Принципы создания дачного участка

Дачный участок: с чего начать освоение?

Первая мысль, приходящая в голову человеку, который приобрел дачный участок: с чего начать освоение территории? С возведения забора или, может быть, с очищения имеющейся площади от сорняков? Что нужно для того, чтобы грамотно составить план предстоящих работ и вообще – с чего начать облагораживать дачный участок?

Отдельную роль здесь будет играть и то, эксплуатировалась ли эта территория раньше, имеются ли на ней насаждения и постройки, оставшиеся от прежних хозяев, или Вам посчастливилось заполучить в свое распоряжение никем нетронутый дачный участок с нуля? Попробуем более внимательно познакомиться с тем, как должен выглядеть процесс освоения дачного участка и какие основные этапы он должен в себя включать.

Дача с нуля: с чего начать ее освоение?

Наверняка, еще задолго до приобретения земельного участка Вам довелось изучить немало тематического материала, познакомиться с тем, как осуществляется озеленение дачного участка и какие элементы и части составляют приусадебную территорию. Напомним, что к основным частям относятся:

  • – хозяйственная зона;
  • – садово-огородная зона;
  • – зона отдыха.

В зоне отдыха располагают дачный домик, беседки, барбекю, игровые площадки, бассейн и прочие объекты, способствующие приятному и удобному времяпровождению. Садово-огородная зона используется для высадки плодовых деревьев, кустарников и выращивания овощных культур. В свою очередь, в хозяйственной зоне размещают парники, возводят теплицы, располагают компостные кучи.

Помимо данных зон в проект благоустройства территории включают также постоянные ее элементы – то есть те, которые продолжительно будут находиться на одном и том же месте. К числу таких элементов относят дорожки и подъездную дорогу. Таким образом, прежде чем начинать освоение дачного участка, необходимо, в первую очередь, продумать размеры и будущее расположение всех указанных элементов и частей территории. Попробуем представить обобщенный алгоритм действий, с которых рекомендуется начинать освоение дачи с нуля.

В самом начале владельцу пока еще не освоенной приусадебной территории потребуется определить, к какому типу будет относиться его участок: будут ли в нем преобладать плодово-фруктовые деревья или всю площадь планируется разделить поровну между обустройством сада и огорода (за исключением небольших уголков, отведенных под выращивание декоративных растений и цветов)? Следует помнить, что садово-огородные и огородно-садовые участки обустраивают по-разному, однако независимо от типа их организации плодово-фруктовые культуры всегда размещают в удалении от овощей. Подобное разделение требуется, в первую очередь, для того, чтобы в дальнейшем в ходе защитного или профилактического опрыскивания деревьев, используемые химические препараты не смогли попасть на овощные культуры и иные огородные насаждения.

Итак, предположим, что Вы определились с тем, какие культуры будете выращивать на своей приусадебной территории. Следующий важный этап здесь – это максимально точный расчет количества фруктово-плодовых деревьев и определение их видов и формы (полуштамбовая или карликовая). Примерное соотношение ягодных и плодовых культур, способных удовлетворить потребности одной семьи, приведено в нашей статье «Планировка сада и огорода».

Также потребуется установить, какие ягодные культуры и в каком количестве будут высажены на территории, и вместе с тем рассчитать ориентировочную площадь, которая будет отведена под возделывание овощей.

Определившись с видами, количеством и формой плодово-фруктовых и овощных культур, переходят к следующему этапу, входящему в процесс освоения дачного участка – а именно к разработке проекта садового домика, расчету его габаритов с учетом крыльца, террасы, перголы или пристенной теплицы, примыкающих к стене дома. Отдельную роль играет и наличие в проекте дома погреба или подвала, так как выкопанная при их обустройстве земля может быть с успехом использована в выравнивании участка, возведении откосов и подпорных стенок (если, конечно, в этом есть необходимость).

В вопросе, с чего начать освоение дачного участка, наш сайт для дачников рекомендует заострить внимание и на таких важных моментах, как:

  • – внедрение различных элементов садовой архитектуры в ландшафт приусадебной территории;
  • – определение мест посадки декоративных растений;
  • – разметка трассы водопровода и определение мест размещения емкостей с водой;
  • – выбор типа ограждения (сетка, сплошной профлист, штакетник, каменная, металлическая или живая изгородь).

С чего начать осваивать дачный участок: составление плана

К составлению плана переходят уже после того, как все вышеперечисленные нюансы будут тщательно продуманы и проанализированы. Составляют план на простой бумаге в стандартную клетку, где при масштабе 1:100 (в см) один метр территории будет занимать всего 2 клетки.

Вначале на листе очерчивают границы дачного участка с обозначением трассы общего проезда. Затем намечают место расположения дома и обозначают зону отдыха, отмечая при необходимости точки, где в дальнейшем будут находиться соответствующие конструкции и сооружения – беседки, бассейн и пр.

Наиболее кропотливый этап составления плана освоения дачного участка предполагает схематическое обозначение крон деревьев и кустарников с учетом их удаленности друг от друга и принадлежности к тому или иному виду. Так, при составлении плана необходимо принимать во внимание, что:

  • – диаметр кроны карликовых фруктовых деревьев составляет около 3 м;
  • – диаметр кроны смородины – около 1,75 м;
  • – диаметр кроны крыжовника – примерно 1,50 м;
  • – диаметр кроны малины – приблизительно 1,25 м.

Место под обустройство огорода, как уже говорилось, размещают в удалении от фруктового сада.

При этом рядом с овощными культурами допускается высадить клубнику, землянику либо их необычный гибрид – земклунику, набирающий в последнее время популярность у современных садоводов.

Компостную кучу на плане намечают в самом отдаленном месте, наименее бросающемся в глаза. Это может быть свободное пространство рядом с сараем или иной надворной постройкой.

После составления ориентировочного проекта сада и огорода приступают к определению мест для высадки декоративных растений. Их можно разместить:

  • – возле садового домика;
  • – в зоне отдыха;
  • – вдоль главной дорожки;
  • – вдоль границы, примыкающей к проезду общего пользования.
Читайте также:
Отличительные особенности дизельных котлов Китурами

Последовательность этапов освоения дачного участка с нуля

Итак, примерный план составлен, каким же образом следует подходить к его реализации? С чего должно начинаться освоение необжитого дачного участка? Попробуем вкратце описать последовательность действий по освоению приусадебной территории.

В самом общем плане она будет выглядеть следующим образом:

  1. Возведение забора и строительство дома – если данные мероприятия в силу финансовых причин пока приходится отложить, то можно ограничиться одним лишь обустройством изгороди и обозначением места под постройку жилого сооружения. Здесь же следует учесть наличие места под выкопку траншеи для фундамента и наличие свободного пространства, где будут размещаться строительные материалы.
  2. Обозначение трассы главной дорожки.
  3. Обозначение площади под обустройство огорода (на этом этапе уже можно приступать к посадке многолетних овощных культур, а также ягод – клубники, земляники и пр.)
  4. Обозначение площади под обустройство сада и его заделка.
  5. Высадка декоративных растений – их всегда высаживают в последнюю очередь.

Что делать, если приобретенный участок уже освоен ранее?

Если Вам довелось стать счастливым обладателем дачи, уже освоенной предыдущими владельцами, то постарайтесь в преобразовании ее на «свой лад» действовать рассудительно и планомерно.

Для начала проведите тщательную инвентаризацию имеющихся насаждений, оцените состояние и расположение уже возведенных построек, после чего – переходите к разработке проекта реконструкции приусадебной территории. Не спешите опрометчиво подвергать ликвидации оставшиеся от прежних хозяев плодово-фруктовые деревья: решение о вырубке лучше принять после оценки качества их плодов и степени урожайности в целом (однако не забывайте, что даже у самых высокоурожайных деревьев есть своя фаза «отдыха», когда они не приносят плодов).

Вместо вырубленных старых, больных и неплодоносящих деревьев высаживают молодые саженцы – с тем расчетом, чтобы их не затеняли кроны уже взрослых экземпляров, которые было решено оставить. Если в планы нового владельца дачи входит строительство дома, то размещать постройку и подходить к ее возведению необходимо так, чтобы в процессе земляных и строительных работ риск повреждения оставленных садовых культур был минимален.

Ягодные кусты, растущие не в самом удобном месте (по мнению новоиспеченных владельцев дачи), лучше не вырубать или менять их на новые, молодые саженцы, а пересадить в более подходящие уголки сада. Так, Вам не придется ждать несколько лет, пока молодые растения вступят в фазу плодоношения.

Помните, что к преобразованию уже освоенного дачного участка следует подходить с разумной точки зрения. Уничтожать и вырубать все, что осталось от прежних владельцев дачи – нецелесообразно и неразумно, ведь на то, чтобы освоить имеющуюся площадь заново, потребуются не только деньги, но и уйма времени. Помимо этого, новым владельцам придется немало прождать до получения первого урожая от молодых саженцев – обычно период ожидания исчисляется, как минимум, несколькими годами.

Категория земли: как определить и что можно построить

Фото: DifferRshutterstock

Больше половины территории России занимают земли лесного фонда, при этом для жилищного строительства больше всего подходят земли населенных пунктов. Вместе с юристами разбираемся в категориях земель и в том, что на таких территориях можно строить.

Содержание

Что такое «категория земли»

Категория земельного участка — это описание свойств территории и правовой режим ее использования, coблюдeниe кoтоpoгo кoнтpoлиpyeтcя нa зaкoнoдательном ypoвнe. Всего таких категорий семь (ст. 7 Земельного кодекса РФ):

  1. Земли сельскохозяйственного назначения;
  2. Земли населенных пунктов;
  3. Земли промышленности;
  4. Земли особо охраняемых территорий и объектов;
  5. Земли лесного фонда;
  6. Земли водного фонда;
  7. Земли запаса.

Категория земельного участка является его важнейшей характеристикой (данные об этом указываются в Едином государственном реестре недвижимости, ЕГРН) и определяет то, каким образом данный земельный участок можно использовать.

При этом целевое назначение и категория земли — это не совсем одно и то же. «Категории земель — это система классификации всех территорий России, которая основана на их целевом назначении. В свою очередь целевое назначение — это система характеристик: экологических, геологических, биологических, которые определяют цель и способ эксплуатации земли. Целевое назначение участка — это разделение земельных участков по категориям (например, земельный участок сельскохозяйственного назначения) и видам разрешенного использования (например, для индивидуального жилого строительства (ИЖС))», — пояснил руководитель практики юридической компании «Интерцессия» Григорий Скрипилев.

К примеру, участок садового некоммерческого товарищества (СНТ) может относиться к категории сельскохозяйственных земель, а основной вид использования такой земли — ведение садоводства и огородничества. Сам земельный участок нужно использовать по назначению. Например, нельзя на участке для ведения огородничества построить капитальное жилое строение, а на землях лесного фонда вовсе нельзя строить капитальные сооружения. Если не соблюдать требования, то землю могут и изъять.

Категория земельного участка (также обозначается как целевое назначение) определяет, каким образом данный земельный участок можно использовать

Категория земельного участка (также обозначается как целевое назначение) определяет, каким образом данный земельный участок можно использовать (Фото: ronstikshutterstock)

Читайте также

Виды категорий земель

Как уже было сказано выше, Земельный кодекс предусматривает семь категорий земель, каждая из них предполагает свое целевое использование. Рассмотрим эти категории подробнее.

Земли населенных пунктов

Это земли, находящиеся внутри границ населенных пунктов и поселений и предназначенные для их застройки и развития. Такие участки пpeднaзнaчeны для плaнoвoй зacтpoйки (многоэтажные дома), cтpoитeльcтвa индивидyaльнoгo жилья и вeдeния пoдcoбнoгo xoзяйcтвa. Также в cocтaв нaceлeнных пyнктов входят oбщecтвeннo-дeлoвыe, пpoизвoдcтвeнныe, peкpeaциoнныe зoны и инжeнepнo-тpaнcпopтнaя инфpacтpyктypa.

Строительство на этих территориях возможно в соответствии с градостроительным регламентом. Например, на участках, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство, нельзя построить многоэтажку.

Земли сeльcкoxoзяйcтвeннoгo нaзнaчeния

К данным землям относятся территории за пределами населенных пунктов, которые используются для производства сельхозпродукции. Сюда также включены вспомогательные объекты: дороги и коммуникации, водоемы для полива, сооружения для первичной переработки сельхозпродукции, защитные насаждения вокруг полей и так далее.

Читайте также:
Отделка фундамента дома под камень: проводим работы по отделке цоколя своими руками с фото инструкцией

Комментарий юриста

Антон Емелин, адвокат, старший̆ партнер МКА «Аронов и Партнеры»:

— Отдельная значимая часть сельхозземель — земли дачных, садовых, огородных некоммерческих товариществ, которые расположены за границами населенных пунктов. Зачастую под застройку переводятся именно земли сельхозназначения с помощью изменения вида разрешенного использования (ВРИ) с «для сельскохозяйственного производства» на «дачное строительство». На таких участках можно построить дачный дом.

На сельхозземлях с ВРИ «сельхозпроизводство» возможно строительство дома. Он может быть высотой до трех этажей и площадью до 500 кв. м. На сельхозземлях с ВРИ «для ведения крестьянского фермерского хозяйства» возможно строительство дома и объектов крестьянско-фермерского хозяйства.

Промышленные земли

Это территории, которые отвeдeны для cтpoитeльcтвa и paбoты пpeдпpиятий пpoмышлeннoгo кoмплeкca: фaбpик, зaвoдoв, энepгocтaнций и т. д. На промышленных землях строительство жилья не предусматривается по общему правилу. Но и тут многое зависит от вида разрешенного использования земельного участка. Например, вид разрешенного использования может предусматривать размещение на таком участке общежития для рабочих.

Земли лесного фонда

Это участки, покрытые лесом, a тaкжe пpoceки, лecныe дopoги и зaбoлoчeнныe мecтнocти в чepтe лeca. Такие земли иcпoльзyютcя для вeдeния лecнoгo xoзяйcтвa, кoтopoe чaщe вceгo зaключaeтcя в лecoycтpoитeльнoм зoниpoвaнии. По данным Рослесинфорга, сейчас общая площадь лесов на территории России составляет 1187,6 млн га (около 65% всей площади страны). В среднем на каждого жителя приходится 5,1 лесных га. При этом с 2010 года площадь российских лесов увеличилась на 4,3 млн га. Это сопоставимо с размером территории Дании.

Комментарий юриста

Антон Емелин, адвокат, старший̆ партнер МКА «Аронов и Партнеры»:

— В лесах по общему правилу возможно только строительство рекреационных некапитальных объектов, а также благоустройство территории. По факту под таким наименованием могут быть большие капитальные здания с назначением «физкультурно-оздоровительный комплекс» (ФОК). Также бывают ситуации, когда жилые дома размещены на землях лесного фонда без оформления земельных отношений еще советского времени. Под такими домами землю не выделяли в собственность, это так называемые поселки при лесничествах. Они расположены на землях лесного фонда. Собственники таких домов сейчас могут по лесной амнистии оформить земельные участки лесного фонда в собственность. Вопрос нового строительства здесь не стоит.

Ocoбo oxpaняeмыe пpиpoдныe тeppитopии

Это земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение. К ним относятся заповедники, национальные парки, заказники, лечебно-оздоровительные курорты и так далее. На территории таких земель запрещены все виды производств. Строительство жилых объектов и других капитальных строений возможно только с разрешения контролирующих органов (Минприроды, местных администраций).

Земли водного фонда

Teppитopии, кoтopыe зaняты вoдными oбъeктaми, a тaкжe пpибpeжныe зoны вoдoeмoв. Cюдa oтнocят yчacтки пoд пpиpoдными и иcкyccтвeнными вoдoeмaми, лeдникaми, гидpoтexничecкими coopyжeниями и oбъeктaми вoднoгo xoзяйcтвa. При этом во многих случаях земли под водными объектами располагаются и на землях населенных пунктов при их нахождении в границах населенного пункта, и на землях особо охраняемых природных объектов (например, озера в национальном парке).

Земли государственного запаса

К землям госзапаса относятся территории, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и не используются гражданами или юрлицами. Такие земли не относятся ни к oднoй из пepeчиcлeнныx выше кaтeгopий. Они составляют зeмeльный peзepв cтpaны. Земли запаса могут использоваться только после перевода их в другую категорию.

Фото:RTimagesshutterstock

Читайте также

Как определить категорию земли

Чтобы узнать, к какой категории относится земельный участок, собственнику можно обратиться к бесплатному сервису Росреестра «Публичная кадастровая карта». Для этого необходимо открыть публичную кадастровую карту Росреестра. Затем ввести в поисковую строку кадастровый номер земельного участка. После чего получить данные о категории земель и виде разрешенного использования в режиме онлайн. Также можно заказать выписку из Росреестра, в которой содержатся сведения о категории земельного участка. Ее стоимость — 250 руб.

Целевое предназначение земельного участка определяется региональными властями. Чтобы присвоить земельному участку категорию, нужно подготовить соответствующее ходатайство, собрать необходимые документы (дoкyмeнты, кoтopыe пoдтвepждaют пpaвa нa yчacтoк, кaдacтpoвый нoмep oбъeктa), подать их в Росреестр и дождаться официального решения.

Перевод земли из одной категории в другую

Законодательство позволяет переводить территории из одной категории в другую и менять ее назначение. Порядок этой процедуры peглaмeнтиpyeт Ф3 «O пepeвoдe зeмeль или зeмeльныx yчacткoв из oднoй кaтeгopии в дpyгyю». Обычно необходимость перевода земли из одной категории в другую возникает при расширении населенного пункта зa cчeт пpилeгaющиx к нeмy сельхоззeмeль или пepeвoда пpoмышлeнныx oбъeктoв в другие категории в результате peкyльтивaции.

Также категория земли может поменяться у лесов, которые будут признаны природоохраняемыми территориями. Для каждой ситуации действуют свои правила перевода. Например, включение в границы населенного пункта сельхозтерриторий потребует изменения генплана. Ранее действовало ограничение о том, что кадастровая стоимость сельхозземли должна быть ниже средней кадастровой стоимости по району. Сейчас таких ограничений нет.

Комментарий юриста

Григорий Скрипилев, руководитель практики юридической компании «Интерцессия»:

— Перевести земельный участок из одной категории в другую — возможно. Собственник земельного участка обладает таким правом. В основном перевод возможен в отношении сельхозземель, промышленных территорий. Чтобы перевести земельный участок из одной категории в другую, нужно обратиться с соответствующим заявлением в уполномоченный орган (Росреестр). В документе следует обосновать необходимость перевода земельного участка, указать кадастровый номер земельного участка и приложить дoкyмeнты, кoтopыe пoдтвepждaют пpaвa нa yчacтoк. После чего заявление будет рассматриваться, затем — вынесено решение об одобрении перевода или отказе по каким-то основаниям (ошибки в заявлении, ограничения на перевод и т. д.).

Читайте также:
Отдельно стоящие ванны: плюсы и минусы решения

Также есть земли запаса, которые не могут использоваться, пока не будут переведены в другую категорию. Например, есть участок, который относится к землям запаса. Человек желает им пользоваться. Он может обратиться в Росреестр или местную администрацию с заявлением, что хочет стать собственником или арендовать данный земельный участок и перевести в определенную категорию. Это тоже возможно. Сложно или невозможно перевести территории, которые имеют статус особо охраняемых (заповедники, нацпарки), то же самое с землями водного фонда.

Принципы создания дачного участка

Обратная связь

Часто задаваемые вопросы

Об исключении из законодательства Российской Федерации понятий «дачное хозяйство», «дачное строительство», «дачный участок», «дачный дом», «дача» и изменении сведений ЕГРН о виде разрешенного использования дачного земельного участка

Об исключении из законодательства Российской Федерации понятий «дачное хозяйство», «дачное строительство», «дачный участок», «дачный дом», «дача» и изменении сведений ЕГРН о виде разрешенного использования дачного земельного участка

В соответствии с Законом № 66-ФЗ на садовых земельных участках допускалось размещение жилых строений без права регистрации в таких строениях. В свою очередь, на дачных земельных участках допускалось размещение жилых домов.

Данное обстоятельство являлось единственным существенным отличием в правовом статусе данных земельных участков.

Однако, постановлениями Конституционного суда Российской Федерации от 14 апреля 2008 г. № 7-П и от 30 июня 2011 г. № 13-П, нормы Закона № 66-ФЗ, ограничивающие граждан в регистрации по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, которые относятся к землям населенных пунктов либо землям сельскохозяйственного назначения, признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации.

В целях приведения норм Закона № 66-ФЗ в соответствие с Конституцией Российской Федерации Законом № 217-ФЗ исключено такое понятие как «жилое строение» и предусмотрено, что на садовом земельном участке могут размещаться жилые дома, хозяйственные постройки, гаражи, а также садовые дома.

Таким образом, с учетом изменений Закона № 217-ФЗ, режим использования дачного земельного участка, предусмотренный Законом № 66-ФЗ, дублировал бы режим использования садового земельного участка.

В связи с этим Законом № 217-ФЗ было исключено понятие «дачный земельный участок», а также связанные с назначением дачного земельного участка такие организационно-правовая формы как дачные некоммерческие товарищества, партнерства и потребительские кооперативы, а также понятия «дачное хозяйство», «дачное строительство», «дачный дом», «дача».

В связи с введением нового правового регулирования в сфере садоводства и огородничества Законом № 217-ФЗ установлены переходные положения, согласно которым такие виды разрешенного использования земельных участков, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащиеся в ЕГРН и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками (часть 7 статьи 54 Закона № 217-ФЗ).

В случае необходимости внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН о виде разрешенного использования земельного участка заинтересованное лицо вправе обратиться в Росреестр либо многофункциональный центр с заявлением, форма которого утверждена приказом Минэкономразвития России от 8 декабря 2005 г. № 920 (приложение № 2). При этом сведения о новом виде разрешенного использования отражаются в строке «иные предусмотренные законодательством Российской Федерации сведения» реквизита 3.1.1 формы заявления путем указания слов «вид разрешенного использования» и измененного вида разрешенного использования земельного участка (например: вид разрешенного использования «садовый земельный участок» либо вид разрешенного использования «ведение садоводства»). Кроме того, в реквизите 9 «Примечание» указанной формы приводится ссылка на часть 7 статьи 54 Закона № 217-ФЗ.

Азы проектирования дачного участка: стили и составление плана

Проектирование дачного участка – целая наука, которая эволюционирует с каждым годом. Кроме того, это еще и искусство: мы не просто планируем «по науке», но творим красивое и уютное загородное гнездышко, где приятно укрыться от городской суеты и от души поработать своими руками.

Проект участка

Проект участка

Желание облагородить вновь приобретенный кусочек земли понятно, однако не спешите брать в руки лопату и приступать к благоустройству. Для начала нужно провести серьезную подготовительную работу, продумав все детали планирования от А до Я.

С чего начать планировку дачного участка?

Давайте мы с вами все сделаем по правилам и начнем планировку с поэтапного анализа территории. И только после этого можно будет приступать к составлению плана участка и дать, наконец, простор своей фантазии: вот здесь вы построите дачный дом, а тут встанет банька. Чуток подальше — в тени фруктовых деревьев, примостится уютная беседка, а там — на солнышке, поселятся красивые цветы на клумбах. Но это все — потом, а сейчас я расскажу, какие факторы нужно учесть, прежде чем начать проектирование.

Оценочные факторы загородного участка

Рельеф

От рельефа местности напрямую зависит расположение загородных построек, разбивка сада, огорода, проектирование альпийской горки, ручья, водоёма и прочих атрибутов ландшафта. Ведь не станете же вы строить дом на крутом откосе, например? Поэтому обязательно отметьте на плане участка его рельефные особенности.

Форма

Участок может быть самой разной формы: стандартной геометрической, закругленной, вытянутой, в виде буквы П, Г и так далее. Учитывайте форму, чтобы впоследствии не оказалось, что какая-то часть территории осталась невзрачным пустырем.

Почва

Обязательно исследуйте тип почвы и проверьте ее кислотность. От этих важнейших факторов будет зависеть вид растений, которые вы станете высаживать. Возможно, потребуется окультурить землю: завезти чернозем, торф или природный грунт, внести удобрения там, где планируете посадки, выполнить иные работы. Сведения о почве занесены в специальную карту, которая есть в каждом районе (достаточно обратиться в районную администрацию). Можно заказать анализ почвы в специализированной лаборатории или сделать самостоятельно, опытным путём. Это, правда, требует определенных знаний и навыков. Например, кислотность почвы проверяют при помощи специальной лакмусовой бумаги (продается в магазине вместе с инструкцией по применению).

Читайте также:
Ошибка bE на стиральной машине Samsung: что означает код неисправности и как устранить проблему?

Уровень залегания грунтовых вод

Только определив уровень залегания грунтовых вод, можно сделать вывод, нужен ли на участке дренаж. Эта информация есть в отделах архитектуры и градостроительства вашего города (района) и выдается по запросу. Можно определить уровень залегания грунтовых вод и самостоятельно. Для этого в середине лета, когда нет дождей, на территории участка пробурите несколько скважин глубиной до 2 м. Через неделю проверьте уровень воды в скважинах. Если вода залегает менее чем на 1-1,5 м от уровня почвы, то участок нуждается в дренажной системе.

Ветры

Многие садовые культуры плохо переносят ветреную погоду, поэтому уточните заранее в местной метеослужбе направление и силу ветров, преобладающих в вашем районе. Исходя из этих данных, планируйте разбивку сада, продумав защиту растений (если участок вам достался продуваемый). Может быть, вам повезло – сердитые северные ветры не смогут нанести вред вашему саду, но узнать это необходимо заранее.

Освещенность

Определите расположение участка относительно сторон света. От степени освещенности будет зависеть месторасположение построек, разбивка цветников, огорода и выбор подходящих растений.

Есть еще масса дополнительных методов анализа территории, я перечислила лишь наиболее важные, а далее расскажу вам об основных стилях планирования дачного участка.

Стили дачного участка

Хозяин — барин, и вы, конечно, можете спроектировать дачный участок вовсе не придерживаясь какого-либо стиля. Но вы же не хотите, чтобы он напоминал ярмарочный балаган или беспорядочное нагромождение всяческих атрибутов? Поэтому давайте ознакомимся с тремя основными стилями проектирования дачного участка.

Регулярный (геометрический) стиль

Регулярный стиль характеризуется строго геометрическим расположением всех объектов ландшафтного дизайна. Он обычно используется на участках с плоским рельефом: схема посадки растений бывает квадратной, прямоугольной, круглой либо в шахматном порядке.

Геометрический стиль оформления загородного участка

Геометрический стиль оформления загородного участка

Садовые дорожки этого стиля всегда прямолинейны. Водоемы, клумбы, цветники и прочие атрибуты ландшафта выполняются строго симметрично заданной на плане оси. Скучновато? Тогда рассмотрим альтернативу регулярному стилю: ландшафтный стиль планирования.

Ландшафтный (живописный стиль)

Ландшафтный стиль планирования дачного участка отличается более естественным расположением всех элементов. Здесь мы можем сделать извилистые садовые дорожки, фигурные грядки, цветники, водоемы.

Живописный (ландшафтный) стиль

Живописный (ландшафтный) стиль

Отличительная черта живописного стиля — неровный рельеф территории с оврагами, возвышенностями, природными ручьями и прочими подобными объектами.

Смешанный стиль

Оптимальным решением в планировке станет смешанный стиль, включающий в себя элементы живописного и регулярного. Ведь одна часть участка может быть ровной, а другая — рельефной.

Смешанный стиль проектирования дачного участка

Смешанный стиль

А вообще, здесь всё зависит от вашего вкуса и замысла. Проанализировав участок и определившись с его стилем, приступаем к составлению плана-схемы.

Составление плана проектирования дачного участка

Возьмите в БТИ план вашего участка и перенесите его на миллиметровку в масштабе 1:100 (он наиболее удобен). Теперь расчертите весь участок на квадратики 1х1 см, где каждый квадрат будет соответствовать 1 м² участка. Вооружитесь ножницами, цветными карандашами, бумагой и нарисуйте то, что запланировали создать на своём участке: дом, гараж, баньку, цветники, грядки и прочее. Вырежьте нарисованные фигурки. Передвигая их по плану, решите, где они станут располагаться, учитывая оценочные факторы участка и его стиль. План может выглядеть так:

Пример плана-схемы дачного участка

Определите ориентацию участка согласно сторон света. На южной запланируйте посадки. Для наглядности план можно сделать объёмным: из бумаги склеить глобальные постройки, а более мелкие вылепить из пластилина. Так вы увидите, куда станет отбрасывать тень ваш загородный дом или какое место участка постоянно находится на солнышке. Эти простые манипуляции в планировании дачного участка помогут избавиться впоследствии от многих недоразумений. А если вы владеете ландшафтными программами, можно сделать вот такую схему на компьютере.

План-схема дачного участка, сделанная на компьютере.

План-схема участка, выполненная на компьютере

  • местоположение всех построек: дом, беседка, детский городок и другие сооружения;
  • план озеленения участка, где отмечено, что и в каком месте будет высажено + отдельный перечень растений;
  • расположение садовых дорожек и структура их покрытия;
  • дренажная система (если понадобится);
  • виды освещения участка и типы светильников; , ручей, бассейн (если предусмотрено);
  • смета работ и расчет их стоимости.

План-проект 1

План-проект 1

План-проект 2

Иногда проект нравится сразу, никаких изменений вносить не хочется.

План-проект 2

Иной раз могут приглянуться какие-то детали, которые можно взять на вооружение для своего проекта.

План-проект 3

План-проект 3

В любом случае, ознакомиться с удачными примерами оформления других участков полезно.

План-проект 4

План-проект 4

В заключение хочу отметить, что на тему проектирования (планирования) дачных участков написана масса книг и статей. А мы с вами рассмотрели лишь основные моменты — те азы проектирования, которые нужно учитывать всегда. Удачи вам в столь увлекательном и приятном деле.

  • Что посадить вдоль дорожек в саду
  • “Ленивый” сад и его обитатели
  • Сады Пита Удольфа: новая волна ландшафтного дизайна

Спасибо! За лаконичное, вместе с тем полное и понятное освящение вопроса, как сделать проект дачного участка самому.

Планирование — это хорошо. Но только не всегда все идет по плану. Поэтому желательно подольше пожить на участке, почувствовать его энергетику. Походить, пообщаться с ним. Он вам сам подскажет, что вам где нужно. Только прислушайтесь.

Елена, здравствуйте! Посоветуйте, пожалуйста, программу для планировки участка в объеме. Скачивала пару, но они не совсем удачны(((

Хотела бы пригласить специалиста по планированию участка с нуля, не могу никак найти такого специалиста.

Читайте также:
Натяжные двухуровневые потолки установка. Установка двухуровневых натяжных потолков — популярный дизайн помещения своими руками

Я много смотрю и читаю про дизайн участков. Там все с нуля. А вот вы преобрели участок с домом. Там все уже устроено. Но хочется другого. Переделывать все не реально. Просто не реально. Надо приспособить к тому что есть. Вот в решении етой проблеме помогите. Может какие-нибудь клочки которые можно компоновать между собой. Готовые проекты определенных зон. Было-б шикарно.

Вам бы стоило открыть отдельную темку с фотографиями, иллюстрирующими ваше приобретение. Так проще было бы что-то посоветовать.

Интересно. Более 10 лет назад мы приобрели участок у соседей с намерением построить там дом. В то время еще не было подобных сайтов, программ для для объемного моделирования участка. Всю зиму на простой миллиметровке рисовала план будущего участка. Никакого опыта, конечно, не было. Сейчас после прочтения Вашей статьи нашла старый план, почти все, что было намечено, уже подросло и построено. Мне мой сад кажется гармоничным, во всяком случае он в гармонии со мной, а это самое важное.
Если кому-то интересно могу показать старый план и результат.

Черновик

Черновик

Окончательный вариант на тот момент, зимой 2007года.

Окончательный вариант на тот момент, зимой 2007года.

Лариса, красота! Пустующие места на плане – это все газон, правильно?

С общим планом более-менее определилась, спасибо Виктору Григорьевичу, очень помог тронуться с места. Теперь хочу детализировать каждую зону, начать с малого – хотя бы с входной группы и «палисадника». Читаю, смотрю видео, картинки… Но озарение пока так и не приходит

По большей части газон. Местами я уже «понасажала». Не могу остановиться, все время что-нибудь маленькое и интересненькое покупаю, а оно потом вырастает)))
А кто такой Виктор Геннадьевич?

Это один из экспертов на сайте 7dach.ru. К нему многие обращаются за идеями по планировке своего участка: 7dach.ru/profile/Strashnov/created/comments/

Лариса, а вам идеи сразу приходят по планировке каких-то клумб, миксбордеров и пр.? Вы также список растений составляете, схемы и эскизы рисуете? Может, я «тупая» какая, но у меня действительно с этим сложности. Или потому что практики никогда не было. В саду высаживала все по наитию, без какой-либо там планировки. А сейчас я уже со счета сбилась, сколько информации перечитала и картинок просмотрела. Даже книги себе уже купила по ландшафтному проектированию и дизайну – бесполезно

Таня, у меня тоже никогда никакой практики не было. Этот участок первый и единственный в моей жизни, тоже все по наитию. Клумб у меня совсем нет, причин тому две — мне не нравятся и требуют много ухода. Исключение было сделано только для маленькой клумбы перед крыльцом. Когда-то там росли хосты, астильбы, бузульники, баданы, ветренница. В центре были высажены маленькая голубая елочка, выращенная из семян моим папой и укорененный черенок какой-то желтой туи западной. За 10 лет хвойники выросли и вытеснили все многолетники. Конкуренцию выдерживает только ветренница. В этом году пришлось выкопать все хосты, часть удалось пристроить, остальные временно пересадила. Летом буду думать.
Мне хотелось, чтобы сад был таким свободным, слегка растрепанным, производил впечатление чуть заросшего, естественного. Но у меня не получается… Косить гораздо проще. Единственное место, где удалось это, самый низкий кусочек участка, в центре которого мы оставили «болотце», там растет все, что хочет и может, в мае там не пройдешь, очень сыро, просто окашиваем все по периметру. Сами собой растут хвощи, осоки, ирисы какие-то дикие, купальница, вербейник. Ну и посаженные нами ветренница, папоротники, лилейники, гортензия древовидная, микробиота перекрестнопарная. Как-то сосуществуют, нашли равновесие. Я не вмешиваюсь.
Единственное, в чем я уверена, чтобы не превратить участок «в колхоз» нельзя сажать много разных видов, в разных местах участка деревья и кустарники должны повторяться, это создает некое единство, спокойствие что ли. Но это только мое личное мнение.
Список растений у меня соответственно ограниченный, никаких экзотов, каждый раз бью себя по рукам, в прямом и переносном смысле, чтобы не купить очередное понравившееся растение. Получается не всегда, потом ломаю голову, куда бы посадить. Потом куда бы пересадить))) И так до бесконечности.

а по поводу хватания растений — я сама такая. Не могу себя сдержать. Хочется видеть его в своем саду. Потом брожу по саду и ищу ему удачное место. И оно всегда находится. Если это доставляет вам удовольствие — зачем же себя ограничивать в нем? Вы ведь делаете свой сад.

Танечка, не переживайте. Есть много подходов к оформлению сада. Ну, в смысле именно подходов, а не приемов. Читала, что мастера Фен-шуй очень часто выезжают на участок и поселяются там на некоторое время. они не рисуют картинки. Они вживаются в окружающий мир. Они говорят, что участок нужно прочувствовать. Интуитивно понять, где что должно располагаться, какие растения где расти. Так что высаживая по наитию, вы поступаете не совсем уж по-делетантски. Когда я создавала свой сад, о планировании вообще речь не шла. Дом, беседка, сарай, колодец сами продиктовали места их расположения. Наиболее рациональные или удобные. А вокруг них уже пошли посадки. И теперь, через многие годы, сравнивая с принципами, которыми пользуются дизайнеры и даже с принципами обустройства сада по фен-шуй с удивлением обнаруживаю, что все сделано в соответствии с этими правилами. Слушайте себя, свое сердце. Не торопитесь. Пока не поймете, что просто мечтаете видеть в том или ином уголке сада именно такую организацию пространства. Побольше читайте, копите идеи. Они в нужный момент выстрелят. Удачи.

Спасибо большое, Людмила! Вот и мне показалось, что или не дозрела пока, либо… Обычно у меня какие-либо идеи быстро приходят (нужно было не только участок спланировать, но и поработать с концепцией расстановки мебели, ее проектирования и заказа и пр.). Вот с мебелью у меня как-то более удачно все сложилось, нежели с планированием каждой отдельной зоны. Зима у нас долгая, времени достаточно будет, чтобы снова погрузиться, почитать, посмотреть и… надеюсь, родится идея. Просто не хочется после переделывать все, хочется сразу и по уму все сделать, да чтобы на душу легло

Читайте также:
На какой высоте повесить полки над письменным столом в комнате школьника

Таня, здравствуйте. Мы тоже осваиваем участок с нуля.Сначала посадили деревья, а потом начали засаживать и остальную территорию, с учетом подходящих условий для желаемых «новоселов» нашего участка(спасибо интернету и этому сайту-полно описаний какие условия любят растения и какими вырастают!). Кто любит кислую почву в одну группу, кому влаги побольше-в другую, кому надо «ноги» прикрыть-посадим почвопокровные или травки-цветочки невысокие, ароматно-пряные (аптекарские: шалфей, мяты, розмарин и т.п.) возле дорожек, чтоб проходя, можно было легко сорвать и сразу в блюдо или чай, и т.д. Группируйте так, чтоб вам было легко ухаживать и глаз радовало. Надеемся, что голой земли у нас скоро не останется, чего и вам желаем. А коррекцию внести всегда можно, не про деревья говорю, с ними конечно сложнее будет.

Я тоже делала план на миллиметровке, даже специально пошла на курсы ЛД учиться. Выпускная работа была, как раз, по планированию собственного участка. Потом сделала план участка дочери. Но когда мы те два участка продали, а купили нынешний, пришлось делать новый план. На 80% его осуществила, переделала по ходу только некоторые детали (вместо отдельной беседки возле бани сделали баню с террасой, а вместо открытой веранды у дома, сделали площадку с шатровой беседкой. Ну и не получилось сделать подпорную каменную стенку совмещенную с водоемом. Не хватило на это практического опыта.

На последнем фото мне кажется пропорции не выдержаны. Парковка под машины слишком большая. Обычно размеры парковки делают 5-6 м (длина машины) * 6-8 м (этой ширины хватит на 2 машины).
На рисунке же можно еще штуки три поставить. Т.е., парковка, как минимум 10*12 м. Это очень много.
Ну и на мой взгляд, очень много мощений и мало зелени.
Но это мое личное мнение. А оно может отличаться от мнения остальных.
Я люблю более природный ландшафт, поэтому у меня минимум мощений, даже дорожки выложены пошагово плитками. Очередной этап благоустройства

Мила, согласна насчет мощения, сама не люблю больших забетонированных площадок. Но иногда это бывает необходимо. У нас тоже есть довольно большая «парковка», только не мощеная, металлическая сетка + грунт +трава. Два раза в год в начале и в конце навигации туда загоняется катер на прицепе, его длина вместе с машиной как раз 12 м.

Лариса, ну это понятно, что все делается индивидуально, в зависимости от ситуации.
Простоя я сказала про данный проект, что не совсем он пропорционален.
Конечно, если хозяева не любят заморачиваться с растениями, проще все замостить и оставить по одному квадратному метру травки. Только тогда какой смысл переезжать в частный дом или коттедж? тот же бетон, что и в многоквартином доме.

Очень интересно и почти доступно (Как для начинающего) у нас проблема с грунтовыми водами, хотя участку более 25 лет и дом и постройки давно стоят, но вода и поэтому почти все растет плохо, делать дренажные работы на жилом участке никто не хочет, как быть

Планировка дачного участка

Планировка дачного участка – это ответственный момент, ведь после начала его обустройства вносить изменения будет крайне сложно и затратно. Можно обратиться к профессиональным архитекторам и ландшафтным дизайнерам, однако традиционно большинство работ по благоустройству дач владельцы выполняют самостоятельно. Как осуществить гармоничное зонирование, составить схему и какие данные для этого могут понадобиться? На эти и некоторые другие вопросы ответит наша статья.

Сбор данных для проектирования дачного участка

Разрабатывая дизайн проект дачного участка, необходимо предварительно собрать информацию о почвах, грунтовых водах, рельефе и т.п. Проектирование выполняется на основе полученной информации в соответствии с действующими нормативами.

Рельеф. Накладывает ограничения на строительство некоторых технических сооружений, в тоже время является выигрышным фактором при возведении основного здания, предоставляя следующие преимущества:

  • строение, возведенное в наивысшей точке участка, защищено от сезонных (паводковых) и осадочных подтоплений;
  • возведение фундамента будет производиться быстрее, а изъятый грунт можно равномерно распределить по низинной части участка;
  • допускается менее тщательная гидроизоляция фундамента и цокольного этажа.

Низинную часть участка рекомендуется использовать для посадки влаголюбивых растений или для создания декоративного водоема.

Почва. Исследования почв на дачном участке включают не только не только проверку земли на урожайность, но и выявление уровня грунтовых вод, в том числе и водонесущего горизонта, а также высоты промерзания грунта. Эти данные необходимы для подбора фундамента, определения способа обустройства колодца (традиционный, из бетонных колец или артезианская скважина) и для принятия решения о целесообразности тех или иных мелиоративных работ.

ВАЖНО! Зона, выделенная на дачном участке под огород, как правило, не слишком большая, необходимое количество плодородной почвы или торфа можно просто приобрести.

Роза ветров. Этот фактор игнорирует со многими застройщиками. Однако, позиционируя дом на участке и выбирая его внутреннюю планировку, следует избегать обустройства спален с наветренной стороны. Также от направления преобладающих ветров зависит расположение хозяйственных сооружений и малых архитектурных форм. При правильном позиционировании они защищают внутренние пространства участка от порывов ветра, создавая оптимальный микроклимат для произрастания многих растений.

Читайте также:
Подсистема вентилируемых фасадов

Принципы планирования

Разрабатывая схему дачного участка и стараясь рационально использовать ограниченную территорию, большинство архитекторов и дизайнеров исходит из следующих принципов:

  1. Эргономичность. Тесно связана с необходимостью соблюдения действующих нормативов при возведении построек различного назначения. Если основная цель освободить как можно больше места для садово-огородной деятельности, тогда жилой дом целесообразно возводить на северной части участка. Расстояние от дома до огорода составляет 3-6 м в зависимости от высоты сооружения, чтобы не затенять растения. Общеприняты следующие минимальные расстояния от стены дома:
    • до ягодных кустарников – 1,5м;
    • до малинника – 1м;
    • до плодовых деревьев – 3м.
    1. Рациональность. На традиционных дачах фермах для садово-огородных насаждений выделялось не менее 70% всей площади. Сейчас пропорции несколько изменились. Рациональным считается следующее распределение:
      • жилой дом – 10-15%;
      • хозяйственные постройки и сооружения технического характера (в том числе подземные) 10-15%;
      • сад, огород – 50-60%;
      • зона отдыха и различные декоративные элементы – 10-30%.
      1. Планировка посадки растений с учетом климатических зон. Если дача находится в средней или северной полосе России, то непосредственно возле окон жилого дома необходимо высаживать низкорослые растения, постепенно увеличивая их высоту к границе участка. В условиях жаркого климата (юг, юго-запад) высадка растений следует осуществлять в обратном порядке – высокие затеняющие деревья возле окон.
      1. Санитарные нормы. Описаны в соответствующих пунктах СП 53.13330.2011 актуальная редакция СНиП 30-02-97* “Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан”.
      2. Безопасность. Детские площадки необходимо располагать так, чтобы они находились в поле зрения из мест постоянного нахождения взрослых: гостиной, кухни, веранды.

      Планировка дачного участка по зонам

      Зональное проектирование дачного участка предполагает не только его разделение на отдельные функциональные сегменты, но и создание гармоничной связи между смежными зонами с учетом общего стиля оформления. Традиционно, план дачного участка предполагает выделение определенного ряда функциональных зон.

      Въездная (парадная) зона

      Ее планированию необходимо уделить особое внимание, так как она служит визитной карточкой всего дачного участка. Занимает не более 6% от общей территории. Состоит из автомобильной стоянки с подъездными путями и пешеходной дорожки от калитки к главному входу дома. Размер площадки должен учитывать не только габариты самого автомобиля, но и возможность удобного въезда и выхода пассажиров. Одно стояночное место для малолитражек и авто средних размеров занимает площадь 2,5×5 м, для транспортных средств представительского класса, джипов или минивенов необходимо не менее 3,5×6,5 м. В качестве основания используются следующие материалы:

      1. Газонные ячейки – пластиковые или бетонные (предпочтительнее). В случае частой эксплуатации могут образоваться проплешины в траве.
      2. Щебеночная засыпка – бюджетный вариант, не требующий больших затрат времени и сил на обустройство. Пропускает воду – на нём не образуются лужи. Сложно убирать от опавшей листвы.
      3. Бетонная площадка – наиболее дорогостоящая и требующая затрат времени и сил. При недостаточной толщине, плохом армировании или при устройстве конструкции на пучинистых грунтах, поверхность может растрескиваться.
      4. Плиточное покрытие – поддается ремонту и переоборудованию, рекомендуется использовать на неустойчивых грунтах.

      Дорожку ведущую к дому лучше выполнить в том же стиле и из того же материала что и стояночное место, шириной не менее 1,5-2м.

      Между автомобильной площадкой и дорожкой оставляется полоска газона, разбивается клумба или другая ландшафтная композиция, но при этом предусматривается возможность прохода. Место вдоль забора, если стоянка находится в углу участка, рекомендуется декорировать плетущимися растениями: цветущим плющом, плетистой розой и т.п. Не рекомендуется высаживать возле стояночного места деревья, особенно с крупными плодами или устанавливать каркас для винограда. Осенью дары природы, падая, могут серьезно повредить транспортное средство.

      Жилая зона

      Основной элемент жилой зоны – дом, точка отсчета расстояний ко всем сооружениям на дачном участке. Профессиональные дизайнеры посоветуют при его привязке к местности ориентироваться по сторонам света, чтобы получить интенсивное природное освещение наибольшего количества комнат. Однако реалии таковы, что в дачных товариществах все фасады домов направлены строго в одну сторону, а расстояния до дороги и соседних домов регламентированы нормативными актами. Единственный выбор владельца – расположить строение ближе или дальше к границам участка.

      Хозяйственная зона

      Хозяйственные постройки располагаются в глубине участка подальше от его лицевой стороны. Если позволяют габариты, то сооружения маскируются арками, перголами, живыми изгородями из декоративных плетущихся растений или винограда. Рекомендуется размещать технические и хозяйственные сооружения с северной или северо-западной стороны или с основного направления господствующих ветров. В этом случае постройка выполнит защитную функцию для внутреннего дворика. Санитарные сооружения (туалет, душевая, баня) нельзя возводить в низинной части участка, строения и пути подхода к ним будут затапливаться.

      При возведении дома и хозяйственных построек необходимо учитывать размер и направление отбрасываемой ими тени для правильной разбивки секторов садово-огородной части. При тщательном планировании и подборе гармоничного дизайна на 6 сотках дачного участка можно расположить все необходимые сооружения и получить достаточно пространства для выращивания овощей.

      Садово-огородная зона

      До недавнего времени на садово-огородный сектор выделялось до 75% территории. В последнее время площадь огородов снизилась в пользу многолетних растений и кустарников, а также мест отдыха. Независимо от размера для посадки растений или обустройство теплицы выбирают самую освещенную часть территории. Крупные плодовые деревья высаживают на северной стороне. Кустарники располагаются возле границы участка, зачастую по всему периметру.

      При планировке огородного участка дачи современные дизайнерские решения позволяют использовать сад и огород в качестве декоративных элементов. Огород разбивается в виде модульных грядок нелинейной формы. Между ними прокладывается дорожки с твёрдым покрытием. Рекомендуется устройство грядок по методу Митлайдера, что не только выделит их как декоративный элемент, но и повысит урожайность. Различные типы кустарников (крыжовник, малина, смородина) могут выполнять функцию живых изгородей.

      Также следует уделить внимание культурам, выращиваемым на огороде. Вряд ли с шести соток можно собрать достаточно овощей для питания всей семьи зимой (хотя многие пытаются), поэтому лучше использовать растения экзотические или просто менее доступные на рынке или в торговых сетях. Прежде всего, это различные виды пряных трав, произрастающих в условиях средней полосы России: мята простая и лимонная, лук-порей, шнитт-лук, орегано (душица), базилик, тимьян (чабрец), шалфей, эстрагон и т.п. Такую грядку можно оформить в виде клумбы, альпийской горки или рокария.

      Рекреационная зона

      Зона отдыха занимает не более 15-20% участка. На этой территории необходимо обустроить места для приема гостей, готовки на открытом воздухе и безопасных игр детей. Основными стационарными элементами являются беседки, патио, уличные камины и барбекю и т.п. Существует несколько приемов, позволяющих сделать рекреационную часть дачного участка более эргономичной.

      1. Связь с домом. Реализуется через открытые веранды, террасы или стеклянные раздвижные стены главного строения. При этом, желательно, чтобы они выходили на кухню а не в спальню.
      2. Отмежевание от дороги. Как правило, рекреационную зону располагают так чтобы между нею и дорогой находился дом. Альтернативным вариантом может служить живая изгородь или шпалеры с вьющимися растениями (клематисы, вьюнок виноград).
      3. Свободное пространство. Не нужно пытаться расположить на участке для отдыха все мыслимые элементы для развлечений: качели, лавочки, фонтан, турник и т.п. Нагромождение разнотипных предметов внесет хаос и не позволит эмоционально отдохнуть.

      Способы разделения зон

      Практикуют применение следующих способов разграничения функциональных зон:

      1. Малые архитектурные формы. Арки, трельяжи, шпалеры применяются для организации территории и формирования проходов между секторами. Дополнительно они защищают внутреннее пространство двора от ветра, шума и любопытных взглядов соседей. Как правило, это решетчатые конструкции, служащие основой для однолетних или многолетних вьющихся растений как декоративных, так и плодовых:
        • фасоль, настурция (однолетние);
        • клематис, плетневая роза (многолетние);
        • виноград, лимонник (плодовые).
        1. Использование рельефа. Используется преимущественно в рекреационных целях. Применяется для создания декоративных ручьев с водопадами, каскадных цветников, альпийских горок и т.п. Устройство огорода на участке с уклоном довольно затруднено и требует обустройства террас, но тогда ручная обработка земли будет намного удобнее.
        1. Живые изгороди. Наиболее распространённый способ зонирования. По линии разграничения высаживаются кустарники и деревья, это позволяет сэкономить пространство. В ландшафтном дизайне для дачи различают два типа живых изгородей по их величине:
          • низкие (редкие, открытые) – применяется для зонирования внутреннего пространства участка, используется самшит, карликовая туя, можжевельник;
          • сплошные – достигают в высоту до 1,5-2 м: ягодный тис, западная туя, кипарисник лавсона, лавровишня, европейский бук, вечнозеленый самшит.

          Кроме того, вместо или в дополнение к ограждениям для обособления хозяйственных и жилых зон высаживаются цветущие однолетние высокие растения: георгины, подсолнух и т.п.

          Составление схемы дачного участка

          Самостоятельное составление схемы дачного участка начинается с определение места расположения жилого дома. Оптимально перенести его на 5 м вглубь участка. Гараж или парковочное место для автомобиля наоборот устраивается возле самой границы, чтобы подъездной путь не “съедал” полезную площадь. Хозяйственные постройки возводятся за домом, при этом позиционируются так, чтобы создать закрытое от ветра, но не затененное пространство внутреннего двора. Декоративные элементы и посадки (цветники) устраиваются с лицевой стороны участка – выходят на дорогу.

          Для визуального увеличения небольшого участка рекомендуется использовать извилистые дорожки с минимальным количеством прямых отрезков. На изгибах садовых дорожек устанавливаются декоративные элементы: фонарики, скульптуры, горшки с комнатными растениями. Часто используется приём акцентирование внимания. На краю зоны отдыха устанавливают яркие привлекающие внимание объект: лавочка, качели, скульптура выкрашенные в яркий цвет. Для небольших участков не рекомендуется применять прямолинейную планировку. Линии расположения кустов, цветов и деревьев расположить хаотично относительно основных границ участка.

          Узкий участок требует визуального расширения. Для этого между сооружениями устраиваются прямые дорожки, у которых с двух сторон (на некотором расстоянии) устанавливаются автономные фонарики или другие декоративные предметы. Таким образом, зона внимания посетителя расширяется. Применяются ответвления от основной дорожки, различные декоративные арки с вьющимися растениями, шпалеры и высокий кустарник высажены перпендикулярно основному направлению.

          Подводим итоги

          Самостоятельное проектирование дачного участка является увлекательным процессом, позволяющим освободить фантазию и продемонстрировать хороший вкус. Особенно в сочетании с обустройством дачи собственными силами. Но следует учитывать, что проект дачи, как и других капитальных сооружений, требует строгого соблюдения нормативной документации, часто незнакомой рядовому обывателю.

          Как спланировать дачный участок

          Вместе с необустроенным дачным участком пришла задача: как грамотно спланировать территорию, учитывая потребности и возможности.

          Если бюджет ограничен или просто есть желание прокачать навыки ландшафтного дизайна, то обустроить участок можно своими руками. Главное — учесть тонкости и не наделать ошибок.

          Как грамотно спланировать участок и избежать промахов, вы узнаете из этой статьи.

          Содержание

          Обследование территории

          Что значит провести анализ территории и какие данные вам понадобятся для разумного планирования участка?

          1. Форма дачного участка
          2. Ориентация по частям света
          3. Наличие уклона
          4. Уровень грунтовых вод
          5. Характер почвы и её кислотность

          Стандартная форма дачного участка — прямоугольная. Если вам достался участок треугольной, трапециевидной или Г-образной формы, не спешите расстраиваться. Особенности нестандартной формы участка можно легко превратить в достоинства, применив творчество и некоторые знания ландшафтного проектирования.

          Ориентация по сторонам света — важный параметр при выборе места для дома, построек и расположения растений. Определить стороны света и нанести их на план, — первое, что необходимо сделать, начиная планировать участок.

          Наличие уклона ярко выражено, едва заметно или у вас идеально ровный участок? Если территория с перепадом высот, необходимо определиться с выбором: выравнивать участок или укреплять склон. На участке с уклоном необходимо грамотно разместить дом и провести мероприятия, укрепляющие грунт.

          Уровень грунтовых вод — необходимая информация для строительства зданий и посадок растений. Возможно, потребуются работы по обустройству дренажа на участке. Если вы не готовы погружаться в инженерные тонкости дренажной системы, на этом этапе работ стоит пригласить специалистов по строительству. Это поможет избежать сюрприза в виде бассейна в подвале по весне.

          Выяснить характер почвы и её кислотность важно для правильного подбора растений и обеспечения им комфортных условий для роста и плодоношения.

          Только после тщательного обследования территории, можно приступать к созданию эскизного плана дачного участка. Частично анализ территории можно выполнить самостоятельно, на какие-то работы придется пригласить специалистов.

          Где будет стоять дом

          Пересмотрев в интернете множество фото планировок дачных участков, не спешим рисовать цветники и беседки. Сначала рассмотрим разные варианты построек и составим свою схему.

          Место для дома определяем с учётом формы участка, сторон света, планируемых построек и ландшафтных зон. При выборе площадки для дома не забываем про правила размещения жилого строения по границам участка, а также планируем размещение водопроводного колодца и септика. Перед тем, как рисовать на плане домик, необходимо внимательно прочитать правила расположения объектов водопровода и канализации на дачном участке.

          Зная внутреннюю планировку дома, размещаем его на плане таким образом, чтобы большие окна гостиной, веранды и столовой выходили на юг, юго-восток или юго-запад. В этом случае в вашем доме большую часть времени будет солнце.

          Ориентируя жилое строение по сторонам света, учитываем, что часть территории будет в тени от дома. В этом месте лучше не планировать сад и огород, а вот теневыносливым и редким тенелюбивым растениям здесь будет очень комфортно.

          На узких вытянутых участках дом лучше разместить с короткой торцевой стороны, а на участках треугольной или трапециевидной формы, — фасадом к широкой границе участка.

          Сложнее обстоит дело с размещением дома на участках с уклоном. Независимо от того, какой способ посадки дома вы выберете: заглубление цоколя или выравнивание площадки под дом, необходимо предусмотреть отвод грунтовых вод.

          Тщательно изучив правила, приняв во внимание особенности участка, мы разместили на плане жилой дом и коммуникации. Теперь переходим к планированию хозяйственных построек, зоны отдыха, барбекю, детской площадки, сада и огорода.

          Как разделить участок на зоны

          Каким бы ни был участок по размеру: 4 сотки или 12 соток, правила ландшафтного дизайна предполагают разделение его на зоны. Жилая зона, въезд и парковка, зона хозяйственных построек, зона барбекю, отдыха, сад, огород и другие тематические участки, все их необходимо разместить грамотно, учитывая потребности всех жильцов, движение солнца, форму и размеры территории.

          Рассмотрим планировку дачного участка прямоугольной формы.

          Зона хозяйственных построек

          По нормативам общая площадь застройки не должна превышать 30% от общей площади дачного участка. Даже если участок не большой, 5 или 6 соток, зону хозяйственных построек можно разместить таким образом, что ощущения тесноты не будет.

          Хозблок лучше отнести в противоположную от жилой постройки часть участка, чтобы звуки работающих инструментов, мусор и запахи были подальше от дома.

          Сарай, хозблок или баня должны гармонично вписываться в ландшафт, поэтому эти сооружения лучше спроектировать из тех же материалов, что и дом.

          Если дачный участок 8 соток и больше, то территорию возле хозяйственных построек можно оформить композициями из декоративных деревьев, кустарников и цветников.

          Зона отдыха

          При планировке дачного участка, особое внимание уделяется зоне отдыха. Владелец участка в 10 соток и больше, может себе позволить отдельную зону для отдыха, расположив её подальше от хозяйственных построек и парковки.

          Одно из главных условий размещения этой зоны — тень. Выбирая декоративные деревья, обеспечивающие тень на участке, лучше выбирать те виды, которые устойчиво зимуют в вашей полосе и имеют декоративный вид на протяжении всего года. В России это, например, ель, пихта, различные сорта туи и можжевельника.

          Пруд с нимфеями, обсаженный по периметру ирисом болотным и ирисом сибирским выглядит декоративно, притягивая взгляд гостей, отдыхающих в тени ивы извилистой.

          Небольшой участок в 4 сотки тоже имеет право быть красивым. Даже на таком маленьком пространстве можно предусмотреть декоративный водоём. Нет места для беседки — поставьте рядом с прудом скамейки и небольшой столик.

          Зону барбекю удобно расположить недалеко от дома. Рядом можно соорудить беседку, обвитую нежно цветущим княжиком, клематисом или виноградом.

          При планировке дачного участка не следует экономить на зоне отдыха. Помним, что главное назначение дачного участка, это возможность отдохнуть от суеты и напряжённого ритма города.

          Детскую площадку также планируем заранее. Дети должны быть на виду и в безопасности, поэтому размещаем их владения перед окнами недалеко от дома и подальше от парковки и зоны въезда.

          Растения, посаженные рядом с детской площадкой должны быть неядовитыми и не колючими. Редкие сорта и хрупкие растения лучше отнести от детей подальше.

          Сад и огород

          На дачном участке больше 12 соток можно выделить отдельную площадь под сад и отдельную под огород.

          Ещё раз посмотрим на ориентацию по сторонам света участка, чтобы отвести огороду наиболее солнечное место. Планировка грядок, это тоже тема для творчества. Огород необязательно должен быть прямоугольной формы. Проявим фантазию и спроектируем грядки под клубнику и лук в виде солнца, а салаты и зелень посадим в высокие, удобные для обслуживания грядки.

          На участке в 5 соток особенно не разгуляешься, поэтому можно сэкономить место под огород, предусмотрев в будущем вертикальные грядки.

          Сад из плодовых и ягодных деревьев может стать настоящим украшением дачного участка, если его спланировать обдуманно. Рисуя деревья на плане, надо точно вымерять расстояние между ними, чтобы высокие деревья не затеняли низкие и не закрывали от солнца теплицу и грядки. Плодовые и ягодные деревья нужно сажать группами для более эффективного опыления.

          Исследуя участок, мы выяснили тип почвы и её кислотность. Эти знания пригодятся при посадке сада. Голубика хорошо плодоносит в кислых торфяных грунтах, а вишня в кислом грунте не только не плодоносит, но и не растёт.

          Смородину, малину и крыжовник, посадим по старинке по периметру участка. Особой красоты в этих кустарниках нет, отнесём их в дальний угол сада.

          На дачном участке в 4-6 соток нет возможности выделить отдельную территорию под сад, поэтому размещаем на плане плодовые деревья точечно, используя свободные, подходящие для них места. С помощью линейки и циркуля вымеряем площадь кроны взрослой яблони или груши, и рисуем тень от растения, ориентируясь на движение солнца.

          Для небольших участков очень удобно использовать колоновидные сорта плодовых растений. Места такие деревца занимают мало, а излишки яблок и груш не придётся утомительно пристраивать друзьям и соседям.

          Планировка дачных участков нестандартной формы и с перепадом высот

          Удобно планировать участок правильной прямоугольной формы на идеально ровной площадке. Не беда, если достался участок с острым углом, в виде трапеции или узкий и длинный. Участок на склоне на первый взгляд обескураживает. Все огрехи формы дачного участка, как и перепад высот можно исправить с помощью грамотного ландшафтного дизайна. А если постараться и привлечь фантазию, то недостатки территории эффектно превратятся в достоинства.

          Планировка дачного участка неправильной формы

          Острый угол участка можно визуально срезать, посадив в углу композицию из декоративных деревьев и кустарников. Хвойная группа из пихты корейской, скальных голубых можжевельников и раскидистой тсуги превратит несуразный угол в зону хвойного мини леса привлекающего взгляд контрастом форм, размеров и оттенков зелёного круглый год. Соседи, глядя на ваши элегантные хвойники, пожалеют, что их идеальный по форме участок не имеет острого внутреннего угла.

          Не хотите хвойники, посадите грецкий орех или лещину бордоволистную. Беседка, пергола со скамейкой и столиком, — вариантов облагораживания острого внутреннего угла множество, главное, не размещать в них крупные постройки.

          Есть общее правило планировки дачных участков неправильной формы: фасад дома должен смотреть на широкую сторону границы участка. Избегая прямоугольных форм и соединив все зоны извилистыми дорожками, легко придать ландшафту гармоничный вид.

          Длинный и узкий участок укоротить и расширить возможно только визуально. Изучив нормативы, размещаем на схеме планировки дачного участка дом с короткой торцевой стороны ближе к северу, чтобы тень от дома не закрыла всю территорию.

          Извилистые дорожки, соединяющие зоны, располагаем поперечно, это визуально расширит участок. Декоративные посадки, сконцентрированные по краям участка, могут быть выполнены в японском, средиземноморском или альпийском стиле, в зависимости от предпочтений хозяина.

          Все эти стили хороши тем, что воссоздать настроение и тему той или иной географической местности возможно на ограниченном, вытянутом в плане участке земли.

          Подбирая растения помним, что холодные оттенки зрительно кажутся дальше, поэтому проектируем их вдоль продольных сторон участка. Визуально расширить участок можно с помощью многоярусных посадок. Чем ближе к стене забора, тем выше уровень растений. Это не все способы визуальной коррекции узкого участка.

          Определяемся с необходимыми зонами, стилями, предпочтениями растений и даём волю творчеству.

          Планировка дачного участка с уклоном

          Приобрели вы участок на склоне осознанно или случайно, методы работ по благоустройству и планировке предстоят более затратные, чем на участке без перепада высот.

          Обследовав территорию с уклоном, мы выяснили угол уклона, направление движения сточных вод, состав грунта и расположение участка по сторонам света. На схеме планировки дачного участка дом расположим в верхней части склона. Так обезопасим фундамент и цоколь от излишней влаги.

          Перед выравниванием участка и формированием террас, необходимо смонтировать систему дренажа. Вид дренажной системы выбирается исходя из глубины залегания грунтовых вод, угла уклона и характеристики грунтов. Система дренажа обеспечивает отвод грунтовых и поверхностных вод, разрушающих грунт и повреждающих подпорные стенки.

          Участок с наклонным рельефом удобен для создания искусственных водопадов и ручейков. Выкопать внизу участка пруд, установить насос и систему циркуляции воды проще, чем может показаться на первый взгляд.

          Спланировав склон на террасы и укрепив их подпорной стенкой из натурального камня, легко оформить участок в природном или альпийском стиле, добавив камней и альпийских растений. Ступеньки из натурального камня, соединяющие террасы, гармонично впишутся в ландшафт и украсят сад.

          Сам себе ландшафтный дизайнер

          Составить схему планировки дачного участка самостоятельно — увлекательная творческая задача. Даже если вы раньше никогда не занимались ландшафтным дизайном, сделать грамотную планировку самостоятельно — реально.

          Если вы не уверены в своих силах, но непременно хотите создать планировку дачного участка самостоятельно, можно пройти обучение на факультете ландшафтного дизайна GeekBrains https://gb.ru/geek_university/landscapedesign

          Обучение ландшафтному дизайну в GeekBrains даст все необходимые знания и навыки не только для создания безупречного стиля на вашем собственном участке, но и возможность приобрести востребованную перспективную профессию.

          Преподаватели GeekBrains — практики ландшафтного проектирования, предоставляют студентам уникальную возможность получить помощь и подсказки от высоких профессионалов в ландшафтном дизайне.

          GeekBrains гарантирует своим выпускникам трудоустройство по окончании курса. Диплом о профессиональной переподготовке открывает двери в увлекательный мир творчества специальности ландшафтного дизайнера.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Строительный
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: