Проекты домов из газобетона: как выбрать, виды

Особенности проектирования дома из газобетона

Ключевые особенности, которые необходимо учесть при строительстве загородного коттеджа из газобетона.

Выбираете энергоэффективные решения?

Обратите внимание на геотермальные тепловые насосы FORUMHOUSE

Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)

Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)

Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)

Это часть учебного курса по «Малоэтажное строительство из газобетонных блоков». Полностью пройти курс можно в Академии FORUMHOUSE.

Проектирование — важнейший этап, от которого полностью зависят эксплуатационные характеристики возводимого здания, а также его долговечность и комфортность проживания в нём. На строительном рынке представлено большое количество стеновых материалов. Зная особенности того или иного строительного материала, проектировщик сможет рассчитать конструктив загородного дома, который полностью отвечает требованиям застройщика и соответствует всем техническим регламентам.

В этой статье, мы, с помощью специалиста компании-производителя газобетонных блоков, поможем вам разобраться в особенностях проектирования и строительства дома из газобетона:

  • Выбор фундамента дома из газобетона и особенности материала.
  • Базовые принципы теплотехнического расчёта.
  • Наиболее частые ошибки, допускаемые при строительстве и проектировании.

Базовые принципы выбора фундамента для дома из газобетона

Строительная практика показывает, что от надёжности фундамента во многом зависит срок службы дома и его безаварийная эксплуатация. Фундамент перераспределяет и передаёт вес от строения на основание. Поэтому запоминаем такое правило:

Без исследования грунта строительство дома ведётся вслепую, со всеми вытекающими из этого отрицательными последствиями.

Чтобы узнать структуру грунта и его несущую способность, проводятся геологические изыскания, на основании которых, предварительно рассчитав нагрузку от здания, выбирается и проектируется фундамент под коттедж.

Фундамент должен быть достаточен для проектируемого здания. Конструкция фундамента напрямую зависит от веса здания. Эта нагрузка состоит из собственного веса всех конструкций, эксплуатационных (полезных) нагрузок, а также снеговой нагрузки, которая зависит от района строительства и принимается по СП “Нагрузки и воздействия”.

Если не выполнить это требование и возвести типовой фундамент, без учета особенностей основания на участке, мы получим либо избыточную, а значит — излишне дорогую конструкцию, с перерасходом всех строительных материалов, либо фундамент с недостаточной несущей способностью. Что может привести к аварийной ситуации и последующему дорогостоящему ремонту.

Для газобетонного дома чаще всего используются такие типы основания, как плитный и ленточный фундамент.

Монолитная железобетонная плита оказывает минимальное давление на грунт и обеспечивает равномерность усадки, а ленточный фундамент неглубокого заложения проще в изготовлении и менее материалоёмкий.

Во всех случаях, оптимальное конструктивное решение по выбору типа фундаментов, можно принять только на основании геологических изысканий участка строительства.

Проектируя фундамент под газобетонный дом, следует помнить, что этот материал обладает невысокой устойчивостью к деформирующим нагрузкам на изгиб. Монолитный жесткий фундамент с правильным армированием, а также армопояса, надоконные перемычки, правильные сопряжения конструкций и т.д. минимизируют деформационные нагрузки, связанные с возможной усадкой грунта, что предотвращает появление трещин в газобетонных стенах.

Как уже говорилось выше, вес дома влияет на выбор типа основания. Закономерность следующая — чем легче стены (материал, из которого они сделаны), тем менее затратным получается фундамент. Ведь под лёгкий дом не нужно делать мощное основание. Запомним этот момент. Идём дальше.

Следует запомнить, что свойства материала, использованного для возведения стен, напрямую влияют на особенности проектирования, строительства и эксплуатации здания. Для примера рассмотрим свойства газо- и пенобетона.

Газобетон и пенобетон являются разновидностями ячеистого бетона — искусственного каменного материала на основе минерального вяжущего с равномерно распределенными по объему порами. Это придает материалу высокие теплоизоляционные свойства. Отличия между пено- и газобетоном обусловлены разницей в технологиях их производства, которые, в свою очередь, определяют качество конечного продукта.

Наиболее частое заблуждение неопытных застройщиков — говорить о пено- и газобетоне, как об одном материале.

Пенобетон, в отличие от газобетона автоклавного производства, твердеет при естественных условиях. Это влияет на его конечные свойства, а именно — нестабильные характеристики и геометрию продукции, которую зачастую делают в кустарных условиях.

Газобетон может изготавливаться только в условиях высокотехнологичного промышленного производства. Это гарантирует его качество и заданные характеристики, которые не меняются от партии к партии.

Принципы теплотехнического расчёта газобетонного дома

Теперь рассмотрим особенности проектирования дома из газобетона с точки зрения теплотехнических свойств этого материала. Ведь в последние годы, в связи с ростом цен на энергоносители, наблюдается всплеск интереса к строительству экономичных, т.е. — энергоэффективных домов.

Такой дом позволяет экономить на отоплении, т.к. теплопотери здания сведены к минимуму. В соответствии с требованиями СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», теплосопротивление стен (R) (для Москвы и МО) должно соответствовать 3.13 (м²*°С)/Вт.

Дом с термическим сопротивлением стен в 4.5 (м²*°С)/Вт считается энергоэффективным. Если термосопротивление составляет 6.5 (м²*°С)/Вт — пассивным.

Отталкиваясь от этих цифр, произведем упрощенный расчёт и выясним, какой должна быть толщина газобетонной стены, соответствующей нормативам.

Для примера возьмём наиболее популярную марку газобетона плотностью D400, классом прочности В 2.5 с коэффициентом теплопроводности 0.11 Вт/(м*°С) при обычных условиях эксплуатации (А) и поставим значения в следующую формулу.

  • d – толщина стены.
  • R – нормируемое сопротивление теплопередаче.
  • λ – коэффициент теплопроводности.

d = 3.13 * 0.11 = 0.34 м

Т.е. толщина стены, удовлетворяющей нормам теплосопротивления, составляет 34 см. Идём дальше и берём газобетонный блок самого ходового размера, а именно шириной в 37.5 см и видоизменяем формулу.

Читайте также:
Несколько ошибок при оформлении детской комнаты

И находим фактическое сопротивление теплопередачи газобетонной стены шириной в 375 мм.

R= 0.375/0.11 = 3.4 (м²*°С)/Вт

Таким образом, мы перекрыли существующую норму. Кроме этого, чем меньше толщина стены, тем больше внутренняя площадь в доме. Уменьшается нагрузка на фундамент и основание, а значит — не требуется проектировать мощный фундамент. Нет необходимости в дополнительном утеплении стен. Это упрощает конструктив здания и уменьшает строительную смету.

Проектируя дом, надо исходить из требований достаточности конструкции и сбалансированности всех элементов, что уменьшает конечную стоимость.

Правильно выбранный стеновой материал тянет за собой целую цепочку конструктивных плюсов, которыми надо лишь грамотно воспользоваться. Кроме этого, газобетон легко обрабатывается, пилится, сверлится и шлифуется прямо на стройплощадке недорогим ручным инструментом. Прямой аналог по простоте обработке газобетона – дерево, а крупноформатность и лёгкость блоков значительно ускоряет и упрощает строительство.

Таким образом, проектируя дом, сразу думаем — насколько удобно работать с материалом, потребуется ли покупка дорогостоящих инструментов. Помимо дополнительных расходов, сложность обработки материала приводит к увеличению времени на возведение дома и строительной сметы.

Наиболее частые ошибки

В завершении статьи приведём наиболее частые ошибки, которые допускаются при возведении дома из газобетона и которые следует устранить ещё на этапе проектирования, используя технологию, рекомендованную производителем.

  • Кладка первого ряда блоков на фундамент без гидроизоляции, которая отсекает подъём капиллярной влаги. Также повышенное внимание уделяем цоколю, куда могут попадать брызги воды, отбиваемые при дожде с отмостки. Это место стоит защищать дополнительно гидроизоляционными материалами, либо обрабатывать проникающими гидрофобизирующими составами.
  • Кладка газобетона на цементный раствор вместо специального клея для тонкошовной кладки. Результат – толстые кладочные швы – «мостики холода». Вместо швов толщиной 1-2 мм мы получаем швы толщиной в 1 см. Это также приводит к перерасходу раствора, а при перерасчёте на объём клея кладка на ЦПР получается дороже.

  • Отказ от использования монолитного железобетонного армопояса при монтаже сборного железобетонного перекрытия и укладка плит прямо на газобетон. Результат – из-за точечной нагрузки могут возникнуть сколы на блоках. Армопояс равномерно распределяет нагрузку на стену.
  • Устройство надоконных бетонных перемычек и армопояса без теплоизолирующего вкладыша с внешней стороны (минваты или экструзионного пенополистирола). В результате (если не планируется дальнейшее утепление внешних стен по технологии «мокрого фасада») образуется мощнейший «мостик холода», приводящий к значительным теплопотерям.

  • Отказ от армирования кладки под оконными проёмами. Кладку рекомендуется укрепить арматурой так, чтобы она на 0.5 м выступала за откос оконного проёма.
  • Использование для внешней отделки не паропроницаемых материалов. Газобетон хорошо пропускает пар, поэтому для его отделки следует использовать паропроницаемую штукатурку или, если монтируетсядругой тип фасада, например, кирпичный, предусматривается вентилируемый зазор (шириной около 40 мм), для выхода пара. Внизу, для удаления случайно попавшей в зазор влаги, в кирпичной облицовке по проекту предусматривается устройство специальных сливных отверстий для вывода воды, что улучшает влажностный режим газобетонных блоков.

Отсутствие в новом актуальном ГОСТ Бетоны ячеистые автоклавного твердения такого понятия как теплопроводность газобетона при условиях эксплуатации Б и замена его на такое понятие, как равновесная влажность (W 5%, у D400 при w=5% = 0.12 Вт/(м*°С)), которая наступает по ГОСТу минимум через 3-5 лет, приводит к тому, что продавцы газобетона не доводят до сведения покупателей очень важную информацию, связанную с характеристиками газобетона. Да и странно считать для условий А, если в Москве и МО условия – Б! Реальная цифра влажности газобетона в стене дома будет колебаться в районе 9-15% в первые 3-5 лет после строительства, а это 0,15 – 0,18 Вт/м°C. Не говорится так же и о КЛАДКЕ материала. Обычная кладка на ЦПР только ухудшает общую картину и доводит показатель до 0.23 Вт/м°C. Сюда добавим и коэффициент теплотехнической однородности, который может быть от 0.9 до 0.75.
Так же я не согласен с утверждением “R для Москвы и МО равен 3.13 (м²*°С)/Вт”.
Для определения базового Roтр есть формула: Roтр=a·ГСОП+b
где а и b- коэффициенты, значения которых следует приниматься по данным таблицы 3 СП 50.13330.2012 для соответствующих групп зданий.

Так для ограждающей конструкции вида- наружные стены и типа здания -жилые а=0.00035;b=1.4
градусо-сутки отопительного периода ГСОП, 0С·сут определяется по формуле: ГСОП=(tв-tот)zот
где tв-расчетная средняя температура внутреннего воздуха здания,°C

tот-средняя температура наружного воздуха,°C принимаемые по таблице 1 СП131.13330.2012 для периода со средней суточной температурой наружного воздуха не более8 °С для типа здания – жилые

zот-продолжительность, сут, отопительного периода принимаемые по таблице 1 СП131.13330.2012 для периода со средней суточной температурой наружного воздуха не более 8 °С для типа здания – жилые

zот=216 сут.
ГСОП=(24-(-3.1))216=5853 °С·сут
Roнорм=0.00035·5853+1.4=3.45м2°С/Вт

Условное сопротивление теплопередаче R0усл, (м2°С/Вт) определим по формуле E.6 СП 50.13330.2012:

R0усл=1/αint+δn/λn+1/αext
R0усл=1/8.7+0.4/0.15+1/23 (0.4 если блок 400мм)
R0усл=2.83м2°С/Вт

И что мы видим? Roнорм=3.45м2°С/Вт, а R0усл=2.83м2°С/Вт (при блоке 400мм, хороших характеристиках при условии экспл. Б и без учета коэф. однородности и кладки). Конечно, кто топится газом, подвоха и не заметит, а вот другие. Не зря на следующий год, после зимы, 375 блок утепляют снаружи, не смотря на уже потраченные деньги на фасад.

Проект дома из газобетона — что учитывать при выборе?

Благодаря сравнительно доступной цене материала, низкой себестоимости работ и простоте в монтаже, проекты домов из газобетона с мансардой и с верандой для отдыха пользуются особой популярностью. Из этого пористого бетонного изделия можно за один сезон возвести своими руками простой домик в один-два этажа для небольшой семьи. Если опыта в строительстве вообще нет, можно заказать работу под ключ у фирмы, которая занимается монтажом и обустройством частных и дачных домов из газобетона.

Читайте также:
Органайзер для ремней своими руками: мастер-класс

Преимущества

Главным достоинством современных жилых зданий в 1 или 2 этажа из этого материала является то, что они простые в монтаже, не требуют специальных навыков в строительных работах. С готовым блоком легко работать, 1 элемент занимает объем, равен 16 кирпичам. Кроме этого, в изделии легко просверлить отверстие, не используя специальных инструментов, а для распила подойдет обычная ножовка по дереву, которая имеется практически у каждого обывателя.

Другие преимущества частных домиков, дач и коттеджей из газобетона такие:

  • Низкая теплопроводность. В структуре газо- и пенобетона много воздушных пузырьков. Благодаря этому повышается коэффициент теплоизоляции, а затраты на энергоносители существенно снижаются.
  • Прочность. Готовые автоклавные блочные элементы по прочности равны бетону, ориентироваться в показателе поможет маркировка изделия.
  • Небольшая нагрузка на фундамент. Построить дом из газобетона можно на основании, не требующем особого укрепления, потому что удельный вес готовой конструкции намного меньше, чем здания из кирпичей.
  • Продолжительный срок службы. Если эксплуатация одно- или двухэтажного дома соответствует требованиям, готовое здание выдерживает более 30 циклов заморозки-размерзания.
  • Высокий коэффициент пожаробезопасности. В зависимости от марки, стены из газобетонных блоков могут выдерживать высокую температуру в течение 3—7 часов.

Недостатки

Без наружного утепления материал будет сильно набираться влагой.

Прежде чем осуществлять проектирование домов из газобетона, важно детально ознакомиться с недостатками, чтобы потом не возникло проблем с эксплуатацией готового сооружения. Основные минусы такие:

  • Непригодность для многоэтажного строительства. Чаще всего из газоблоков возводят одноэтажные дома и двухэтажные. Строить здание в 3—4 этажа из такого материала не рекомендуется, так как блоки могут не выдержать оказываемую нагрузку.
  • Высокая теплоотдача. Воздух внутри загородного дома быстро прогревается, но и в считаные часы охлаждается, если обогрев отсутствует хотя бы час.
  • Образование трещин при усадке. Если при закладке фундамента были нарушены основные правила, стены с цоколем во время усадки покрываются трещинами. Такой дефект, конечно, не приведет к разрушению конструкции, но негативно скажется на ее внешнем виде.
  • Гигроскопичность. Материал из-за имеющихся внутри воздушных пор, быстро впитывает влагу. Поэтому как только завершено строительство домов из газоблоков, необходимо срочно приступать к гидроизоляции и утеплению.
  • Особые требования для подготовки стен под декоративную отделку. Перед штукатуркой жилого строения или бани из газобетона необходимо нанести на поверхность специальную грунтовку, увеличивающую сцепляемость гладких блочных элементов с отделочным материалом.

Виды домов

Постройку 6*6 можно сделать двухэтажной, разместив жилые комнаты на втором из них.

Существуют разные типовые проекты простых жилых зданий эконом-класса и более дорогих домов с цокольным этажом, мансардой, бассейном и с балконом. Специалисты, занимающиеся возведением сооружений из этого материала, могут построить жилище с учетом индивидуальных потребностей заказчика. Проекты домов 6 на 6 из газобетона лучше взять за основу при возведении простого, двухэтажного дачного или гостевого домика. На первом этаже зачастую размещают гостиную, кухню, санузел. На втором — две маленьких спальни.

Проект дома из газобетона 6×8 или 6 на 9 площадью до 100—150 кв. идеально подойдет для небольшой семьи с 1—2 детьми. При этом архитектурный дизайн и стиль сооружения можно подобрать на свой вкус. В европейских странах пользуются большой популярностью проекты одноэтажных домов из газобетона с гаражом и с террасой, которые удобно размещать на небольших площадях участков.

Небольшой семье вполне подойдет одноэтажное жилье вместе с гаражом.

Расширить полезную площадь до 200 кв. дома размером 7×9 поможет введение в эксплуатацию предварительно утепленного и оборудованного под жилищные условия чердака и цокольного этажа. Особой популярностью пользуются проекты финских домов размером 9×9 или 10×10. Характерные и отличительные черты здания — большие оконные проемы, наличие на фасаде узких балочных элементов из дерева, остроконечная крыша.

Популярные проекты домов 10 на 10 в стиле шале, имеющие большого размера крышу, широкие окна. При возведении такого здания соблюдены лучшие современные традиции, которые тесно переплетаются с классикой и деревенским стилем. Внутри этого уютного, маленького домика человек чувствует сильную связь с природой, окунается в атмосферу романтики, семейного уюта.

Жильцы данной постройки в полной мере ощутят уют.

Как выбрать проект?

Высоким спросом пользуются проекты домов из пеноблоков и газобетона. Это комбинированный вариант, по качеству и прочности ничем не уступающий зданиям из кирпича. Возведенные конструкции декорируют природным камнем, деревом, плиткой и прочим декоративным материалом, дополняющим ландшафтный дизайн участка.

Различные отечественные компании, такие как «ПЗСП», DOMRIY, «Комфортный дом» и другие предложат заказчику чертежи и схемы с учетом индивидуальных предпочтений и финансовых возможностей. Если заказчик согласен со сметой, бригада строителей приступает к работе. Стандартный недорогой проект дома из газобетона 6 на 8 состоит из общих чертежей, поэтому его рекомендуется взять за основу и адаптировать под конкретные задачи, не забыв учесть тип грунтов на участке и прочие особенности. Существует и специально разработанная программа для проектирования домов с учетом выбранного материала. В ТОП самых лучших и удобных входят «Дизайн интерьера 3D», Sweet Home 3D, Google SketchUp, Home Plan Pro, VisiCon, Autodesk 3ds Max.

Читайте также:
Нормы и правила устройства газовой котельной для многоквартирного дома

Проекты домов из газобетона – что нужно знать, чтобы не ошибиться с выбором

Строительство дома – это не только затратное, но и довольно сложное дело, особенно в плане выбора. Не каждый знает, какой конкретно дом хочет. Столько нюансов нужно учесть. Благо, интернет есть, где можно за чашечкой чая изучить всевозможные проекты домов из газобетона. А пока листаете заманчивые картинки, наша редакция онлайн-журнала Homius.ru подготовила информацию о том, какими бывают проекты и на что нужно обратить внимание при выборе.

Проекты домов из газобетона

Что должно входить в проект дома из газоблока

Проект дома 10×10 двухэтажный из газобетона так же, как и прочие, относящиеся к частному строительству, должен содержать определённую структуру, которая подробно раскрывает суть строительства нового объекта. ДБН А.2.2-3-2004 «Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для строительства» − основной свод норм и правил, на который опираются все архитекторы, разработчики, конструкторы, да и строительные организации при составлении, принятии и чтении проектов малоэтажного частного строительства. Согласно ему, рассмотрим, какие основные разделы должны присутствовать в проекте и что содержать.

Архитектурный раздел проекта

Архитектурно-строительный раздел – основной и самый большой из всех имеющихся. В нём должны размещаться абсолютно все чертежи будущего дома: планы этажей, разрезы, перспективы, планировки, визуализация, фасад, полы, план на местности.

Объёмная модель дома

В общем, вся та техническая документация, на которой будут отражены параметры будущего строения. Именно открывая его, заказчик должен понимать, какой будет его дом.

Конструктивный раздел проекта

Конструктивная часть проекта – детализированный раздел, в котором акцентируется внимание непосредственно на составных элементах строения – балки, колоны, ригеля и прочее.

Из каких элементов состоит дом

Из каких элементов состоит дом

Если рассматривать этот раздел с точки зрения его вхождения проекта на газоблочный дом, то, скорее всего, автор в нём разместит:

  • подробную информацию об использованном типе фундамента;
  • всё, что нужно знать о цоколе;
  • типы и спецификации стенового материала с уточнением армировочных швов;
  • элементы кровли;
  • перекрытия;
  • детализация строительства террасы, балконов;
  • прочие важные элементы дома.

Здесь также представляются чертежи, и к ним ещё прилагается спецификация на все используемые в ходе стройтреста строительные материалы.

Инженерный раздел проекта

Инженерный раздел – всеобъемлющая часть проекта, включающая в себя подробные чертежи, описание и расчёты всех предусмотренных инженерных систем в доме:

  • электрика;
  • воздуховоды;
  • канализация и водоснабжение;
  • отопительный;
  • канализационная вентиляция.

Что именно должно сюда входить, строгих рамок нет. Всё зависит от того, что предусмотрел автор проекта и утвердил заказчик. Например, всё чаще встречаются проекты домов из газосиликата без газа и с системой «умный дом». Если же есть возможность, заказывают проекты со строительством собственной газовой котельной. Главное, грамотные расчёты и построение чертежей, чтобы строители могли качественно воплотить в жизнь все важные инженерные системы в жизнь.

Жизненно важные системы дома

Жизненно важные системы дома

Обратите внимание! Кроме вышеперечисленной обязательной документации, к проекту могут прилагаться и иные дополнительные чертежи, на которых отображены второстепенные строительные узлы, планы ландшафтной разработки.

Обзор проектов домов из газобетона, которые можно построить своими руками, цена строительства

Конечно, в сети можно найти немало проектов частного строительства. Но не все дома из газобетона можно построить самостоятельно человеку не то, что далёкому от строительной области, но даже приближённого к ней – уж очень нестандартные архитектурные решения и инженерные системы были применены в проекте.

Проект дома из газобетона «под ключ»

Проект дома из газобетона «под ключ»

Поэтому рассмотрим варианты проектов простых для самостоятельного воспроизводства и в тоже время интересных в плане планировки.

Проекты одноэтажных домов из газобетона с мансардой и гаражом

Готовые проекты одноэтажных домов из газобетона самые недорогие в плане строительства за счёт экономии материала на возведение дополнительных этажей и построек. Ниже представлен проект одноэтажного дома общей площадью 178,5 м² и жилой − 115 м², площадь крыши − 200 м².

Проекты домов из газобетона – что нужно знать, чтобы не ошибиться с выбором

Проекты домов из газобетона – что нужно знать, чтобы не ошибиться с выбором

Проекты домов из газобетона – что нужно знать, чтобы не ошибиться с выбором

Проекты домов из газобетона – что нужно знать, чтобы не ошибиться с выбором

Стоимость самого проекта – от 3300 руб. Конечная сметная стоимость зависит от выбранных отделочных материалов, но на возведение коробки здания из газоблока потребуется от 500000 руб. Ниже рассмотренный проект прекрасно подойдёт не только для строительства дома из газоблока для постоянного проживания. Это также отличный вариант для дачи. Площадь для проживания – 116 м².

Проекты домов из газобетона – что нужно знать, чтобы не ошибиться с выбором

Проекты домов из газобетона – что нужно знать, чтобы не ошибиться с выбором

Проекты домов из газобетона – что нужно знать, чтобы не ошибиться с выбором

Проекты домов из газобетона – что нужно знать, чтобы не ошибиться с выбором

Для тех, кто хочет купить проект дома из газобетона со встроенным гаражом, и при этом построить всё самостоятельно, то этот вариант – то, что нужно.

Проекты домов из газобетона – что нужно знать, чтобы не ошибиться с выбором

Проекты домов из газобетона – что нужно знать, чтобы не ошибиться с выбором

Проекты домов из газобетона – что нужно знать, чтобы не ошибиться с выбором

Стоимость полного проекта − от 30000 руб. Цену на строительство оценить трудно, так как неизвестна стоимость отделочных материалов и регион строительства, но не менее 800000 руб. на возведение стен.

Проекты двухэтажных домов из газосиликата

Строительство двухэтажного дома из газобетонных блоков – это несомненное удобство и отличное решение для расширения полезного пространства в случае, если есть ограничения в площади приусадебного участка. Ну или имеются грандиозные планы на застройку участка гостевыми домиками, бассейном, засадкой грядками, да и мало ли, чего душа ещё попросит.

Проекты домов из газобетона – что нужно знать, чтобы не ошибиться с выбором

Проекты домов из газобетона – что нужно знать, чтобы не ошибиться с выбором

Проекты домов из газобетона – что нужно знать, чтобы не ошибиться с выбором

Представленный выше проект с гаражом по оформлению и стилистике очень простой, поэтому построить его самостоятельно труда не составит. Стоимость проекта − от 35000 руб.

Проекты домов из газобетона – что нужно знать, чтобы не ошибиться с выбором

Проекты домов из газобетона – что нужно знать, чтобы не ошибиться с выбором

Проекты домов из газобетона – что нужно знать, чтобы не ошибиться с выбором

Выше рассмотренный проект имеет жилую площадь в 329 м², на которых размещаются санузлы, спальни, комната отдыха и даже тренажёрный зал. Заказать такой проект под свой регион строительства можно от 38000 руб. Само же строительство будет довольно дорогостоящим за счёт нестандартного архитектурного решения – от 1000000 руб.

Читайте также:
Особенности зимнего ремонта мягкой кровли

Проекты комбинированных домов из газобетона и дерева

Дома из газобетонных блоков и дерева всегда привлекали внимание, хотя и найти подобные довольно трудно. Обычно их делают под заказ или корректируют уже имеющиеся проекты каменно-деревянных домов.

Проекты домов из газобетона – что нужно знать, чтобы не ошибиться с выбором

Проекты домов из газобетона – что нужно знать, чтобы не ошибиться с выбором

Такие комби-дома принято называть красивым французским словом «шале». Как правило, первый этаж или цоколь дома выполняется из газоблоков, а уже второй уровень или мансарда из бруса или оцилиндрованного бревна. Встречаются и такие проекты, где от древесины только декоративные элементы – подпорки, отделка конька крыши или балконов. Стилизация же фасадов и общей архитектуры полностью ограничивается только фантазией заказчика.

Тандем дерева и газоблока – эконом-вариант строительство подобных домов. Приобретение проекта одноэтажных домов может обойтись до 30000 руб., когда же строительство небольшого строения с жилой площадью не более 140 м² может иметь стоимость до 3 000000 руб. с простой внутренней отделкой, как говорится, без изысков.

Обратите внимание! Все представленные выше ценники актуальны на август 2018 года.

Как правильно выбрать типовой проект дома из газобетона

При выборе проекта дома в первую очередь нужно обращать внимание на используемый в нём фундамент. Чтобы знать, какой тип подходит в вашем регионе строительства, скорее всего, нужно заказывать специальные геодезические исследования. Тогда на все 100% будете уверены, что со временем основание не даст трещину, его не будут подмывать грунтовые воды, и оно не увязнет в пучинистых грунтах.

Также заранее перед оплатой проекта обязательно ознакомьтесь с условиями данной организации, а именно, какую документацию на проект они предоставляют – обязательны три вышерассмотренных раздела. Некоторые компании «хитрят», не предоставляя развёрнутый инженерный раздел, ссылаясь на тонкости строительства в конкретном регионе. Хотя, по сути, устройство вентиляции и прочих систем от этого не зависит. Разве что нюансы исполнения. Поэтому будьте бдительны и не экономьте на покупке проекта своего будущего дома.

Как адаптируют проект под регион строительства и индивидуальные предпочтения

Понравился проект, и хотите его приобрести, но он типовой для Московской области, а строиться будете на Урале? Или же отделка фасада не устраивает, да и планировка так себе? Все эти вопросы обсуждаются с автором разработки, и, в зависимости от важности, могут либо вноситься, либо нет в имеющийся проект.

Какие изменения невозможно внести в проект

Что нельзя изменять в проекте дома без ведома автора, так как подобные корректировки могут привести в последствии к полному или частичному разрушению дома:
• изменения в фасаде, не касающиеся отделки;
• изменения в величине и прочих параметров любых проемов в доме;
• увеличение высоты здания и его возвышенности;
• корректировка или ликвидация любых пристроенных частей здания, веранд, балконов, навесов и прочих подобных блоков дома.

Какие параметры поддаются корректировке

Существует также ряд адаптационных изменений, которые можно вносить в проект даже без подписи автора:

  • планировка;
  • модернизация или небольшая корректировка инженерных систем дома, но только при условии, что дополнительные расчёты и рекомендации к планированию будут предоставляться специалистами в этой области;
  • корректировка высоты этажей от 2,5 до 3 метров, но при условии, что все пролёты будут полностью соответствовать требованиям ДНБ;
  • полная или частичная замена отделочных материалов, которые будут полностью отвечать требованиям региона строительства и нормативам ДНБ;
  • изменения в большую сторону наклона угла конька крыши, а также внешних размеров, но не более чем на 5% от горизонтальной проекции в границах при условии сохранении параметров пролётов.

Вышеперечисленные нормы не так «страшны», как могут показаться, на первый взгляд. Конечно, с некоторыми из них помогут детально разобраться только специалисты, а вот возвести собственными силами это уже вполне реально.

Дом из газобетона – обзор готовых проектов и нестандартных решений для индивидуального строительства

Последние годы население крупных городов и мегаполисов в летние месяцы старается жить загородом, что привело к массовому индивидуальному строительству на селе и в небольших населённых пунктах, а также появлению целых микрорайонов с малоэтажной застройкой. Подобная тенденция способствовала развитию целой отрасли промышленности, занимающейся производством строительных материалов, а также появлению новых технологий индивидуального строительства. Одним из таких направлений стало использование лёгких и прочных материалов, позволяющих сократить сроки и стоимость выполнения строительно-монтажных работ: каркасное строительство и быстровозводимые здания по технологии ЛТСК, а также использование лёгких видов бетона, к которым относится и газобетон. Проекты домов из газобетона, особенности их составления, что должно обязательно учитываться при планировании большой стройки – расскажем в сегодняшнем обзоре редакции HomeMyHome.ru.

Проекты домов из газобетона

С использованием газобетона можно построить индивидуальный жилой дом или таунхаус

Особенности проектирования домов из газобетона

Газобетон – это один из видов ячеистого (лёгкого) бетона, представляющего из себя пористый материал, при изготовлении которого используются минеральные вяжущие вещества и кремнезёмистые заполнители. Для выполнения строительно-монтажных работ используются готовые блоки, изготавливаемые в заводских условиях и в таком виде поступающие на строительную площадку.

Технические требования к изделиям из газобетона регламентированы:

  • ГОСТ 21520-89 «Блоки из ячеистых бетонов стеновые мелкие. Технические условия»;
  • ГОСТ 31359-2007 «Бетоны ячеистые автоклавного твердения»;
  • ГОСТ 31360-2007 «Изделия стеновые неармированные из ячеистого бетона автоклавного твердения. Технические условия».
Читайте также:
Основные виды ламп для дома

Виды газобетонных блоков

Виды газобетонных блоков

При проектировании домов из газобетонных блоков основными документами, используемыми проектировщиками в своей работе, являются перечисленных выше ГОСТы, а также такие документы, как:

  • СТО 501-52-01-2007 «Проектирование и возведение ограждающих конструкций жилых и общественных зданий с применением ячеистых бетонов в Российской Федерации»;
  • СНиП II-22-81* «Каменные и армокаменные конструкции»;
  • СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий».

В процессе разработки проектной документации инженеры-проектировщики учитывают особенности данного строительного материала, выражающиеся в следующих показателях:

  • плотность кладки и взаимодействие с металлическими изделиями и конструкциями;
  • усадку при высыхании и тепловое расширение при нагревании;
  • теплоёмкость и воздействие на окружающую среду.

Чертёж фасада – это обязательный элемент любого строящегося объекта

Чертёж фасада – это обязательный элемент любого строящегося объекта

Что должно входить в проект дома из газобетона

Прежде чем начать строительство дома из газоблоков или иного строительного материала, застройщику необходимо собрать определённый комплект документов, и, хотя в соответствии с Градостроительным кодексом (ст.48 ч.3), проектная документация при сооружении дома для одной семьи высотой до 3-х этажей не требуется, тем не менее, отделения архитектуры муниципальных образований просят застройщиков предоставлять планы фасадов сооружаемого объекта. Наличие полного пакета проектной документации позволяет избежать ошибок при строительстве, особенно это касается деталировок и сложных узловых соединений.

Наличие полного пакета чертежей сократит сроки выполнения работ и избавит от перерасхода строительных материалов

Наличие полного пакета чертежей сократит сроки выполнения работ и избавит от перерасхода строительных материалов

В стандартный комплект чертежей входят:

  • архитектурный раздел – в нём представлены фасады в цветном оформлении и элементы декора здания;
  • строительный раздел – в нём приводятся планы этажей и элементы кладки стен, фундаменты и кровля, способы выполнения отделки и места устройства отверстий для инженерных коммуникаций;
  • конструктивный раздел – может входить в строительный комплект чертежей или быть выполненным отдельно, в его состав входят узлы крепления и деталировки различных сложных конструктивных элементов, лестницы и окна, дверные проёмы и прочие сложные строительные конструкции;
  • инженерный раздел – в комплект чертежей данного раздела входят следующие подразделы: электрика и связь, отопление и вентиляция, водоснабжение и канализация.

Кроме этого, в состав проектной документации могут входить ведомости потребности материалов и спецификации оборудования, а также сметные расчёты по всем видам работ и в целом по объекту.

Вариант предложения готового решения, предлагаемого потенциальному застройщику при выборе проекта дома

Вариант предложения готового решения, предлагаемого потенциальному застройщику при выборе проекта дома

Статья по теме:

Дом с мансардой: проекты, фото. Строения с мансардным этажом – практичная и очень привлекательная идея для индивидуального участка. Проекты, фото удачных интерьеров и рекомендации опытных строителей – в нашем материале.

Обзор проектов домов из газобетона с ценой строительства

Проектированием домов занимаются специализированные организации, имеющие лицензию на право выполнения проектных работ, в которой отражаются виды и категории объектов, доступных для разработки. В таких компаниях всегда есть типовые проекты домов, в том числе и из газобетонных блоков, а также здесь можно заказать индивидуальный проект в соответствии с пожеланиями застройщика, правда, такой вариант будет несколько дороже, чем типовое решение. Готовые проекты домов из газобетона предлагаются в виде рекламных проспектов или каталогов, что значительно упрощает поиск дома, интересующего заказчика. Кроме этого, некоторые компании оказывают услуги по проектированию и строительству под ключ, что также очень удобно для застройщиков, не имеющих возможности выполнять строительные работы самостоятельно.

Проект 51-39 дома из газобетона общей площадью 152,4 м2

Проект 51-39 дома из газобетона общей площадью 152,4 м2

Планировка и этажность, варианты отделки и прочие конструктивные элементы в разных проектах могут быть абсолютно различны, поэтому при выборе типовых решений необходимо не спешить, а подойти к решению вопроса с особой тщательностью. Ниже приведены некоторые варианты типовых решений домов из газобетона, уже успешно реализуемые на территории РФ:

Проект одноэтажного дома из газобетона № as-3-124

Проект одноэтажного дома из газобетона № as-3-124

Проект одноэтажного дома № as-2236

Проект одноэтажного дома № as-2236

Проект дома 10×10 м, двухэтажный из газобетона

Проект дома 10×10 м, двухэтажный из газобетона

Проект дома из газобетона R279

Проект дома из газобетона R279

Проект дома с мансардой № 51-36 общей площадью 151,6 м2

Проект дома с мансардой № 51-36 общей площадью 151,6 м2

Проект Сп 161

Дом с навесом для автомобиля общей площадью 180 м2

Дом с навесом для автомобиля общей площадью 180 м2

Проект дома Deimantas House Projects Ltd.

Проект дома Deimantas House Projects Ltd.

  • Проекты комбинированных домов из газобетона и дерева.

Проект дома 80-15 −Рим.ру

Проект дома 80-15 −Рим.ру

Проект дома ba-144

Проект дома ba-144

Статья по теме:

План одноэтажного дома. Проекты домов разной площади с цоколем, гаражом и мансардой, как грамотно разработать проект инженерных сетей в доме, полезные советы специалистов – Вы найдете в публикации.

Как правильно выбрать типовой проект дома из газобетона

Как уже было написано выше, типовые проекты стоят дешевле, чем индивидуальные, но при таком выборе появляются определённые трудности, т.к. в таких комплектах чертежей не учтены индивидуальные предпочтения застройщика и его пожелания. В связи с этим при выборе типового проекта дома необходимо:

  1. Определиться с его геометрическими размерами, которые должны соответствовать размеру участка, этажности застройки в месте размещения дома, а также нормативным требованиям по планировке участка и пожарной безопасности.
  2. Решить вопрос о наличии количества комнат и прочих помещений в объекте потенциального строительства.
  3. Продумать прочие пожелания: второй свет, конструкция кровли и т.д.
  4. Рассмотреть варианты проектных решений и оценить их достоинства и недостатки.

При выборе типового проекта технико-экономические показатели объекта строительства являются важным критерием, помогающим сделать правильный выбор

При выборе типового проекта технико-экономические показатели объекта строительства являются важным критерием, помогающим сделать правильный выбор

Выбрав типовой проект дома, можно его заказать и купить в проектной или иной организации, а стоимость его зависит от количества комплектов (разделов) этого проекта.

Читайте также:
Проект гаража с мансардой из пеноблоков

Статья по теме:

Газобетонные блоки: размеры и цены за штуку. Что такое газобетон? Чем он отличается от пенобетона? Почему этот материал обрел такую популярность? Подробнее в специальной публикации.

Как адаптируют проект под регион строительства и индивидуальные предпочтения

Типовой проект не отражает личных предпочтений застройщика, а также может не совпадать с требованиями, предъявляемыми к строительству подобных объектов в регионе его размещения.

В этом случае типовая проектная документация привязывается к конкретному объекту строительства, и в неё вносятся необходимые изменения. Для домов, изготавливаемых их газобетона, в типовые проекты могут быть внесены следующие виды изменений:

  • увеличение или уменьшение размера окон;
  • устранение или другое размещение перегородок;
  • выбор других отделочных материалов аналогичного качества.

Дома из газобетонных блоков востребованы среди индивидуальных застройщиков, что обусловлено возможностью строительства своими руками и относительно невысокой стоимостью строительства

Дома из газобетонных блоков востребованы среди индивидуальных застройщиков, что обусловлено возможностью строительства своими руками и относительно невысокой стоимостью строительства

Категорически запрещается вносить изменения, связанные с нарушением прочности строительных конструкций:

  • перепланировка помещений с изменением места расположения несущих стен и элементов конструкций;
  • использование менее прочных и более тяжёлых строительных материалов;
  • изменение оформления фасадов, ухудшающих их целостность и прочие защитные характеристики.

Особенности строительства дома из газобетона своими руками

Довольно часто индивидуальные застройщики принимают решение о строительстве своего дома с использованием газобетонных блоков своими силами, что объясняется такими показателями, как:

  • количество трудозатрат на строительство ниже, чем при использовании кирпича или пиломатериалов (лес кругляк, брус);
  • доступность газобетонных блоков, как в плане цены, так и в возможности их приобретения;
  • возможность выполнения работ даже с достаточно низкой квалификацией исполнителя.

Дом из газобетонных блоков можно построить своими руками, надо только знать особенности строительства с использованием этого строительного материала

Дом из газобетонных блоков можно построить своими руками, надо только знать особенности строительства с использованием этого строительного материала

При самостоятельном строительстве дома из газобетонных блоков для того, чтобы избежать ошибок при выполнении работ и проблем при дальнейшей эксплуатации, необходимо:

  • знать о способности этого материала выдерживать значительную статическую равномерную нагрузку, но разрушаться при точечном динамическом воздействии;
  • блоки, изготовленные с использованием автоклавной сушки, обладают лучшими техническими характеристиками, чем аналоги, высушенные естественным путём;
  • хотя газобетонные конструкции относятся к лёгкому типу, не требующему строительства мощного фундамента, тем не менее, нельзя экономить при его сооружении, т.к. от его надёжности зависит успешная эксплуатация построенного дома;
  • при монтаже балок перекрытия они не должны опираться непосредственно на стену, изготовленную из газобетонных блоков, в этом случае должен быть смонтирован армированный пояс;

При кладке газобетонных блоков используются специальные клеящие составы и обычный цементный раствор

При кладке газобетонных блоков используются специальные клеящие составы и обычный цементный раствор

  • для того чтобы вынести точку росы из внутреннего пространства задания, необходимо утеплитель укладывать с наружной стороны стен, что также защитит их от продувания;
  • для расчёта необходимого количества газоблоков можно использовать специальный калькулятор;
  • первый ряд блоков укладывается на слой гидроизоляции с использованием цементного раствора;
  • все последующие ряды кладутся со смещением вертикальных швов на 1/3 от размера блока;
  • армирование кладки выполняется через 2–3 ряда;
  • если в блоках отсутствуют специальные борозды, предназначенные для укладки арматуры, то они прорезаются прямо на месте выполнения работ;
  • кладка ведётся порядно и таким образом, что каждый последующий ряд начинается, когда закончен предыдущий;
  • поверхность блоков перед укладкой очищается от грязи и пыли.

Для укладки армирования в поверхности блоков прорезаются канавки, если таковые не предусмотрены при их изготовлении

Для укладки армирования в поверхности блоков прорезаются канавки, если таковые не предусмотрены при их изготовлении

Строительство дома из газобетонных блоков – это работа, которую может выполнить каждый застройщик своими силами, при этом главным критерием её выполнения должна быть не скорость, а качество выполняемых операций.

Статья по теме:

В данной статье мы рассмотрим, как построить дом из бетонных панелей самостоятельно, критерии выбора материалов, нюансы планировки помещения и организацию строительства.

Видео: особенности строительства дома из газобетона

ТОП 11 проектов домов из газобетона для частного строительства

Газобетон считается одним из самых популярных и востребованных материалов в частном строительстве. Широкое распространение и народную любовь он получил благодаря низкой теплопроводности (газобетон в три раза «теплее» кирпича), хорошей паропроницаемости и морозостойкости. Блоки из газобетона прочные, крупные, но при этом достаточно легкие, что значительно облегчает и ускоряет процесс монтажа. Строительство обойдется дешевле, чем возведение аналогичного кирпичного дома. Позаботиться придется только о надежной гидроизоляции и, конечно же, о выборе подходящего проекта. Разрабатывать собственный проект нет необходимости – можно воспользоваться готовым решением, внести в него минимальные правки и получить идеальный дом. Готовых проектов домов из газобетона масса, а мы постарались найти несколько, на наш взгляд, универсальных вариантов, а также оригинальные решения, чтобы каждый смог подобрать проект, отвечающий требованиям и возможностям.

Главное в возведение дома – это качество строительного материала. Когда речь идет о газобетоне, необходимо брать только блоки автоклавного производства. Они прочнее и надежнее, подходят для возведения несущих стен.

Данный проект можно назвать универсальным решением. Дом может использоваться как для постоянного, так и для временного проживания. Места на участке он потребует немного, а внутри все спланировано так, что легко разместится большая семья или компания. Общая площадь – 120 м 2 . На первом этаже, согласно проекту, располагается огромная светлая гостиная (окна расположены с трех сторон), переходящая в столовую и кухню. Среди особенностей отметим наличие эркера и камина, так что обедать и проводить вечера тут будет уютно в любую пору году. Рядом с гостиной есть место для кабинета, который при желании можно переоборудовать в спальню или детскую. Также на первом этаже есть небольшая кладовая рядом с кухней, санузел и прихожая, в которой достаточно места для расположения шкафа-купе.

Читайте также:
Об эркерном диване на кухню п44т: выбор размера и установка

Мансардный этаж – это полностью жилая зона с тремя спальнями и большим санузлом. Две спальни имеют выход на один общий балкон, а в санузле отдельно выделена зона для прачечной. Дом отличает классическая архитектура, простая кровля и наличие террасы, куда обеспечен выход прямо из гостиной. Фасад можно выполнить с помощью штукатурки и камня, как показано на изображениях, но можно подобрать и другие материалы. Продуманно, компактно, идеально!

Отличный вариант для небольшой семьи. Проект предполагает возведение дома, в котором все необходимое размещается на общей площади 70 м 2 . Это две компактные спальни с большими окнами, санузел и прихожая. Центр дома – гостиная, объединенная с кухней, но при желании можно выстроить перегородку и отделить кухню в отдельное помещение. Проектом предусмотрена организация камина и наличие котельной комнаты. Из гостиной можно попасть на террасу, а если учесть соседство кухни, то лакомиться горячими вкусными блюдами можно будет на свежем воздухе.

Фишка проекта – отсутствие несущих стен, так что планировку можно изменить под себя, хотя предложенный вариант отличается сбалансированностью и продуманностью. Простая конструкция дома и двухскатная кровля сократят расходы на строительство, так что данный проект можно назвать очень даже экономичным. Его можно использовать для возведения дачного дома, а также полноценного жилого дома для небольшой семьи.

Данный проект предусматривает постройку просторного дома с тремя спальнями, террасой и гаражом – то, что надо для большой семьи. На первом этаже, согласно проекту, располагается совмещенные гостиная и столовая, а также частично изолированная кухонная зона. Особенность дома заключается в солидной площади остекления. Так, в столовой и гостиной предусмотрены угловые окна в пол, что позволяет говорить о высоком уровне естественного освещения с утра и до позднего вечера. Из столовой-гостиной есть выход на террасу, территорию которой можно организовать на свое усмотрение: поставить обеденный стол, несколько шезлонгов или просто кресла с диванчиками для отдыха на свежем воздухе.

На первом этаже есть свой санузел, а отдельным блоком выделен гараж с соседствующим подсобным помещением. Мансардный этаж – это просторная жилая зона. Тут можно оборудовать спальню с огромной гардеробной, и две детские или гостевые комнаты. Предусмотрено место для кабинета, но при необходимости его можно превратить в еще одну спальню. Удобно, что на втором этаже есть собственный санузел. Общая площадь 161 м 2 .

Это вариант для тех, кто ценит комфорт, простор, обладает участком приличных размеров и достаточными финансовыми ресурсами. Дом, возведенный по данному проекту, можно назвать шикарным. Он точно будет предметом завистливых взглядов. Общая площадь составляет 176 м 2 . На первом этаже предлагают разместить гостиную с камином и уютную столовую зону, из которой есть выход на террасу. Кухня расположена недалеко от террасы, так что удобно будет устраивать обеды и ужины под открытым небом. Особенность планировки – наличие кладовки около кухни, так что можно будет хранить достаточные запасы продуктов, которые всегда будут под рукой. Также на первом этаже будет санузел с прачечной и небольшая жилая комната, которую можно организовать на свое усмотрение: спальня, детская, гостевая, кабинет, гардеробная и т.д.

На втором этаже расположились три огромные спальни, каждая со своим балконом. Санузел на этаже один. Дом понравится любителям классического стиля в архитектуре и станет отличным местом для постоянного проживания.

№5. Проект «Калипсо»

Роскошный, шикарный, огромный – вот те эпитеты, которые приходят в голову при взгляде на проект. Дом понравится любителям современного стиля и ценителям максимального комфорта. В таком особняке запросто разместится огромная компания, сможет жить большая семья. Традиционно на первом этаже располагается гостиная со столовой зоной и выходом на террасу. Гостиная освещена практически со всех сторон, есть угловые окна, часть остекления выполняется от пола до потолка, так что проблем с недостатком освещения точно не будет. Отдельно выделена каминная зона, часть которой находится в эркере со сплошным остеклением. Авторы проекта предлагают использовать барную стойку для небольших перекусов. Она послужит также и для отделения зоны кухни от гостиной. Около кухни расположилась небольшая кладовка. На первом этаже есть свой санузел, а огромную часть площади занимает гараж на две машины.

Второй этаж – это четыре огромные спальни, каждая имеет гардеробную и выход на балкон. На этаже есть свой санузел, также отдельная ванная предусмотрена в одной из спален. Эркер на втором этаже можно задействовать под небольшую зону отдыха. Такой дом станет отличным местом для постоянного проживания большой семьи. Общая площадь 227 м 2 .

№6. Проект «Грация»

Это максимально простой дом, без каких-либо архитектурных изысков, с обычной двухскатной крышей. Он отлично подходит для небольших и узких участков, а благодаря правильной отделке фасада дом будет выгодно смотреться. Проект поражает продуманностью планировки: тут каждый из 105 м 2 используется с максимальной пользой. На первом этаже предлагают разместить кухню и гостиную с камином. Эти помещения фактически разделены, отдельной столовой зоны не предусмотрено, но если объединить помещения, то обеденный стол можно вынести из кухонной зоны, — тут все зависит от ваших пожеланий. Из гостиной предусмотрен выход на террасу. На первом этаже можно расположить котельную, санузел и небольшую жилую комнату (кабинет, гостевая, детская).

Читайте также:
Отделка стены кухни ламинатом

На втором этаже компактно размещаются три спальни, две из них имеют выход на балкон. Есть тут и свой санузел, который, что интересно, также имеет выход на балкон, так что комфортные водные процедуры с последующим отдыхом на свежем воздухе за чашкой кофе вам гарантированы. Дом небольшой, но в нем есть все необходимое для домочадцев и гостей.

№7. Проект «Домино»

Проект предполагает постройку одноэтажного дома с тремя спальнями, гостиной, кухней и техническим помещением. Планировка выгодно отличается наличием двух санузлов, точнее туалетной комнаты и ванной комнаты. Площадь последней достаточна для размещения там не только ванны или душевой кабины, но и раковины с унитазом, так что очередей в туалет получится избежать, а когда в доме три спальни – это важно.

Гостиная плавно перетекает в столовую и кухню. Проектом предусмотрен камин, которым можно будет любоваться, сидя на диване или за обеденным столом. Около кухни есть место для размещения кладовки, из гостиной предусмотрен выход на террасу. Идеальное решение для семьи с несколькими детьми. Общая площадь 98 м 2 .

№8. Проект «Малина»

Проект понравится тем, кто заботится о состоянии своего автомобиля и не желает оставлять его надолго под открытым небом. Существенную часть первого этажа занимает гараж, остальное пространство отдано под кухню, площади которой достаточно для расположения и обеденного стола, и барной стойки. Кухня получила угловой остекление, так что дефицита света можно не бояться. Гостиная отличается двумя выходами на две отдельные террасы: одну можно использовать для обедов, вторую – для загорания. На первом этаже также поместится туалет и техническое помещение.

На втором этаже можно разместить три спальни, или же две спальни и кабинет – как угодно. Из двух комнат есть выход на общий балкон. Естественно, на втором этаже есть свой санузел. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для постройки загородного дома для отдыха. Общая площадь 141 м 2 .

№9. Проект «Миниатюра»

Площадь дома такая же, как и большинства современных двухкомнатных квартир, — 53,5 м 2 . Проектировщикам удалось грамотно расположить все комнаты в доме, поэтому на столь небольшой площади поместились две отдельные небольшие спальни, санузел и кухня-гостиная. Дом, несмотря на компактные размеры, очень интересен. Речь идет не только о камине и просторной гостиной, но и о террасе. Выйти на нее можно и из гостиной, и из спальни. Очень интересное и удобное решение! Дом, построенный по такому проекту, подойдет для семьи с одним или двумя детьми, а также станет отличным вариантом для летнего загородного отдыха.

№10. Проект «Современный»

Если классический стиль вас не устраивает, и хочется чего-то очень современного и необычного, то этот проект должен вам понравиться. Дом рассчитан на проживание большой семьи или отдых приличной компании. Половину первого этажа занимает гараж на две машины, из него можно попасть в дом, пройдя через техническое помещение. Вторая половина первого этажа – огромная гостиная (45 м 2 ) с камином и выходом на террасу. Гостиная совмещена со столовой зоной и кухней. Фишка проекта заключается в большой площади остекления гостиной и дополнительном выходе на террасу. Вторая дверь находится в непосредственной близости от кухни, чтобы обеспечить владельцам простоту в организации обедов на свежем воздухе. Также на первом этаже расположена кладовая для хранения кухонной утвари и запасов провианта, небольшая гардеробная зона, санузел и кабинет.

На втором этаже располагается большая спальня с собственной ванной комнатой, гардеробной и выходом на просторный балкон, который может служить полноценной зоной отдыха. На этаже есть еще две другие спальни, которые отличаются королевским размахом и выходом на общий огромный балкон (почти 30 м 2 ), где можно устраивать вечеринки, посиделки, загорать, там можно организовать кинотеатр, столовую – вариантов масса. Одна из этих спален получила собственную гардеробную. Если места для вещей не хватит, на этаже есть общая гардеробная комната. Остаток места занимает санузел. Общая площадь дома 325 м 2 . Это роскошь, комфорт и максимум свободного пространства.

№11. Проект «Семейный»

Данный проект рассчитан на поклонников одноэтажных домов, которые хотят получить достаточно просторное жилое пространство, отвечающее самым высоким требованиям. Проектом предусмотрен большой гараж на две машины. Гараж через техническое помещение связан с домом – все продумано. Сердцем дома станет гостиная с огромными окнами в пол и камином. Проводить тут вечера будет одно удовольствие. Кухонная зона удобно отделена от столовой и гостиной. Удобно, что рядом находится кладовка.

В доме три спальни. Одна из них получила собственный санузел и гардеробную комнату, две другие расположены в непосредственной близости с общей ванной, санузла и гардеробной. Кстати, общая ванна очень большая, в ней отдельно выделено помещение для стирки белья. Из гостиной, как можно догадаться, есть выход на улицу. Такой дом можно считать идеальным решением для постоянного проживания большой семьи. Общая площадь 176 м 2 .

Надеемся, какой-то из этих проектов пришелся вам по душе. Осталось только еще раз взвесить собственные требования, внести при необходимости небольшие правки в проект и приступать к постройке дома мечты.

Читайте также:
Особенности применения трехфазных розеток

Проекты домов из газобетона: специфические особенности и основные требования

Качественный проект – залог успешного строительства и длительной эксплуатации сооружения. С детально разработанным планом значительно экономятся стройматериалы, практически нет необходимости в дальнейшем что-то доделывать и переделывать в доме. Тема этого материала от HouseСhief.ru – проекты домов из газобетона. Мы собрали для вас всю самую основную информацию, которая поможет детально разобраться в содержании и специфике проектных работ.

Строительство дома из газобетонных блоков нужно начинать с разработки подробного проекта с учетом всех специфических характеристик участка и требований заказчика

Строительство дома из газобетонных блоков нужно начинать с разработки подробного проекта с учетом всех специфических характеристик участка и требований заказчика

Читайте в статье

Почему с проектом всегда лучше

Что это такое, в принципе, проект дома? Это пакет технической документации, состоящий из подробных чертежей, смет, расчётов и согласований на строительство. Всё это оформляется в общем альбоме, объём которого может исчисляться в сотнях страниц.

Этот пакет – руководство к действию для строительной бригады

Какие преимущества даёт возведение дома с проектом:

  • он позволяет заранее предусмотреть все пожелания заказчика и максимально эффективно воплотить их в жизнь;
  • пакет согласованных документов снимает все проблемы в общении с надзорными органами;
  • наличие разработанных профессионалами рекомендаций дает возможность осуществлять строгий контроль за качеством выполнения работ;
  • благодаря чёткой смете расходов и подробному перечню необходимых материалов значительно сокращаются непредвиденные расходы;
  • технически чёткие рекомендации исключают необходимость последующего внесения корректировок в готовый объект.

С пакетом согласованных документов можно намного быстрее ввести дом из газобетонных блоков в эксплуатацию, оформить на него техпаспорт и зарегистрировать в собственность

С пакетом согласованных документов можно намного быстрее ввести дом из газобетонных блоков в эксплуатацию, оформить на него техпаспорт и зарегистрировать в собственность

Что входит в состав проекта дома из газосиликата и кто его составляет

В проектный альбом жилого здания входит комплект чертежей, начиная с фундамента и заканчивая кровлей. Кроме того, в него включается подробное описание расположения всех коммуникаций с узлами, переходниками и типами подключений. Важная часть проекта – смета с перечнем всех необходимых для строительства материалов. Проект в обязательном порядке должен содержать данные разработчика и сведения о его лицензии.

Такой проект может быть бесплатным или коммерческим. Тем, кто собирается сэкономить на покупке профессионального материала, стоит помнить, что бесплатные проекты, выложенные на интернет-ресурсах, могут не иметь авторства и не соответствовать строительным нормам. Следовательно, и в случае какой-то неудачи спросить будет не с кого.

 В случае острой необходимости разумно будет хотя бы показать бесплатный проект профессионалу для проверки

В случае острой необходимости разумно будет хотя бы показать бесплатный проект профессионалу для проверки

И помните, что проект должен соответствовать архитектурно градостроительным нормам и требованиям СНиП. В документации домов из пеноблоков обязательно должны быть учтены требования противопожарной безопасности. И для вашего же благополучия строительством должны заниматься мастера, имеющие соответствующее образование и допуски.

А кто может составить грамотный план строительства? Есть два самых доступных варианта: проект может предложить проектно-архитектурное бюро, которое есть в каждом городе, или компания-застройщик, в штате которой есть квалифицированные специалисты в этой области.

Рассмотрим немного подробнее разделы проекта и что в них должно входить:

Раздел архитектурный

Эта часть проекта коттеджа содержит полный перечень чертежей, общие характеристики и спецификации проекта и поэтажный план. В поэтажном плане указываются все помещения с их размерами, площадью и расположением. Кроме того, в этом плане указано местонахождение дверных и оконных проёмов, вентиляционных ходов. Здесь же обозначается толщина внутренних и наружных стен, этажная высота.

В архитектурном разделе должен быть чертеж фасада дома со всех сторон

В архитектурном разделе должен быть чертёж фасада дома со всех сторон

На фасадном чертеже должны быть размечены окна, двери, балконы, веранды, гаражные ворота и все фасадные элементы: коньки, свесы и так далее.

Ещё одна важная часть – чертежи в вертикальном, продольном и поперечном сечении всего здания. Благодаря этим рисункам можно наглядно определить высоту этажей, наклон кровли, глубину подвального или цокольного помещения.

Проекты домов из газобетона: конструктивный раздел

Конструктивная часть проекта содержит подробные схемы расположения лестниц, перегородок, стропил, перекрытий, частей фундамента.

Здесь должны быть описаны все конструктивные узлы со спецификацией стройматериалов

Здесь должны быть описаны все конструктивные узлы со спецификацией стройматериалов

Для наиболее сложных частей конструкции готовятся отдельные чертежи с подробной детализацией и привязкой по осям конструкции.

Инженерный раздел проекта дома из газоблока

В инженерной части находятся схемы отопления, водоснабжения, канализации и электрификации дома. Здесь же указано всё необходимое для функционирования систем оборудование и последовательность его подключения. Планы расположения коммуникаций поэтажные.

В части, касающейся электрического оборудования здания, должны прилагаться расчеты мощности и указания по подключению основных потребителей

В части, касающейся электрического оборудования здания, должны прилагаться расчеты мощности и указания по подключению основных потребителей

Разновидности проектов домов из газобетона с ценами строительства

Газобетонные блоки – сравнительно дешёвый и при этом тёплый материал, который не уступает по своей долговечности и прочности кирпичу. А в качестве бонуса вы получаете сниженную нагрузку на фундамент, так как суммарный вес газобетонной конструкции ниже, чем кирпичной. Именно эту специфику и учитывают проекты строительства домов из газоблоков, а в остальном они мало чем отличаются от традиционных планов по строительству.

Ещё один отличительный момент – газобетонные блоки нуждаются в отделке, внутренней и наружной

Ещё один отличительный момент – газобетонные блоки нуждаются в отделке, внутренней и наружной

Наружная отделка может включать в себя обкладку облицовочным кирпичом или декоративной плиткой, оштукатуривание поверхностей. Возможен любой вариант. Технология строительства из газобетона позволяет использовать любые виды внутренней отделки.

Специфика проектов одноэтажных домов из газобетона

Многие владельцы загородных участков используют их для периодического, не постоянного проживания. Дачникам нет необходимости строить капитальные дома, вполне возможно обойтись скромным строением в один этаж и самыми необходимыми помещениями. Даже если есть планы переселиться за город навсегда, всё равно многие предпочитают одноэтажные дома. Причина популярности проста – такой дом проще отопить, нет никаких проблем с сезонным ремонтом.

Читайте также:
Простое приспособление, которое заменит козел для распилки дров

Так что, если размер участка позволяет построить одноэтажный дом чуть большей площади – выбор очевиден

Так что, если размер участка позволяет построить одноэтажный дом чуть большей площади – выбор очевиден

Минимальные габариты дачного одноэтажного дома – 18 м², или 6×3 метра. Высота этажа – 240 см, меньше просто не делают.

Даже для такого небольшого домика в проекте предусматривается вся рабочая документация со спецификацией, цветные чертежи и полные сведения о разработчиках материала.

В среднем, строительство такого небольшого дома из газобетона обходится заказчику примерно в 470-550 тысяч рублей с учетом стоимости документации, стройматериалов и работ

В среднем, строительство такого небольшого дома из газобетона обходится заказчику примерно в 470-550 тысяч рублей с учетом стоимости документации, стройматериалов и работ

Особенности проектов двухэтажных домов из газобетона

Часто двухэтажный дом является не роскошью, а острой необходимостью. К примеру, если площадь участка небольшая, и нужно максимально сэкономить место под другие объекты – разумно выбрать именно многоэтажное строение. Так, при тех же минимальных 18 квадратных метрах на фундамент маленького домика вы можете получить уже 36 квадратов полезной площади, а это уже полноценная гостиная, кухня и спальня на втором этаже. Или, к примеру, гараж на первом уровне и жилое помещение – на втором.

Требования к высоте потолков здесь те же, а второй этаж можно выполнить в форме мансарды

Требования к высоте потолков здесь те же, а второй этаж можно выполнить в форме мансарды

Купить проект дома из газобетона можно за сумму в пределах 25 000 рублей, а всего строительства – около 1-1.3 млн рублей. Это минимальные расценки, разумеется, если планируется построить большой дом с несколькими спальнями и большой площади. Всё это обойдется гораздо дороже.

Для вашего вдохновения мы подобрали несколько фото проектов домов из газобетона:

Чертежи проекты домов из газобетона с мансардами разной формы

Чертежи проекты домов из газобетона с гаражом на 1 машину

Проект двухэтажного дома из газобетона 10×10 метров с гаражом – один из самых популярных. Такой дом не занимает на участке лишнего места и может разместить семью из 4 человек.

Фото проекты комбинированных домов из газобетона и дерева

Сочетание дерева и бетона не просто красиво выглядит, в таких домах очень комфортно жить. Вот несколько примеров построек:

Как подобрать типовой проект дома из газобетона: основные рекомендации

Прежде всего, никогда не следует приходить в проектное бюро, заранее не продумав свои требования. Вы напрасно потратите своё и чужое время, а кроме того, рискуете впоследствии глубоко разочароваться в выбранном проекте. Поэтому сначала изучите свой участок. Разложите перед собой его план и прикиньте, в каком месте вы хотели бы построить дом из пенобетона.

Исходя из этого и собственных пожеланий, определитесь с площадью застройки

Исходя из этого и собственных пожеланий, определитесь с площадью застройки

Второй существенный момент в выборе проекта под ключ дома из газобетона – специфические особенности ландшафта, грунта и климата. Грубо говоря, если ваш участок расположен в болотистой местности, а дом можно построить только на склоне – не исключено, что потребуется искать проекты на сваях, а это откладывает отпечаток на этажность и конструкцию здания.

Следом решите для себя: будете ли вы заказывать строительство у подрядчика или самостоятельно строить и контролировать весь процесс

Следом решите для себя: будете ли вы заказывать строительство у подрядчика или самостоятельно строить и контролировать весь процесс

Если вы полностью доверите работы компании, вам потребуется всего пара комплектов проектного альбома. А вот если самостоятельно будете заниматься стройкой, нужно как минимум 4, чтобы их использовали нанятые бригады.

Вооружившись этой информацией, приступайте к поискам проекта в каталогах. Обязательно проследите, чтобы в него входил инженерный раздел и были все расшифровки непонятных для вас обозначений.

Как адаптировать типовой проект под особенности участка

Главным недостатком готового проекта дома из газобетона является то, что он не учитывает специфику вашего участка. Хорошо, если вам достался земельный надел с ровной площадкой, прочным грунтом, которые не страдает от сезонного затопления. Тогда беспокоиться не о чем, строим дом из газобетона. Единственное – нужно проследить, чтобы типовая разработка подходила климату вашего региона. И хорошо, если вам удалось найти именно такой план, который отвечает всем вашим пожеланиям по количеству и расположению помещений.

Другое дело, если участок специфический и вам хочется чего-то особенного

Другое дело, если участок специфический и вам хочется чего-то особенного

Что лучше: переделать типовой проект или заказать новый? Все зависит от количества изменений, которые вы хотите внести. Если сам проект стоит, к примеру, 30 000 рублей, то внесение несущественных изменений обойдется вам тысяч в 5 сверху. А вот кардинальные изменения в конструкции, могут стоит вам вдвое дороже первоначального плана. Так что в этом случае целесообразно заказать разработку индивидуального проекта.

А можно ли разработать проект дома из газобетона своими руками?

Конечно можно, при условии, что вы обладаете достаточными знаниями в этой области.

В помощь вам могут быть компьютерные программы-разработчики. Бесплатные их аналоги вряд ли помогут создать что-то более-менее серьезное, а вот платные – вполне

В помощь вам могут быть компьютерные программы-разработчики. Бесплатные их аналоги вряд ли помогут создать что-то более-менее серьезное, а вот платные – вполне

С помощью таких программ можно произвести расчеты нагрузки на фундамент, сделать проект инженерных систем и подготовить чертежи этажей и кровли.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: