протечек кровли обойдётся гораздо дешевле, чем полный демонтаж ее составных частей и замены их на новые. Также стоит обратить внимание на то, что, если вовремя не выявить наличие неисправности, чердак может прийти в негодность.

Если же дойдёт до того, что вся стропильная система сгниёт, то это повлечёт значительные траты. Просто необходимо проверять крышу на предмет протечек перед наступлением зимы и весной. Самое главное – выявить вовремя ржавчину, смещения и разрывы. Если у вас есть подозрения на появление неполадок, обязательно осмотрите всю поверхность кровли, чтобы потом не пришлось прибегать к капитальному ремонту.

Заключение

В случае, если крыша вашего дома течёт, лучше всего доверить ремонт профессионалам. Они, опираясь на свой опыт, смогут верно определить причину неполадки и грамотно подобрать способ её устранения. Все предпринимаемые ими меры будут основаны на опыте работы с различными типами кровельных покрытий.

Ремонт крыши своими руками

Крыша – один из самых важных конструктивных элементов всего здания. Поэтому нужно, чтобы она хорошо защищала от негативных воздействий атмосферы и была надежной. И ниже Вы узнаете, как сделать ремонт крыши своими руками.

Грамотное проектирование такого элемента будет надежной защитой от неблагоприятных погодных условий и атмосферных осадков. Однако под воздействием времени все материалы приходят в негодность, и чтобы кровля продолжала исправно служить, требуется замена материалов или существенный ремонт своими руками.

Condo-Roof-Installation1-1024x768

Подготовительный этап ремонта крыши своими руками

Перед тем как начать ремонт, нужно выполнить оценку состояния конструкции. Для начала нужно выполнить осмотр изнутри, проверить стропила и прочность настила чердака. Только после этого можно приступать к исследованию внешней поверхности кровли.

Рекомендуем обращать внимание не только на само состояние кровельного материала, но и на места стыка покрытия, а также насколько плотно они примыкают к коньку, трубе или вентиляционной системе. После предварительного осмотра необходимо принять решение о предстоящих расходах и объемах ремонта.

1457420246_krov-2

492d96b9bb540a83e5bd3a36fac6251f

Если Вам предстоит сделать частичный ремонт крыши, направленный на восстановление локальных повреждений участков, то Вы легко справитесь с этой задачей, даже не имея представления о кровельных делах. Такой ремонт подразумевает замену от 0 до 40 процентов площади кровельного покрытия и только иногда требует вмешательства специалистов. При капитальном ремонте кровли (больше 40%) может понадобиться демонтаж больших участков или замена всего покрытия и прочих элементов крыши.

При частичном ремонте кровли многоквартирного дома необходимо тщательно осмотреть крыши и выявить повреждения, заменив элементы кровли в этих местах.

Ремонт крыши своими руками: основные правила безопасности

Выполняя работы на крыше, необходимо быть максимально осторожным. Если Вы боитесь высоты или у Вас кружится голова, тогда лучше поручить это мероприятия опытным специалистам.

Если Вы решили проводить ремонт или обновление кровли самостоятельно, то важно придерживаться следующих рекомендаций:

  • Не начинайте работы при плохой погоде, будь то ветер или дождь. Выполнять работы на кровле в таком случае опасно, поскольку она становится мокрой, и, поскользнувшись на ней, можно упасть.
  • Наденьте свободную одежду, которая бы не сковывала движений, а обувь при этом не должна быть скользкой.
  • Лучше иметь лестницу, которая отличается дополнительной длиной. Она должна быть устойчивой и хорошо закрепляться.
  • Передвигаться необходимо по средней части лестницы, целясь за ее боковины.
  • Неплохо было бы взять в команду напарника. Он всегда может подстраховать в случае необходимости, подать необходимый инструмент и быть полезным в тех случаях, где проводить работы в одиночку сложно.
  • При ремонте кровли с большим уклоном необходимо, чтобы лестница имела скобы, которыми она будет надежно крепиться за гребень кровли. Это необходимо, для того чтобы при выполнении работ нагрузка была равномерно распределена.

1487893929_stroika

Если вдруг Вы столкнулись с той ситуацией, что подобраться к поврежденному участку тяжело или он практически недоступен, к примеру, при необходимости ремонта крыши многоквартирного дома не стоит рисковать, а лучше отказаться от этой затеи .

Ремонт крыши своими руками – это не тот случай, когда стоит лезть куда попало, рискуя своей жизнью. Мы рекомендуем обратиться за помощью к промышленным альпинистам, специалистам, работающим на высоте.

Ремонт кровли из натуральной черепицы своими руками

Причины, по которым может появиться необходимость в черепичном покрове, сильно отличаются. Однако наиболее распространенной среди них является та, что на поверхности этого материала образуются трещины, через которых в помещение проникает вода. Они могут образоваться при резком перепаде температур, когда кровельный материал резко разжимается или сжимается. Еще одна причина заключается в том, что растворы, скрепляющиеся на черепицу, с течением времени могут расшириться.

В первом случае конструкцию кровли необходимо как следует укрепить. Для этого можно использовать деревянные бруски, которые могут усилить стропила. При этом трещины необходимо замазать цементным раствором.

Во втором случае нужно заменить старый раствор на новый. Причем состав нового раствора может быть следующим: 1 доля извести к 2 долям песка. Для лучшего связующего эффекта в нее добавляют волокна палки.

Собираясь делать ремонт крыши гаража, используйте рулонные материалы. Для этого Вам потребуются нож, веревка, лестница, газовая горелка и баллон с газом.

Однако самой главной причиной протечек кровли являются места разрывов гидроизоляции слоя, который укладывается между проложенной обрешеткой и стропилами. Сверху к ним прикрепляются плитки. Подобные дефекты легко устраняются несложными действиями.

Использовав такой инструмент, как мастерок, там, где планируется проводить ремонт, нужно убрать те куски кровли, которые Вы собираетесь заменить. Далее забить небольшие деревянные клинышки под черепицу, находящуюся сверху. Затем нужно вытащить с реек весь крепеж на стропильной конструкции.

Затем необходимо вставить кусок картона под рейки, после чего там, где обнаружено повреждение, вырезать пилой.

Когда все манипуляции будут проделаны, отрежьте поврежденную часть гидроизоляции с помощью ножа, а затем наложите заплатку большого размера и приклейте ее кромки с помощью клея, сделанного на основе полимера.

3-6

Ремонт фальцевой кровли может понадобиться при возникновении протечек рядом с дымоходом, негерметичности швов или при прогибе кровельного материала.

Далее необходимо замерить промежутки между обрезанными концами бруса, а затем нарезать недостающие части. При этом не забывайте пропитывать такие отрезки с помощью антисептика. После обработки необходимо прибить новые фрагменты, используя антикоррозийные гвозди.

Завершающий этап – возвращение новой черепицы на свое место.

01

По завершению всех работ необходимо позаботиться о тщательной защите конструкции от плесени и возможного проникновения влаги. Для этого поверхность обрабатывается составом, состоящим из смеси грунта и синтетических смол. Такой состав прекрасно защищает кровлю, поскольку создает во время взаимодействия с водой прекрасный экран, выступающий надежной защитой от воды. Также дополнительной защитой будет выступать специальная краска для крыш.

na-gl-krovlia2

Ремонт листовой металлической кровли своими руками

Сразу стоит сказать, что причин, которые могли спровоцировать повреждение металлической кровли, может быть много. К ним относят коррозию метала, некачественную гидроизоляцию во время прошлых работ по обработке швов на скрепленном покрытии. В любом случае при выявлении признаков повреждения важно принять меры, чтобы их устранить, то есть приступить к ремонту кровли дома своими руками. Если этого не сделать, то через некоторое время Вам придется столкнуться с еще большими проблемами.

Если Вы обнаружили какие-то проблемы в листовой кровле, то стоит как можно быстрее приступить к их устранению. Например, если это порча от коррозии, то, прежде всего, нужно исключить ее дальнейшее распространение на другие участки.

При незначительных проблемах кровлю необходимо отремонтировать так:

  • очистить ремонтируемый участок от повреждений на поверхности, используя стальную щетку.

  • Необходимо вырезать заплатку из металлического листа, однако с запасом, чтобы она имели большие размеры, чем площадь дефекта.

  • Далее нужно тщательно покрыть специальным флюсом места, где произошло повреждение (края повреждения и края заплатки), а после этого спаять его паяльником.

147

  • Когда наложенная заплатка остынет, стоит спилить лишний припой с помощью напильника или шкуркой.

127

  • Чтобы отремонтировать участок, можно нанести на него слой фасадной краски, которая бы отвечала цвету крыши.

152

В том случае если повреждения кровли слишком большие, рекомендуется полностью заменить профнастил в проблемных листах.

Ремонт кровли из металлочерепицы своими руками

Как правило, образование протекающей кровли из металлочерепицы возникает по причине ошибок ее настила, коррозии, или если крепеж значительно разболтался или недостаточно закреплен. Не исключены и повреждения в результате очистки покрытия.

Если на черепице видны царапины, то их нужно устранить, используя специальную краску. Ну а если Вы обнаружите зазоры в промежутках между разжелобочными элементами и металлической частью конструкции, а иногда и под коньком, то их нужно залить силиконовым герметиком.

Причина сквозного характера в кровле легко устраняется с помощью заплаты и паяльника. Если много пробоин, то необходимо произвести замену всех поврежденных листов.

В большинстве случаев крепеж разбалтывается, потому что он может иметь плохое качество. Поэтому необходимо подбирать качественные крепежные элементы. Со временем он может расшататься, поскольку шайбы, которые сделаны из резины, не отличаются продолжительным сроком эксплуатации и могут подвергнуться разбалтыванию. В таком случае не рекомендуют закреплять шайбы, вышедшие из строя, а произвести замену новыми креплениями.

При обнаружении негерметичности швов ремонт фальцевой кровли производится лентами на самоклеящейся основе. Больше работ требуется, если «пирог» из кровли выполнен неверно. Обычно достаточно часто протекают специально утепленные скатные крыши, в результате использования недорогих пароизоляционных материалов. Такие стройматериалы, как перфорированная пленка, хоть и недорогие, но плохо выводят влагу, которая скапливается в ней.

03

Решение этой проблемы состоит в замене изжившей пленки на современный материал (к примеру, диффузионную мембрану). Она будет прекрасно защищать утеплитель от влаги. Вместе с тем стоит признать, что этот метод не относится к дешевым, так как придется произвести полную замену покрытия, а это в свою очередь приводит к существенным финансовым затратам.

polimernaya-membrana

Ремонт крыши из битумной черепицы

Такой вид материала, прежде всего, хорош тем, что битум является универсальным материалом, а поэтому можно легко заменить все плиты и листы. Хотя погодные условия для ремонта обязательно должны соответствовать выполняемым ремонтным работам. Важно, чтобы температура, при которой можно производить строительные работы, была не меньше +5 градусов.

Это ограничение вводится по причине физических особенностей битума. На морозе такой материал становится хрупким и часто растрескивается. Если на плитке появились трещинки, то необходимо приподнять ее и покрыть специальным кровельным кроем с внутренней стороны или воспользоваться мастикой. Затем плитку нужно плотно прижать и тем же составом обработать внешнюю часть.

  1. Более серьезные повреждения могут быть устранены полной заменой кровельного покрытия.
  2. Используя небольшой ломик, нужно осторожно приподнять плитку, располагающуюся выше, после чего вытянуть ту, на которой выявлено повреждение.
  3. Гвозди, закрепляющие поврежденный черепок, необходимо вытащить, используя гвоздодер.
  4. Нанесите клей по внутреннему краю верхней кромки.
  5. Далее нужно вставить ее под плитку, которая находится немного выше в верхнем ряду. Ее стоит фиксировать маленькими гвоздями, предназначенными для кровли.
  6. Кромки, находящиеся ниже и выше той, что уже уложена, также необходимо смазать клеем, а затем прижать полотно.

Ремонт кровли из шифера своими руками

Планируя ремонт шиферной крыши, Вы должны учитывать, что передвижение по этому материалу должно быть максимально осторожным, так как листы шифера непрочны, и при их поломке можно потерять равновесие и упасть.

Делая ремонт крыши из шифера, лучше воспользоваться лестницей-трапом. Поскольку она способствует равномерному распределению веса по всей поверхности кровли.

При обнаружении повреждения нужно закрыть ее с помощью раствора из цемента (1 доля цемента к 2 долям кварцевого песка).

1487694647_remont-shifernoy-kryshi1-1

При механическом повреждении крыши ремонт проводят посредством разгибания швов, далее вставляется новый лист, и швы повторно заделываются.

Иногда используется способ восстановления герметичности шифера с помощью клейкой ленты, имеющей основу из бутилкаучука. Для этого стоит очистить чистой тряпочкой поврежденный участок, предварительно смочив ее спиртом «Уайт» или бензином.

Для начала нужно отрезать определенный размер ленты, после чего удалить лишнюю бумагу и заклеить трещину. Причем ее стоит перекрыть примерно на 4-5 см. Обычно лента для ремонта бывает покрыта нетканым прочным материалом на лицевой стороне, который Вы можете покрасить в любой цвет, чтобы отремонтированные участки не бросались в глаза. Для таких целей существует и краска для крыш.

Заметив, что крыша из шифера начала «стучать», рекомендуем проверить, не ослабло ли крепление шиферных листов гвоздями. Важно заменить их на новые или закрепить с помощью саморезов с широкой шляпкой. Из-за хрупкости листов шифера при удалении старых гвоздей необходимо следить, чтобы нагрузка на соседние волны распределялась с помощью деревянной планки.

Чистить крышу из шифера от налетевшего снега или мусора стоит веником или мягкой щеткой. Даже осторожная чистка железной или деревянной лопаткой может серьезно повредить шиферную крышу.

Завершение ремонта

Когда все ремонтные работы будут завершены, приступите к удалению мусора и прочих отходов с кровли и по периметру дома. Неплохо было бы выполнить профилактику гидроизоляции смолой или специальным клеем для кровли, то есть обработать участки вокруг люков, труб, антенн. Для обновления цвета определенных элементов крыши в продаже Вы можете найти разную краску.

Если при ремонте фальцевой крыши Вы использовали заплатку, то рекомендуем воспользоваться специальным средством, состаривающим металл. Он не будет выделять ее на фоне старой крыши.

Оптимальное время для выполнения ремонта крыши – осень или весна, на улице тепло, сухо, но не жарко. Это удобное время для проведения анализа и профилактических работ крыши дома.

01[7]_351

Внимательно изучите все материалы, и тогда отремонтированная Вами крыша не просто защитит Вас от непогоды, но и позволит гордиться своим вкладом в обустройство дома!

Новая жизнь старой крыши

Замена физически и морально устаревшего кровельного покрытия из металла или шифера большинству владельцев загородных домов и дач представляется крайне дорогим и длительным мероприятием. Поэтому многие предпочитают тянуть с глобальной реновацией кровли до последнего, отделываясь локальным ремонтом наиболее проблемных участков. Однако такое латание дыр редко избавляет от протечек и других проблем отживающей свое кровли, особенно если она изначально строилась с ошибками и нарушением технологий. В этом случае местный ремонт покрытия, без устранения причин повреждения кровли, – выброшенные на ветер деньги.

На самом деле, осознав необходимость полноценной реновации кровли и ознакомившись с преимуществами современных кровельных материалов, многие пользователи FORUMHOUSE приходят к выводу, что замена кровли – не такое уж затратное и хлопотное дело в сравнении с пользой от уюта и комфорта в доме под надежной крышей.

Один из материалов, все чаще применяемых сегодня домохозяевами для обновления кровли, – гибкая битумная черепица. Причина ее популярности проста: грамотно перекрыв крышу гибкой черепицей, ее владелец на десятилетия может забыть о следующем большом ремонте кровли. Надежность и долговечность материала такова, что производители дают на нее гарантию в среднем от 20 до 50-60 лет. А в дополнение к надежности хозяин получает еще и широкие возможности для улучшения внешнего облика своего жилища, ведь гибкая черепица сегодня выпускается в большом ассортименте форм и расцветок.

Замена на гибкую черепицу старых кровельных покрытий из разных материалов имеет свои особенности, но общие принципы схожи. Давайте рассмотрим основные шаги по такой реновации.

Первый этап реконструкции крыши с любым покрытием – оценка состояния стропильной системы и демонтаж старого кровельного основания. На этом этапе важно проинспектировать кровлю на предмет возможных конструктивных ошибок, оценить состояние элементов кровли и качество их монтажа. Очень часто в таких случаях обнаруживается, например, отсутствие вентиляционного канала или пароизоляции, выявляются щели в утеплителе, создающие «мостики холода», – вот и причина скопления конденсата под крышей.

Оценка состояния стропильной системы позволяет заранее определить объем работ и количество необходимых материалов. Если стропила не требуют ремонта, а шаг обрешетки соответствует рекомендациям по укладке покрытия из гибкой черепицы, на существующую обрешетку можно будет без дополнительного усиления укладывать сплошное основание. При необходимости стропила усиливают и монтируют на них новую обрешетку.

Отличительная особенность битумной черепицы – монтаж под нее сплошного основания, в качестве которого обычно используют ориентировано-стружечную плиту (OSB-3). Плиту на обрешетку укладывают с зазором не менее 3 мм – для компенсации расширения материала.

Для холодного чердака на стропилах не требуется пароизоляционная мембрана: на обрешетку сразу монтируется сплошное основание. А вот подкладочный ковер под гибкую черепицу, по мнению многих пользователей FOREMHOUSE, желателен по всей площади крыши, даже если угол ската больше 18 градусов, что по технологии позволяет обойтись без использования подкладки. Такой ковер будет служить дополнительной гидроизоляцией и компенсирует возможные огрехи в монтаже черепицы. По карнизам, торцам и коньку крыши применять его обязательно, это самые уязвимые места.

Устройство холодного чердака на скатной крыше на примере гибкой черепицы ТехноНИКОЛЬ SHINGLAS:

1. Гибкая черепица

2. Подкладочный ковер

3. Деревянный настил (ОСП-3; ФСФ)

4. Разреженная обрешетка

5. Стропильная нога

Из ветки форума:

– На карнизе подкладочный ковер должен перекрыть весь карнизный свес, т. к. на его границе со стеной часто образуются наледи, где может застояться вода, которую капиллярным эффектом будет выдавливать вверх. По торцам укладывают подкладку, поверх нее – торцевую планку, потом – кровлю. Нельзя, чтобы металл планки контактировал с ОСП или деревом. По коньку – как страховка при приподнимании ветром коньковой плитки и затекании под нее осадков.

Впрочем, холодные чердаки – вчерашний день. Большинство домохозяев предпочитают утеплять подкровельное пространство, чтобы получить теплую и уютную мансарду. В таком случае не обойтись без грамотно смонтированного кровельного пирога с пароизоляцией. Вот, например, как выглядит система устройства мансардного этажа с применением гибкой черепицы ТехноНИКОЛЬ SHINGLAS.

1. Гибкая черепица

2. Подкладочный ковер

3. Мембрана супердиффузионная

4. Каменная вата

5. Пароизоляционная пленка

6. Деревянный настил (ОСП-3; ФСФ)

7. Разреженная обрешетка

8. Контрбрус для создания вентканала

9. Стропильная нога

10. Шаговая обрешетка под утеплитель

11. Подшивка мансарды

Создание подкровельной вентиляции – важный момент. Здесь должны соблюдаться три условия: возможность забора воздуха в карнизе, наличие вентиляционного канала и выход воздуха в коньке.

Главное различие при замене гибкой черепицей кровельных покрытий разного типа – время и трудозатраты, связанные с демонтажем старой металлочерепицы, шифера или листов металла. Монтаж же новой битумной черепицы после подготовки основания – процесс несложный и не требующий особых навыков. Главное – соблюдать инструкции производителя.

Отдельно следует отметить еще один интересный вариант обновления кровли с помощью гибкой битумной черепицы. Не редки случаи, когда причиной реновации становится желание хозяев изменить внешний облик своего жилища, «облагородив» переставшее радовать глаз покрытие. Это легко сделать, уложив прямо поверх старого покрытия из битумной черепицы новое, – например, двухслойную черепицу. Так, с минимальными затратами и в короткие сроки, хозяева получат обновленное покрытие повышенной надежности. Сложностью в этом случае станет разве что выбор расцветки и формы черепицы из богатейшего ассортимента, предлагаемого рынком.

Обмен опытом и информацией по выбору, монтажу, ремонту и эксплуатации мягких кровель – в этом разделе нашего форума. О достоинствах и характеристиках различных видов и моделей гибкой черепицы форумчане дискутируют в этой ветке. О том, как грамотно укладывать мягкую битумную черепицу, рассказывает это видео.

Читайте также:
Сетевой фильтр: что это такое, зачем он нужен, и как выбрать?
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: