Проекты двухэтажных домов с балконом – креативная идея от Nishida Osamu

Проекты домов с балконом

Последние тенденции рынка недвижимости наглядно свидетельствуют о популярности домов с балконом. На сегодняшний день архитекторы предлагают различные варианты расположения и формы балкона, позволяя органично вписать его в облик коттеджа практически любого направления. Дополненные элегантными классическими коваными перилами, прямоугольные или закругленные, чуть выступающие или не выходящие за пределы очертаний коттеджа, открытые и закрытые, различные по площади и конфигурации балконы – не только декоративный элемент загородного коттеджа, но и вполне функциональное дополнительное помещение, где может быть оборудована зона отдыха или, например, зимний сад. В нашем каталоге представлены различные варианты проектов коттеджей с балконом.

Особенности проектов

При выборе готового проекта дома с балконом стоит обратить особое внимание на несколько важных моментов, а именно определиться: для чего нужен балкон, какие функции он будет выполнять, стоит ли его делать открытым или закрытым и будет ли он отапливаться. При этом немаловажным моментом являются технические характеристики самого дома и его элементов: фундамента, этажности, наличие цокольного этажа, а также геодезических и климатических особенностей местности установки строения.

Наиболее оптимальным вариантом является расположение балкона таким образом, чтобы он органично вписывался в общую архитектурную композицию. Балкон может быть размещен следующим образом:

  • над эркером первого этажа – в данном случае площадь балкона зависит от величины выступа. При этом балкон не выходит за границы дома, кроме того, в силу особенностей конструкции (полом является потолок первого этажа), такую пристройку значительно легче утеплить. Если балкон отапливается, там можно организовать, например, зимний сад или дополнительную зону отдыха;
  • над гаражом;
  • над крыльцом – в таком случае для входной группы и балкона чаще всего создают единую точку опоры (общую плиту перекрытия, фундамент и опорные столбы), что значительно удешевляет устройство балкона.

Выбирая проект, необходимо учитывать все перечисленные факторы. В противном случае, если вы, например, хотели обустроить на балконе игровую или рабочее место, но его эксплуатационные характеристики не предполагают такие нагрузки, сделать это будет невозможно.

Одноэтажный дачный дом с мансардой из пеноблоков «Лонгинус Сто» (E-1119)

Дом из кирпича с мансардой и лоджией «45-91»

Проект дачного дома из керамоблоков с мансардой «Лещина» (E-82)

Проект дачного одноэтажного дома из пеноблоков «Крошка» (E-697)

Проект одноэтажного дома с мансардой из газобетона «Целья» (E-1180)

Дачный дом из керамического кирпича с мансардой «Маргаритка» (E-472)

Проект дачного дома из пеноблоков с мансардой «Лещина Рекс» (E-957)

Одноэтажный дом с мансардой из пеноблоков «Яромир» (E-564)

Проект дома из газоблоков «Виктория-2»

Двухэтажный дом из кирпича с балконом и террасой «42-45»

Проект дома из керамоблоков с гаражом «Рассвет» (E-79)

Дом из кирпича с мансардой, террасой и балконом «42-65»

Дом из пеноблоков с террасой, эркером и балконом «61-86»

Дом с облицовкой кирпичом «Александра» (арт. 74/10)

Проект дачного дома из кирпича «Стелла» (73A)

Дом из кирпича с террасой, эркером и балконом «38-27»

Двухэтажный дом из кирпича с эркером и балконом «42-30»

Двухэтажный особняк из кирпича «Алебастр» (E-97)

Проект одноэтажного дома с мансардой из пеноблоков «Ленара»

Двухэтажный дом из газобетона «Королев»

  • Дома из клееного бруса
  • Дома из кирпича
  • Дома из керамоблоков
  • Дома из пеноблоков
  • Дома из газобетона
  • Этажность
    • Одноэтажные дома из пено- и газоблоков
    • Одноэтажные дома из кирпича
    • Двухэтажные дома из кирпича
    • Двухэтажные дома из пеноблоков
    • Одноэтажные дома с мансардой
    • Двухэтажные дома
    • Двухэтажные дома с мансардой
    • Двухэтажные дома с гаражом
    • Дома с двумя гаражами
    • Дома со вторым светом
    • Дома с гардеробной
    • Дома с навесом
    • Дома с гаражом
    • Дома с мансардой
    • Дома с цокольным этажом
    • Дома с верандой
    • Дома с террасой
    • Дома с балконом
    • Дома с эркером
    • Дома с камином
    • Дома с зимним садом
    • Дома с бассейном
    • Дома с сауной
    • Дома с плоской крышей
    • Дома эконом-класса
    • Гостевые дома
    • Дачные дома из кирпича
    • Дачные дома из пеноблоков
    • Современные дома
    • Большие дома
    • Узкие дома
    • Квадратные дома
    • Прямоугольные дома
    • Проекты домов на склоне
    • Дома в стиле хайтек
    • Дома на две семьи
    • Дома с двускатной крышей
    • Дома с четырехскатной крышей

    Проект месяца
    Июнь 2020

    Двухэтажные дома: красивые проекты (100+ фото)

    Двухэтажные дома: красивые проекты (100+ фото)

    Фото: pinterest.se

    Планируешь строительство собственного коттеджа, но не знаешь, какой план выбрать и как разместить все нужные комнаты? Предлагаем обратить внимание на практичные и удобные двухэтажные дома. Это отличный способ сэкономить площадь на участке и использовать ее под сад, беседку, площадку или бассейн. Появляется больше дизайнерских и архитектурных идей, а главное – возможность обустроить мансарду и балконы!

    Выбор материалов для строительства

    При выборе материала для строительства дома учитывай цену, трудозатраты, теплоизоляцию и расходы на дальнейшую отделку. Холодные стены слишком дорого обойдутся зимой, если не позаботиться об утеплителе, в отличие от теплых. Гладкие современные материалы проще покрасить или обшить снаружи – и это тоже экономия.

    Традиционный кирпич может прослужить свыше 100 лет, не боится жары и морозов, а технология монтажа отработана до мелочей. Но он требует массивного фундамента из-за своего веса, а кладка потребует времени и вложений. Гораздо проще и быстрее работать с керамоблоками, но они дорогие и более хрупкие.

    Газобетонные и керамзитобетонные блоки – легкий, практичный и теплый материал с пористой структурой и высокой стойкостью к огню. Но у них низкая прочность на изгиб, а со временем они могут потрескаться. Ближайшая альтернатива – более дорогостоящий, но прочный, устойчивый к нагрузкам арболит с высокими изоляционными свойствами.

    Дома из сруба – комфортный, экологичные, всегда эффектные и уютные. Но с натуральным деревом сложно работать, нужно ждать усадку, защищать его от влаги и вредителей. Строительство из бруса проще и быстрее, но основные недостатки все равно сохраняются.

    Хорошо зарекомендовали себя разные технологии каркасных домов, дома из СИП-панелей и другие сборные конструкции. Это легко, быстро и практично, но могут быть проблемы с индивидуальной планировкой. Еще один вариант для двухэтажного дома – комбинированная технология: например, деревянный верх на каменном основании.

    Дома в современном стиле: красивые проекты (60 фото)

    Крыша для двухэтажного дома

    Для двухэтажного дома подойдут все классические виды крыш: плоские, одно- и многоскатные, шатровые и купольные, вальмовые и полувальмовые, конические, мансардные и комбинированные. При выборе ориентируйся на стиль дома и архитектурный проект в целом. Например, чтобы обустроить на чердаке жилое помещение, продумать мансардную крышу придется заранее.

    Листовые кровельные материалы отличаются простотой монтажа и быстрой укладкой, но они не подходят для сложных конфигураций. Это очень прочный профнастил либо металлочерепица с полимерным покрытием, универсальный и недорогой шифер, легкий и неприхотливый ондулин.

    Штучные материалы смотрятся эффектнее и подходят для крыш любой формы и конфигурации, но и работать с ними дольше и сложнее. Это неприхотливая огнеупорная керамическая черепица, более дешевая, но тяжелая цементно-песчаная, элитный сланец, долговечный, но пока что редкий композит.

    Мягкие битумные покрытия с повышенными теплоизоляционными свойствами не боятся грибка и ультрафиолета. Листы герметично сплавляются, поэтому не протекают зимой и во время ливней. Их можно укладывать даже на купольные крыши. Но принципиально важно соблюдать технологию монтажа, чтобы не деформировать плиты горелкой.

    Дома в стиле хай-тек: красивые проекты (60 фото)

    Варианты планировки двухэтажного дома

    Классическая планировка двухэтажного дома предполагает размещение на первом этаже всех хозяйственных, а на втором – жилых помещений. Например, снизу – прихожая, гостиная, кухня и столовая, а сверху – спальни, детская и кабинет.

    Бойлерная, кладовка и технические помещения тоже выносятся вниз. Санузлы удобнее размещать на двух этажах сразу: например, внизу – гостевой с душем, а сверху – хозяйский с ванной. Если к дому пристраивается гараж или сауна, они тоже сразу же включаются в общий план.

    Дом в скандинавском стиле: красивые проекты (90+ фото)

    Двухэтажные дома – проекты и фото

    Даже типовые проекты двухэтажных домов отличаются разнообразием стилей и конфигураций. Маленькие изящные коттеджи подойдут для одного или для пары. А полноценные просторные особняки вполне могут стать настоящим родовым гнездом для всей семьи.

    Двухэтажный дом из кирпича

    Для строительства используется керамический или силикатный рядовой кирпич. Керамический – это обожженная глина, поэтому он полностью экологичный, не горит и не пропускает воду. В силикатном содержится песок и известь с добавками, поэтому он разнообразнее по расцветкам.

    Для двухэтажных коттеджей подойдет и пустотелый, и полнотелый кирпич: первый теплее, а второй – крепче. В маркировке каждой серии прописывается ее морозостойкость: для цоколя и фундамента она должна быть выше. Учти, что кирпичные двухэтажные коттеджи нуждаются в прочном фундаменте из-за своего веса.

    Проекты двухэтажных домов

    Настроить поиск

    ручной ввод: от до м 2 и более

    Фото проекта дома из кирпича 46-19

    • 105.2 м 2
    • Кирпич
    • 2 этажа

    Фото проекта дома из газобетона 66-63

    • 74.8 м 2
    • Газобетон
    • 2 этажа

    Двухэтажный дом из газобетона по проекту 69-49

    • 136.4 м 2
    • Газобетон
    • 2 этажа

    Двухэтажный дом из газобетона по проекту 57-80

    • 119.4 м 2
    • Газобетон
    • 2 этажа

    Фото проекта дома из газобетона 80-96

    • 141.47 м 2
    • Газобетон
    • 2 этажа

    Фото проекта дома из газобетона 62-04

    • 142.6 м 2
    • Газобетон
    • 2 этажа

    Двухэтажный дом из кирпича по проекту 46-85

    • 136.4 м 2
    • Кирпич
    • 2 этажа

    Фото проекта дома из газобетона 81-32

    • 176.6 м 2
    • Газобетон
    • 2 этажа

    Двухэтажный дом из газобетона по проекту 62-39

    • 105.2 м 2
    • Газобетон
    • 2 этажа

    Двухэтажный дом из кирпича по проекту 46-82

    • 125.5 м 2
    • Кирпич
    • 2 этажа

    Фото проекта дома из газобетона 66-77

    • 136.4 м 2
    • Газобетон
    • 2 этажа

    Фото проекта дома из кирпича 45-73

    • 182.4 м 2
    • Кирпич
    • 2 этажа

    Фото проекта дома из кирпича 46-05

    • 154.24 м 2
    • Кирпич
    • 2 этажа

    Фото проекта дома из кирпича 45-38

    • 144.98 м 2
    • Кирпич
    • 2 этажа

    Двухэтажный дом из газобетона по проекту 66-85

    • 125.5 м 2
    • Газобетон
    • 2 этажа

    Фото проекта дома из кирпича 45-67

    • 138.82 м 2
    • Кирпич
    • 2 этажа

    Двухэтажный дом из кирпича по проекту 44-73

    • 269.07 м 2
    • Кирпич
    • 2 этажа

    Фото проекта дома из кирпича 47-82

    • 240.87 м 2
    • Кирпич
    • 2 этажа

    Двухэтажный дом из газобетона по проекту 57-13

    • 117.1 м 2
    • Газобетон
    • 2 этажа

    Фото проекта дома из кирпича 45-85

    • 322 м 2
    • Кирпич
    • 2 этажа
    • Общая площадь 105.2 м 2
    • Материал Кирпич
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 105.2 м 2
    • Кирпич
    • 2 этажа
    • Общая площадь 74.8 м 2
    • Материал Газобетон
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 74.8 м 2
    • Газобетон
    • 2 этажа
    • Общая площадь 136.4 м 2
    • Материал Газобетон
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 136.4 м 2
    • Газобетон
    • 2 этажа
    • Общая площадь 119.4 м 2
    • Материал Газобетон
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 119.4 м 2
    • Газобетон
    • 2 этажа
    • Общая площадь 141.47 м 2
    • Материал Газобетон
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 141.47 м 2
    • Газобетон
    • 2 этажа
    • Общая площадь 142.6 м 2
    • Материал Газобетон
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 142.6 м 2
    • Газобетон
    • 2 этажа
    • Общая площадь 136.4 м 2
    • Материал Кирпич
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 136.4 м 2
    • Кирпич
    • 2 этажа
    • Общая площадь 176.6 м 2
    • Материал Газобетон
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 176.6 м 2
    • Газобетон
    • 2 этажа
    • Общая площадь 105.2 м 2
    • Материал Газобетон
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 105.2 м 2
    • Газобетон
    • 2 этажа
    • Общая площадь 125.5 м 2
    • Материал Кирпич
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 125.5 м 2
    • Кирпич
    • 2 этажа
    • Общая площадь 136.4 м 2
    • Материал Газобетон
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 136.4 м 2
    • Газобетон
    • 2 этажа
    • Общая площадь 182.4 м 2
    • Материал Кирпич
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 182.4 м 2
    • Кирпич
    • 2 этажа
    • Общая площадь 154.24 м 2
    • Материал Кирпич
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 154.24 м 2
    • Кирпич
    • 2 этажа
    • Общая площадь 144.98 м 2
    • Материал Кирпич
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 144.98 м 2
    • Кирпич
    • 2 этажа
    • Общая площадь 125.5 м 2
    • Материал Газобетон
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 125.5 м 2
    • Газобетон
    • 2 этажа
    • Общая площадь 138.82 м 2
    • Материал Кирпич
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 138.82 м 2
    • Кирпич
    • 2 этажа
    • Общая площадь 269.07 м 2
    • Материал Кирпич
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 269.07 м 2
    • Кирпич
    • 2 этажа
    • Общая площадь 240.87 м 2
    • Материал Кирпич
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 240.87 м 2
    • Кирпич
    • 2 этажа
    • Общая площадь 117.1 м 2
    • Материал Газобетон
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 117.1 м 2
    • Газобетон
    • 2 этажа
    • Общая площадь 322 м 2
    • Материал Кирпич
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 322 м 2
    • Кирпич
    • 2 этажа
    • Общая площадь 105.2 м 2
    • Материал Кирпич
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 105.2 м 2
    • Кирпич
    • 2 этажа
    • Общая площадь 74.8 м 2
    • Материал Газобетон
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 74.8 м 2
    • Газобетон
    • 2 этажа
    • Общая площадь 136.4 м 2
    • Материал Газобетон
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 136.4 м 2
    • Газобетон
    • 2 этажа
    • Общая площадь 119.4 м 2
    • Материал Газобетон
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 119.4 м 2
    • Газобетон
    • 2 этажа
    • Общая площадь 141.47 м 2
    • Материал Газобетон
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 141.47 м 2
    • Газобетон
    • 2 этажа
    • Общая площадь 142.6 м 2
    • Материал Газобетон
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 142.6 м 2
    • Газобетон
    • 2 этажа
    • Общая площадь 136.4 м 2
    • Материал Кирпич
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 136.4 м 2
    • Кирпич
    • 2 этажа
    • Общая площадь 176.6 м 2
    • Материал Газобетон
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 176.6 м 2
    • Газобетон
    • 2 этажа
    • Общая площадь 105.2 м 2
    • Материал Газобетон
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 105.2 м 2
    • Газобетон
    • 2 этажа
    • Общая площадь 125.5 м 2
    • Материал Кирпич
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 125.5 м 2
    • Кирпич
    • 2 этажа
    • Общая площадь 136.4 м 2
    • Материал Газобетон
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 136.4 м 2
    • Газобетон
    • 2 этажа
    • Общая площадь 182.4 м 2
    • Материал Кирпич
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 182.4 м 2
    • Кирпич
    • 2 этажа
    • Общая площадь 154.24 м 2
    • Материал Кирпич
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 154.24 м 2
    • Кирпич
    • 2 этажа
    • Общая площадь 144.98 м 2
    • Материал Кирпич
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 144.98 м 2
    • Кирпич
    • 2 этажа
    • Общая площадь 125.5 м 2
    • Материал Газобетон
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 125.5 м 2
    • Газобетон
    • 2 этажа
    • Общая площадь 138.82 м 2
    • Материал Кирпич
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 138.82 м 2
    • Кирпич
    • 2 этажа
    • Общая площадь 269.07 м 2
    • Материал Кирпич
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 269.07 м 2
    • Кирпич
    • 2 этажа
    • Общая площадь 240.87 м 2
    • Материал Кирпич
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 240.87 м 2
    • Кирпич
    • 2 этажа
    • Общая площадь 117.1 м 2
    • Материал Газобетон
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 117.1 м 2
    • Газобетон
    • 2 этажа
    • Общая площадь 322 м 2
    • Материал Кирпич
    • Число этажей 2
    • Мансарда нет
    • Цоколь нет
    • 322 м 2
    • Кирпич
    • 2 этажа

    Качественный, проработанный проект дома на 2 этажа найти не так просто. В его основе несколько ключевых факторов. Первый: продуманная во всех деталях планировка и первого, «гостевого», этажа, и второго, «спального» – удобными должны быть не только они, но и сообщение между ними. Второй: безопасность инженерных решений – требования к прочности и надежности для многоэтажной постройки заметно выше. Третий: проекты домов 2-этажных обязаны рационально использовать имеющиеся площади – обычно их выбирают с желанием получить максимум пространства на ограниченном участке. Поэтому заказывать проекты домов и коттеджей двухэтажных стоит в компании «Планс». Мы гарантируем: благодаря 20 годам опыта наши архитекторы создают функциональные, комфортные, привлекательные строения, которые подойдут как для постоянного, так и сезонного проживания. К тому же у нас большой выбор. В каталоге более 1000 (!) проектов коттеджей и домов жилых в 2 этажа (и 3 этажа, с учетом цоколя либо мансарды) из кирпича, ячеистого бетона и дерева, площадью от 100 до 1.500 «квадратов» и оформленных в любом стиле: классицизм, барокко, ампир, неоготика, под фахверк, минимализм, модерн, конструктивизм и т.д. И не забудьте оценить привлекательные цены на все проекты!

    Проекты двухэтажного дома с балконом

    дом с мансардой

    Ландшафт участка и дом составляют единый архитектурный ансамбль. Открытые площадки — связующие элементы здания и окружающей природы. Поэтому проекты домов с балконом и террасой популярны.

    дом с балконом

    Проекты домов с мансардой и балконом — как использовать дополнительную площадь

    Есть много вариантов проектов домов с мансардой, террасой и балконом. Эти конструктивные элементы своеобразные зоны релаксации, удачно вписывающиеся в контекст жилого строения.

    дом с мансардой

    Популярные, интересные с архитектурной точки зрения варианты:

    балкон над крыльцом

      Балкон над крыльцом. Преимущество такой архитектурной композиции в том, что она делает выразительной входную группу. Одновременно это смотровая площадка. , балконом обладают архитектурным очарованием. Особенно выразительно смотрится конструкция с перилами из ажурной ковки.

    Компактные дачные домики с террасой, балконом размером 6 х 6; 7 м хорошо вписываются в ландшафт небольшого участка. Строения больших размеров от 120 кв. м., проекты домов 8 х 8 м, больше подходят для загородных коттеджей с участками от 15 соток и больше.

    дом 10 на 10

    Национальные традиции строительства, на основе новых технологических способов обработки древесины, воплотились в проектах домов из брёвен с балконом. Красиво, с отголосками этнических мотивов, выглядит проект одноэтажного дома с мансардной надстройкой, типа терема. Внизу расположена терраса с опорами из резных брёвен, а на верхнем ярусе лоджия с балясинами из дерева. Традиционными для русского зодчества были домики с резными крылечками и балкончиком над ним.

    дом из бруса

    Привлекательны для заказчиков типовые проекты домов из бруса с балконом. Это доступное, экологически чистое жильё.

    Проекты двухэтажных домов с балконом: в чем особенность

    дом с балконом

    Преимущество строений в 2 этажа в том, что можно расширить площадь открытых площадок за счёт высоты стен, они не ограничены скосами крыш мансарды.

    Какие факторы влияют на решение проектирования выносной площадки:

    1. Террасы на первом этаже автоматически притягивает оборудование её крыши, как основания открытой площадки.
    2. Малогабаритные комнаты за счёт выносной конструкции расширяют.
    3. Если дом стоит на пригорке, то из открытой выносной конструкции открывается красивый панорамный вид.
    4. Комнаты с северной стороны ограничены в доступе света, открытое пространство компенсирует этот недостаток.
    5. Для проектов деревянных домов, из бруса, строений с повышенной опасностью возгорания, конструкция будет дополнительным эвакуационным выходом.

    Вид открытой площадки зависит от основного материала, из которого изготовлен коттедж, его архитектурной формы. При проектировании учитываются расчётные нагрузки. В зданиях с террасой, верандой основными опорными точками станут стены, колонны первого этажа.

     дом с террасой

    пенальный дом

    Выносные конструкции, не имеющие нижние опоры, монтируются при помощи закладных элементов, плит, вмонтированных в перекрытие между первым и вторым этажом. Это типичный способ монтажа для сооружений из кирпича, пенобетона, панельных.

    В проекте каркасника закладные под выносные конструкции входят в расчёт несущего корпуса здания.

    Проект балкона: его функции и особенности устройства

    Открытые элементы конструкции дома выполняют ряд функций. Завершают архитектурный ансамбль, выступают в роли декора. Открытая выносная площадка расширяет пространство небольшой мансардной комнаты.
    Функциональное назначение:

    • место отдыха, релаксации;
    • площадка для мини сада;

    Открытые конструктивные элементы — аварийный выход при внештатных ситуациях. Лоджией пользуются, как стационарной площадкой, чтобы ребёнок мог подышать, отдохнуть на свежем воздухе.

    открытая терраса

    На форму и размеры выносных элементов влияет:

    • назначение лоджии;
    • архитектурная геометрия здания;
    • материал, из которого строят дом;
    • стилистика строения.

     открытая терраса

    Бывают открытые и закрытые, под крышей. На площадках без навесов делают уклон (минимум 2 %) и систему стока для воды по периметру.

    Декоративное оформление зависит от стилистики. Кованое ограждение используется для разного вида особняков. Брусовые, бревенчатые дома притягивают резные деревянные ограждения, но эффектно смотрится и ажурная ковка. Такое обрамление позволяет органично вписать в архитектурную композицию даже пристроенный к дому гараж.

    балкон над гаражом

    В качестве ограждения выносных площадок для больших коттеджей в стилистике минимализма используют алюминий, композитные материалы, калёное стекло.

    Разновидности балкона в частном доме

    дом с балконом

    Этажность строения не является ограничением для выносной конструкции. Из проектов домов из газобетона востребован метраж 120-130 м. кв. (например, 8 х 8 с балконом).

    Предлагают различные комбинации выносных конструкций:

    • сверху террасы;
    • над пристроенным гаражом;
    • длинные конструкции с выходом на них из нескольких комнат по обе стороны здания;
    • мансардные открытые и закрытые конструктивные элементы;
    • балкона на первом этаже (для домов с высоким цоколем).

    Выносные элементы, лоджии, пристроенные к спальням, служат для отдыха, занятий спортом. Их, большей частью, делают открытыми.

    дом с выносными элементами

    Площадки, которые отведены для выращивания растений в кадках, творческие мастерские оборудуют дополнительным сезонным остеклением.

    Разработаны системы съемных оконных блоков, которые подходят и для террас. Летом он станет дополнительным источником свежего воздуха, света, а зимой — полезной жилой площадью.
    Смотрите в видео подборку различных видов балконов в частных домах.

    В какой части фасада расположить балкон

    Чтобы правильно выбрать сторону, нужно определить назначение конструкции. Обзорная панорамная площадка, смотровой балкончик над крыльцом могут находиться на фасадной части, выходящей на улицу. Тогда как балкон со спальни, детской лучше делать на скрытой от посторонних глаз стороне здания.

    расположение балкона

    угловой балкон

    Так вы будете защищены от посторонних глаз. В коттеджах, стоящих в глубине участка, скрытых от посторонних глаз зеленью деревьев, расположение выносной конструкции не имеет принципиального значения.

    Площадки, где предполагается высаживать растения, оборудовать мастерские лучше располагать на южной, юго-восточной стороне. Если климат в регионе достаточно жаркий, то правильнее сделать конструкцию на северной стороне.

    Заключение

    Балконная конструкция — зона комфорта вашего дома, его «лёгкие». Кроме функциональных нагрузок, она является частью архитектурного комплекса, декор.

    терраса и балкон

    Приятно проснуться утром, отбросить шторы, шагнуть на балкон и вдохнуть глоток свежего утреннего воздуха под щебет птиц.

    Двухэтажные дома с балконом

    Компания «Дачный Сезон» предлагает проекты двухэтажного дома с балконом и его строительство в Москве и Московской области под ключ. Красивые двухэтажные дома с балконом дают дополнительную зону для отдыха на свежем воздухе и хорошо гармонируют как с полноценным, так и с мансардным этажом.

    Среди наших проектов вы сможете найти двухэтажные дома с балконом, фото которых позволят сразу оценить особенности конструкции такого типа:

    • под крышей и выносные;
    • над террасой;
    • вдоль всей стены;
    • вдоль одной комнаты.

    По площади в готовых проектах можно подобрать как двухэтажный дом небольшой с балконом, так и особняк внушительных размеров с двумя балконами или большой открытой площадкой на втором этаже.

    Преимущества заказа дома у нас

    Закажите проект и строительство двухэтажного дома с балконом у нас, и вы получите:

    • надежную, долговечную постройку;
    • экологичный и безопасный дом;
    • уютную и удобную планировку;
    • соответствие выбранному стилю;
    • гарантию на 16 лет.

    Строительство можно оплатить сразу, в кредит на выгодных условиях или частями по мере завершения каждого этапа строительства.

    Наши заказчики Все фотоотзывы (156)

    После сотрудничества с компанией “Дачный Сезон” остаются хорошие впечатления. Бригада качественно строит, снабженцы следят за своевременным подвозом .

    Бригада сработала просто замечательно, прораб всегда отвечал на возникающие вопросы, советовал, как лучше. Дом в итоге меня очень порадовал. В срок ребята .

    Решили построить каркасный дом — технология современная, довольно экономная, ну и по срокам это куда быстрее, чем кирпичный дом. Контору искали долго, .

    Когда твои слова и замечания не уходят в пустоту, а их реально слышат – это приятно. Налаженная обратная связь, умение работать над замечаниями – это .

    Я остался доволен сотрудничеством с компанией. Держат данное слово, обратная связь хорошо налажена. На каждом этапе строительства знаешь, кто отвечает .

    Компанию «Дачный сезон» нашли в интернете, когда искали проект будущего дома. Сравнили со всеми и пришли к выводу, что эта фирма нам подходит. И по цене, .

    Спасибо компании “Дачный Сезон”! Ребята хорошо выполняют свою работу, бригаде я вообще ставлю твердую десятку. Спокойно, без авралов, с соблюдением установленных .

    Для своего будущего дома я выбрала проект Клавердон. Строили на очень сложном участке, перепад был около 60 см, но со свайным фундаментом получилось .

    Доброго дня, меня зовут Юрий. Хочу выразить благодарность компании «Дачный Сезон». Обратился за помощью в проектировании и строительстве дома. Смело .

    В «Дачный Сезон» мы пришли по совету знакомых. Приехали с женой со своими набросками, архитектор Елизавета подобрала для нас несколько вариантов. С постройкой .

    Строительством дома доволен, компания отработала свою часть достаточно толково, нареканий в процессе работы практически не возникало. Были рабочие моменты, .

    Хочу сказать спасибо компании «Дачный Сезон» за дом, который нам с супругой построили на нашем участке! Все делали быстро, качественно. Строились мы .

    Очень рад, что выбрал именно «Дачный сезон». Пришел по рекомендации друга и ни минуты не пожалел. Действительно быстро, качественно, все поставки вовремя. .

    Очень понравилось радушие коллектива компании “Дачный Сезон”. Спасибо за вашу внимательность и ответственный подход к своей работе!

    Мне нужно было, чтобы дом возвели за очень короткий срок. Вместе с менеджером пришли к решению, что подойдет дом из SIP-панелей, без отделки. В нужной .

    Наши работы Все работы (269)

    Мытищинский район, село Троицкое

    Мытищинский район, село Троицкое

    Ленинградская обл., д. Безово

    Ленинградская обл., д. Безово

    Мытищинский район, д. Жостово

    Мытищинский район, д. Жостово

    Воскресенский район, КП.Лебединое

    Воскресенский район, КП.Лебединое

    г.о.Пушкино, Правдинский р-н.

    г.о.Пушкино, Правдинский р-н.

    Московская обл., г. Истра

    Московская обл., г. Истра

    Можайский район, КП «Можайское море»

    Можайский район, КП «Можайское море»

    Калужская область, с. Тарутино

    Калужская область, с. Тарутино

    Раменский район, СП «Ганусовское»

    Раменский район, СП «Ганусовское»

    Ярославское шоссе, КП «Александровский сад»

    Ярославское шоссе, КП «Александровский сад»

    Московская обл., Орехово-Зуевский р-н.

    Московская обл., Орехово-Зуевский р-н.

    Серпуховский р-н., КП Мартьяново

    Серпуховский р-н., КП Мартьяново

    Чеховский район, д. Оксино, ДПК «Святогор”

    Киевское шоссе, КП «Тимашово»

    Киевское шоссе, КП «Тимашово»

    Дмитровский район, КП «Лавровки 2»

    Дмитровский район, КП «Лавровки 2»

    Московская область, СНТ Михайловское

    Московская область, СНТ Михайловское

    г. Одинцово, ул. Военный Городок

    г. Одинцово, ул. Военный Городок

    г. Домодедово, д. Матчино

    г. Домодедово, д. Матчино

    Краснопахорское п., КП «Лесной Пейзаж 1»

    Краснопахорское п., КП «Лесной Пейзаж 1»

    Истринский район, КП «Красновидово»

    Истринский район, КП «Красновидово»

    Наши видеоролики Смотреть все (159)

    Видеоотзывы Смотреть все (145)

    Ждем вас ежедневно
    с 10:00 до 20:00 на Бауманской

    Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с обработкой своих данных

    • Тип дома
    • Каркасные
    • Из бруса
    • Блочные
    • Из СИП панелей
    • Дачные (летние)
    • Для постоянного проживания
    • Дуплексы
    • Этажность
    • Одноэтажные
    • Двухэтажные
    • Площадь
    • До 100 кв.м
    • От 100 до 150 кв.м
    • От 150 до 200 кв.м
    • От 200 кв.м
    • Габариты дома
    • 6х6
    • 6х8
    • 7х7
    • 7х8
    • 7х9
    • 8х8
    • 8х9
    • 8х10
    • 9х9
    • 10х10
    • 10х12
    • 11х11
    • 12х12
    • 13х13
    • 14х14
    • Квадратной формы
    • Прямоугольной формы
    • Особенности
    • В стиле фахверк
    • В стиле шале
    • С балконом
    • С гаражом
    • С мансардой
    • С панорамными окнами
    • С террасой
    • С эркером
    • В стиле прованс
    • В стиле модерн
    • В английском стиле
    • В американском стиле
    • С 2 спальнями
    • С 3 спальнями
    • С 4 спальнями
    • Со вторым цветом
    • С котельной
    • С плоской крышей
    • С двускатной крышей
    • С ломаной крышей
    • С вальмовой крышей
    • В канадском стиле
    • В классическом стиле
    • В современном стиле
    • В финском стиле
    • Наши услуги
    • Индивидуальное проектирование домов
    • Архитектурно-строительный проект
    • Проект инженерных сетей
    • Дизайн проект
    • Прайс на проектирование

    © 2002–2022 Компания «Дачный Сезон» — надежный подрядчик в Москве и Московской области!

    Москва, Россия 105066 Нижняя Красносельская улица, 40/12к20 +7 (499) 650-50-18 sales@home-progects.ru

    Проекты двухэтажных домов: особенности планирования и фото-примеры

    Купить, а лучше выстроить свой собственный дом мечтает каждый человек. И если мечты доходят до реализации, то в приоритете зачастую 2-х этажный дом. Ведь на строительство одноэтажной конструкции нужен большой земельный участок, а он есть далеко не у всех. Именно поэтому для увеличения жилого пространства и экономии свободной территории двора строят двухэтажные дома.

    Двухэтажный дом и в процессе застройки, и в процессе эксплуатации обойдется не так дорого, как особняк в три этажа и выше. В то же время смотрится он солиднее, чем одноэтажные шале или бунгало, к тому же подтверждает статусность хозяев. А самое главное – возможны любые планировки домов и коттеджей с двумя этажами.

    Площади дома в два этажа вполне достаточно, чтобы воплотить в жизнь самые смелые замыслы. И это далеко не единственное преимущество современных, уютных и комфортабельных двухэтажных загородных домов.

    Достоинства двухэтажных домов

    Строительство комфортного двухэтажного дома сегодня не так затратно, как полагают большинство потребителей. Конечно же, такой выбор обойдется не дешевле одноэтажного строения, но он того стоит. Выбрать можно уже готовый проект дома 2 этажа с планировкой или составить индивидуальный. Профессиональные архитекторы и дизайнеры с удовольствием помогут вам воплотить мечты о загородном двухэтажном доме в реальность, предложат актуальные и соответствующие вашему бюджету решения.

    Основные преимущества загородного двухэтажного дома:

    • Рациональное использование земельного участка. Если вам достался совсем небольшой земельный надел в черте города или за ее пределами, естественно, вы захотите обустроить его с максимальной пользой, чтобы работал каждый квадратный метр. Зачем занимать ценную полезную площадь приземистым одноэтажным домом? Лучше распределить те же помещения на двух этажах, а на участке оборудовать сад и зону отдыха с беседкой и мангалом.
    • Высокий уровень комфорта. Два этажа позволяют очень четко зонировать помещения, в которых спят и отдыхают, от так называемых общих и рабочих комнат. Традиционно спальни и кабинеты размещаются на втором этаже, а гостиная, столовая, кухня, игровая – на первом. Таким образом, в одном доме смогут со всеми удобствами жить несколько поколений семьи с разными распорядками дня и интересами.
    • Надежная и простая конструкция. Некоторые решают сэкономить на проекте двухэтажного дома и подыскивают альтернативный вариант с мансардой. На самом деле это вовсе не дешевле, а иногда даже дороже. Ведь правильно спроектировать и выстроить конструкции со скошенной кровлей, грамотно подвести все коммуникации на мансарду, утеплить ее, сделать комфортной и безопасной для проживания в действительности намного хлопотнее, чем проделать все те же работы при проектировании дома в полноценных два этажа. Если вам нужны дополнительные полезные метры жилплощади, имеет смысл сразу же выбирать двухэтажный дом, а не постройку с мансардой.

    Итак, красивые двухэтажные дома – это идеальный баланс между полезной площадью и затратами на создание проекта и строительство, эстетичность и комфорт, необходимое личное пространство для каждого из членов семьи, но без излишеств. Обеспечить такие характеристики вполне возможно – если проект разрабатывается специалистами, которые прекрасно осведомлены обо всех тонкостях строительного процесса.

    Особенности проектирования и строительства двухэтажных коттеджей

    Существует несколько нюансов, которые следует обязательно учитывать при составлении проекта дома в два этажа.

    Планировка. Стандартно на первом этаже размещаются гараж, кухня, гостиная, кладовые, гостевой санузел. На втором этаже находятся спальни, санузлы для семьи. Часто дополнительно оборудуются подвальные и чердачные помещения. В них обычно делают сауны, игровые комнаты или тренажерные залы. Но если типовая планировка вам не подходит, и вы хотите отступить от стандартных решений, готовый проект можно переделать или составить новый.

    Лестницы. По сути, проектирование лестниц тоже входит в предыдущий пункт. Но момент настолько обширный и значимый, что стоит рассмотреть его отдельно. Лестницы – один из основных недостатков двухэтажных домов. Во-первых, они отбирают полезную площадь. Во-вторых, это отдельная графа расходов на проектирование, материалы и строительные работы. В-третьих, лестница небезопасна, если в доме будут проживать маленькие дети, пожилые люди, инвалиды – это нужно учитывать еще на этапе выбора двухэтажного дома. Но и отказаться от лестницы нельзя. При грамотном подходе лестница будет успешно справляться со своими задачами без какой-либо угрозы для жильцов двухэтажного дома. И станет изюминкой интерьера, если ее красиво оформить в соответствии с общим стилем дома.

    Фундамент. С одной стороны, площадь фундамента будет меньше, чем при возведении одноэтажной постройки. Но с другой стороны, он должен быть более прочным и надежным, чтобы выдерживать опорные перекрытия двух этажей. Важно не только правильно подобрать тип фундамента, его конструкцию. Учитывается также вид грунта, рельеф участка, климатические условия и количество осадков, и еще множество на первый взгляд мелких деталей. Однако если их проигнорировать, дом в лучшем случае исправно прослужит не более пяти лет, а в худшем – его эксплуатация завершится катастрофой.

    Все эти нюансы следует учитывать уже на этапе проектирования будущего дома своей мечты. Конечно же, человек, далекий от инженерии, архитектуры и строительства, самостоятельно с этой задачей не справится – проектированием должны заниматься только профессионалы.

    Совет: если вы решили построить дом в два этажа среди поселка одноэтажек, имеет смысл поинтересоваться в градостроительных органах, разрешено ли это. Не всегда все дело только в финансовом вопросе. Возможно, ваши соседи не добавили этажности своему дому вовсе не потому, что не имеют на это средств, а по причине неподходящего грунта или по другим не менее веским основаниям.

    Из чего строить двухэтажный дом

    Строительных материалов для возведения домов существует множество, выбор зависит от целого ряда факторов: финансовых возможностей, особенностей конструкции будущего дома, климатических условий региона, наконец, архитектурного стиля дома. Современные застройщики используют такие виды строительных материалов для двухэтажных домов:

    • кирпич различных видов;
    • керамоблоки;
    • газоблоки;
    • древесина.

    В типовой застройке преобладают недорогие каркасные дома. Но в принципе сложно найти проект, в котором бы использовался только один вид материала. Обычно комбинируется несколько для цокольного этажа, внешних стен, внутренних перекрытий, чердачных и подвальных помещений.

    Совет: чем легче материал для стен и кровли, тем меньше будет нагрузка на фундамент. Это очень важный момент, благодаря которому можно оптимизировать конструкцию и планировку жилого дома, а также существенно снизить расходы на материалы и работы.

    Видео описание

    Смотрите пример планировки и проектирования двухэтажного дома на видео:

    Оптимальные размеры двухэтажного дома

    Какого размера должен быть идеальный двухэтажный дом – вопрос неоднозначный. Для семьи из четырех человек, всю жизнь прожившей в однокомнатной квартире, дом площадью 80 кв. м. будет казаться хоромами. А кому-то придется тесниться и на 180 кв. м. И все же можно найти «золотую середину» – оптимальную площадь для проживания семьи из четырех-шести человек – 140–160 кв. м. В таком доме можно с комфортом обустроить большую гостиную, кухню, два санузла и три спальни – без учета балконов и вспомогательных хозяйственных помещений.

    Планировка первого этажа

    На фото ниже одни из самых удачных и интересных проектов первого этажа для жилого дома средней площади. Здесь есть гараж, подсобное помещение, лестницы, гостевой санузел. Жилая площадь представляет собой гостиную-студию с зонами для приготовления и приема пищи. Из гостиной есть выход на террасу.

    На фото ниже классический вариант планировки, на первом этаже находятся кухня и гостиная, подсобные помещения и гараж на одну машину, одна спальня для гостей. Из гостиной есть выход на веранду.

    Планировать расположение комнат на первом этаже можно как угодно, главное, чтобы ваши идеи не противоречили правилам безопасности проектирования домов.

    Видео описание

    Пример проектирования и планировки роскошного двухэтажного коттеджа смотрите на видео:

    Планировка второго этажа

    Вариант продуманного, надежного и удобного планирования помещений на втором этаже на фото ниже. Здесь предусмотрена одна большая спальня, две комнаты для детских или гостевых спален, большой санузел и терраса.

    Еще один удачный пример планировки второго этажа, где находятся три спальни различных размеров, большой санузел и просторный холл. Из самой большой спальни предусмотрен выход на балкон.

    Двухэтажные дома: фото примеры удачных построек

    Современный двухэтажный дом в стиле минимализма с 3 спальнями, балконами и гаражом на две машины, площадь – 190 м² Источник 1okunevo.ru

    Небольшой коттедж в современном стиле на три спальни с гаражом, площадь – 205 м² Источник 1okunevo.ru

    Двухэтажный особняк в европейском стиле с комбинированным фасадом, площадь – 140 м² Источник bepeza.ru

    Компактный кирпичный домик в два этажа в минималистическом стиле, площадь – 113 м² Источник sip-panelis.ru

    Домик в два этажа для узкого участка энергосберегающей конструкции, площадь – 126 м² Источник assz.ru

    Особняк в два этажа в нео-колониальном стиле с панорамным окном, площадь – 174 м² Источник villa.ck.ua

    Просторный дом в стиле модерн с гаражом, большой гостиной и кабинетом, площадь – 197 м² Источник pinterest.ru

    Заключение

    Двухэтажный дом, в меру просторный и комфортный – это золотая середина в вопросах габаритов и эргономичности, полезной площади и размещения жилых и рабочих помещений. Если вы смотрите в будущее и хотите построить надежный, прочный и красивый дом, в который с радостью будут приходить не только ваши дети, но и внуки, выбирайте самые удачные проекты двухэтажных домов и доверяйте строительство профессионалам.

    Читайте также:
    Обзор разновидностей односпальных кроватей из Италии, лучшие бренды
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Строительный
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: