Преображение старого дома на европейский лад

Преображение старого дома в современную виллу

Зачастую строители утверждают, что переделка старого дома неблагодарное занятие. Проще сломать отслужившее десятилетия ветхое строение, а на его месте выстроить новое. Но всегда ли это выход? Оказывается, даже из деревенской халупы можно сделать особняк мечты. Было бы желание.

Особенности модернизации загородных построек

Деревянные постройки, несмотря на положительные отзывы, нужно ремонтировать. После длительной эксплуатации даже построенное по всем правилам жилище ветшает. Продать или сломать, а потом купить или заново построить — вариант не для каждого. Проще и дешевле попытаться из устаревшего дома сделать современный коттедж. Хотя даже при переделке нужно быть готовым к большим тратам, объем которых зависит от изношенности здания. Когда проект подразумевает не частичную, а глобальную перестройку — увеличение площади, замену материалов стен, кровли, пола, коммуникаций — следует подготовить кругленькую сумму.

Переделка старого дома

Также учтите, что если проект переделки старого деревянного дома еще можно сделать самостоятельно, то для оценки технического состояния и определения частей, которые подлежат обязательной замене, лучше вызвать профессионала. Для грамотного опытного строителя, занимающегося реконструкцией, это легкая задача.

Как вдохнуть новую жизнь в старый дом

Модернизировать деревянный дом можно с помощью строителей или самостоятельно. Если воплощать проект в реальность своими руками, можно существенно сэкономить, а оставшиеся средства потратить на материал. Важно только знать этапы переделки и выполнять каждый шаг с соблюдением строительных правил.

Этапы реконструкции старой постройки

При любом масштабе переделка (частичное строительство) старого проекта проходит в несколько этапов.

  1. Осмотр жилья, выявление проблемных зон.
  2. Разработка перепланировки, создание проекта.
  3. Демонтаж элементов, требующих замены.
  4. Расчет необходимых стройматериалов, их приобретение.
  5. Реконструкция здания.
  6. Установка систем коммуникаций.
  7. Внутренняя отделка.

Выявление проблемных зон

Первым шагом к воплощению проекта станет осмотр конструкции, когда нужно посмотреть состояние и качество важных деталей. Сначала нужно проверить на прочность основу (фундамент). Если он в аварийном состоянии, то придется выполнить ремонт или переустройство. Если состояние фундамента удовлетворительное, то достаточно укрепить или усилить его.

Выявление проблемных зон

Далее нужно обследовать пол, подполье, стены, перекрытия, крышу. Определить, какие материалы использовались в строительстве, насколько они сохранились, что именно требуется заменить. Не стоит забывать о коммуникациях: электропроводке, трубопроводе, водосточной системе, системе теплоснабжения. Возможно, понадобится заменить двери или окна.

Определение основных этапов

После выявления всех минусов жилья, продумываем основные этапы модернизации, составляем проект.

Во время капитального ремонта здания в переделке нуждается большая часть систем. Прочищается водосточная система, проводится грамотная разводка электричества, осуществляется замена или проведение коммуникаций (вентиляционной, газовой, канализационной), устанавливается экономная система отопления.

Определение основных этапов

Кроме того, производится обработка деревянных элементов специальными защитными средствами, утепляются стены, пол, крыша, реставрируется фасад здания по проекту.

Заключительным этапом переделки считается ремонт внутри помещений и расстановка мебели.

Подготовительные работы

Чтобы деревенский дом стал уютным, на начальном этапе осуществления проекта следует произвести демонтаж всех элементов здания, которые нуждаются в замене или переделке. После этого непригодные детали утилизируются, а то, что еще можно спасти, реставрируется.

После этого совершается расчет необходимых стройматериалов и их приобретение.

Проект и бюджет

При осмотре дома проводятся все необходимые замеры, рассчитывается площадь, создается проект, составляется смета, определяется бюджет.

реконструкция дома

Конечная сумма, необходимая для переделки, обычно подсчитывается на этапе проектирования. Она зависит от:

  • Состояния строения;
  • Вида и масштаба работ;
  • Стоимости материалов;
  • Времени года;
  • Предпочтений собственника.

Хозяин дома может пожелать:

  • Сделать перепланировку, увеличить жилую площадь строения, внести изменения в проект;
  • Декорировать фасад;
  • Обустроить террасу или мансарду;
  • Установить дополнительный санузел;
  • Соорудить камин или настоящую печь.
Читайте также:
Реноватор Bosch: как выбрать насадки для реноватора? Особенности оснастки для аккумуляторного многофункционального инструмента

Также бюджет включает в себя затраты на непредвиденные расходы, оплату за ремонтные работы специалистам, расходы на транспорт.

Закупка материалов

Строительные материалы нужно приобретать примерно на 5-10% больше, чем рассчитанный объем. Имейте в виду, что дорого не всегда качественно. Часто стоимость товара зависит от бренда, поэтому не обязательно тратиться на зарубежных производителей.

На материалах для завершающей отделки, определяющей интерьер, тоже можно сэкономить. Большинство строительных магазинов часто устраивают распродажи, где продают хороший товар с большими скидками.

Фундамент

Переделка старого строения начинается с фундамента. Это основание здания, одна из его самых важных частей. В домах, прослуживших несколько десятков лет, фундамент является частой проблемой. Ведь раньше при его возведении сильно экономили, не соблюдали технологии.

Часто под старыми домами из дерева залит столбчатый или ленточный фундамент, который расположен выше положенного уровня промерзания земли. Он начинает трескаться, разрушаться. У постройки появляется угол наклона.

реконструкция фундамент

Для оценки объема работ по переделке следует тщательно обследовать наружную часть основания, а при необходимости сделать подкоп и оценить состояние заглубленной части.

Столбчатый фундамент, как правило, укрепляют при помощи дополнительных свай. Так появляется возможность перераспределить нагрузку. Ленточный усиливают, либо заливают по-новому. Для этого коробку поднимают домкратами, разбирают облицовку, пол.

Венцы и стены

Одновременно с переделкой основания дома рационально произвести замену венцов. Дело в том, что пятьдесят лет назад, во время строительства, мало людей соблюдали правила. Строители не делали гидроизоляцию между фундаментом и стенами. В результате нижние венцы, которые стоят больше половины века, пропускают влагу, гниют, разрушаются. По той же причине часто портятся верхние венцы, древесина становится местом обитания жука-древоточца.

Чтобы не повторять ошибки предков, важно при подготовке брусьев и бревен для замены, обработать их антисептиками. В нижнем ярусе, между основанием и замененными венцами, обустроить гидроизоляцию. Элементы стен, расположенные вокруг окон, лучше поменять.

Крыша

Крыша в проектах старых усадеб постоянно протекает, становится местом скопления влаги. Балки и стропила повреждаются грибком, гниют.

Реставрация кровли может производиться двумя способами:

  1. Частичная замена. Каждый элемент осматривается, и только разрушенные детали подвергаются замене. Чаще таким местом становится выход печной трубы.
  2. Полная реконструкция. Если хозяин дома затевает глобальную перепланировку: возведение мансарды, увеличение площади строения — придется устанавливать новую крышу.

Во время переделки крыши старый шифер снимают, а на его место помещают современный материал: профнастил, черепицу. Проводят гидро- и теплоизоляцию.

Наружная отделка

Реставрация наружной отделки дома, как и крыши, предполагает два пути:

1.Восстановление стен. Когда хозяин не хочет закрывать натуральную красоту дерева. Этот путь включает в себя:

  • Зачистку старых стен щеткой и болгаркой;
  • Пропитку поверхности антисептическими средствами;
  • Покрытие лаком (покраску).

После проведения таких работ выровняются оттенки старых и замененных фрагментов, обеспечится защита поверхности.

Отделка снаружи

Отделка фасада. Облицовка стен снаружи материалом, который предложен в проекте: кирпич, сайдинг, ПВХ панели, блок-хаус.

Перед началом отделки поверхность стен обычно утепляется. Дом преображается до неузнаваемости и получает дополнительную защиту.

Пол, окна, двери, потолок

Когда облик домика станет более привлекательным, приходит время проводить внутренние работы.

Правильно начинать их с пола. В домах из древесины, особенно если они стоят на грунте, эта конструкция очень уязвимая. После оценки ее состояния проводят ремонтные работы либо замену.

Если поражение досок и лаг не превышает 30%, то достаточно отремонтировать поверхность. Заменить поврежденные части, провести тепло- и гидроизоляцию.

Читайте также:
Поделки из кофе: пошаговая инструкция изготовления объемных поделок и панно из кофейных зерен

Если настил совсем старый или пол был разобран при ремонте фундамента, то лаги меняют. После этого покрывают новые лаги пароизоляционной пленкой, настилают доски. Если по проекту предусмотрена цементная стяжка, то сверху на нее укладывают плитку, линолеум или ламинат.

После переделки пола заменяют пришедшие в негодность двери и окна.

В заключении реставрируют потолок. При его деформации деревянное перекрытие желательно заменить на новое.

Правовые нормы, необходимые для легализации ремонта

К реконструкции относится переделка домовладения, не соответствующая техническому паспорту и проекту: уменьшение или увеличение этажности, пристройка, перенос оконных проемов. Даже если вы не планируете возводить новое здание, а всего лишь хотите создать в имеющемся доме дополнительную комнату, необходимо получить разрешение от администрации. Сделать это желательно до переделки, на этапе составления проекта. Так как после переделки разрешения можно добиться только через суд.

После выполнения работ по проекту в администрации оформляют ввод реконструированного здания в эксплуатацию.

Преображение ветхой постройки в современное жилье: фото до и после

Переделка старого дома на новый — дело не легкое и не быстрое. Но спустя примерно год после начала работ можно добиться удивительного результата. И стать хозяином чудесного жилья на прежнем месте.

В доказательство этих слов посмотрите на проекты домов до и после переделки. Тогда вы поймете, что все это не фантастика.

Все деревянные дома после 40-50 лет эксплуатации изнашиваются, требуют обстоятельного ремонта или реконструкции. Не стоит этого бояться. Современные технологии и материалы помогут вдохнуть в любое жилье вторую жизнь, сделать его прочным, красивым и уютным.

Бюджетный вариант перевоплощения старого домика в современное строение

Бюджетный вариант перевоплощения старого домика в современное строение

Дачный домик – мечта каждого современного городского жителя. Нет ничего лучше, чем проводить свободное время на свежем воздухе, вдали от бетонных «джунглей». Только приобрести или построить дом своей мечты оказывается нелегко и дорого. Самый простой и доступный способ – покупка старого дома, требующего ремонта. Для некоторых будущих дачевладельцев такой вариант оказывается вполне реальным благодаря получению в наследство такого вида имущества.

Не стоит впадать в уныние при виде старого домика, далекого от Вашего идеала. Благодаря некоторым усилиям и не самым большим затратам, его можно превратить из непривлекательного и убогого жилища в современное строение.

Бюджетный вариант перевоплощения старого домика в современное строение

Маленькие Дачные Домики С Мансардой

Как это сделать, мы расскажем ниже.

От раритета к современности: основные этапы перевоплощения

Итак, перед Вами предстало то самое старое строение, которое в ближайшем будущем станет единственным и неповторимым островком покоя и умиротворения в сравнении с городской суетой. Чтобы отдых был только в радость, следует пройти следующие этапы по обустройству и отделке имеющегося дома:

  1. Ремонт фундамента.
  2. Ремонт крыши.
  3. Перепланировка.
  4. Ремонт внешних стен.
  5. Ремонт внутренних поверхностей.

Бюджетный вариант перевоплощения старого домика в современное строение

Это основные работы, которые требуют сил, времени и финансовых вложений. При детальном осмотре зданий некоторые этапы можно опустить за ненадобностью или сократить расходы на них. Как показывает практика, только тщательный подход при обустройстве строения позволит Вам наслаждаться полноценным отдыхом.

Ремонт фундамента или основа основ

Фундамент – это основание дома, его начало начал. Очень важно обратить внимание именно на его состояние. Для починки потребуются силы и значительные финансовые затраты. В некоторых случаях ремонт может оказаться вовсе невозможен.

Как правило, разрушение или проседание фундамента происходит из-за изменения физико-химических свойств грунта. В результате подъема подземных вод основание дома начинает перекашиваться или проваливаться под землю. В итоге подвалы подвергаются подтоплению, стены – растрескиванию, а коробка – обрушению.

Читайте также:
Петля дверная универсальная — виды изделий и рекомендации по их монтажу

Бюджетный вариант перевоплощения старого домика в современное строение

Быстрое вмешательство в столь неприятный процесс позволит остановить разрушение дома. Для этого под основание следует установить балки, которые примут на себя тяжесть строения. После чего фундамент по периметру укрепляется армирующей сеткой, которая увеличивает его несущие способности и расширяет площадь. Для сложной работы по ремонту основания дома мы рекомендуем обратиться к специалистам.

Ремонт крыши или вид сверху

Если фундамент является основой, то крышу можно отнести к завершающему этапу в процессе строительства, но к одному из первых при ремонте или обустройстве старого дома. Она не только защищает от осадков и холода, но и дополняет внешний вид строения, определяя его экстерьер.

Раньше модными являлись двускатные кровли из черепицы, сегодня – европейские прямые крыши. Их особую популярность можно объяснить простотой в эксплуатации, стильным внешним видом и использованием в качестве дополнительной площади.

Внешний вид важен для общего впечатления и настроения, но от целостности и состояния кровельного покрытия зависят теплосбережение и общий микроклимат внутри здания. К наиболее частым проблемам старых крыш относятся:

  • повреждения или нарушения целостности покрытия;
  • прогнившая система стропил;
  • нарушенная гидроизоляция;
  • нарушенная теплоизоляция.

Бюджетный вариант перевоплощения старого домика в современное строение

Старые дома часто имеют крышу из шифера, который со временем зеленеет или растрескивается. Поэтому даже крепкую на первый взгляд кровлю следует заменить еще до наступления сезона дождей.

Завершив этап по ремонту крыши, Вы сразу заметите существенные преображения старого дома.

Перепланировка или Ваш личный взгляд на пространство

Бюджетный вариант перевоплощения старого домика в современное строение

Старый дом хранит следы проживания бывших хозяев. Все изменить и переделать на свой лад позволит достаточно простая перепланировка пространства. Для этого можно использовать уже имеющиеся материалы, перемещая межкомнатные стены с одного места на другое.

Приведем несколько примеров перепланировки:

Бюджетный вариант перевоплощения старого домика в современное строение

  • С помощью двух дополнительных перегородок просторная веранда превратится в прихожую и небольшую комнату.
  • Уменьшив площадь с лестницей на второй этаж, можно отделить помещение для санузла или отопительной системы.
  • Отделив небольшое пространство в прихожей, можно создать комнату для вешалок с одеждой или кладовую для хранения инвентаря.
  • Для дачного домика уместны небольшие комнаты площадью около 8 м 2 . Поэтому широкую стену дома уместно разделить, разместив между комнатами небольшое хозяйственное помещение (кладовую), гардеробную или туалет.

Бюджетный вариант перевоплощения старого домика в современное строение

Разделяя имеющееся пространство на комнаты, следует помнить, что в помещении должно находиться хотя бы одно окно. В случае необходимости его следует установить.

Как подобрать окно для дачного домика

Окно для дачного домика – это сочетание высокой светопропускаемости и отличного теплосбережения: находиться в затемненной комнате не совсем комфортно и уютно, а гуляющие по комнате сквозняки не позволяют полностью расслабиться и отдохнуть.

Бюджетный вариант перевоплощения старого домика в современное строение

Мы не будем подробно описывать системы и профили возможных оконных конструкций. Выбрать оптимальный вариант остекления именно для Вашего дома позволит представленная ниже схема.

Советуем обратить внимание! Компания Рехау Партнер предлагает новинку 2017 года – термопакет 3.0. Это инновационная система теплосбережения, которая по своим свойствам на 40 % превосходит стандартный мультифункциональный стеклопакет и на 100 % – обычный двухкамерный. Узнайте подробнее о его свойствах и преимуществах по ссылке. Сохраняйте себе в заметки!

Только правильно подобранное окно наполнит комнату светом и теплом.

Ремонт внешних стен или изменим внешний облик

Бюджетный вариант перевоплощения старого домика в современное строение

После установки дополнительных окон (по необходимости) можно приступать к ремонту внешних стен, который является обязательным этапом по обустройству дачного домика. Прежде, чем приниматься за работу, следует обратить внимание на применяемые ранее технологии и использованные материалы, в соответствии с которыми следует определяться с ремонтом фасада.

Читайте также:
Наливной пол на цементной основе: какой состав лучше, гипсовый или цементный, смеси своими руками, фото и видео

Если Вы имеете достаточно средств для кардинального изменения внешнего облика дома, то можно прибегнуть, например, к обшивке стен сайдингом. При этом нужно произвести дополнительную очистку стен от краски, обработать их спецсоставами, пропитками, выполнить гидро- и теплоизоляцию фасада.

Ремонт внутренних поверхностей или выходим на финишную прямую

Каким бы красивым не был дом снаружи, основное впечатление и комфортное времяпребывание зависят от внутреннего состояния помещений. Давать однозначные советы по выбору декоративной отделки или стиля интерьера мы не будем, но обратить внимание на состояние потолка, стен и пола советуем.

Бюджетный вариант перевоплощения старого домика в современное строение

В случаях прогнивания, деформации или растрескивания материала его следует заменить на новый. Стены также требуют дополнительной обработки в качестве пропитки, штукатурки или выравнивания.

Только после полного ремонта внутренних поверхностей дома можно приступать к его отделке, завершающей перевоплощение старого дома. Этот последний шаг полностью зависит от Вас, Ваших желаний и возможностей.

Бюджетный вариант перевоплощения старого домика в современное строение

Пройдя этап за этапом, старый и унылый дом превратится в уютный современный домик, в котором Вы будете приятно проводить свободное время.

Как обновить старый дачный дом: 11 идей от дизайнера

Вместе с архитектором-дизайнером Марией Амелиной даем советы по капитальному обновлению дачи и бюджетные рекомендации по переделке.

Как обновить старый дачный дом: 11 идей от дизайнера

Дизайн: Мария Амелина

Капитальные работы

1. Укрепите лестницу

По моему опыту в советских домах лестницу всегда делали узкой и очень крутой. При переделке важно изменить угол лестницы на более пологий, сделать широкие ступени. Если есть запас площади на первом этаже, то изменить угол наклона будет вполне реально. Возможно, понадобится расширить отверстие в перекрытии между первым и вторым этажом.

Ремонтируем дачу за лето своими руками: 6 шагов

2. Увеличьте окна

Советская планировка дач часто отличается маленькими окнами — раньше считалось, что именно через окна уходит тепло из дома. Но с современными стеклопакетами этого уже можно не бояться. Зато большие окна сделают пространство светлее, воздушнее и визуально его увеличивает.

Если под окнами расположены ра&.

Если под окнами расположены радиаторы отопления, перенесите их на боковую стену. Сделать оконные проемы больше несложно в деревянных домах: бревенчатых и из клеёного бруса. С щитовыми строениями будет сложнее.

5 переделок в загородном доме, которые нужно согласовывать с властями

2. Сократите коридоры

По моему опыту несущих конструкций у типичной дачи немного — это поперечная перегородка и стены по периметру. Поэтому перепланировка не принесет негативных последствий. В первую очередь советую сократить коридоры и за счет них увеличить площадь санузлов и жилых комнат.

Как отремонтировать ветхую дачу на сезон: 5 дел, которые вы можете сделать сами

3. Объедините кухню с гостиной

Вся жизнь в дачном доме проходит на первом этаже, поэтому объединенное пространство кухни-гостиной станет центром притяжения дома.

4. Пристройте веранду

Дома без веранды вообще не считаю дачными, так может выглядеть только городской дом. Если в доме нет веранды, ее надо обязательно пристроить, именно там летом проходит буквально вся жизнь. Выбирайте веранды на независимых опорах, а при стыке крыши веранды с домом обязательно проверьте гидроизоляцию — это самое слабое место.

В идеале должна быть веранда по.

В идеале должна быть веранда под крышей, на которую будет выход из кухни или из гостиной, а также дополнительная открытая терраса на солнце, поскольку солнца в большинстве регионах не так уж много, а погреться хочется.

Уютный отдых на свежем воздухе: 12 идей дизайна веранд и террас в загородном доме

5. Проверьте и обновите камин

Если в доме есть камин — это однозначно источник потенциальной опасности, поэтому к вопросу нужно подойти капитально. Вызовите специалиста, который проверит тягу, особенно уделите внимание точкам прохода труб через кровлю. Именно утеплитель кровли подвержен возгоранию.

Читайте также:
Не включается автомат в щитке: квартира, причины неисправности и ее устранение

В старых домах часто делались кирпичные каминные трубы, их менять необязательно — кирпич надежный и долговечный материал.

Что касается вешней облицовки &.

Что касается вешней облицовки — новая плитка решит вопрос с обновлением. Рекомендую выбирать плитку, которая напоминает материал, изготовленный вручную. Лучше, если в коллекции плитки будут бордюры — это позволит сделать красивый край каминной полки.

6. Оборудуйте хозяйственное помещение

Без кладовки на даче будет сложно. Есть несколько вариантов, где и как ее можно обустроить.

  1. В тупике коридора. Закройте пространство перегородкой и поставьте дверцу.
  2. В мансардном этаже под крышей. Можно будет поставить выдвижную лестницу, чтобы забираться было легко.
  3. В перекрытии первого этажа в зоне фундамента можно организовать холодней погреб помещение в районе кухни и сделать в полу люк и ступеньки.
  4. В тамбуре — по стенам сделать стеллажи.

Обновляем дачу, чтобы получилось, как у дизайнера: 6 реальных примеров

Бюджетные идеи переделки

1. Перекрасьте вагонку

Вагонка — типичная отделка для старых советских дач. Чтобы не тратить бюджет на внутреннюю облицовку, ее можно перекрасить. Вот несколько советов, если вы решите взяться за дело:

  • выбирайте кроющие краски, а не лессировочные;
  • откажитесь от идеи оставить природную фактуру дерева — старую вагонку это не улучшит;
  • выбирайте светлые оттенки краски и не делайте помещения разноцветными.

Мария Амелина

Если вам нравится цвет натурального дерева, лучше используйте его в мебели. В старых домах вагонку покрывали матовым лаком, который выглядит совсем неэстично. И с течением времени ее внешний вид точно не улучшится.

Чем и как лучше покрасить вагонку внутри дома: обзор материалов и обучающее видео

2. Отреставрируйте или купите новую мебель

Старую винтажную мебель надо сохранить, это сейчас очень модно. Я в своих проектах ее реставрирую. Если мебель не представляет ценности, можно ее перекрасить с помощью все той же кроющей краски. А мебель отечественного производителя стоит недорого — например, в одном из своих проектов я выбрала мебель белорусского производителя природного цвета дерева и перекрасила ее красивый серо-зеленый цвет с патиной.

3. Покрасьте кухонный гарнитур

Вполне бюджетный вариант — покрасить фасады старой сосновой кухни и сделать новую столешницу. Выбирайте светлый или яркий цвет — на даче она всегда центр жизни. По-возможности сделайте деревянную барную стойку, можно из щитов лиственницы и сосны, покройте ее маслом для столешниц, вокруг нее всегда собираются гости.

Преображение фасада и дворика: 18 домов до и после

Представляем вам 18 ярких примеров того, как можно сделать свой дом еще более красивым и гостеприимным на вид! Изменение ландшафтного дизайна, смена внешней обшивки дома, украшение крыльца, реконструкция веранды и многое другое!

1. Яркий коттедж с кирпичной дымовой трубой

Чтобы сделать небольшой коттедж более приветливым и счастливым на вид, дизайнер выбрал солнечно-желтый цвет для фасада и веселый бирюзовый оттенок для входной двери. Кроме того, изменился дизайн лестницы, добавилась декоративная пристройка под окнами, а требующий постоянного ухода газон сменился на неприхотливый сад с цветами и камнями.

Дворик и дом с кирпичной трубой (до) Дом с кирпичной трубой (после)

2. Украшение веранды и маленького дворика

Серый и обшарпанный фасад этого дома заиграл новой жизнью после добавления ярких деталей красного цвета! Также дизайнер заменил старые бетонные вазы на современные черные, сочетающиеся с цветом ставен, и добавил каменный фонтан в античном стиле, который хорошо гармонирует со старинными ступенями.

Дом с открытой верандой (до) Дом с открытой верандой (после)

3. Хватит скрываться!

Внешний вид этого дома и так был неплох, однако хозяева посчитали нужным сделать его более открытым и приветливым, ради чего пришлось пожертвовать зарослями вечнозеленых растений и заменить их на низкие кустики. Обратите внимание, как красиво зеленовато-желтый ложный кипарис оживляет ландшафт и сочетается с яркой дверью дома и растениями на окнах верхнего этажа.

Читайте также:
Ошибки при утеплении стен дома

Закрытый за деревьями дом (до) Приветливый двухэтажный дом (после)

4. Когда вход в дом говорит: «Здесь вас ждет теплый прием!»

Хороший пример того, как теплые цвета могут кардинально изменить всю обстановку! А чтобы столь необычное сочетание цвета стен и входной двери выглядело уместным, к ним были добавлены подходящие по тону растения и горшки.

Вход в дом (до) Приветливый вход в дом (после)

5. Большой дом в викторианском стиле

Построенный больше 120 лет назад, этот белый дом постепенно начал выглядеть как мистический особняк с приведениями. Чтобы избавить соседей от этого ощущения, было решено обновить его вид в соответствии с лучшими традициями викторианского стиля. Так, для окраски фасада здания было использовано не менее 7 оттенков краски, а передняя лужайка превратилась в формальный сад с симметричными посадками, соединенными между собой выложенными плиткой дорожками.

Большой дом в викторианском стиле (до) Окрашенный фасад дома в викторианском стиле (после)

6. Современный одноэтажный дом

В отличие от примера № 3, при обновлении дизайна этого дома было принято решение спасти растущие здесь деревья путем строительства массивной бетонной опоры с деревянными перилами. Хозяева дома только выиграли от таких изменений, поскольку получили в подарок просторную веранду с деревянным полом.

Современный одноэтажный дом (до) Дом с открытой террасой (после)

7. Дом и дворик в испанском стиле

Будучи окрашенным белой краской, фасад этого дома выглядел довольно странным, хмурым и неприглядным, но стоило сменить цвет на более темный, украсить двор растениями и разноцветной плиткой, как он превратился в забавное и колоритное жилище в испанском стиле!

Необычный дом (до) Преображение странного домика с садом

8. Смена темного цвета на нейтральный + натуральный

Чтобы сделать эту постройку более привлекательной, дизайнер догадался применить светлую нейтральную цветовую палитру, которая намного лучше сочетается нижней частью дома, выложенной камнем. Также хозяева данного жилища пожелали иметь неприхотливый сад, не требующий постоянного ухода, поэтому теперь мы видим в нем валуны, чередующиеся с кустиками местных засухоустойчивых растений, и очаровательное цветущее дерево багрянника канадского.

Дом из дерева и камня (до) Обновление фасада большого дома

9. Уютный дворик с чистого листа

Здесь домовладельцы пожелали иметь возможность отдыхать во дворике, наблюдая за своими детьми и общаясь с соседями. Их мечта была исполнена за счет расширения крошечного крыльца и добавления к нему новых ступеней, ведущих к широкому проходу с длинной изогнутой скамьей. Низкий белый заборчик стал отделять парадный двор от тротуара и делать его уютным, словно комнатка на открытом воздухе.

Серый дом с неухоженным садом (до) Красивый дворик с удобной скамьей (после)

10. Возврат к истокам

Чтобы вернуть этому элегантному дому его исторический стиль, команда мастеров решила не только изменить цвет фасада, но и добавить к нему белые молдинги (между этажами, над окнами и гаражом). Благодаря этому ходу и мягкой двухцветной палитре дом стал казаться гораздо больше и внушительней. Кроме того, неприглядный участок слева от входа превратился в симпатичную террасу, выделенную красным кирпичом, сочетающимся с пурпурной передней дверью.

Большой дом до ремонта Фасад дома с молдингами (после)

11. Ухоженный сад Zen

Работникам на этом участке пришлось изрядно попотеть, чтобы избавить его от всех этих корней, сорняков и валунов. На смену им пришли разноцветные декоративные растения (пиерис японский, лоропеталум и др.), плиточная дорожка, переходящая в фасад, россыпи мелкой гальки и аккуратный деревянный заборчик. В итоге картина представляет собой сад Дзен в его лучших традициях: простой, вдохновляющий и не требовательный в уходе.

Простой деревенский дом (до) Дизайн дворика и сада в стиле дзен

12. От мрачности к приветливости

Как сделать внешний вид дома более приветливым, но при этом сохранить деревья, которые его закрывают? Первый шаг к открытости – это избавление от мрачного забора и обустройство широкой дорожки, ведущей к дому. Далее, вслед за забором, нужно избавиться от холодных и темных красок, сменив их на более жизнерадостные цвета, и ярко выделить входную дверь. Взгляните на следующие фото: в какой из домов вам больше хочется заглянуть с визитом?

Читайте также:
Прикроватные коврики

Мрачный особняк (до) Покраска фасада и входной двери в яркие цвета

13. Добавление летней веранды и теплых красок

Преобразование этого дома подрядчик начал с удаления строительного мусора и создания красивой веранды, укрытой деревянными ламелями. Валуны были перенесены на угол обочины, где стали создавать красивый скульптурный акцент. Сам дом был перекрашен в теплый бежевый оттенок, прекрасно гармонирующий с зеленой крышей и новой дверью в гараж.

Длинный одноэтажный дом (до преображения) Покраска дом в бежевый и зеленый цвет

14. Обустройство маленького дворика

Дизайнер, взявшийся за изменение этого дома, первым делом решил украсить его крыльцо белыми деревянными колоннами. Они не только сделали его более открытым и свободным, но и подчеркнули оригинальный характер самого дома. Кроме того, высокая лестница к парадному входу была заменена на две размером поменьше с широкой дорожкой между ними, окруженной гейхерами, пентасами, суккулентами и другими растениями.

Изменение веранды и маленького дворика (до) Обустройство маленького дворика (после)

15. Оригинальный дизайн фасада

Довольно скромный фасад этого жилища преобразился просто в сказочный пряничный домик с украшениями в стиле викторианской архитектуры. Для завершающей отделки была выбрана интересная цветовая гамма, включающая светлые оттенки пурпурного и синего тонов, которые замечательно перекликаются с садовыми растениями. Также был установлен белый заборчик и проложена кирпичная дорожка ко входной двери.

Простой дом с верандой (до) Оригинальный дизайн фасада (после)

16. Классический коттедж

Даже с новой краской и портиком, этот дом 1907 года постройки выглядел практически неизмененным. Но с новой, более высокой и густой растительностью в саду ему удалось придать необходимое очарование и сделать позаманчивей дорожку ко входной двери.

Классический коттедж до изменений Покраска коттеджа в темный цвет (после)

17. Преображение грубой постройки

Арочный портик над новым кирпичным крыльцом и прилегающая к нему беседка придают этому дому не только радушный, но более комфортабельный и изысканный вид. Старые ставни и гаражная дверь смотрелись как неаккуратные белые пятна на красном фоне. На смену им были установлены тонкие белые молдинги и перила, которые красиво выделяют окна и двери и гармонируют с дорожкой из красного кирпича.

Красный дом с белыми дверями и ставнями (до) Украшение фасада дома (после)

18. Шикарный современный стиль фасада

Сине-серая цветовая палитра в сочетании с натуральными деревянными панелями преобразила этот дом просто до неузнаваемости! Свежий и современный вид здания также подчеркивают матовые стекла, используемые в перилах на двухъярусной веранде. Потрясающе!

Дом на склоне (до изменений) Шикарный современный стиль дома (после)

На наш взгляд, наиболее впечатляющими выглядят преображения № 7, 13 и 18. А что скажете вы? Какие идеи вам показались самыми интересными, а какие — наименее удачными? Поделитесь комментариями к этой статье!

Преображение фасада и дворика: 18 домов до и после обновлено: 18 ноября, 2015 автором: Маргарита Глушко

Прекрасное преображение старого дома в Нэшвилле

Прекрасное преображение старого дома в Нэшвилле

Дом эпохи георгианского возрождения был построен в 1926 году. Его новая хозяйка, Банни Блэкберн, в восторге от архитектуры здания, но интерьер изменила на современный лад, при помощи дизайнера из Нэшвилла Сары Бартоломью.

Холл

Идеально подобранные текстуры и цветовая гамма – это то, что объединяет весь интерьер в доме. Шикарные обои на стене, деревянный лакированный пол, распашные стеклянные двери напоминают об ушедшей эпохе. Милый диван, с декоративными подушками, дополняет маленький столик с круглой столешницей. Арочный проем очень элегантный, как и лестница на второй этаж.

В интерьере искусно смешались женственные цветочные и графические узоры, что задает радостный тон в помещениях. Этот дом прекрасен как внешне, так и изнутри.

Прекрасное преображение старого дома в Нэшвилле

Прекрасное преображение старого дома в Нэшвилле

Комната с камином

Гостиная с камином идеально подходит для посиделок с друзьями. Пару белых диванов разделяет стильный прозрачный стол. Портал камина выделен коричневым мрамором, а его крышку украшает коллекция ваз. Зеленые занавески на окнах дарят особую, деревенскую атмосферу уюта. Помогают им в этом флористические мотивы, которые встречаются здесь повсюду. Плетеный шкаф прекрасно вписался в интерьер, так же, как и круглое зеркало над камином.

Читайте также:
Ограждение сварное

Прекрасное преображение старого дома в Нэшвилле

Прекрасное преображение старого дома в Нэшвилле

Столовая

Великолепно подобранная цветовая гамма интерьера завораживает. Природные тона идеально сочетаются между собой и радуют взгляд. Шикарные стулья выстроились вокруг стола из темного дерева. Потолок украшает люстра, с нитями хрусталя. Живые цветы освежают комнату. Окна прикрывают шторы и жалюзи из натуральной ткани.

Прекрасное преображение старого дома в Нэшвилле

Зеленая комната

Приятный зеленый цвет заполнил весь дом, а одну комнату полностью выкрасили в этот чудесный оттенок. Мебель так же подобрали в соответствующей гамме. Стены украсили предметами живописи. Огромная корзина с зелеными гортензиями стала главным украшением помещения.

Прекрасное преображение старого дома в Нэшвилле

Кухня

Просторная, залитая светом кухня сочетает в себе два важных качества – красивый внешний вид и практичность. Подвесные шкафы расположены под потолком, украшенным широким молдингом. Нижние шкафы накрыты одной столешницей. Большой остров, с мойкой, с одной стороны дополнен табуретками, с сиденьями голубого цвета. Такого же цвета люстры, имитирующие уличные подсвечники, расположены над островом.

Прекрасное преображение старого дома в Нэшвилле

Прекрасное преображение старого дома в Нэшвилле

Домашний офис

Невероятно яркие обои, с узором желтого цвета, создают солнечную ауру в помещении, где создана рабочая зона. Домашний офис нужен всем, кто постоянно или нерегулярно выполняет какую-то работу удаленно. Стильный белый глянцевый стол, со встроенными тумбами, имеет удлиненную форму. Стул и табуретку украсили леопардовыми накидками – неожиданный дизайнерский ход. До середины окна прикрывают удивительные занавесочки.

Прекрасное преображение старого дома в Нэшвилле

Прекрасное преображение старого дома в Нэшвилле

Фактуры и материалы

Плетеная консоль, винтажный стул, стильные настольные лампы и зеркало на стене с ярким зеленым рисунком удивительным образом сочетаются между собой. Здесь интересно все – палитра и фактурные текстуры материалов, из которых изготовлены предметы мебели и аксессуары.

Прекрасное преображение старого дома в Нэшвилле

Деревянная комната

Обилие дерева в комнате создает особый колорит. Большой деревянный шкаф с встроенным лже-камином, идеально оттенен зеленым диваном. На фоне такой классической мебели изюминкой интерьера стал стильный журнальный столик. Плетенные корзины, рогожка на полу, обилие живых цветов наполняют комнату романтичным настроением.

Прекрасное преображение старого дома в Нэшвилле

Спальни

Дизайн спален выдержан в стиле георгианского возрождения. Огромные высокие кровати, с мягкими подголовниками, прикроватные столики, накрытые длинными скатертями, помпезные подушки дарят умиротворение.

Прекрасное преображение старого дома в Нэшвилле

Прекрасное преображение старого дома в Нэшвилле

Ванная комната

Пестрые обои создают динамичное настроение в ванной комнате – это прекрасный прием, который заставил заиграть достаточно сдержанный интерьер. Стильные обои в мгновенье ока преобразят самую тривиальную комнату в современное помещение.

Прекрасное преображение старого дома в Нэшвилле

Прекрасное преображение старого дома в Нэшвилле

Прекрасное преображение старого дома в Нэшвилле

© interiorizm.com — при копировании материалов активная ссылка на сайт обязательна!

10 лучших примеров реконструкции старых домов: «До» и «После»

Варианты переделки ветхих домов и недостроя в комфортабельные и красивые коттеджи: зарубежные и отечественные проекты, технология, советы и рекомендации.

Строители часто говорят, что проще снести старый и отслуживший своё дом, а на его месте построить новый, чем заниматься переделкой ветхого строения. Но, всегда ли верно это утверждение? Мы покажем вам реальные примеры удачной реконструкции домов, которые расставят все точки над «i» в вопросе: «сносить или восстанавливать старый деревенский сруб или кирпичный дом — привет из 90-х».

  • Реконструкция дома за границей: принципы и особенности.
  • Как переделать недостроенный кирпичный дом в стильный коттедж: опыт в РФ.
  • Деревянный дом-сарай с русским колоритом.
  • Переделка дачи в дом под постоянное место жительства.

Заграничные примеры реконструкции старых домов

Я создал тему на портале, где предложил пользователям продемонстрировать понравившиеся им варианты реконструкций домов, как западных, так и российских. Принцип такой: показываем фото «До» и «После». Делимся опытом, комментируем. Рассказываем о месте проведения реконструкции, сроках и особенностях проектов. Начну, пожалуй.

Читайте также:
Пластиковые скамейки: садовая лавочка для дачи и скамья со спинкой, складная и с пластиковым сиденьем, белые и другого цвета

Старый дом переделанный в современный коттедж около Нью-Йорка.

Кровлю обновили, уложив гибкую черепицу с новым рисунком.

Интерьер дома на мансардном этаже.

А это пример от fedot84. Старый хлев в швейцарских Альпах переделали в уютный домик отдыха для туристов.

Старый сруб аккуратно разобрали, отсортировав каждое бревно.

Залили на склоне цокольный этаж.

На бетонном «постаменте» заново собрали старый-новый сруб.

Интерьер домика с потрясающим видом из панорамных окон.

После реконструкции дом органично вписался в природный пейзаж.

На фото ниже ещё один пример из Швейцарии — реконструкция каменного дома 19 века в стильный коттедж, сделанная в 2005 году.

Фишка проекта — в доме надстроили стены мансарды по монолитной технологии.

Поставили новые окна и сделали красивую кровлю без карнизного свеса.

Коттедж одновременно смотрится и аутентично и современно.

Только царство бетона и камня.

Бетонный полированный пол.

И ещё один стильный проект из Швейцарии — домик на склоне.

Дом собран из б/у материалов, оставшихся от старых построек.

А вот интерьер — деревянный новодел.

И снова заграничный пример – старый свинарник 1762 года постройки, превращённый в рабочий кабинет архитектора.

Создатели проекта думали нестандартно — сделав дом в доме.

Из-за ветхости стен свинарник не стали ремонтировать, а просто вложили в него по принципу матрёшки «коробку», собранную из фанеры.

Общая площадь домика всего 20 кв. м. Постройка стоит на пригорке, поэтому комнаты расположены на разном уровне: одна чуть выше другой.

Постройки — новая и старая, развязаны друг от другом и не соприкасаются даже кровлей.

У каменного и фанерного дома независимые фундаменты.

Вечером, когда дом подсвечен изнутри, контраст брутального старого объема и минималистичного нового наполнения кажется по-особенному привлекательным.

Все примеры выше наглядно демонстрируют западный подход к реконструкциик старым домам относятся бережно. Стараются не сносить, казалось бы, отжившее своё ветхие дома и строить на их месте новострой, а сохраняют историю, органично соединяя старые и современные материалы.

Суть реконструкции: дизайнер, отталкиваясь от архитектурных решений ветхого строения, ищет варианты, как его осовременить, но при этом не уничтожить аутентичность.

Но за всё надо платить. Зачастую реконструкция очень дорогое удовольствие, и не всем по карману. Есть ещё одно «но» — отечественная специфика.

За границей, вопреки сложившемуся у нас мнению, чаще всего реконструируют не фамильные замки, а старые дома или хозяйственные постройки — амбары, конюшни и т.д. Почему этого не делают в нашей стране? Скажите, а вы часто у нас видели частный сарай или хлев, возведённые из натурального камня? Для реконструкции нужна надежная основа. Которая сама по себе стоит того, чтобы заморачиваться с перестройкой и улучшением.

Например, если в реконструкции старого, но хорошо сохранившегося деревянного дома в живописном месте толк ещё есть, то целесообразность переделки развалившейся деревянной избушки с потолками высотой менее 2 м, стоящей на утонувшем в землю фундаменте, под большим вопросом.

Переделка кирпичных домов «привет из 90-х!» в стильные коттеджи

У пользователей портала накоплен большой и удачный опыт реконструкции старых домов и недостроя. В отличие от западных строителей, соотечественникам приходится учитывать местные реалии и проявлять смекалку.

Мой приятель купил недостроенный дом. Решили его реконструировать. Переделать планировку. Облагородить фасад. И всё это так, чтобы не разориться.

Читайте также:
Светодиодная подсветка рабочей зоны на кухне: фото интерьера, диодная или лампа

Получилось красиво и стильно.

А это переделка классического недостроя из 90-х годов.

Получился современный и красивый дом.

Ещё один стандартный дом из 90-х, как тогда было принято — обязательно из красного кирпича.

Такой дизайн и отделочные решения сегодня, конечно, устарели.

Дому подарили вторую молодость, переделав его в красивый и модный коттедж в английском стиле.

И ещё один проект реконструкции.

И вот, что в итоге получилось.

Фасад дома утеплили и отделали декоративной плиткой под фактурный кирпич.

Грамотная реконструкция базируется на экономическом расчёте. Если фундамент крепкий, а стены не трескаются, то почему бы не надстроить к «коробке» второй этаж. Возвести мансарду или пристройку. Вариантов масса. Главное всё как следует рассчитать и понять, что выгоднее и экономичнее — сносить дом или переделывать.

Barn house (дом-сарай) по-русски, или как переделать старую избу в красивый коттедж

Некоторые отечественные застройщики считают, что популярные за границей дома-сараи нам совершенно не подходят. И архитектура у них какая-то странная. И в родной пейзаж они не вписываются. И вообще — это чуждый нам классовый элемент. А если за дело берутся профессиональные архитекторы? И не слепо копируют западный проект, а вдумчиво реконструируют старый деревенский сруб — настоящее семейное гнездо из прошлого века, отталкиваясь от национального колорита и лишь слега его осовременив.

Честно говоря, меня разрывают противоречия. Получился самый настоящий дом-сарай по-русски, хотя проект мне нравился больше. Но такой дом, точно никого не оставит равнодушным.

Сруб находится в тверской области и главным условием заказчика было реконструировать старую избу, так, чтобы не уничтожить её самобытность, но в тоже время увеличить площадь для проживания большой семьи.

Геометрия продолговатого участка подсказала архитекторам путь реконструкции.

«Новый», пристроенный к срубу дом, стал продолжением «старого», вытянувшись на 36 метров вдоль участка с небольшим уклоном.

Обратите внимание, что на фронтальной части, если смотреть со входа на участок, сруб сохранил традиционный деревенский фасад с небольшими окнами.

Задняя приватная часть выглядит более современно, и застеклена окнами в пол, а «небрежно» оборванные выпуски бревен придают всему объему сруба дополнительную динамику.

Боковые фасады прорезаны множеством окошек, создающих «спонтанную» композицию на фасаде и интересную игру света в интерьере.

Переделка дачи в дом под ПМЖ

Не всегда реконструируют старые дома. Иногда люди берутся за переделку добротного строения, которое нужно дотянуть до уровня ПМЖ.

Жила была добротно построенная дача. Единственное чего ей не хватало — нормального утепления для круглогодичного проживания. Поэтому владелец взялся за реконструкцию и вот, что в итоге у него получилось.

Реконструкцию разбили на ряд этапов:

Сделали перепланировку: увеличили кухню, добавили второй санузел и сделали из трех маленьких спален две комфортные.

Пристроили гостиную, крыльцо и добавили эркер, что позволило разместить в нем столовую.

С южной стороны пристроили террасу и пробили дверной проем, ведущий в сад.

Все пристраиваемые помещения конструктивно не связаны с основным объемом, а новые фундаменты заложены на расстоянии от старого основания.

Пристройка к дому сделана по каркасной технологии.

Дом хорошо утеплили и обшили досками из лиственницы.

Гостиная — открытое многофункциональное пространство с печью-буржуйкой и большой площадью остекления, создаёт атмосферу домашнего уюта.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: