Проекты таунхаусов на четыре семьи

Готовые проекты таунхаусов и дуплексов с полным комплектом чертежей для строительства

Часто задаваемые вопросы по проектам таунхасов и дуплексов

Вопрос: Что собой представляют ваши готовые проекты таунхаусов и дуплексов?
Ответ: Вся наша проектная документация, в том числе блокированных домов, состоит из архитектурных и конструктивных чертежей (разделы АР и КР). В архитектурной части представлены общие данные проекта, фасады здания, поэтажные планы, экспликация помещений, маркировочные или кладочные планы этажей, разрезы, экспликация полов, спецификация дверей, схемы оконных блоков со спецификациями, план кровли. В конструктивной части показаны конструкционные решения по фундаментам, перекрытиям, стационарным вент. каналам и шахтам, конструкция крыши, перемычек, террас, навесов и крылец. В обязательном порядке в каждом проекте таунхаса или дуплекса есть спецификации и расход необходимых материалов на возведение коробки здания от фундамента до крыши.
Кроме этих основных разделов ко многим проектам таунхаусов дополнительно можно приобрести инженерный раздел проектной документации (ИС). Этот раздел состоит из схем и расчетов по водоснабжению, канализации, отоплению и электрооборудованию жилого здания.

Вопрос: Есть ли у вас бесплатные проекты таунхаусов или дуплексов?
Ответ: Бесплатных проектов у нас нет, но вы можете заключить договор на строительство с нашими партнерами строителями, которые компенсируют вам стоимость приобретённой проектной документации.

Вопрос: Если в проектах таунхаусов указан материал для несущих стен газобетонные блоки, можно его заменить на кирпич, поризованный камень и наоборот?
Ответ: Мы не рекомендуем вам этого делать, так как конструктивные решения, принятые в проектах таунхаусов из пеноблоков, совершенно другие, чем из кирпича. Это обусловлено тем, что керамические изделия (крупноформатные камни, кирпич) и пеноблоки обладают совершенно разными характеристиками по плотности, воспринимаемым нагрузкам и структуре материала, которые учитываются конструкторами при расчете несущих элементов здания.

Вопросы по строительству таунхаусов и дуплексов

Вопрос: Какой тип фундамента вы рекомендуете при строительстве таунхаусов?
Ответ: Фундамент для таунхауса должен быть разработан на основании полученного отчета по геологии участка застройки. Но, к сожалению, чаще всего застройщики пытаются сэкономить на геологических изысканиях и строят на основании каких-либо других сторонних факторов. В общих чертах можно сказать, что малозаглубленные монолитные железобетонные фундаменты являются универсальными при строительстве практически на любых грунтах. Очень близкими к ним по надежности являются ленточные монолитные ж/б фундаменты, заложенные на глубину промерзания грунтов в регионе строительства. Во всех остальных случаях, особенно в отношении свайно-ростверковых буронабивных и щелевых ленточных малозаглубленных фундаментов, при строительстве дуплексов мы рекомендуем в обязательном порядке провести геологические изыскания.

Вопрос: Строите ли вы таунхаусы, проекты которых вы продаете?
Ответ: Мы сотрудничаем с опытными и надежными строительными компаниями, имеющими огромный опыт в строительстве любых домов, в том числе дуплексов и таунхаусов. Мы можем вам их рекомендовать. Выбор всегда остается за вами. Вы можете купить у нас без подряда готовый проект таунхауса и своими силами строить его. Мы не навязываем вам строительные услуги.

Читайте также:
Работа с болгаркой: правила и меры безопасности

Вопрос: Что дешевле построить два одноквартирных дома или один таунхаус?
Ответ: Построить один блокированный дом значительно дешевле чем два отдельно стоящих дома с равнозначными площадями. Во-первых, вам не надо строить два фундамента и две крыши. Во-вторых, при возведении несущих ограждающих стен таунхауса строится одна общая стена вместо двух под отдельно стоящие дома. В-третьих, пятно застройки под таунхаус меньше чем под равнозначные по площади дома.

Вопрос: Долго строится таунхаус?
Ответ: Как правило, строительство коробки таунхауса площадью 200 кв.м. составляет от 3-х до 4 –х месяцев. Исключение составляют лишь строения, возводимые по каркасной технологии. Такие дома без учета фундаментных работ можно построить за месяц.

На любой готовый проект таунхауса, дуплекса, дома, гаража, бани или беседки, мы можем дать индивидуальную скидку, размер которой зависит от выбранного проекта, состава заказа и сроков оплаты.
Подробности акции вы можете узнать, связавшись с нами любым удобным вам способом:
– позвоните нам,
– закажите бесплатный обратный звонок,
– напишите нам сообщение в онлайн-чате,
– пришлите письмо на нашу электронную почту.

Серия НД – При покупке любого проекта таунхауса или дуплекса этой серии вы можете бесплатно выбрать проект бани НД-68Б или НД-79Б.
Серия ДС и ДСГ – при покупке любого таунхауса или дуплекса этих серий вы получаете в подарок проект бани ДС 34-6.
Бесплатная доставка проекта в любой регион России.

This is a default modal in all its glory, but any of the styles here can easily be changed in the CSS.

Проекты таунхаусов эконом-класса, особенности планировки и тонкости выбора

Когда речь заходит о таунхаусах, дуплексах и подобных объектах недвижимости, не каждый может определить разницу между такими постройками. Несмотря на непривычный предлагаемый ими способ жизни, в последние годы отмечается увеличение спроса в этом сегменте рынка. Проекты таунхаусов, представляемые строительными компаниями, обладают очевидными преимуществами, которые заинтересовывают все большее число покупателей.

История вопроса и разновидности построек

Впервые подобные постройки начали возводить в городах Англии. Их предшественниками были обычные пристройки к хозяйскому дому, которые сооружались для повзрослевших и женившихся детей. В середине 19 века практичные англичане сообразили, что сразу строить дом, рассчитанный на несколько семей, гораздо выгоднее. Привлекательное решение стало тенденцией и сохранилось до сегодняшнего дня. В современном домостроении различают несколько видов подобных домов:

  • Таунхаус (калька английского выражения «городской дом»). Так называют мини-комплекс – несколько коттеджей, объединенных боковыми стенами и общим стилем. Как правило, каждая квартира имеет вертикальную планировку и снабжена отдельным входом с улицы.
  • Блокированные дома. Способ застройки, при котором жилые дома (каждый на одну семью) строятся в ряд и блокируются боковыми стенами. У каждого дома имеется свой вход.
  • Дуплекс. Частный случай таунхауса (его иногда называют двухсекционным таунхаусом); комплекс из двух домов. Дуплекс имеет 2-3 этажа, общую крышу, вертикальную планировку, одну общую стену и два отдельных входа. Размер участка в дуплексе, как правило, больше, чем в таунхаусе.
  • Квадрохаус. Дом, рассчитанный на четырех хозяев и потому разделенный на четыре секции. Постройка имеет от одного до трех этажей и все характерные черты таунхаусов.
Читайте также:
Самые компактные в мире: изучаем рото-двери

Плюсы и минусы малоэтажных комплексов

Таунхаусы и подобные им проекты нередко называют квартирами на земле, поскольку они гармонично сочетают удобства городской и загородной жизни. В число преимуществ, предоставляемых малоэтажными комплексами, входят следующие факторы:

  • Личная территория. Покупка таунхауса автоматически означает и приобретение участка земли. Хозяева вольны благоустраивать его по своему усмотрению.
  • Экономия. Сэкономить получается за счет возведения общего фундамента, стен и перекрытий. Оплата за коммунальные услуги для каждого владельца уменьшается на 35-40% (по сравнению с коттеджем).
  • Гибкая планировка. Строительные компании практикуют индивидуальный подход, благодаря чему вы можете не только приобрести типовой проект, но изменить его по своему усмотрению.
  • Близость к цивилизации. Жизнь в таунхаусе включает привычные удобства развитой инфраструктуры – инженерные коммуникации и близкие транспортные развязки.
  • Обособленность от соседей. Пространство вокруг комплекса четко зонировано, что делает жизнь спокойной и обособленной. Вы можете контактировать с соседями по своему усмотрению, не опасаясь неизбежных столкновений у входа и утомительных разговоров.
  • Взаимодействие с соседями. Вы можете договориться расчет совместного пользования территорией и инфраструктурой (баней или бассейном)
  • Комфорт. Он достигается благодаря объединению благ мегаполиса (от которых трудно окончательно отказаться) и вольного загородного существования. Типовые проекты таунхаусов на 2 семьи включают инженерные коммуникации, индивидуальные гаражи и отдельные входы в дом.

Таунхаусам свойственны и недостатки, в число которых входит:

  • Размер участка. Площадь земельных участков составляет 2-6 соток. Размер территории, приходящейся на одного владельца, оставляет немного возможностей для благоустройства.
  • Особенности планировки. Компактные, экономящие место лестницы внутри дома – не самый лучший вариант, если в семье есть маленький ребенок или люди старшего возраста. Более удобные варианты могут поглотить много полезной площади.
  • Недостаточная звукоизоляция. Если застройщик чересчур экономил на стройматериалах, шум от соседей, проникающий через смежные стены, способен серьезно осложнить жизнь (и отношения). Выходом может стать слой звукопоглощающего материала на общей стене. Другой способ – спроектировать в смежном помещении подсобную комнату (кладовую или прачечную).
  • Возможный конфликт с соседями. При покупке квартиры в таунхаусе соседи вступают в отношения долевой собственности на землю. Подбор соседей – важный этап приобретения жилья, способный сделать жизнь как безоблачной, так и проблемной.
Читайте также:
Параллелепипед в архитектуре, или Красочность серого цвета

Особенности расположения участков

Спрос на таунхаусы и другие малоэтажные комплексы демонстрирует медленный, но устойчивый рост. Участки под строительство подобной недвижимости выбирают с учетом возможности транспортного сообщения, недалеко от автомагистралей и железнодорожных станций. Обычно таунхаусы образовывают поселки с налаженной инфраструктурой. Как правило, такой поселок располагаются в экологически чистом районе, недалеко от реки, озера или леса. Строительство или приобретение секции в таунхаусе в таком поселке имеет свои преимущества, в число которых входит:

  • Охраняемая территория. Работает круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
  • Развитые коммуникации. К постройкам подводится централизованное водоснабжение, канализация, магистральный газ, электричество.
  • Развитая инфраструктура. Она может включать супермаркет или торгово-развлекательный центр, аптечный пункт, детский клуб и ресторанно-гостиничный комплекс, сауны и бассейн.
  • Дополнительные удобства. Обустраивают спортивные площадки, зал для фитнеса, теннисный корт, детское дошкольное учреждение. У поселка, расположенного у воды, может быть пляж и лодочная станция.

Содержание инфраструктуры (включая уборку территории и ремонт дорог) требует дополнительных трат. Это, однако, компенсируется более низкими тарифами на коммунальные услуги (по сравнению с тратами в городе или частном загородном доме).

Выбор поселка: на что обращают внимание

Поселки образованные таунхаусами, хотя и являются малораспространенным форматом, но с каждым годом привлекают все больше людей, стремящихся приобрести экономное жилье. Строительные компании предлагают разнообразные проекты таунхаусов на 2 семьи эконом-класса; при их рассмотрении необходимо учитывать некоторые важные моменты:

  • Способ организации поселка. В организованном поселке имеется управляющая компания, которая занимается текущими вопросами комфорта, чистоты улиц и обустройства территории. В неорганизованном поселке жизнь протекает стихийно, а обещанной инфраструктуры можно и не дождаться.
  • Надежность застройщика. Имеет смысл обращать внимание на компании с многолетним опытом работы и действующими проектами. Также полезно поговорить с прошлыми клиентами, ознакомиться с уставом и правовыми документами организации.
  • Цену за м2 . Она зависит от нескольких параметров: удаленности от города, размера участка, материалов, применявшихся в возведении таунхауса.
  • Качество дорог. Если вы совершаете регулярные поездки в город, стоит убедиться в качестве автомобильных дорог.
  • Наличие коммуникаций. А также обслуживающего их персонала.
  • Наличие инфраструктуры и охраны.
  • Привлекательность расположения. Если вы хотите слушать пение птиц и любоваться водной гладью, не выбирайте поселок, рядом с которым имеется крупная трасса или пересечение дорог.
  • Комфорт. Если количество таунхаусов превышает определенный предел (50-60 штук), жизнь в поселке становиться малокомфортной.
  • Юридические нюансы. Юридически таунхаус – это дом с участком, поэтому важно выяснить статус земельного участка. Если данная земля не является собственностью застройщика, то вы также не сможете стать собственником участка. Оформляемая в таких случаях аренда земли связана с некоторыми рисками.
Читайте также:
Регулировка отопления в частном доме

Особенности проектов эконом-класса

Таунхаусы эконом-класса олицетворяют собой идею разумной экономии, не влияющей на итоговое качество постройки. Выгода приобретения такого жилья основана на экономии при возведении, доходящей до 10%, и экономии земли (если сравнивать с коттеджной застройкой). Между классическими европейскими и российскими таунхаусами имеется ряд отличий:

  • Европейский вариант. Площадь одной секции не превышает 100-150 м 2 (средние цифры), площадь участка ограничивается двумя, реже тремя сотками. Свободное пространство вокруг постройки распределено, как правило, между подъездной дорожкой и газоном с клумбой. На заднем дворе можно увидеть зону отдыха с барбекю и скромную детскую площадку.

Видео описание

О таунхаусах эконом-класса в следующем видео:

Проекты эконом-класса: особенности планировки

Будущих владельцев привлекает сочетание размеренной деревенской и динамичной городской жизни. Удобство таунхаусов заключается в их обособленности, возможности обладать собственным гаражом, отдельным входом с улицы и удобно зонированным внутренним пространством. Квартиры в малоэтажных комплексах обладают следующими характерными чертами:

  • Вертикальность. Используются принципы вертикальной планировки, что позволяет с удобством разместить различные по функциональности помещения на двух или трех этажах.
  • Дополнения. В проект может включаться мансарда, цокольный этаж, терраса или балкон.
  • Особенности. Многие постройки (дуплексы) нередко проектируются как зеркальное отражение друг друга.
  • Свобода перепланировки. Зачастую таунхаус приобретается на стадии «коробки». Благодаря тому, что в таких постройках согласование перепланировок проходит легко, владелец волен в выборе конфигурации и расположении тех или иных помещений. Некоторые проекты позволяют вносить более крупные изменения (например, для некоторых стилей выбирается панорамное остекление). Также разрешается свободно переносить и коммуникации (разрешение потребуется только на перенос газового оборудования).
  • Внутренняя лестница. Важный элемент внутренней планировки, вокруг которого строится жилое пространство. Лестница может занять неожиданно много места (после установки лестничной конструкции площадь в 100 м 2 легко сокращается до 80 м 2 ). В связи с этим приходится искать компромисс между красотой, размерами, удобством и безопасностью лестницы, не забывая об использовании пространства под ней.

Видео описание

Об экскурсии по таунхаусу в следующем видео:

Разнообразие проектов таунхаусов эконом-класса

Застройщики предлагают проекты, адаптированные к условиям региона строительства, участки с подрядом и готовую недвижимость. Популярность таунхаусов объясняется не только разнообразием проектов, но и возможностью внутренней перепланировки, практически не ограниченной СНиПами. В отличие от квартир, таунхусы располагают большей площадью и более высокими потолками. Это, вместе с гибким планированием, делает возможным осуществление любого дизайнерского замысла. Чаще всего заказчики обращают внимание на проекты, включающие следующие особенности:

  • Проекты таунхаусов с гаражом.
  • Проекты таунхаусов на 2 семьи. Востребованный экономный вариант для семей, связанных родственными или дружескими узами. Жизнь в доме на двух хозяев достаточно обособлена, комфортна и одновременно не испорчена навязчивым общением.
Читайте также:
Розетка с заземлением: как подключить, как проверить заземление

Видео описание

О плюсах и минусах коттеджных поселков в следующем видео:

Видео описание

Еще несколько проектов таунхаусов смотрите в следующем видео:

Цены на проекты таунхаусов

Выбор готового проекта позволяет будущим владельцам сэкономить время и деньги. Если вы приобретаете типовой проект в строительной компании, то можете внести в него небольшие корректировки бесплатно. Средние и значительные изменения оплачиваются дополнительно. Как правило, в стоимость входит теплотехнический расчет (в соответствии с действующими нормами) и адаптация проекта.

Стоимость типовых проектов (планов и документов) таунхаусов выглядит следующим образом:

  • Проект на две семьи с отдельными террасами (120-130 м 2 ): 23,8-24,5 тыс. руб.
  • Проект на две семьи с мансардой и террасой (150-160 м 2 ): 29,8-30,7 тыс. руб.
  • Проект дома на две семьи с гаражом и террасой (230-250 м 2 ): 37,5-38,8 тыс. руб.
  • Проект в современном стиле на две семьи (210-220 м 2 ): 37,5-38,4 тыс. руб.

Заключение

Современные таунхаусы совмещают два формата недвижимости. Они позволяют пользоваться удобствами благоустроенной городской квартиры в природном окружении. Грамотно выбранный проект, участок под строительство и строительная организация сделают возможной вашу жизнь в экологически благоприятном месте, вдали от городской суеты, но с привычными городскими удобствами.

Проекты таунхаусов на четыре семьи

Привлекательный двухэтажный таунхаус с гаражом

Привлекательный двухэтажный таунхаус с гаражом

–>

Проект таунхауса для двух семей

Проект таунхауса для двух семей

–>

Проект двухэтажного дома на две семьи с террасой над гаражом

Проект двухэтажного дома на две семьи с террасой над гаражом

–>

Проект просторного коттеджа на 2 семьи с боковым гаражом

Проект просторного коттеджа на 2 семьи с боковым гаражом

–>

Современный таунхаус в стиле минимализма

Современный таунхаус в стиле минимализма

–>

Таунхаус на два этажа с гаражом под общей кровлей

Таунхаус на два этажа с гаражом под общей кровлей

–>

Красивый жилой дом на две семьи с четырьмя спальнями

Красивый жилой дом на две семьи с четырьмя спальнями

–>

Проект дома на две семьи с гаражом и чердаком

Проект дома на две семьи с гаражом и чердаком

–>

Двухэтажный таунхаус на 6 квартир

Двухэтажный таунхаус на 6 квартир

–>

Двухэтажный дом с шикарным фасадом на три квартиры

Двухэтажный дом с шикарным фасадом на три квартиры

–>

  • предыдущая

Проекты таунхаусов – городское жилье за городом

Таунхаус – это малоэтажный дом, предназначенный для проживания нескольких семей. Каждая квартира имеет отдельный вход с улицы, иногда гараж и обязательно небольшой участок земли. Получается такой гибрид квартиры и загородного дома. Внутреннее пространство таунхауса организовано таким образом, что первый этаж представляет собой дневную зону, состоящую из холла, гостиной, кухни и столовой, а сверху находится ночная зона – спальные комнаты членов семьи, ванная и вместительная гардеробная.

Плюсы проекта таунхауса

Привлекательность таунхаусов для застройщиков определяют сразу несколько факторов.

  • Жизнь в таунхаусе станет привлекательной для тех, кто ценит комфорт и близость к природе и кому надоела жизнь в большом шумном городе.
  • Еще один плюс состоит в том, что каждому хозяину полагается небольшой, но собственный участок земли. Всего 40-60 м 2 , но зато есть свой дворик с клумбой.
  • Но главным преимуществом является сравнительно невысокая цена при достаточно большой площади жилья. Финансовая выгода складывается за счет того, что стоимость земельного участка делится на несколько семей. А во-вторых, значительно уменьшаются затраты на монтаж коммуникаций. И здесь расходы делятся между несколькими владельцами квартир.
  • Квадратный метр жилплощади в таунхаусе стоит значительно дешевле, чем в городской квартире или в отдельном коттедже.
Читайте также:
Процесс окрашивания потолка Снежкой - виды красок

Минусы проектов таунхаусов

Стоит сказать, что хоть минусы и есть, но их не так уж и много.

  • Самое неприятное, что ожидает жителей таунхауса – это несовершенная инфраструктура. Если вопрос с магазинами решается просто, то для того, чтобы посетить кинотеатр или ресторан придется выезжать в город.
  • Однозначно, на 30-40% по сравнению с городской квартирой, вырастут расходы на коммуналку. Наша компания старается разрабатывать свои проекты таким образом, чтобы минимизировать этот фактор, однако его все равно нужно учитывать.
  • Небольшой участок земли несомненно является недостатком.
  • Жизнь в таунхаусе при наличии соседей не предполагает полноценное уединени. Но с другой стороны, это ведь и не огромный дом в городском спальном районе.
  • Жизнь за городом предпалагает увеличение расходов на транспорт. Сюда же стоит приплюсовать потери времени в пробках, которые неизбежны на въезде-выезде из города.

Но даже с учетом перечисленных минусов, можно с полной уверенностью сказать, что жить в таунхаусе более выгодно, чем в суетном современном городе. Все достоинства таеого образа жизни можно уложить в три емких понятия: “экологичность”, “экономичность” и “душевный комфорт”. Рекомендуем такжеь посетить наши страницы с проектами домов с банями и домов на две семьи.

Проекты таунхаусов на 2 или 4 семьи

Что такое таунхаус? Это слово в переводе обозначает городской дом, то есть собственный дом, расположенный в городской черте или неподалеку от нее. Проживая в таком здании, вы без труда можете добраться в деловой или развлекательный центр города, но при этом обитаете в условиях загородного коттеджа. Нередко можно встретить готовые проекты таунхаусов на 2 семьи или более. Это так называемые блокированные дома, которые строятся в единый ряд, имея общие стены, сообщающиеся участки и нередко – одну террасу или балкон на всех, но при этом отдельные входы и гаражи. Данная категория проектов домов относится, как правило, к эконом-классу.

Проект трехэтажного дома из кирпича в стиле шале с мансардой

Проект индивидуального двухэтажного жилого дома с цокольным этажом и многоскатной вальмовой кровлей

Проект 107-60 Проект индивидуального двухэтажного жилого дома с цокольным этажом и многоскатной вальмовой кровлей

Проект дома с цокольным этажом и мансардой

Двухэтажный индивидуальный жилой дом с подвалом

Проект индивидуального жилого дома с бассейном 107-09

Проект дома с мансардой из газобетона с гаражом в Европейском стиле

Проект узкого трёхэтажного дома в стиле барокко из кирпича с цокольным этажом и одноместным гаражом с площадью до 550 кв м - VR-58

Проект VR-58 Проект узкого трёхэтажного дома в стиле барокко из кирпича с цокольным этажом и одноместным гаражом с площадью до 550 кв м

Читайте также:
Параллелепипед в архитектуре, или Красочность серого цвета

Проект узкого трёхэтажного дома в стиле барокко из кирпича с кабинетом, цоколем и библиотекой с площадью до 1400 кв м - VR-57

Проект VR-57 Проект трёхэтажного дома в стиле барокко из кирпича с кабинетом, цоколем и библиотекой с площадью до 1400 кв м

Проект узкого трехэтажного дома в стиле барокко с цокольным этажом, с площадью до 2250 кв м - SK-115

Проект SK-115 Проект узкого трехэтажного дома в стиле барокко с цокольным этажом, с площадью до 2250 кв м

Проект квадратного четырехэтажного дома из кирпича в стиле барокко с цокольным этажом и погребом, с площадью до 1150 кв м - EV-38

Проект EV-38 Проект квадратного четырехэтажного дома из кирпича в стиле барокко с цокольным этажом и погребом, с площадью до 1150 кв м

Проект узкого трехэтажного дома из кирпича в стиле барокко с цокольным этажом и тренажёрным залом, с площадью до 650 кв м - EV-37

Проект EV-37 Проект узкого трехэтажного дома из кирпича в стиле барокко с цокольным этажом и тренажёрным залом, с площадью до 650 кв м

Проект узкого четырёхэтажного дома из кирпича в стиле барокко с подвалом, бассейном и двухместным гаражом - EV-36

Проект EV-36 Проект узкого четырёхэтажного дома из кирпича в стиле барокко с подвалом, бассейном и двухместным гаражом

Проект трехэтажного дома из кирпича в стиле барокко с мансардным этажом и вторым светом, с площадью до 350 кв м - EV-35

Проект EV-35 Проект трехэтажного дома из кирпича в стиле барокко с мансардным этажом и вторым светом, с площадью до 350 кв м

Проект квадратного трехэтажного дома из бруса в стиле барокко с мансардным этажом и одноместным гаражом, с площадью до 400 кв м - EV-34

Проект EV-34 Проект квадратного трехэтажного дома из бруса в стиле барокко с мансардным этажом и одноместным гаражом, с площадью до 400 кв м

Проект узкого четырехэтажного дома из кирпича в стиле барокко с цокольным этажом и одноместным гаражом, с площадью до 650 кв м - PA-3

Проект EV-32 Проект узкого четырехэтажного дома из кирпича в стиле барокко с цокольным этажом и одноместным гаражом, с площадью до 650 кв м

Проект трехэтажного дома из кирпича в стиле барокко с погребом и мансардным этажом, с площадью до 350 кв м - EV-31

Проект EV-31 Проект трехэтажного дома из кирпича в стиле барокко с погребом и мансардным этажом, с площадью до 350 кв м

Проект квадратного трёхэтажного дома из кирпича в стиле барокко с цокольным этажом и погребом, с площадью до 600 кв м - EV-30

Проект EV-30 Проект квадрантного трёхэтажного дома из кирпича в стиле барокко с цокольным этажом и погребом , с площадью до 600 кв м

Проект узкого трехэтажного дома из кирпича в стиле модернизма с цокольным этажом и двухместным гаражом, площадью до 650 кв м - EV-29

Проект EV-29 Проект узкого трехэтажного дома из кирпича в стиле модернизма с цокольным этажом и двухместным гаражом, площадью до 650 кв м

В чем состоит экономия?

Строительство такого жилья позволяет сэкономить за счет одной стены, общей для всех территории и единой подводки коммуникаций. Обычно дом имеет два или три этажа, что также позволяет экономить на сооружении кровли. При этом такое здание будет разумным компромиссом между особняком и многоквартирным домом. Проекты таунхаусов на 4 семьи предусматривают все преимущества собственного коттеджа – отсутствие соседей, отдельный вход и свой участок, не теряя при этом достоинств квартиры – в частности, невысокой стоимости квадратного метра.

Как правило, строительство блокированного строения выбирают те, кого не привлекают условия проживания в обычной квартире, но при этом не по карману загородный коттедж. Проекты таунхаусов являются типовыми. Приобретая такую документацию, вы уже экономите, так как делаете это вскладчину с одной или несколькими семьями. Дешевле вам обойдется и земля под домом, так как вы покупаете один большой участок, который будет поделен на всех и у каждого будет возможность организовать свой небольшой огород или цветник, поставить беседку или мангал.

Читайте также:
Регулировка отопления в частном доме

Особенности проектирования блокированных домов

Как правило, данные строения создаются в очень лаконичном и функциональном стиле. Количество квартир в таких домах варьируется. Широко распространены как проекты таунхаусов на 2 семьи, так и здания, предназначенные для проживания большего количества семей. Обычно все блоки в дом одинаковы или имеют зеркальное расположение. Заказывая индивидуальный архитектурный проект такого дома, стоит, обратить внимание на места общего пользования и оценить, насколько вас устроит такое соседство.

Если представленная документация не полностью вас устраивает, в проекты таунхаусов на 4 семьи (как и в другие) можно внести некоторые изменения. К примеру, если этого требует ваш регион проживания или особенности грунтов данного конкретного участка. Однако значительные корректировки потребуют серьезной работы архитекторов и, скорее всего, компания, чьими услугами вы пользуетесь, возьмет за эту работу определенную плату.

Проектирование и строительство частных домов и коттеджей под ключ из блоков, кирпича и дерева в Москве и Московской области

Проекты таунхаусов

Интересные проекты домов с мансардой

15.01.2021

Как подобрать проект летнего дома с террасой

15.01.2021

Преимущества проектов домов в стиле хай-тек

15.01.2021

Как делается доработка проектов домов

15.01.2021

Как строятся каркасные дома и от чего зависят цены?

09.12.2020

S3-247-1 247 м 2 74 300 руб.
S3-163 163 м 2 55 000 руб.
S8-415 415 м 2 62 175 руб.
S8-363 363 м 2 52 425 руб.
S3-229-1 229 м 2 44 000 руб.
S3-308 308 м 2 107 300 руб.
S3-239-5 239 м 2 107 300 руб.
S3-142 142 м 2 55 500 руб.
S3-223-2 223 м 2 68 800 руб.
S3-192-4 192 м 2 68 800 руб.
S3-158-3 158 м 2 55 000 руб.
S3-184-5 184 м 2 44 000 руб.
S3-118-1 118 м 2 55 000 руб.
S3-156-3 156 м 2 55 000 руб.
S3-230-2 230 м 2 55 000 руб.
S3-159-3 159 м 2 55 000 руб.
S3-198-3 198 м 2 55 000 руб.
S3-206-1 206 м 2 55 000 руб.
S3-182-5 182 м 2 68 800 руб.
S1-187 187 м 2 40 000 руб.
S8-255 255 м 2 47 175 руб.
S8-228 228 м 2 46 125 руб.
S8-279 279 м 2 49 425 руб.
S8-227-1 227 м 2 46 425 руб.

Мечтаете о собственном загородном жилье вдали от города? В этом каталоге мы предлагаем лучшие проекты таунхаусов эконом класса и более дорогие варианты престижных домов, предназначенных для загородного строительства. Качественная визуализация с подробным описанием характеристик, указанием размеров, а также строительных материалах, рекомендованных для строительства.

Читайте также:
Сломался счетчик горячей или холодной воды Что делать и куда обращаться,водяной счетчик,если счётчик на воду сломался.

Преимущества жизни в таунхаусе

Где лучше жить в таунхаусе или в квартире? Это зависит от личных потребностей и потребностей всех членов семьи. В доме с террасами есть некоторые преимущества, которых нет в обычных квартирах:

  • Гараж. Как правило, гаражи в крупных городских центрах очень дороги, в то время как большинство жилых зданий такого типа имеют, как минимум, одно парковочное место;
  • Площадь. Современные проекты привлекают все больше семейных людей или молодых пар, желающих жить в большом просторном доме, часто имеющем несколько этажей, много комнат, гараж и/или личный сад;
  • Безопасность – главным достоинством является безопасность, так как максимально защищены от незваных гостей;
  • Тишина. Районы, для которых обычно в архитектурном бюро Shop-project заказывают современные проекты таунхаусов, удаленных от центра городов, окружены тишиной, спокойствием, большим количеством зелёных насаждений;
  • Экономия. Проживание в домах, известных как дуплексы, экономичны, поскольку не требуют большого количества земли, что значительно снижает окончательную стоимость.

Возможность возвести жилое здание, предназначенное для нескольких семей, привлекает и многих частных застройщиков, которые обращаются к архитекторам компании Shop-project за готовыми проектами таунхаусов.

Дуплексы: жизнь в большом «родовом гнезде»

Дуплексы ─ прекрасная возможность переехать большой семьей с родителями, детьми и внуками, чтобы жить всем вместе в «родовом гнезде», но при этом никому не нарушая
личное пространство каждого члена семьи. В таком доме удобно разместить родственников, массово приезжающих на летний отдых, особенно в курортные города.
Этот вид жилых строений также будет полезен предпринимателям, желающим открыть мини-отели, с небольшим количеством гостей.

Несколько отдельных квартир под одной крышей

Причин объединения нескольких семей в одном доме с несколькими отдельными квартирами, входами, автономной инфраструктурой ─ много. Симметрично расположенные на одном или двух уровнях квартиры могут иметь разную площадь, количество жилых и нежилых помещений, но всегда безупречны в комфорте.
При необходимости, архитекторы компании Shop-project создадут индивидуальные проекты таунхаусов, а также других домов любой сложности, планировки, этажности. Жить тут ─ это больше чем модная тенденция. Это значительное улучшение качества жизни для многих семей.

Интересные проекты домов с мансардой

15.01.2021

Проект таунхауса на 4 семьи из газобетона с гаражом

Проект p683ge Проект p683ge Проект p683ge Проект p683ge

Готовая документация p683ge содержит решения и материалы, представленные ниже, которые можно изменить.

Купить по телефону: 8 800 707 10 66 Ежедневно с 10:00 до 19:00 Бесплатная доставка курьерской службой по всей России: 2-4 дня.

Планировка 1-го этажа проекта p683ge Планировка 2-го этажа проекта p683ge

Бесплатная доставка осуществляется во все регионы России. В страны СНГ доставка оплачивается отдельно. Стоимость зависит от страны и курьерской службы. Сроки и стоимость доставки уточняйте по телефону +7 (495) 175-82-78

Читайте также:
Сколько денег нужно на ремонт однокомнатной квартиры? Сколько в среднем будет стоить косметический ремонт 1-комнатной квартиры?

Если доставка печатной версии проекта в вашу страну не возможна, то мы отправим на ваш e-mail электронную версию проекта в формате .pdf

Самостоятельно забрать документацию можно в наших офисах. Если проект вам нужен срочно, то вы можете отправить курьера стороннего сервиса к нам в офис, при условии, что вы выбрали проект нашего бюро (номер проекта начинается с id).

  • Наличными в офисе компании*;
  • Перевод с карты на карту;
  • Перевод на расчетный счет компании.

* – если вы выбрали проект нашего бюро (номер проекта начинается с id)

Индивидуальное проектирование по нескольким готовым проектам

Нравится наружная отделка дома, но не удовлетворяет планировка или наоборот? Спроектируем индивидуально дом на основе двух или трех проектов.

Изменение проекта под любой архитектурный стиль

Вас полностью устраивают планировочные решения, но нужно чтобы дом приобрел четкий и ясный архитектурный стиль. Напишите нам! Реализуем в течении 20 дней.

Посадка дома на участок

Привязка дома к участку осуществляется только при наличии схемы участка и таблицы с метражом по периметру. Необходимо для подачи уведомления.

Инженерные сети

Инженерные сети можно приобрести в типовом исполнении (от 12000 р за ОВК) или же заказать в индивидуальном порядке (140 р за раздел).

Замена фундамента

Замена фундамента осуществляется только при наличии отчёта инженерно-геологических изысканий. Для монолитной ж/б плиты данный отчет не требуется.

Замена на дерево

Замена стенового блочного материал на профилированный, клеёный брус или деревянный каркас всего дома или только второго этажа.

Замена стенового материала

Стеновой блочный материал может быть заменён на другой тип блока (газобетон, керамоблок, арболит, керамзитобетон) или другую толщину.

Замена наружной отделки

Наружная отделка может быть заменена с мокрого фасада, отделанного штукатуркой (или комбинированного) на лицевой кирпич и наоборот.

Бесплатный подбор отделочных и кровельных материалов

Не нравятся материалы наружной отделки и/или кровли? Приезжайте к нам в гости, и вы самостоятельно можете выбрать необходимые отделочные решения.

Технический надзор на каждом этапе строительства

Компания iDomPK предлагает услуги технического надзора при покупке данного проекта дома. Услуга предоставляется бесплатно, если строительство ведем мы.

Описание проекта p683ge

Представленные на данной странице данные относятся только к одному модулю таунхауса. Если хотите построить дом в четырехквартирном исполнении, то необходимо приобрести проектную документацию всех четырех модулей.

Проект дома p683ge может быть изменен в соответствии с вашими пожеланиями. Стоимость доработок оценивается индивидуально.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: