Проект Дома ДОК-215 / Киото: особенности проектирования, чертежи, фото

Проект Дома ДОК-215 / Киото: особенности проектирования, чертежи, фото

Проект двухэтажного дома AS-215 из бруса с террасой и навесом

Проект двухэтажного дома AS-215 из бруса с террасой и навесом фасад 1

Проект двухэтажного дома AS-215 из бруса с террасой и навесом фасад 2

Проект двухэтажного дома AS-215 из бруса с террасой и навесом фасад 3

Проект двухэтажного дома AS-215 из бруса с террасой и навесом 1 этаж

Проект двухэтажного дома AS-215 из бруса с террасой и навесом Мансарда

Есть вопросы по проекту – задайте их нашему архитектору

Рождественская акция – получите свой купон на скидку 10 000 руб. Количество купонов ограничено.

–> Вы можете заказать данный проект не только в бумажном варианте, но и в электронной версии, как в виде картинок с водяными знаками ФИО заказчика для самостоятельной распечатки, так и виде исходников в формате DWG для правки документации. Стоимость электронного варианта уточняйте у наших менеджеров.

Планировка проекта Проект дома AS-215 1 этаж

Планировка проекта Проект дома AS-215 Мансарда

Характеристики AS-215

Мансардного – 2.8 м.

Материалы для AS-215

По вашему желанию мы можем внести любые изменения в данный проект: скорректировать планировку, заменить материал стен, тип фундамента, перекрытий и т.д.

По вашему желанию мы можем внести любые изменения в данный проект: скорректировать планировку, заменить материал стен, тип фундамента, перекрытий и т.д.

Описание проекта AS-215

Проект AS-215-2 – двухэтажный дом с рациональной планировкой и лаконичным фасадом для минимизации расхода материала при строительстве.

Особенности проекта

  • На первом этаже расположена небольшая терраса с выходом из кухни.
  • Справа от дома пристроен навес для автомобиля.
  • Мансарда отведена под три спальни и просторную ванную комнату.

Состав проекта AS-215

Нужна для того, чтобы строители знали полный конструктив дома от фундамента до кровли и могли его возвести без ошибок и перерасхода материалов. Также включает ведомость материалов необходимых для строительства.

Проектная документация представляет собой альбом чертежей формата А3 от 30 до 150 листов (в зависимости от размера дома и сложности конструкций).

В состав документации входят архитектурные и конструктивные решения (АР+КР):

  • Общие характеристики дома
  • Цветные 3D фасады
  • Ч/б фасады с отметками высот
  • Чертежи планов этажей с детальными размерами
  • Разрезы дома в 2-х ракурсах с высотами
  • План кровли
  • Ведомость оконных и дверных блоков
  • Чертежи фундамента
  • Схемы устройства перекрытий этажей
  • Кладочные планы этажей
  • Экспликация полов
  • Устройство лестницы
  • Вентиляционные каналы и дымоходы
  • Перемычки над окнами и проёмами
  • Схемы несущих элементов кровли
  • Конструктивные узлы и детали
  • Спецификации материалов
  • Прочие чертежи и технические данные по архитектуре и конструкциям дома

В состав паспорта входят:

  • Общие данные по проекту
  • Цветные 3D фасады
  • Ч/б фасады с отметками высот
  • Чертежи планов этажей с детальными размерами
  • Разрезы дома в 2-х ракурсах с высотами

Выберите комплект дополнений чтобы строительство получилось комфортней, быстрее и экономней.

Паспорт

Доп. копия

Проект камина

Внесение изменений

Генплан

Адаптация фундамента

Инженерные коммуникации

Дизайн интерьера

от 1 800 руб. / кв.м.

Ландшафтный дизайн

4 000 руб. за сотку

Отправьте запрос нашим партнёрам на расчёт стоимости строительства по данному проекту в вашем регионе.
Каждая из выбранных строительных компаний рассчитает для вас смету строительства и подготовит коммерческое предложение.
Вам останется только выбрать наиболее подходящее предложение.
Стать партнером

Проект двухэтажного дома AS-215-2 из бруса с террасой и тремя спальнями

Ознакомьтесь пожалуйста с договором на покупку проектной документации. Оформляя заказ на проект дома вы соглашаетесь с условиями договора. Его оригинал с подписью и печатью компании вы получите вместе с проектом при доставке курьером.

Покупайте только качественную профессиональную проектную документацию

Все проекты в каталоге созданы исключительно нашим архитектурным бюро. Документацию разработали высококвалифицированные специалисты с опытом более 15 лет. Также представлены проекты от наших официальных партнеров, в их качестве мы убедились лично. Всю проектную документацию мы регулярно дорабатываем под современный рынок стройматериалов. Постоянно совершенствуем и обновляем ее. Учитываем обратную связь от наших клиентов и строителей из разных регионов страны.

Для чего нужен проект заказчику?

Чтобы эффективно взаимодействовать со строителями, контролировать их, и точно знать, что:

  • все конструкции дома возводятся исходя из строительных правил, технологий, и просчитанных опытными конструкторами нагрузок;
  • при строительстве используются именно нужные материалы, в количествах указанных спецификацией проекта;
  • расходуется расчётное, оптимальное количество материалов, что позволяет не переплачивать лишнего.

Вам не придётся объяснять строителям каждую мелочь – просто передайте им альбом со всеми нужными чертежами.

Для чего проект нужен опытным строителям?

  • Чтобы иметь точные размеры стен, проемов, ниш и прочих элементов в доме.
  • Чтобы знать диагонали, ключевые высоты конструкций, углы стропил и прочие сборочные нюансы.
  • Для того, чтобы в итоге, построить дом в точности как на визуализации к проекту.

Средняя экономия расходов на строительство за счёт проекта – от 2,5 до 5 тыс. руб. за м² от общей площади дома.

ДОК-215 / Киото / S – 215.20 м 2

В «ДОК №1» входит
«Пакет коммуникаций»
стоимостью от 900 тыс. руб.

  • отопление;
  • водоснабжение;
  • вентиляция;
  • канализация;
  • электричество;
  • система безопасности.

Внимание! Повышение стоимости домов с 15 марта >>

Авторский проект дома по технологии ДОК, разработанный Студией Инновационной Архитектуры SAS Architect (входит в NSF Group).

Этот красивый и просторный дом идеально подходит для комфортного круглогодичного проживания. Уютные семейные вечера, торжественные моменты и шумные детские праздники подарят дому семейные традиции. Здесь, в дали от городской суеты, Вы можете заниматься творчеством, спортом, читать или пить чай на свежем воздухе, играть с домашними любимцами.

Читайте также:
Насколько опасная минеральная вата

В этом доме из экологически чистых материалов прекрасная аура и здоровый микроклимат. Наши дома заботятся о Вашем здоровье!

Проектирование бесплатно. Этот проект мы можем отобразить зеркально, изменить высоту потолков, перенести окна, двери, увеличить или уменьшить площадь.

Мы строим лучшие каркасные дома по технологии ДОК

«Киото» – необычный комфортабельный загородный дом в стиле модерн. Коттедж похож на раздвижную японскую шкатулку, вызывает ощущение прочности мироздания и незыблемости семейных ценностей.

Изюминка «Киото» – второй свет гостиной, холл в сердце дома, большой балкон фасада. Дом представляет собой удачный образец современного дизайна с соответствующим внутренним жизнеобеспечением.

Строим дома по 3 технологиям: Классический каркас, Перекрестный и Двойной Объемный Каркас (DOK №1). Каждая технология может включать внешнюю и внутреннюю отделку дома. 2 за комплект панелей без учета сборки. –>

Поэтажные планы (для увеличения нажмите на изображение)

Бесплатно внесем изменения в планировку этого дома.

  • Комплектация «ДОК №1»
  • Материалы
  • Качество и сроки работ

«ДОК №1» – это энергоэффективный дом особой прочности для круглогодичного проживания со всеми внутренними инженерными коммуникациями.

  • Архитектурный проект/паспорт дома с учетом Ваших перепланировок (предоставляется бесплатно) Монолитный ж/б фундамент ниже глубины промерзания из сертифицированного бетона на граните (марка М300)
  • Терраса, крыльцо, балкон, навес, гараж, патио (входят в комплектацию согласно проекту) Наружные стены по эксклюзивной технологии ДОК (конструктив особой прочности, двойное утепление без «мостиков холода», технология «вентиляционный зазор») Усиленные цокольное и межэтажное перекрытия (нагрузки более 450 кг на м 2 ) Утепленные полы со звукоизоляцией (монтаж по технологии «глухой пол») Внутренние перегородки с утеплением и качественной звукоизоляцией Утепленная крыша со снегозадержанием (монтаж по технологии «вентилируемая кровля») Окна с подоконниками, отливами и москитными сетками, пятикамерный профиль ПВХ (установка по технологии «теплый монтаж») Стальные входные двери с утеплением и антивандальным покрытием

Скрытый монтаж внутренних инженерных сетей входит в базовую комплектацию «ДОК №1»:

    Система отопления (скрытый монтаж по дому высокопрочных труб Rehau ( Германия) с установкой коллекторов и радиаторов) Водопровод (скрытый монтаж по дому без соединительных швов высокопрочных труб Rehau ( Германия) с установкой коллекторов)
  • Канализация (скрытый монтаж по дому с выводом за пределы фундамента) Электрика (cкрытый монтаж по дому, количество точек по проекту) Вентиляция (cкрытый монтаж по дому из влажных помещений и из кухни с выводом проходных элементов на крышу) Бонус: Система безопасности (скрытый монтаж проводов видеонаблюдения по дому до точек установки видеокамер и систем безопасности)

Бытовка для проживания строителей предоставляется бесплатно. Уборка территории и вывоз строительного мусора после завершения работ.

ДОК строится только из сертифицированных европейских материалов и материалов класса «Люкс»:

  • Влагостойкие экологичные плиты OSB-3 Glunz* ( Германия), Ultralam OSB-3 (Талион)
  • Антиаллергенный базальтовый утеплитель Paroc* ( Финляндия), Технониколь
  • Дышащие супердиффузионные мембраны DuPont Tyvek* ( Люксембург), Jutavek
  • Долговечная кровля SSAB/Ruukki* ( Швеция), Grand Line
  • Качественная пароизоляция Juta ( Чехия)
  • Высокопрочные трубы из сшитого полиэтилена с молекулярной памятью Rehau* ( Германия), Stout (Италия)
  • Стальные радиаторы отопления Purmo; радиаторы отопления Buderus
  • Энергосберегающие окна ПВХ, профиль 70 мм, 3 стекла Rehau Grazio* ( Германия), Brusbox
  • Фурнитура оконная Roto Frank AG ( Германия)
  • Влагостойкий гипсокартон Gyproc ( Франция), Knauf ( Германия) (Архангельский лес). Биозащитная обработка

Мы изначально заложили в строительство ДОК лучшие экологичные материалы и качественное оборудование для того, чтобы Вы и ваши близкие:
– наслаждались жизнью в ДОКе долгие-долгие годы
– не тратили в будущем деньги и силы на ремонты и переделки

ГК «НАНОСФЕРА» гарантирует высочайшее качество всех выполняемых работ. Трудовой стаж наших специалистов в деревянном домостроении составляет более 15 лет, у руководителей и ключевых сотрудников компании – более 25 лет. Все наши строители, бригадиры и прорабы, инженеры ПТО и ОТК – это специалисты с высшим или профессионально-техническим строительным образованием. Наша компания является членом СРО, поэтому все специалисты проходят ежегодную переаттестацию. Такая кадровая политика и формирует тот высокий стандарт, который НАНОСФЕРА предъявляет к современному строительному рынку.

Важнейшим этапом является контроль качества используемых материалов. Мы работаем только с официальными дилерами. Все строительные материалы поставляются с внутреннего европейского рынка и соответствуют европейским нормам экологичности.

Мы даем 10-летнюю гарантию на конструктив ДОК, а используемые при строительстве материалы позволяют утверждать его практически неограниченный срок эксплуатации. Согласно оценкам независимых специалистов, наши дома прослужат 100 лет.

Строительство ведется бригадой строителей из 4-5 человек во главе с прорабом в срок от 1.5 до 3 месяцев. Мы работаем без субподрядчиков, привлекаем только штатных специалистов на постоянной основе.

Читайте также:
Несколько простых схем питания светодиодов

В процессе работы осуществляется 5-ступенчатый контроль качества за соблюдением всех технологических этапов возведения дома. Контроль проводят: бригадир, прораб, инженер ОТК, руководитель строительного отдела и генеральный директор лично.

Стоимость 1 м 2 дома по технологии ДОК зависит от площади дома. Ознакомиться с подробной комплектацией и стоимостью строительства домов ДОК можно перейдя в раздел «Цена и комплектация»

Смотрите индивидуальные проекты ДОК

Предлагаем Вашему вниманию вдохновиться не типовыми, но индивидуальными проектами ДОК, выполнеными для наших заказчиков с учетом их пожеланий и особенностей ландшафта участка. Оцените реальные возможности ДОК >>>

Энергоэффективность. ДОК – самые теплые и уютные загородные дома. Колоссальная экономия на отоплении!

Особая прочность конструкции. ДОК – самые прочные среди всех известных каркасных домов и не уступают по надежности каменным.

Долговечность. ДОК – единственная каркасная технология, полностью устраняющая мостики холода и делающая срок службы деревянного каркаса практически неограниченным.

Экологичность. Только сертифицированные экологичные материалы от ведущих западных производителей. ДОК – это здоровый дом!

Безопасность. ДОК – самые огнестойкие и пожаробезопасные среди деревянных домов.

Технологичность. Скрытый монтаж электрики, водопровода, канализации, отопления и вентиляции производится на стадии строительства и включен в базовую комплектацию.

Тихий. Полная шумо- и виброизоляция.

Стоимость эксплуатации. ДОК не требует дополнительных расходов на обслуживание и эксплуатацию в будущем.

1. Колоссальная экономия на отоплении. Дома ДОК великолепно сохраняют тепло, и в качестве источника отопления можно использовать электричество. ОТБЕРИТЕ ДЕНЬГИ У ХОЛОДА!

2. Низкая стоимость эксплуатации. В отличие от деревянных домов других конструкций дома ДОК в будущем практически не требуют дополнительных расходов на обслуживание и эксплуатацию. Они не дают усадки, не боятся пучинистых грунтов, с них не “летит” отделка.

3. Наилучшее соотношение комплектации, качества и цены. Мы используем только самые эффективные и экологичные материалы. Дом ДОК – это не только лучший дом для загородного проживания, но и надежное вложение в недвижимость.

Проекты одноэтажных домов

проекты одноэтажных домов

Одним из преимуществ строительства нового дома является то, что вы можете начать с нуля с плана этажа. Новый план дома — это ваша возможность создать то, что идеально подходит для вашей семьи и образа жизни. Мы собрали для вас современные проекты одноэтажных домов бесплатно с чертежами и фотографиями.

Топ 10 проектов одноэтажных домов

1. Проект небольшого современного дома 60 м² для небольшой семьи.

Этот небольшой современный дом идеально подходит для небольшой семьи. Он имеет две спальни стандартного размера и общий туалет и ванну.

Небольшой современный дом общей площадью 60 м² может быть построен на участке площадью 164 кв.м. с шириной 11,5 метра и глубиной 14,3 метра.

Несмотря на то, что это небольшой дом, в его дизайне используются простые, но современные элементы. Он окрашен в оттенки оранжевого и белого, что придает ему более свежий и современный вид. В этом небольшом современном доме с акцентными стенами из кирпича.

Крыша, покрытая длинным пролетом из оцинкованного железа, отделана под черепицу.

В этой конструкции дома две спальни. Напротив гостиной находится большая спальня, которая может быть преобразована в главную спальню. Другая спальня меньшего размера расположена напротив обеденной зоны. Во всех спальнях есть встроенные шкафы.

2. Проект практичного одноэтажного дома в классическом стиле с террасой площадью 142 м²

Подробнее об этом проекте здесь.

3. Проект одноэтажного дома из кирпича площадью 100 м²

4. Проект одноэтажного дома с тремя спальнями площадью 121,5 м²

5. Проект одноэтажного дома с тремя спальнями и гаражом

6. Проект одноэтажного дома с четырьмя спальнями

7. Проект одноэтажного дома площадью 136 м²

8. Проект одноэтажного оригинального дома площадью 183 м²

9. Проект одноэтажного дома площадью 142 м²

10. Проект одноэтажного дачного дома с верандой

Проекты одноэтажных домов с гаражом: чертежи и фото

Обеспечить свой машине защиту — это обязанность каждого ответственного автолюбителя. Часто получается так, что хозяева начинают строить дом, и лишь после этого осознают, что место для машины не предусмотрено. Ставить её за воротами небезопасно и непрактично. Гараж может быть как отапливаемым, так и неотапливаемым, но он убережет автомобиль от перепадов температуры, града, веток и преступников.

Проекты одноэтажных домов с гаражом: чертежи и фото

Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями: чертежи и фото

Для семей с двумя детьми идеально подойдут проекты, в которых предусмотрены три отдельные спальни. Таким образом все будут иметь своё пространство, а между детьми не будет возникать конфликтов. В отдельной комнате каждый сможет заниматься любимым делом. А у родителей не будет проблем с оформлением детских.

Читайте также:
Плотность ДСП : описание и особености, фото

Также проект с тремя спальнями подойдет для тех людей, у которых часто остаются гости на ночь. Вы сможете с комфортом разместить всех задержавшихся допоздна, а утром угостить их завтраком.

Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями: чертежи и фото

Проекты одноэтажных домов с мансардой: чертежи и фото

Не хотите тратить деньги на второй этаж? Мансарда — это отличный выход из положения. Она поможет увеличить полезную площадь. К тому же придаст дому стильный вид, а внутреннему убранству — особую атмосферу. На верхнем уровне обычно располагают спальни. Стоит заметить, что мансарда увеличит стоимость проекта и потребует установки лестницы.

Проекты одноэтажных домов с мансардой: чертежи и фото

Проекты одноэтажных домов с мансардой: чертежи и фото

Проекты одноэтажных домов с мансардой: чертежи и фото

Проекты одноэтажных домов с террасой: чертежи и фото

Такой формат придется по вкусу романтикам, которые любят наблюдать за природой, наслаждаясь чаем или вином. Открытая площадка позволит с комфортом разместиться на свежем воздухе. В зависимости от размера террасы на ней может поместиться пара кресел или же собраться небольшая компания.

Проекты одноэтажных домов с террасой: чертежи и фото

Проекты одноэтажных домов из кирпича: чертежи и фото

Самый популярный материал для строительства домов отличается прочностью, устойчивостью к изменениям температуры и стильным внешним видом. Единственный серьезный недостаток — это высокая стоимость.

Проекты одноэтажных домов из кирпича: чертежи и фото

Проекты одноэтажных домов из кирпича: чертежи и фото

Проекты одноэтажных домов из пеноблока: чертежи и фото

Отличная альтернатива кирпичу не «ударит по карману». Пеноблок легок в монтаже, подходит для укладки на грунте с низкой несущей способностью и отличается хорошими тепло- и шумоизоляционными свойствами. Потребуется дополнительная внешняя отделка, но это позволит придать дому уникальный и необычный вид.

Проекты одноэтажных домов из пеноблока: чертежи и фото

Как создать план дома самому за четыре шага

Шаг № 1. Составьте таблицу потребностей для планов дома.

Прежде чем приступить к проектированию дома, задайте себе следующие вопросы: сколько спален мне нужно сейчас? Я люблю встречать гостей или я социопат? Комната, терраса или балкон? Хочу ли я функциональную кухню или нет, ведь я всегда ем покупную еду? Планирую ли я построить второй этаж позже?

Есть ли у меня земля, которая позволяет проектировать по четырем направлениям, или это много, что ограничивает визуальные эффекты только одной стороной? Ответьте на все эти вопросы, чтобы составить представление о том, какой проект вы будете создавать.

Из ответов у нас может получиться следующая таблица потребностей:

  • 4 спальни, 1 главная с ванной и гардеробной,
  • 1 кухня, интегрированная в комнату (комната + кухонный уголок)
  • 1 полностью оборудованная ванная комната для интимной зоны (спальная зона)
  • 1/2 ванная комната для социальной зоны (гостиная)
  • 1 терраса

Шаг №2. Зонирование дома

Зонирование дома позволяет правильно определить проектируемое пространство, поэтому мы можем разделить зоны на две большие группы:

  • Социальная зона: которая включает в себя гостиную, столовую и кухню (или другие общие части дома).
  • Частная или интимная зона: спальни и отдельные ванные комнаты.

Шаг № 3. Нарисуйте на бумаге план дома

Лучше взять большой лист миллиметровой бумаги или сделать план с помощью линейки. Весь процесс проектирования делайте вручную, как будто вы делаете рисунок, не торопитесь, вы обязательно воспользуетесь несколькими листами, прежде чем получите желаемый проект дома.

Шаг № 4. Начните переводить графику в цифровой формат

На этом последнем этапе необходимо начать использовать бесплатные онлайн-приложения для создания проектов.

Завершите план дома, добавив необходимое оборудование, например, мебель, столы, кровати; на кухню стиральную машину и посуду, а также в ванную комнату сантехническое оборудование и все аксессуары, которые, по вашему мнению, удобны для нового дома.

Распространенные ошибки при проектировании домов

Откройте двери: двери должны быть повернуты к стене (в большинстве случаев).

Создание пустых пространств: не оставляйте свободные пространства в дизайне дома, если они не пригодны для использования, потому что это потерянное пространство, которое съедает ваш бюджет.

Плохо распределенная сантехника : открывая дверь в ванную, первое, что вы должны увидеть, — это унитаз, а не унитаз или душ.

Негабаритные области : оцените доступную вам область, и дело не в размерах, а в поддержании баланса между социальной и интимной зоной.

Неправильный выбор неподходящих строительных материалов : используйте качественные строительные материалы, которые соответствуют вашим потребностям, а также учитывайте климатические условия местности, в которой вы живете.

Поэтому прежде чем начать выбирать проект одноэтажного дома своей мечты, внимательно прочитайте чек-лист по планированию и строительству вашего дома — это очень важно.

Чек-лист по планированию и строительству дома

Есть много подготовительных работ, связанных с проектированием и строительством дома. Как и все остальное в жизни, изначальная организация этой задачи может сделать процесс более управляемым и менее напряженным.

Есть пять основных целей, которые нужно будет включить в чек-лист для планирования дома. Эти цели включают покупку земли для строительства дома, финансирование жилищного строительства, услуги по проектированию, поиск и найм строителей и полный контроль за ходом строительства.

Читайте также:
Плитка Atlas Concorde: плюсы и минусы

Покупка земельного участка

Если у вас еще нет земельного участка, то самое время подумать о его приобретении. В России куплю-продажу земельных участков регулирует Земельный кодекс, в частности ЗК РФ Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков.

Всего в России есть 7 типов земель, и строить жилье можно далеко не на каждом из них. Строить дом можно только на участках, выделяемые под жилищное строительство гражданам (ИЖС). Иногда складывается такая ситуация, что человек купил землю, рассчитывая построить дом, а земля оказалась сельскохозяйственного назначения. Для этих земель допускается исключительно целевое использование, и построить на ней можно максимум летний садовый домик.

Также следует учитывать многочисленные строительные нормы и правила. Например, чтобы соблюсти нормы строительства, на них необходимо отступить:

  • не менее одного метра от границы участка при строительстве одноэтажного жилого дома;
  • полтора метра при строительстве двухэтажного;
  • два метра при строительстве трёхэтажного жилого дома. (При условии, что расстояние до расположенного на соседнем участке жилого дома не менее 5 м).

Более подробную информацию по нормам и требованиям вы можете найти в этой статье.

Финансовое планирование

Перед тем, как начать процесс строительства, вы должны четко понимать, какой у вас есть бюджет на него. Будете вы использовать собственные или заемные деньги, или, возможно, вы продадите свою нынешнюю недвижимость. Если вы хотите взять ипотеку, поинтересуйтесь условиями выдачи таких займов.

Также советуем узнать про государственные программы. В некоторых регионах выдают бесплатно участки определенным категориям граждан, а также сертификаты, которыми можно покрыть часть ипотечного кредита. Все эти вопросы нужно обязательно обдумать и зафиксировать на бумаге.

Проект одноэтажного дома — бесплатно или на заказ

Определитесь, будете ли вы пользоваться услугами дизайнера и архитектора. Индивидуальный проект дома, выполненный профессионалами, в итоге будет заметно отличаться от самостоятельной работы. Тут все зависит от вашего бюджета и желания. Ниже в этой статье вы найдете большое количество уже готовых проектов одноэтажных домов с террасой и гаражом, различной площади и компоновки.

Поиск строителей или самостоятельная стройка

Поиск хорошей бригады строителей — дело непростое. Иногда этот процесс длится годами — люди просто не могут найти адекватных рабочих. Поэтому начинайте искать их заранее. Лучше всего, если они будут работать с вами по договору с четким соблюдением сроков и объемов работ.

Контроль строительства

Также весьма ответственный пункт, который поможет сэкономить вам минимум 30% от бюджета. Следите за всеми закупками строительных материалов и их расходу. Появляйтесь на объекте хотя бы через день.

проекты одноэтажных домов

Первое, что нужно учитывать при строительстве нового дома, — это ваш бюджет. Устанавливая бюджет для вашего нового дома, убедитесь, что вы включаете не только стоимость строительства, но также расходы на мебель, ландшафтный дизайн и другие расходы. Сравните различные предложения по всем этим услугам, чтобы убедиться, что вы получаете наилучшее соотношение цены и качества. Кроме того, даже если вы пытаетесь рассчитать предстоящие расходы как можно точнее, всегда включайте буфер на непредвиденные расходы!

Если вы хотите добавить в свой дом определенные особенности или нестандартную функциональность, важно убедиться, что выбранный вами строитель имеет опыт работы в этой области. Это подводит нас к следующему пункту.

Поиск строителя, который будет работать в нужном вам районе, создавать проекты домов, которые вам нравятся, и предлагать размеры, необходимые вашей семье, может оказаться долгим и утомительным путешествием. Ключ к поиску «единственного» для вас — просто сравнивать предложения на рынке, пока вы не найдете то, что ищете.

Большинство строителей сегодня предлагают стройку под ключ. Но, если присмотреться, они часто предоставляют только самые основные функции, и все дополнительные функции также будут стоить вам дополнительных денег. Внимательно читайте договор. Чтобы ответить на ваш вопрос: прочтите мелкий шрифт. Каждый бизнес обрабатывает свои пакеты и включения по-разному, поэтому единственный способ проверить «исправность» вашего пакета услуг — это дважды проверить контракт на строительство на предмет того, что действительно включено.

В некоторых областях существует множество правил и ограничений, которые необходимо соблюдать при строительстве. Это может быть максимальная высота здания, вырубка деревьев на участке или инструкции, касающиеся подключения к воде и электричеству. Прежде чем приступить к строительству, вы должны быть готовы к затратам, оформлению документов и времени, затраченным на получение разрешений.

Чертежи дома от эскиза до готового проекта

Чертежи домов

Чертежи и проекты составляются для контроля процессов постройки и отделки — от начала и до самого конца. План составляют с помощью архитекторов, уполномоченных органов или лично. В последнем случае ничто не мешает обращаться за помощью. Существуют и готовые варианты на все случаи: для больших и малых объектов, всевозможной формы, с различной внутренней планировкой. Схему (рисунок) и проект следует различать. Первое являет собой схематическое обозначение всего объекта или некоторых его частей, а также прилегающей территории. Проект же включает в себя не только вышеперечисленные данные, но и ведомости о расходе материалов, стоимости отдельных видов работ и много других показателей. В него вносят всевозможную информацию, необходимую для возведения и подготовки здания. Проекты бывают как двухмерными, так и объемными.

Читайте также:
Особенности гарпунной системы крепления натяжных потолков: разбираем досконально

Необходимость в проекте и чертежах дома

Согласно законодательству, возводить частные дома можно как с проектом, так и без него. Однако опыт компетентных в этой сфере людей показывает, что наличие проекта имеет определяющее значение на этапе строительства. Без него работа усложняется, и в алгоритме действий и их точности появляются сбои. Еще сложнее становится, если нет схемы строения и расходной сметы. Более того, проект и эскизы, даже созданные самостоятельно, позволят сэкономить на услугах инженеров и архитекторов. Разобраться во всех аспектах не выйдет, но освоить азы проектирования простых домов под силу всем. Разработаны также специальные программы для составления планов.

Проекты помогают рассчитать расход материалов, описать параметры комнат и зданий, выбрать идеальное место для дверей, окон и балконов, определиться с предназначением помещений и функционалом построек. Подробно расписанный план нужен для расчета конструкции фундамента и кровли. Он играет ключевую роль для прокладки и выбора местонахождения:

  • отопления;
  • водопровода;
  • септика;
  • выгребной ямы;
  • вентиляции.

Чертеж дома

Как сделать проект – подготовительные этапы создания чертежа

Первым делом учитывается предназначение будущей постройки: станет она местом для загородного отдыха или же постоянным жильем. До того как начать составление проекта следует учесть количество и потребности всех людей, для проживания которых предназначается здание. Личные предпочтения оговариваются предварительно. Рекомендуется выбирать тихое место вдали от проезжей части. Постройку жилья разделяют на этапы, с соответствующей фиксацией в разделах проекта.

Сначала создается эскизная часть. Потом архитектурный и конструктивный разделы. Следом за ними готовятся инженерно-технические ведомости и далее наступает очередь создания чертежей для отделочного/дизайнерского раздела насчет соответствующего этапа работ. Перед созданием основного эскиза следует делать наброски. Потом же на базе главного чертежа дома рисуются более подробные. Они и станут основой для отображения еще более детальной планировки.

Проект дома

Что учитывать при составлении схемы дома

Чтобы составить план, необходимо определиться с этажностью здания, вариантом крыши, экстерьером, включая количество оконных проемов, балконов и лоджий. Следует предусмотреть возможность обустройства террасы и мансарды. Все эти элементы нужно отображать в продольном и поперечном разрезах, вместе с конструктивными качествами и нужными материалами. Учитываются особенности участка под дом, в том числе расположение, ориентацию по сторонам света, рельеф, особенности почвы. От них зависит оптимальная внутренняя планировка, в первую очередь расположение помещений. Количество и конфигурация комнат подбирается с учетом количества жильцов и возраста каждого из них.

Главным приоритетом при составлении схемы является функциональная полезность. Следует также предусмотреть помещения для размещения строителей и других работников. На плане желательно оставить место про запас: когда-то оно может «заполниться» дополнительным гаражом или гостевым домиком.

Схема дома

Некоторые функциональные элементы, которые лучше предусмотреть заранее:

  • мастерская;
  • кабинет;
  • оранжерея;
  • зимний сад;
  • сауна;
  • бассейн;
  • тренажерный зал.

Кабинет

Большие помещения нуждаются в дополнительном отоплении!

Особенности составления проекта дома — чертежи как основа планирования

Чертежи помогают примерно представить итоговый вид здания: снаружи и внутри. Нет смысла торопиться с созданием окончательного варианта эскиза. Лучше потратить много времени и предвидеть больше нюансов. Чертежи можно раз за разом подстраивать под новые идеи, учитывая дальнейшую жизнедеятельность на участке и внутри здания. Предусмотреть можно даже достройку этажей.

В схемах первым делом указывают их количество, а также тип верхнего яруса. Крыша бывает плоской и покатой, а под ней может располагаться мансарда. Внутри планируются зоны: рабочая, для готовки, для отдыха и т. д. Снаружи — хозяйственные помещения, пристройки, сады, общие зоны. Территории с похожей функциональной нагрузкой размещаются близко друг к другу. Все вышеуказанные аспекты лежат в основе проектировки готовых планов. Каждый готовый проект — некий вариант с полным набором необходимых приспособлений и функций.

Планировка дома

Что входит в структуру проекта дома

До начала самостоятельного составления проекта необходимо понять его роль, в первую очередь предназначение каждого раздела. Подробный план является, главным образом, руководством по проведению разных видов работ, согласно существующим нормам и личным предпочтениям. Документ наделен контролирующей функцией: за расходом материалов, затратами и качеством работ. В план здания вносится размер помещений и проемов, расположение лестниц, конфигурация кровли, фундамента, подвала, этажей и мансарды.

Читайте также:
Полезные советы по выращиванию огородных культур. Дачные хитрости

Разделы проекта условно делятся на две подчасти: архитектурно-строительную и инженерно-конструкторскую. В первую из них входят чертежи фасадов и подробные архитектурные схемы. Там обязательно указываются параметры длины, расстояния, интервалы, параметры сечения, площадь и объемы помещений и узлов. Что касается второй части, то в нее собирают чертежи вентиляционной, отопительной, канализационной и водопроводной систем, а также схему электросети.

Структура проекта дома

В проект входит и сметная документация, без которой не удастся оформить дом как недвижимость!

Перечень обязательных архитектурных чертежей дома с размерами

В их число входят архитектурно-строительные эскизы:

  • план первого этажа;
  • второго этажа;
  • подвала и мансарды (если имеются);
  • стропильной конструкции;
  • поперечных и продольных разрезов.

Чертеж дома с размерами

Архитектурные эскизы предусматривают нанесение точных параметров, общих характеристик жилого здания, вспомогательных построек, частей сооружений и отдельных конструкций. Планы составляются для каждого этажа, с четким обозначением функциональной роли, будь то жилое, техническое, хозяйственное или складское помещение. На бумагах указываются площадь и все линейные размеры.

Местонахождение окон и дверей с соответствующими размерами, интервалами и расстояниями наносятся сюда же. Понадобится и план каркасной конструкции крыши. При этом отображают все стропилины и другие элементы системы. К чертежу следует приложить таблицу со спецификацией деталей этой конструкции. План кровли формируется отдельно, с указанием габаритов и углов. Отображается также местоположение люков, дымоходов, вентиляции и люкарн. Дополнительно составляются схемы разрезов пространственных зон — от основания до крыши. Требуется по меньшей мере 5 таких чертежей, выполненных с разных сторон.

Чертежи дома в сечении и изображение фасадов с разных сторон

Чертежи сечения бывают поперечного, продольного и вертикального направления. Они предназначаются для определения высоты комнат на разных этажах, величины заглубления цоколя или подвала, углов наклона различных частей крыши. Создание проекта невозможно без эскизов всех фасадов. Для дома обычной конфигурации это чертежи 4 разных сторон: парадной, задней и торцевых. Таким образом, к документации добавляются следующие листы: Лицевой фасад, Задняя сторона здания, Боковой фасад № 1, № 2. Дополнит эти сведения таблица со спецификацией разных элементов, в т. ч. окон и дверей.

Схемы сторон дома являются своеобразным соответствием упрощенного плана дома и первоначальных набросков. Именно поэтому составление простых планов через компьютерные программы не вызовет затруднений даже у тех, кто не пользовался ими раньше. Проектирование, однако, требует привлечения специалистов в разных направлениях в строительстве. Принципиально важное значение имеет внешний вид фронтального фасада. Его следует дополнительно обсудить.

Чертеж дома в разрезе

В схемах уточняются параметры, форма, способ открытия и количество составных элементов столярных изделий.

Конструктивный раздел: как нарисовать чертежи и схемы отдельных элементов

Конструктивный раздел включает в себя подробные описания на схемах с измерением в миллиметрах. Он пополняется как общими планами, так и отдельными рисунками разных элементов. В их число входят лестничные клетки, фундамент, перекрытия, элементы стропильной системы. Для проекта следует указать особенности материалов и изделий по каждому узлу. В чертеже фундамента отображаются параметры укрепительных конструкций, расположение в почве и материалы для проведения работ. План фундамента представляется общим рисунком и чертежами продольного и поперечного сечений.

Некоторые типы чертежей предусматривают разрезы плит перекрытия в 2 плоскостях на разных отметках: +0,00, +3,00 и +6,00. Сложные узлы прилегания конструктивных деталей указываются отдельно. По всем узлам приводятся расчеты относительно статичности и прочности. В раздел добавляют таблицы с описанием особенностей и алгоритмов использования перекладин, арматурных прутов и железобетонных деталей.

Чертеж фундамента

Инженерно-технический раздел: чертежи комнат и коммуникаций

В данный раздел входят схемы электрооборудования, канализации, водоснабжения, отопительных систем, а также объяснения расчетов. Спецификация отдельного оборудования отображается в виде таблиц-расшифровок. Инженерно-техническая часть должна содержать ведомости о частях здания и об отдельных и автономных системах внутри построек. Чертежи водопровода включают в себя схему расположения коммуникаций на всех ярусах и в подвале. Канализационная система отображается по аналогичному принципу. Часто два этих подраздела объединяют.

В инженерную часть добавляется аксонометрическая схема установки систем водообеспечения (по горячей и холодной воде). Электрический проект должен содержать показатель расчетной мощности здания, чертеж разводок осветительной и силовой сетей. Монтажный раздел заполняется общей и поэтажными схемами. К технической части проекта также относится информация о расположении электрической и газовой установок и схема устройства громоотвода.

Чертеж коммуникаций дома

Система охранной сигнализации в чертежах плана дома

Перед самостоятельным проектированием дома нужно предусмотреть использование охранной сигнализации. В данном случае требуется разработка отдельного проекта. В основе системы сигнализации лежит структурная сеть приспособлений для организации разных уровней защиты объектов. Эффективность работы должна быть одинаковой по всей территории.

Читайте также:
Серые обои в интерьере гостиной, спальни и кухни: сочетание цветов на фото и выбор подходящих штор

Проект создается в соответствии с ГОСТом и СНиПом и остальной регламентирующей документацией. При этом берутся во внимание такие факторы, как функция помещения, площадь объекта, его конструктивные особенности, вариант сигнализации (бывает беспроводной и проводной). На плане строения нужно обозначить схему охранной сигнализации. На нее наносят датчики разбития стекла, движения, открытия, а также сирену, считыватель и зону обнаружения движения. Проект сигнализации проверяется и утверждается уполномоченными организациями. Затем создаются подробные схемы.

Чертеж дома с сигнализацией

Сопутствующая документация к проекту и строительным чертежам

В проекте содержатся ведомости об этапах строительства и проведении отдельных видов работ. Генеральный план и подробные чертежи пополняют объясняющими таблицами и различными приложениями. Кроме отдельных планов, учитывающих личные предпочтения и особые потребности, понадобятся обязательные документы с ключевыми данными. В их числе — документация со списком отделочных и стройматериалов, информацией об их типе, документы с описанием инженерных решений, сведения о финансах и технических аспектах.

Понадобятся данные о высоте, площади, массе и объеме в кубометрах (кубатуре). Обязательно составляется описание функциональности здания. Это касается и документации с архитектурно-конструкционной оценкой. На основании проекта принято организовывать процесс, включающий определенную последовательность строительных работ и сопутствующие финансовые расходы.

В архитектурном паспорте содержатся:

  1. Копия лицензии проектировщика;
  2. План и схематические изображения кровли в разрезе;
  3. Поэтажные планы;
  4. Расцветка наружных стен;
  5. Пояснительная записка.

Компьютерные программы для проектирования домов

Проектировать дом можно с помощью приложений:

  • Google SketchUp;
  • VisiCon;
  • FloorPlan 3D;
  • CyberMotion 3D-Designer 13.0;
  • Home Plan Pro;
  • AutoCad;
  • Дом-3D;
  • Envisioneer Express.

Google SketchUp

Данные инструменты предназначены для моделирования трехмерной архитектуры, в т. ч. одноэтажных и двухэтажных домов, дач, коттеджей. В качестве дополнительной функции программы позволяют производить виртуальную расстановку предметов мебели. Специальные плагины и расширения данных приложений осуществляют визуализацию объектов. Благодаря данной опции можно смотреть, как строения выглядят сверху, в разрезе, под углом. Кроме того, моделирующие приложения позволяют работать со слоями.

Модели можно в любой момент отредактировать, а также покрутить вокруг своей оси или увеличить для просмотра наименьших деталей. Для хранения разных проектов предусмотрены библиотеки, в которых можно быстро и легко просматривать объекты. Современные программы позволяют создавать также динамические элементы. В интернете доступны платные и бесплатные приложения и онлайн-ресурсы для проверки особенностей конструкций при максимально реалистичных параметрах.

Заключение

Проектирование домов — сложный процесс с множеством точных расчетов. Прежде чем составлять план постройки, все аспекты следует несколько раз обсудить, чтобы остановиться на каком-то одном варианте. Упростят задачу готовые проекты. Специалисты используют личный опыт, чтобы собрать в них полный набор функций, которые пригодятся в конкретных ситуациях. Однако спроектировать дом можно самостоятельно, будь то строение из кирпича, камня или бруса. Проект создается на несколько разделов.

Начинается проектирование с создания большого общего плана. Далее добавляются чертежи этажей и сечения. Здание визуализируется с каждой стороны и внутри. Затем рисуются отдельные помещения, узлы и бытовые коммуникации. Понадобится указывать размеры, на последнем этапе — с точностью до миллиметров. Когда проекты фундамента, здания и кровли будут готовы, наступит очередь вентиляции, канализации, водопровода и других систем. После этого останется только утвердить проект.

Киото

Проект двухэтажного дома 14,8x16,4 из клееного бруса площадью 336 м2

Проект дома Киото (336 м 2 ) Проект дома Киото (336 м 2 ) Проект дома Киото (336 м 2 )

Изображения носят иллюстративный характер.
95% клиентов изменяют планировочные решения под свои потребности.

1-й этаж (190 м 2 ) 2-й этаж (146 м 2 )

Как мы строим “под ключ”:

Особенности проекта:

  • Дом из клееного бруса
  • Двухэтажный
  • Второй свет
  • 3 и более спален
  • Гараж
  • Крыльцо
  • Терраса

В комплектацию “тепловой контур” входит:

  • Доставка, разгрузка, сборка дома на Вашем участке.
  • Привязка и разметка фундамента на участке
  • Железобетонные забивные сваи сечением 20×20 см длиной 3 метра из бетона высшего качества
  • Домокомплект из клееного бруса 200×185 мм.
  • Антисептирование бруса, обработка торцов воском
  • Доставка домокомплекта и всех материалов
  • Сборка домокомплекта на герметик
  • Гидроизоляция фундамента
  • Устройство лесов
  • Устройство обвязочного бруса на фундамент
  • Врезка балок пола 1 этажа
  • Устройство межэтажных балок
  • Все расходные материалы для сборки
  • Устройство стропильной системы
  • Капитальная кровля (утепление 20 см, пароизоляция, гидроизоляция, обрешетка и контробрешетка) с покрытием натуральной черепицей BRAAS
  • Утепление кровли 20 см, качественные паро- и гидромембраны
  • Деревянные окна и входные двери (евробрус трехламельный 78, стеклопакет трехслойный 40 мм) с подготовкой проемов и монтажом
  • Проживание рабочей бригады
  • Электрогенератор (если нет электричества)
  • Уборка площадки по окончанию работ
  • Постоянный контроль (регулярные выезды технадзора на объект)
Читайте также:
Проекты трехэтажных домов: каталог проектов трехэтажных домов

Есть вопросы? Мы всегда готовы помочь!

Команда Голден Лог

Алексей Гавриленко
Главный Архитектор, Руководитель

Команда Голден Лог

Евгений Савичев
Технический Директор

Команда Голден Лог

Анна Дзидзава
Архитектор

Команда Голден Лог

Владимир Сазонов
Инженер

Если у вас возникли какие-либо вопросы по нашим проектам, технологиям и ценам, звоните по телефону +7 (495) 160-19-86 или пишите на info@goldenlog.ru. Постараемся максимально полно и оперативно ответить на все ваши вопросы!

Ваши преимущества при заказе дома в Голден Лог:

  1. Высочайшее качество по адекватным ценам!
    Для производства бревен и клееного бруса используется только северный лес высшего качества, исключительно из Архангельской области, обработанный на собственном производстве на границе Архангельской и Кировской областей.
  2. Значительная экономия вашего бюджета!
    Все проекты оптимизированы под производство, отходов практически нет.
  3. Чистота и порядок на вашем участке.
    Наши рабочие работают на постоянной основе, а на строительных объектах у нас действует “сухой закон”.
  4. Скидки и акции в Голден Лог – реальные.
    Мы не закладываем скидки в изначальную цену.
  5. Максимальная честность и прозрачность.
    Понятные сметы, которые не растут в процессе стройки, нет «подводных камней»
  6. Скидки на отделочные и строительные материалы.
    Мы являемся дилерами всей продукции, которую мы используем (кроме того, что производим сами), работаем только с надежными партнерами.
  7. Вы не платите за раздутый штат непроизводственного персонала и аренду огромных офисов.
    У нас нет большого штата менеджеров, представителей, консультантов, продавцов – Вы общаетесь сразу с профессионалами.
  8. Актуальные, рыночные цены.
    Мы регулярно изучаем предложения на рынке и предлагаем лучшую цену.
  9. Возможно, лучшее соотношение цена/качество на строительном рынке Москвы и Московской области.
    У нас огромный опыт в строительстве и мы знаем, как не тратить лишних денег Заказчика.
  10. Гарантия на все виды работ.
    Работаем только по договору и даем официальную гарантию на наши работы и материалы в соответствии с законодательством РФ.

Видео-отзывы и обзоры домов на YouTube:




Некоторые построенные нами дома:

Фото деревянного дома Фото деревянного дома Фото деревянного дома Фото деревянного дома Фото деревянного дома Фото деревянного дома Фото деревянного дома Фото деревянного дома Фото деревянного дома Фото деревянного дома Фото деревянного дома Фото деревянного дома Фото деревянного дома Фото деревянного дома Фото деревянного дома Фото деревянного дома Фото деревянного дома Фото деревянного дома

Похожие проекты:

Майендорф

Дом из клееного бруса. Этажей: 2.
Особенности: второй свет, 3 и более спален, крыльцо, мансарда, терраса, веранда, .

Цена (под отделку): 11,87 млн. –> 11,87 млн. 11,39 млн. –> Цена (тепловой контур): 11,87 млн.

Жирона

Дом из клееного бруса. Этажей: 2.
Особенности: есть балкон(ы), мансарда, терраса, .

Цена (под отделку): 10,26 млн. –> 10,26 млн. 9,85 млн. –> Цена (тепловой контур): 10,26 млн.

Какие чертежи каркасных домов- бесплатно с размерами, проекты +Видео

Эскизное проектирование, в результате которого разрабатывается эскизный проект, является первым и весьма важным этапом проектных работ по созданию виртуального прообраза Вашего будущего дома. Архитектор путем синтеза и учета всех необходимых исходных данных, техзадания, требований нормативных документов и строительных правил, конструктивной обоснованности и целесообразности, эстетической привлекательности будущего строения создает архитектурные эскизы.

Эскизы — чертежи эскизного проекта, которые будут подвергаться скурпулёзному деталированию и глубокой проработке на стадии рабочего проектирования. Не стоит легкомысленно относиться к данному проектному этапу, от грамотности решений которого будет напрямую зависеть успешность разработки рабочей документации для строительства. Рекомендуем обратиться к профессионалам.

На данной странице сайта Вы можете как ознакомиться с примерами и составом эскизного проекта (ЭП) — узнать что он в себя включает; уровень его проработки, состав чертежей; степень детализации общего вида — 3D визуализации индивидуального жилого дома, так и заказать изготовление данного проекта.

Навигация
    Общая информация
  • Эскизный проект
  • Для чего нужен эскизный проект?
  • Что входит в состав ЭП

Цены на эскизное проектирование

Сбор информации и подготовительный этап

Бесплатные чертежи каркасных домов в изобилии представлены в интернете. Речь идет не о комплектах готовой проектной документации, а именно о чертежах частных домов, коттеджей в несколько этажей с мансардой и гаражом. Чертеж в таком случае — это несколько подобных планов внутренней планировки, схем расположения коммуникаций и ориентации здания по сторонам света.

планировка коттеджа

Планировки первого и второго этажа двухэтажного коттеджа
Для того чтобы создать дом своей мечты, необходимо познакомиться с изобилием существующих и бесплатно представленных вариантов планировок. Если раньше все дома были похожи один на другой, и даже по внешнему виду можно было сказать, что и как располагается внутри, то сегодня рушатся все стереотипы.
Классический дом с квадратной коробкой может таить в себе самые разнообразные архитектурные решения и дизайнерские изыски. Именно для того, чтобы выбрать для себя наилучшее предложение на сегодняшнем рынке, стоит просмотреть не один десяток свободных проектов, детальных чертежей и планировок частных домов.

Проекты одноэтажных частных домов

Представлены как в качестве дачных домиков, так и капитальных больших строений.

проект дома

Проект одноэтажного дома с мансардой

Возводятся на достаточно просторных участках, так как имеют большое пятно застройки. Для комфортного проживания семьи из четырех человек — двух детей и двух взрослых — достаточно дома площадью в 120–160 квадратных метров. А если добавить к одноэтажному дому гараж и надворные постройки, то площадь значительно увеличивается. И на небольшом участке может просто не хватить под все это места.

Читайте также:
Ремонт паркета после залива водой

Плюс таких проектов — отсутствие лестниц в доме, возможность ставить только один санузел, удобство перемещения по одноуровневому пространству. Минус — широкое пятно застройки, необходимость тщательной планировки, чтобы сократить неиспользуемое мертвое пространство.

Расположение дома на участке

Когда с этажностью дома все встало на свои места, появилась определенность, будет гараж встроенным или стоящим отдельно, можно приступать к планировке частного дома. Это необходимо не только из-за эстетических соображений, но и из-за практических.

Если частный дом возводится в крупном населенном пункте или коттеджном поселке, то велика вероятность, что участок обеспечен централизованными коммуникациями: электричеством, водопроводом, канализацией, газифицирован.

Грамотное расположение дома позволит выбрать оптимальное расстояние до ввода сетей в дом. Также в некоторых муниципальных образованиях есть такое понятие, как красная линия. Это обязательное расстояние от края участка, выходящего на центральную улицу, до жилого дома. Где-то оно должно быть не менее пяти метров, а где-то — не более трех. Узнать эту информацию можно в местной администрации.

расположение дома на участке

Правильно расположенный дом на участке не должен затенять прилегающую территорию. Не стоит строить в тени дома веранду или патио, разбивать сад или огород. Так же, как и сажать вблизи дома высокие деревья, которые будут загораживать окна от солнечного света.

Далее, дом на участке необходимо сориентировать по сторонам света. Как его поставить смогут решить только будущие владельцы. Кто-то руководствуется учениями фэншуй для расположения дома , кто-то принципами энергоэффективности небольшого дома, а кто-то просто собственным комфортом.

Если вы предпочитаете просыпаться рано утром, то окна спальни и кухни должны выходить на восток, окна кухни лучше не выводить на запад, так как готовка в среднестатистической семье осуществляется по вечерам, после рабочего дня, и в помещении даже без лучей закатного солнца будет достаточно жарко.

расположение коттеджа

Вариант расположения коттеджа на участке в 3D

Если в доме есть маленькие дети, то окна гостиной могут выходить на юго-запад, что позволит постоянно наполнять комнату солнечным светом. Северная и северо-западная сторона должны быть отведены под нежилые помещения. Оптимально располагать там санузлы, лестничное пространство, кладовые, прихожие, тем самым экономя на отоплении.

Как нарисовать окна

Как нарисовать дом, шаг 3

Вы видите, что рисуя дом поэтапно, с помощью линейки, все получается быстро и ровно. И лишь стоит нарисовать окна и фундамент, картинка дома станет почти готова. В нижней части картинки проведите линию для фундамента, она обязательно должна быть у любого дома. Обведите контуры крыши дополнительными параллельными линиями. В гостиной нарисуйте два прямоугольника для окон.

Размеры помещений и их количество

Чтобы сделать чертежи своими руками, необходимо представлять себе планировку, которая будет у частного дома мечты, а для этого нужно знать количество необходимых помещений с точными размерами.

У каждого понятие о комфорте коттеджей свое. Это зависит от потребностей семьи, их благосостояния и статуса. Кому-то размер и зонирование пространства комнаты в 12 квадратных метров покажется оптимальным, а для кого-то будет неприемлемо тесным.

коттедж с гаражом

Планировка двухэтажного коттеджа с гаражом

Среднестатистические данные подтверждают, что семье из двух взрослых и двух детей вполне комфортно живется, если есть помещения следующих размеров:

Помещение Количество в шт. Площадь в м2
Спальня 3 12
Гостевая комната 1 12
Гостиная 1 25–30
Кухня 1 15–20
Санузел 2 6
Кладовка 1 10
Гардеробная 1 9
Лестница 1 8
Котельная 1 6
Прихожая + тамбур 1 + 1 12
Общая площадь 150–160

Таким образом, оптимальный размер пятна застройки составляет дом 9 х 9 метров, если дом — двухэтажный или одноэтажный с мансардой.

дом с мансардой

Планировка дома с мансардой 9×9

Если ставить дом с основанием 8 х 8, то от некоторых помещений придется отказаться, а остальные сделать чуть компактнее. В сети представлено множество готовых проектов и планировок для домов с такими размерами. Листая их, можно выбрать подходящий готовый вариант или подсмотреть интересную идею, и воплотить ее в жизнь в будущем доме своими руками.

Разбивку по этажам можно сделать следующим образом. На второй этаж поднять все спальни и гостевую комнату, гардеробную, один санузел и лестничную площадку. Все оставшиеся помещения должны найти свое место на первом этаже.

Когда площадь помещений готова, можно приступать к поиску удачного расположения их на этаже. Для этого стоит учесть, что длина всех строительных материалов кратна шести. Поэтому, чтобы избежать их перерасхода или излишних обрезков, лучше выбирать дом с размерами 9 х 9; 6 х 9; 9 х 12.

Читайте также:
Наливной пол для теплых полов

Планировка коттеджа 9x12

Планировка коттеджа 9×12

Дома с размерами не кратными трем и шести тоже строят, например, 6 х 8; 8 х 8; 7 х 9, но нужно приготовиться к тому, что после строительства останется много отходов, а в процессе возведения дома будет очень много работ по подгонке материалов.

Внутренняя планировка дома

Планировка должна выполняться не абы как, а с учетом необходимых требований, норм и удобства использования. Чтобы добиться удачного и оптимального расположения помещений, можно обратиться к каталогам готовых проектов, просмотреть бесплатные презентации на сайтах строительных и проектных организаций, скачать чертежи деревянных домов.

Кстати, просмотр планировок в домах из различных материалов: блоков, бревна, каркасно-щитовых, кирпичных — также позволит понять полную картину, почерпнуть свежие идеи и найти подходящие решения.

проект дома из кирпича

Проект кирпичного дома с гаражом на два автомобиля

Есть несколько негласных правил, которые позволяют сделать планировку жилых зданий удобной и комфортной:

  • Спальни родителей и детей не должны находиться в прямом соседстве. Лучше, если их будут разделять какие-либо помещения или пространства;
  • Санузел не стоит располагать рядом со спальными комнатами. Лучше обеспечить небольшое удаление объекта, например, через коридор;
  • Если частный дом одноэтажный, то санузлы лучше сделать раздельными; если этажей в доме два, то можно на первом разместить совмещенный, а на втором — раздельный. Располагать их лучше друг над другом;
  • Вход в котельную должен быть из дома. Единственный или второй. В это помещение необходимо перенести все счетчики и контрольные датчики;
  • Лестницу лучше обустраивать около внешней стены, а пространство под ней задействовать под кладовую. Существенная экономия на отоплении, а также возможность использования места в качестве хранения зимних заготовок;

кладовка под лестницей

Плюсы и минусы кованых качелей для сада

Перед созданием кованых уличных качелей стоит разобраться с их особенностями. К основным преимуществам такой конструкции относят:

  1. Исключительная долговечность. Кованые изделия практически невозможно сломать, из-за чего срок их службы длится не одно десятилетие.
  2. Устойчивость. Из-за своего веса качели уверенно выдерживают любое воздействие и не подвергаются деформации. Еще тяжесть материала сможет предотвратить попытки хищения, если садовый участок остается на время без присмотра.
  3. Сочетаемость и декоративность. Эти свойства кованых изделий позволяют дополнять дизайн текстилем, пластиком, деревянными вставками.
  4. Простота ухода. При грамотной обработке материала на начальном этапе производства наведение чистоты сводится только к удалению пыли с конструкции.

Помимо явных плюсов устройства есть и такие особенности, которые требуют дополнительного внимания при установке и эксплуатации:

  1. Массивность некоторых моделей порой вынуждает обустраивать фундамент, чтобы они не проседали в грунт под своим весом.
  2. Статичность тяжелых конструкций, которая затрудняет перенос на другое место при желании.
  3. Необходимость дополнительных съемных элементов – подушек или подстилок для удобства сидения. Металл быстро нагревается на солнце и охлаждается при похолодании, что может создать некоторый дискомфорт при прямом контакте с телом.

Рисуем проект будущего дома

Когда все подготовительные работы закончены, чужие удачные проекты одноэтажных и двухэтажных домов, кирпичных, из блоков, бревна, планировки домов из бруса, каркасников, просмотрены основательно, тогда можно приступать к созданию своего детища. Чтобы нарисовать понятный план дома, лучше взять миллиметровку или разлинованную в клетку бумагу. Это поможет выдержать масштаб и увидеть наглядно будущую планировку.

Для начала на бумагу нужно нанести периметр будущего дома, затем учесть в проекте ширину стен, которая будет зависеть от используемого строительного материала.

Разместить на получившемся квадрате или прямоугольнике все дверные и оконные проемы, а затем согласно собственным представлениям, разбить оставшуюся площадь на соответствующие помещения. При этом не стоит забывать учитывать толщину несущих стен и внутренних перегородок.

Когда план первого этажа готов, можно приступать к прорисовке второго уровня. Если же строение одноэтажное, то ваша работа на этом окончена.

Эскиз планировки первого этажа двухэтажного дома
Созданный чертеж стоит проверить на соответствие действительности. Для этого специалисты рекомендуют приехать на участок и сделать разбивку на местности. Если после этого этапа все по-прежнему устраивает, и проект не требует внесения корректив, его можно передавать профессионалам — в проектную организацию, которая по вашим чертежам составит полную проектную документацию и предложит оригинальные архитектурные решения по оформлению фасада здания.

Виды кованых металлических качелей

Выбор кованых качелей для сада зависит от многих параметров. По используемому материалу качели для сада делят на несколько разновидностей:

    полностью металлические, на сиденья которых кладут подушки для удобства;

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: