Что смотреть: 10 российских YouTube-каналов о дизайне интерьера Рум-туры, лайфхаки, интерьерные тренды и полезные советы для тех, кто делает ремонт или покупает мебель
Поскольку с каждым днем миром все больше правит видеоконтент, YouTube игнорировать просто нереально. Дизайнеры и студии дизайна на своих каналах делятся таким количеством полезной информации, что при желании можно и в интерьерных трендах разобраться, и основам дизайна обучиться, и ремонт самому сделать. The Village рассказывает о десяти интерьерных каналах, на которые стоит подписаться.
«Дневник дизайнера»
Кому будет полезно: тем, кто делает ремонт самостоятельно
Забавный видеоблог дизайнера-самоучки Михаила Шапошникова, который создает интерьеры по всему миру, делает обзоры квартир, дает практические советы из разряда «как переделать однушку в двушку», «как выбрать плитку» и даже «как принимать работу у строителей». Плюс этого канала — в его естественности и персонализации: без харизматичного ведущего, его юморного подхода и динамичных картинок будет явно не то.
«Пуховое-меховое»
Кому будет полезно: тем, кто мечтает обустроить небольшую квартиру или переделать «бабушкин» интерьер
Однажды Даша столкнулась с ремонтом и поняла, что ей нравится экспериментировать с необычными решениями в интерьере, знакомиться с новыми идеями декора, познавать эту сферу и делиться знаниями с остальными. Пуховое — это кошка Даши, обязательная участница ее роликов. Даша делает рум-туры, общается с интересными людьми, рассказывает об их интерьерных предпочтениях и дает советы тем, кто с дизайном на «вы», но мечтает стильно обустроить свой дом. В отличие от «Дневника дизайнера», на этом канале много советов для владельцев малогабаритных квартир.
«Мастерская дизайна Geometrium»
Кому будет полезно: всем, кто интересуется современным интерьерным дизайном
Дизайнеры Алексей Иванов и Павел Герасимов, основатели мастерской, снимают видеообзоры своих проектов, где в легкой и понятной форме рассказывают, как и зачем они воплотили то или иное дизайнерское решение. Ребята путешествуют по всему миру и показывают квартиры, виллы и интерьерные магазины. Также на канале есть советы по ремонту, обзоры международных выставок и профессиональные уроки для начинающих дизайнеров интерьера.
«ДЗЙН (Дизайн интерьера)»
Кому будет полезно: желающим перепланировать квартиру, визуально увеличить пространство и освежить интерьер
На этом канале собрано много идей по оформлению современных интерьеров, практических моментов по планировке жилья, а также обзоров и отчетов из поездок по разным выставкам. Кроме того, как водится на подобных каналах, здесь не обошли стороной советы по обустройству и ремонту: например, как выбрать паркетную доску или какую роль в интерьере играет цвет.
«Дизайн интерьера с Shelnat»
Кому будет полезно: всем, кто интересуется интерьерными трендами
Канал дизайнера Наталии Шелковской, на котором дизайнерские лайфхаки переплетаются с обзорами квартир и личными темами. Информация будет полезна и профессиональным дизайнерам, и обычным зрителям, на чью голову свалился ремонт. Наталия рассказывает о трендах и антитрендах в дизайне интерьера и приводит яркие примеры, показывает квартиры «до» и «после» и объясняет, как сделать свое пространство не только красивым, но и эргономичным.
Кому будет полезно: всем, кто интересуется дизайном интерьера на профессиональном уровне и хочет разбираться в трендах
Канал, созданный студией дизайна из Санкт-Петербурга LESH, об их идеях и реализации проектов. Ребята также дают видеосоветы по ремонту как профессиональным дизайнерам, так и просто интересующимся этой темой. Секреты по освещению и организации рабочего пространства, обустройству эргономичной кухни и даже правильной установке телевизора — эти и другие видео помогут не прогадать с дизайном своего жилья.
Olga Kulekina
Кому будет полезно: тем, кто любит влоги
Канал Бюро дизайна и архитектуры Ольги Кулекиной, где собраны видео с дизайн-туров по миру, влоги из разных стран, примеры дизайн-проектов и советы по оформлению интерьера. Здесь есть и идеи перевоплощения однушки в двушку, и ремонт огромного загородного дома. Студия Ольги работает уже более десяти лет, поэтому опыта у нее предостаточно и полученными знаниями она делится со своими подписчиками.
«Дизайн интерьера. Екатерина Попова»
Кому будет полезно: тем, кто любит эргономичность в интерьере и краткость в изложении
В своем видеоблоге дизайнер Екатерина Попова делает акцент на советах, а обзоры квартир и домов уходят на второй план. Причем она затрагивает в своих видео интересные темы, не озвученные на других каналах: например, где хранить гладильную доску. Да, в каждой квартире она не вписывается в интерьер, занимает много места и мешает. Но мало кто задумывался, что есть минимум семь мест, куда ее можно пристроить. Еще одна важная тема — животные в доме: Катя рассказывает, с чем приходится сталкиваться владельцам кошек и собак. Советуем посмотреть всем, кто планирует завести питомца.
«Атмосфера свобода»
Кому будет полезно: тем, кто на все руки мастер и сам себе дизайнер
Этот канал — находка для тех, кто занимается обустройством своего жилья самостоятельно. С помощью обучающих видео и советов вы сможете выбрать мебель, шторы, светильники и другие вещи, не прогадав с тем, что сейчас актуально. Также Катя делится обзорами квартир, разбирая их в прямом смысле «на детали», и хитростями, как создать уют в доме буквально за пять минут.
«Дневник архитектора»
Кому будет полезно: тем, кто готовится к ремонту квартиры
На своем канале архитектор Руслан Кирничанский делится важной информацией и полезными советами по обустройству и ремонту, объясняет, чем законная перепланировка отличается от незаконной, сколько розеток должно быть на кухне и как выбрать оборудование для маленького санузла. Кроме этого, на канале идет реалити-шоу «Ремонт в прямом эфире», в котором рассказывается, как сделать капитальный ремонт в обычной хрущевке с минимальными затратами времени и денег.
Видео по дизайну и ремонту
Бывает лучше один раз увидеть, чем несколько раз услышать. Именно по этой причине мы подготовили для вас видео-обзоры по нашим объектам.
Новые видео
Дизайн и ремонт квартиры в ЖК «Фили Сити»
Дизайн и ремонт квартиры в ЖК «Discovery Park»
Дизайн и ремонт квартиры в ЖК «Квартал 38А»
Дизайн и ремонт квартиры в ЖК «Джаз»
Дизайн и ремонт дома в КП «Сорочаны»
Дизайн и ремонт квартиры в ЖК «Сити Парк»
Дизайн и ремонт квартиры в ЖК «Wellton Park»
Дизайн и ремонт квартиры в ЖК «Серебряный Парк»
Дизайн и ремонт квартиры в ЖК «Neva Towers»
Дизайн и ремонт квартиры в ЖК «Павлова 40»
Дизайн и ремонт квартиры в ЖК «Сити парк»
Видео-обзоры квартир
Дизайн и ремонт квартиры в ЖК «Фили Сити»
Дизайн и ремонт квартиры в ЖК «Discovery Park»
Дизайн и ремонт квартиры в ЖК «Квартал 38А»
Дизайн и ремонт квартиры в ЖК «Джаз»
Дизайн и ремонт квартиры в ЖК «Сити Парк»
Дизайн и ремонт квартиры в ЖК «Wellton Park»
Дизайн и ремонт квартиры в ЖК «Серебряный Парк»
Дизайн и ремонт квартиры в ЖК «Neva Towers»
Дизайн и ремонт квартиры в ЖК «Павлова 40»
Дизайн и ремонт квартиры в ЖК «Сити парк»
Дизайн и ремонт квартиры на Мичуринском проспекте
Видео-обзоры загородных домов
Дизайн и ремонт дома в КП «Сорочаны»
Дизайн и ремонт таунхауса в КП «Академия Парк»
Дизайн и ремонт таунхауса в ЖК «Парк Авеню»
Дизайн и ремонт дома в ЖК «Мишино»
Дизайн и ремонт дома в КП «Лесная Рапсодия-2»
Дизайн и ремонт дома в пос. «Краснопахорское»
Дизайн и ремонт дома в КП «Антоновка»
Дизайн и ремонт коттеджа в КП «Лесной родник»
Дизайн и ремонт коттеджа в Павлово
Посёлок на Новой Риге
Дизайн и ремонт дома в пос. Писково
Видео-обзоры офисов
Современные интерьеры ресторанов
Дизайн и ремонт офиса компании «АСД»
Если вас вдохновили примеры нашей работы, то непременно обращайтесь к профессионалам компании «Вира Арт-Строй». Мы готовы предложить вам самые необычные решения и воплотить в жизнь все ваши идеи. Мы знаем, как создать уют в вашем доме!
Перепланировка квартиры в 3D программе
4.8 Оценок: 13 (Ваша: )
В какой-то момент в маленькой квартире может стать тесно или, наоборот, вы захотите разделить большое помещение на несколько зон. В обоих случаях понадобится создать план квартиры. Этот процесс требует тщательной проработки. Как всё сделать правильно и ничего не упустить? Мы поможем вам создать проект перепланировки своими руками с максимальной экономией времени и ресурсов.
Перепланировка неизбежно связана с бумажной волокитой – создать план мало, его нужно ещё и узаконить. Незначительный ремонт проблем не вызовет, а вот капитальный потребует согласования. Мы собрали для вас основные моменты, которые важно учесть перед тем, как сделать перепланировку в квартире.
Содержание статьи:
Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную в программе Дизайн Интерьера 3D
Что нельзя делать при перепланировке
Ломать старые стены и воздвигать новые просто так, как карта ляжет, вам никто не позволит. На 2018 год Жилищный кодекс предусматривает ряд правил, о которых обязательно нужно помнить, планируя квартирный переворот.
Скачайте программу Дизайн Интерьера 3D
Сделайте перепланировку правильно!
Установите программу:
СКАЧАТЬ СЕЙЧАС
Язык интерфейса: Русский
Размер дистрибутива: 98 МБ
- ✔ повреждать несущие стены, т.е. стены, которые принимают основную нагрузку;
- ✔ существенно менять внешний вид здания;
- ✔ затрагивать нежилые помещения и помещения общего пользования в доме, вроде подвала или чердака;
- ✔ ухудшать условия коммуникаций (например, располагать туалет и ванную комнату над кухней или жилыми помещениями соседей);
- ✔ объединять кухню (при условии, что в ней есть газовая плита) с другими жилыми помещениями в квартире;
- ✔ переносить батареи центрального отопления за пределы квартиры, например, на лоджию или балкон.
Разобраться, что из планов осуществимо, а что – нет, поможет технический паспорт квартиры. Загляните в него, если документ у вас на руках. Там вас ждет детальный план комнат. Несущие стены на чертеже обязательно будут помечены жирным выделением или особым штрихом.
Пример разворота технического паспорта квартиры
Работы по установке кондиционеров, перемещению водяных стоков и газовых труб требуют предварительной консультации со специалистами, причем как с техниками, так и с юристами. Помните, что за несогласованные капитальные перепланировки по закону полагается крупный административный штраф.
Что допустимо при перепланировке
Всё сказанное выше вовсе не значит, что вы не можете сделать самостоятельно перепланировку квартиры. Косметические преображения, перестановка мебели, зонирование помещений и ряд других улучшений не требуют никаких утомительных бюрократических вмешательств. При перепланировке квартиры возможны:
- ✔ изменение местоположения электрической плиты в пределах кухни;
- ✔ замена газового оборудования на электрическое;
- ✔ установка межкомнатной перегородки, создание в ней проёма;
- ✔ разрушение ненесущей стены или установка в ней дверного проёма;
- ✔ выравнивание пола;
- ✔ остекление балкона и лоджии.
Размер межкомнатных перегородок не должен превышать 7-10 сантиметров. С кирпичом и гипсокартоном вы сможете работать самостоятельно, а вот для стен из других материалов лучше пригласить специалиста. Все вновь созданные проёмы необходимо обязательно укрепить.
Прежде, чем вызывать мастеров по установке/сносу перегородок или браться за молоток самим, вам нужно визуализировать свои задумки. Составив чертёж, вы значительно упростите себе дальнейшие действия.
Чтобы не мучить себя работой со стандартными строительными схемами, советуем бесплатно скачать программу для проектирования помещений – Дизайн Интерьера 3D. С этим софтом вы сможете воссоздать своё жильё и внести необходимые изменения в виртуальном режиме. Конструктор прост в использовании, к тому же его интерфейс полностью на русском языке. Следуйте советам ниже – и вы узнаете, как сделать перепланировку в квартире максимально продуманной и экономичной.
С чего начать перепланировку квартиры
Прежде, чем воздвигать виртуальные стены, вооружитесь строительным уровнем и измерьте площадь помещений, которые вы затронете при ремонте. После – запустите редактор и в приветственном окне выберите вариант «Создать проект». Программа предложит два способа отрисовки макета – чертеж с нуля и чертеж на основе уже готового плана.
Режимы создания проекта в программе Дизайн Интерьер 3D
Во втором случае вам вновь будет полезен технический паспорт квартиры. Вы сможете отсканировать план и загрузить полученную картинку в программу. Далее вам останется лишь обвести стены и перегородки как по трафарету, добавить, где требуются, двери и окна, и 3D-модель готова.
Чертеж макета на основе готовой планировки
Чертеж плана без опоры на готовую схему тоже не представляет сложности. Кликнув «Начать проект с нуля», вы попадёте в главное окно программы. Предварительно выберите способ отображения рабочей области – 2D-редактор, 3D-обзор или всё вместе. Учтите, что все действия по обустройству квартиры вы будете проводить в 2D-редакторе, и, несмотря на то, что преобразования будут отображаться в окне 3D-обзора в режиме реального времени, изменить что-либо в нём вы не можете.
Воспользуйтесь командой «Нарисовать комнату». Выберите начальную точку и проведите линию. Программа для дизайна интерьера в 3D покажет длину отрезка, так что вы точно не ошибетесь в размерах. Обозначьте угол щелчком левой кнопки мыши. После – нарисуйте остальные стены, точно повторяя форму помещения так, будто смотрите на него сверху. Чтобы закончить чертеж, вернитесь в точку начала.
Создание схемы квартиры с нуля в 2D-редакторе
Небольшой лайфхак: если комнаты в вашей квартире имеют стандартные пропорции – квадратные или прямоугольные, воспользуйтесь заготовками из набора программы. Кликните по команде «Добавить комнату», выберите из списка нужный вариант и добавьте на сцену. После вам останется отрегулировать размер заготовок и собрать их в окончательный макет.
Каталог заготовок с комнатами
Возможности готовых шаблонов
Здесь же стоит сказать, что перепланировка квартиры в программе займет ещё меньше времени, если вы живете в серийной постройке, вроде брежневки или сталинки. При запуске редактор предлагает режим работы «Типовые планировки». Выбрав его, вы попадёте в каталог с уже готовыми моделями квартир. Однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные хрущевки, сталинки и брежневки с точностью до сантиметра соответствуют своим реальным аналогам.
Набор типовых планировок программы
Если ваша квартира не принадлежит к серийным, но имеет похожие черты, можете воспользоваться типовой планировкой как отправной точкой и просто её скорректировать – что-то подвинуть, повернуть или переместить. Вы значительно сэкономите своё время!
Удобная функция расстановки мебели
Воссоздав исходный вид квартиры, внесите в планировку необходимые изменения. Удалите стену между комнатами или, наоборот, установите перегородку. Чтобы сделать это, обратитесь к команде «Нарисовать перегородку» и начертите на схеме линию от стены до стены. Так вы превратите однокомнатную квартиру в двухкомнатную простым движением мыши.
Добавление межкомнатной перегородки на макет
Для владельцев небольшого жилья будет актуальна такая идея дизайна для маленькой комнаты, как замена дверей прямоугольными проёмами или арками. Этот трюк позволит визуально увеличить пространство в помещении, а также значительно улучшить циркуляцию воздуха.
При перепланировке квартиры в программе Дизайн Интерьера 3D вы сможете «примерить» это решение на ваше жильё и оценить, насколько оно вам подходит. Нажмите на кнопку «Добавить дверь» и найдите пункт «Арки и проёмы».
Типы дверных проёмов в программе Дизайн Интерьера 3D
Софт предложит на выбор несколько заготовок с проёмами разных форм и пропорций, выделите понравившийся и разместите его на 2D-плане. При необходимости обратитесь ко вкладке «Свойства» и скорректируйте параметры проёма по своему вкусу – ширину, высоту, а также цвет и материал отделки.
Корректировка внешнего вида дверного проема
Выделите комнату и вернитесь в «Свойства». Планировщик предложит подобрать отделку для пола, потолка и стен, а также включить или отключить отображение плинтуса. Каталог материалов разнообразен и продуман – текстуры распределены по категориям, и для каждого типа помещения предусмотрен свой набор материалов. Дизайн обоев, расцветки паркета, ламината или кафеля максимально приближены к оригиналам, вы без труда найдёте в магазинах что-то похожее. Более того, вы можете нажать «Добавить свои материалы» и загрузить в программу любую текстуру.
Подбор отделочных материалов для комнат
Программа автоматически покрывает всю площадь комнаты выбранной текстурой, однако, при желании вы можете настроить для каждой стены уникальное оформление. Для этого на схеме вам нужно выделить не всю комнату целиком, а щёлкнуть курсором только по нужной стене. Дальнейшие действия те же – переходите во вкладку «Свойства» и выбирайте пресет. Одну стену вы можете сделать кирпичной или деревянной, а остальные выкрасить краской. Этот приём – отличный вариант зонирования для квартир-студий.
Перестановка мебели – пожалуй, самый доступный способ преобразить жильё в плане затраченных сил и финансов. Дизайн Интерьера 3D позволяет размещать на макете мебель и бытовую технику из встроенного каталога. Поэкспериментируйте с разными вариантами отделки и расстановки мебели – возможно, вам удастся разделить помещение на нужные зоны, не возводя новых стен и перегородок.
Чтобы открыть каталог, воспользуйтесь опцией «Добавить мебель». В появившемся окне вы найдёте все базовые предметы для обустройства квартиры, начиная спальными местами для детей и взрослых и заканчивая кухонной техникой. Все предметы также распределены на категории – спальня, гостиная, ванная, кухня и кабинет. В группе «Разное» вы найдёте различные детали, вроде картин, штор, комнатных растений, которые вдохнут жизнь в ваш виртуальный интерьер.
Каталог 3D-моделей мебели
Добавьте на сцену предмет интерьера и выберите для него расположение на схеме. Чтобы развернуть объект, удерживайте жёлтый кружок и двигайте мышкой в нужную сторону. Если вам нужно уменьшить или увеличить модель, поднять её над полом или, наоборот, опустить, обратитесь к настройкам во вкладке «Свойства». Укажите новые пропорции предмета и скорректируйте его положение. Дополнительно вы можете изменить тип отделки выбранного объекта.
Изменение размера, положения и отделки предметов мебели
Удобное сохранение и печать документа
Закончив работу, сохраните результат в виде картинки или PDF-документа. Так вы сможете хранить новую планировку на компьютере или карте памяти, отправлять по электронной почте или через социальные сети. Обратитесь к пункту меню «Файл» и выберите оптимальный способ.
Способы сохранения проекта
Вы всегда будете иметь наглядное представление о предстоящем объёме работ, если распечатаете планировку. Кликнете на иконку с изображением принтера, настройте параметры отображения сцен на листе и запустите печать.
Печать готового проекта перепланировки
Посмотрите видеоурок по расстановке мебели в квартире:
Перепланировка квартиры требует тщательного и продуманного подхода, особенно, если вы решили осуществить свои задумки без посторонней помощи. Программа Дизайн Интерьера 3D поможет выбрать оптимальный вариант преображения для вашей квартиры и позволит в деталях распланировать будущий ремонт.
Перепланировка – идеи дизайна: Обзор +Видео
Двухкомнатные квартиры пользуются популярностью среди покупателей. На это влияет множество факторов. Но не каждый хозяин знает, как правильно провести зонирование площади, чтобы жилое пространство стало еще лучше.
Варианты планировки 2-х комнатных квартир с разной площадью
Квартира с улучшенной планировкой – это давно не мечта. Современные технологии позволяют создать правильное распределение квадратных метров. Перепланировка квартира должна проходить под строгим надзором архитектора.
Обычно, на этих квадратных метрах проживает не больше 4-х человек, поэтому перед специалистами стоит задача, создать пространство для каждого члена семьи. Реновация двухкомнатной квартиры позволяет создать идеальное жилье, которое невозможно купить не за какие деньги.
Перепланировка сталинки
Сталинки можно встретить на всей территории бывшего Советского Союза. Они были предназначены для разной категории населения большой страны, поэтому и планировка у них совершенно разнообразная.
В тот период строили на века, поэтому осуществить перепланировку не так уж и просто. Для таких квартир характерен высокий потолок и лепнина по краям. Эту «красоту» многие дизайнеры оставляют на прежнем месте и умело гармонируют ее с современными тенденциями.
Комнаты в квартире большие, но мало освещенные. Этот недостаток можно легко устранить, увеличив оконный проем. К тому же, вы найдете в такой квартире большое количество подсобных помещений, которые просто занимают площадь.
В перепланировку такой квартиры входит уменьшение объема кухни и устранение подсобок. В итоге вы можете получить место, для дополнительной комнаты и разместить в ней. Например, рабочий кабинет.
Перепланировка хрущевки
Хрущевка – это квартира распашонка. Квартиры строили по определенному шаблону. Площадь помещений сократилась, архитекторы посчитали нужным убрать подсобные помещения, уменьшить размер кухни, совместить санузел.
Одна комната считается проходной, что не очень удобно для больших семей. Основная черта таких квартир – низкие потолки, которые очень сильно давят на присутствующих.
В последнее время, спрос на хрущевки упал, т.к. идет активный снос такого жилья. Но если вы живете в такой квартире, то можно поработать с планировкой и сделать две раздельные комнаты, разделить санузел и немного увеличить кухню.
Перепланировка брежневки
Такие квартиры строились с 1966 по 1991 год. На первый взгляд они не особо отличаются от хрущевки, да и перед архитекторами того времени не стояла задача создать что-то необычное. Они должны были доработать предыдущей проект и улучшить планировку хрущевок.
Они разделили санузел на две комнаты, и сделали комнаты обособленными. В тот период было построено немало отличных квартир, которые не нуждаются в перепланировке.
Если вы решили внести изменения в подобную жилплощадь, то это коснется кухни и коридора. Также придется поработать со стенами, они требуют дополнительного укрепления. Потолки можно визуально поднять.
Перепланировка двухкомнатных квартир, которые были построены после развала СССР
В этот период строились дома по проектам прошлых лет. Ничего особенного не было. Но можно заметить и квартиры, площадь которой превышает 70 квадратных метров. Строители не соблюдали норм и эти квартиры больше других нуждаются в перепланировке.
Планировка в новострое
В новостройках есть место, где можно разыграться фантазии. Квартиры сдают «голыми», а вы сами можете создать идеальный проект дома своей мечты.
Вы можете разместить комнаты таким образом, что вам будет удобно жить в своей новой квартире. Зачастую, хозяева создают квартиру студию, где нет лишних перегородок. А деление на зоны осуществляется с помощью правильной расстановки мебели.
Планировка в евро-квартире
Подобное строительство актуально в современном мире. Большая площадь квартир не ценится и люди хотят купить маленькие квартирки, за которые не нужно много платить.
Площадь такой квартиры не большая. Планировка позволяет выделить отдельную спальню и совместить кухню с гостиной. Санузел в такой квартире совмещенный. Подобное жилье подходит для небольших семей.
Преимущества и недостатки планировки
Минусы планировки: Расположение санитарных узлов рядом с соседями; Закрытие оконных проемов на кухне; Неправильное деление общего пространства; Снос стенки между балконом и гостиной.
Плюсы планировки: Создание дополнительных помещений для гардероба или кладовки; Сокращение площади коридора; Сокращение площади кухни; Создание правильной вентиляции.
Советы специалистов
- Правильное деление на зоны. Важно создать в квартире правильное зонирование – обязательно должна быть приватная и общественная зона. Не стоит забывать и про гостевую зону.
- Площадь коридора. Иногда. Коридор слишком большой. Нужно постараться сделать его максимально удобным, а лишние метры перенести в кухню или спальню.
- Окна. Перепланировка касается и их. Если их слишком много, то можно сократить общее количество. Но не вздумайте убирать окна из кухни. В этом помещении мы проводим очень много времени, поэтому естественное освещение просто необходимо этой зоне.
- Увеличение количества комнат. Да, из двухкомнатной можно сделать трехкомнатную квартиру. Для этого необходимо равномерно распределить общее число квадратных метров. Например, большая кухня может стать немного меньше.
- Потолки. Вообще, лучше не покупать квартиры с низкими потолками. В таком помещении вы будите себя чувствовать как в клетке. С помощью перепланировке и правильно подобранного текстиля можно их немного увеличить.
Фото планировки двухкомнатной квартиры вы можете найти на нашем сайте. С их помощью вы сможете подобрать оптимальный вариант, который сделает вашу квартиру лучше.
Перепланировка однокомнатной квартиры: актуальные идеи, правила
Перепланировка квартиры в этом случае предполагает соединение гостиной с кухней, таким образом можно получить дополнительное свободное пространство. Для зонирование пространства можно установить стеклянную перегородку.
Идея 2. И диван и… кровать
При желании иметь одновременно кровать и диван в однокомнатной квартире-студии следует расположить их друг напротив друга. Сегодня существуют современные кровати, монтирующиеся в стену.
Идея 3. Проходная кухня или кухня-ниша
В квартире-студии либо однокомнатной квартире можно обустроить проходной вариант кухни в коридоре, либо на ее месте, но сместив немного в сторону от входа. Таким образом, больше места освободится для мебели. Обычно такое дизайнерское решение подразумевает мини-кухню с гарнитуром не больше 1,8 м.
Идея 4. Перегородки из стекла
Чтобы зонировать «однушку», стоит использовать стеклянные перегородки, которые пропускают световой поток и смотрятся практически незаметно. Они не утяжеляют и не загромождают пространство. Это очень важно. Такая ошибка в маленькой квартире недопустима.
Идея 5. Кровать в стене
Идея 6. Раздвижная перегородка
Идея 7. Открытая детская для ребенка в студии вместе с родителями
Идея 8. Задействовать площадь прихожей
Идея 9. Использовать встроенные системы для хранения в 1-комнатной квартире
Встроенные системы для хранения вещей решают вопрос размещения вещей и при этом не загромождают пространство.
Идея 10. Сделать двушку из однокомнатной квартиры
Чтобы результат превзошел ожидания, следует придерживаться некоторых приемов:
- пространство разделите стеклянными блоками – так получите две функциональные и естественно освещенные зоны. Прочный материал идеален для установки перегородок в квартире;
- перегородка из гипсокартона сделает одну зону глухой, комната лишится естественного освещения. Такая перегородка сгодится для спальни, где искусственный свет будет смотреться даже лучше. Для этого стоит использовать бра, светильники и торшеры;
- зонирование мебелью – это декоративный вариант перепланировки с отсутствием тепло- и звукоизоляции.
Если высота потолков в квартире больше 2,5 метров, можно соорудить «второй этаж», например, для детской. Оптимальным вариантом для лестницы будут ступени из тумбочек, где можно разместить игрушки, книги, детские вещи.
В однокомнатной квартире хорошо выглядит зонирование разноцветными обоями и текстилем.
Идея 11. Сделать из однушки трешку
При наличии фантазии однокомнатную квартиру реально переоборудовать в трехкомнатное пространство. Однако такой ход выполним для помещений, площадью от 40 кв.м. Для функциональности перепланировки обычно необходимо сносить стену кухни. Так помещение будет квадратным, что расширит возможности для работы дизайнера. Идеальным будет решение об угловом расположении комнат.
В однокомнатной «трешке» будут спальня, детская и гостиная. В центральной зоне разместится гостиная, соединяющая все комнаты в единое пространство. Чтобы оно получилось воздушным и легким, двери из проекта стоит исключить. Стеновые перегородки поднимать рекомендуется не выше, чем на 1,4 метра. На кухне – можно использовать стол-трансформер, а в ванной – компактную душевую кабинку.
Идея 12. Делаем студию
Квартиры-студии сегодня становятся весьма актуальными. Это современный вид жилья, где перегородками выступают ширмы, полочки и стойки. Если придумать невысокую гипсокартонную стену, она сделает помещение уютнее.
Зону для приготовления пищи и гостиную можно разделить аркой. В такой перепланировке обязательно используют разное напольное покрытие: в гостиной – ламинат, в кухне – плитку. Гостевую зону лучше расположить около окна. Сюда стоит разместить диван, шкаф, кресла, столик и телевизор. На кухне следует установить барную стойку.
Идея 12. Cпальня за шторой
- подходит для пары без детей
- экономная реализация.
Идея 13. Cпать на диване, кухня отдельно
Сегодня такой планировки стараются избегать, спать нужно на кровати!
Идея 14. Если высокие потолки — задействуй пространство!
Идея 14. Кровать на подиуме — хранение внизу
Коротко – о самом важном: когда изменения нужно узаконить
Перепланировку однокомнатной квартиры нужно согласовывать с властями, и есть несколько способов это сделать – можно получить разрешение предварительно или же изменения можно узаконить по факту, в том числе и судебном порядке.
Если поклейка обоев, замена стеклопакетов и прочие работы, которые не отражаются на конфигурации жилья, в разрешениях не нуждаются, то, например, перемещение дверного проема, совмещение санузла, превращение коридора в часть жилого пространства студии – все это требует разработки проекта и утверждения его в соответствующих инстанциях.
Для этого придется предпринять следующие шаги:
• запросить в органах инвентаризации технический паспорт квартиры;
• разработать проект или эскиз будущих изменений;
• обратиться с заявлением в местную администрацию и предоставить весь пакет документов;
• выполнить работы по утвержденному проекту;
• заказать разработку нового кадастрового плана;
• зарегистрировать перепланировку в Росреестре.
Еще несколько идей перепланировок — реализация с фото
Ответ дизайнера
Студия, превращенная в двухкомнатную квартиру. (Нажмите на изображение для увеличения)
Руководитель «Ин-Тото» Гришкевич Ирина
Малогабаритные квартиры-студии в современном градостроительстве встречаются не так уж и редко. Это достаточно удобное жилье для молодых супружеских пар. Открытое пространство позволяет планировать интерьер под свои нужды. Современный дизайн помещений предлагает несколько вариантов членения его на так называемые функциональные зоны. Дизайнер Ирина Гришкевич нашла место для каждой важной зоны в квартире.
Примеры однокомнатных квартир с перепланировкой — план
А как вы решили проблему нехватки свободной площади в однокомнатном жилье?
Подсчет затрат
Средняя стоимость двухкомнатной квартиры с площадью в 45 м2 в городах с населением 400 000 – 600 000 рублей равна 1 500 000 рублей. Это будет главная статья затрат. Дополнительно потребуются деньги на ремонт квартиры. Штукатурка по строительному правилу, шпаклевка стен, наливные полы, поклейка обоев, укладка линолеума, натяжные потолки – на все это вместе с работой и материалами уйдет не меньше 200 000 рублей.
Покупка холодильников, электрических плит, стиральных машин, микроволновок, столов, стульев, диванов потребует вложений в размере еще 120 000 рублей.
На составление плана перепланировки и различные согласования уйдет еще порядка 30 000 рублей.
Общая сумма затрат: ~1 850 000 рублей.
На ремонт и оборудование двухкомнатной квартиры ушло бы на 150 000 рублей меньше.
Если нужной суммы на покупку квартиры у инвестора нет, то ему придется брать ипотеку в банке. Рассчитаем сумму переплаты с базовыми условиями:
При оформлении кредита к сумме затрат может прибавиться еще 880 000 рублей. Тогда итоговая сумма затрат составит 2 730 000 рублей.
Необязательно копить несколько лет нужную сумму на покупку квартиры или брать ипотеку в банке. К инвестированию можно привлечь других людей, пропорционально или в долях разделив затраты и сумму получаемого дохода.
Можно рассмотреть вариант и досрочного погашения ипотеки. В соответствии с ФЗ «Об ипотеке» банки не имеют права запретить клиенту вернуть взятые в долг деньги раньше установленного срока. Заемщику не только не придется платить дополнительные комиссии и проценты, но он еще получит возможность пересчитать переплату по кредиту в соответствии со сроком фактического использования банковских средств.
Нужно ли согласование
Переоформление квартиры в студию выполняется лишь по проекту. В старом доме понадобится технологическое заключение о возможности перепланировки. При переносе сантехнических помещений и кухни нужны акты на проведение скрытых работ и сопровождение авторского надзора.
Если требуется, наоборот, превратить студию в уютную «однушку» либо «двушку», также создают и согласовывают проект, поскольку предполагается изменение конфигурации помещения, его разделение на стационарные зоны.
Обойтись без оформления разрешающих документов можно, если зонирование будет вестись с помощью некапитальных перегородок – мобильных или раздвижных.
После создания проекта нужно обратиться в Жилищную инспекцию либо МФЦ для получения согласования. В течение 45 дней уполномоченные органы рассматривают заявление и выносят решение. Если не возникнет повода для отказа, выдается разрешение.
По завершению ремонтных работ комиссия составляет акт, позволяющий внести изменения в технический паспорт жилья. Затем требуется зарегистрировать право собственности на обновленную недвижимость.
При перепланировке категорически запрещено:
- обустройство дверей в туалет и ванну из комнаты либо кухни;
- снос стен между газифицированной кухней и комнатой без установки раздвижных перегородочных элементов либо проемов с плотно закрывающимися дверьми;
- разрушение несущих стенок;
- перенос вентканалов;
- демонтаж подоконника без установки на его место стеклянных раздвижных фальш-стенок или однодверного стеклопакета в пол.
Нельзя переносить кухонную и санитарную зону без учета требований законодательства РФ и Правительства Москвы (либо региональных органов власти).
Как расставить мебель
Расположение мебели играет особую роль в восприятии студии, любой предмет может стать символом границы одной из зон: спинка стула, приставленного к рабочему столу, обозначит кабинет, диван – гостиную. Основное размещение мебели выполняется вдоль стен, ведь студия создается для свободного пространства. Но отделение зоны отдыха обычно выполняется диваном, установленным напротив телевизора. Массивная мебель не впишется в интерьер студии, ее лучше заменить трансформирующимися моделями. Обстановка зависит только от вкуса и предпочтений хозяев.
Топ Youtube каналов про дизайн интерьера
Если вы уже делаете ремонт или только собираетесь, видео блоги дизайнеров и студий интерьеров могут стать одним из источников информации. При желании вы сможете самостоятельно разобраться и в интерьерных трендах, и в основах дизайна, и в выборе мебели или сантехники. Сегодня мы решили рассказать вам о самых интересных, популярных и просто впечатляющих интерьерных каналах Youtube.
1. Дневник дизайнера
Михаил Шапошников предлагает идеи для современного дизайна интерьера. На его канале можно узнать, как сделать перепланировку однокомнатной квартиры в двухкомнатную, о каких моментах нужно помнить, чтобы правильно обустроить ванную комнату и как принять выполненную работу у строителей. Михаил делает обзоры дизайнов интерьеров в квартирах и домах по всему миру. Например, обзор квартиры за $1 000 000 в Москва-сити для сдачи в аренду на AirBnB. Кроме того, в разделе DIY (do it yourself — с англ. сделай самостоятельно) вы найдете множество полезных решений для дизайна интерьера, которые сможете воплотить самостоятельно.
2. GEOMETRIUM — cовременный дизайн интерьера
Создатели творческой мастерской Geometrium Павел Герасимов и Андрей Иванов создают дизайн интерьеров в современном стиле из экологически чистых материалов. Авторы понятным языком рассказывают, как избежать ошибок при проектировании дизайна квартиры или загородного дома. Полезную информацию о трендах в дизайне интерьера, рум туры по однокомнатным квартирам и большим апартаментам, обзоры на новинки в дизайне — все это поможет как профессионалу, так и новичку в дизайне интерьеров. Geometrium также занимаются проектированием экоинтерьеров кафе, баров, ресторанов, гостиниц, магазинов и шоу-румов.
3. ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА
На этом канале можно найти большое количество полезных и практичных советов по быстрому оформлению модных интерьеров, узнать о подводных камнях при планировке квартиры, а также ознакомиться с видеообзорами и отчетами из путешествий по различным выставкам. Здесь вы найдете обзоры практичных интерьеров для небольших квартир, например, для студии 19 кв. м. с антресолью 5 кв.м. или однушку, которую переделали в 4-х комнатную квартиру. Для тех, кому нравится дизайн интерьера в кино, есть целый обзор на дизайн квартиры Кэрри Бредшоу из сериала «Секс в большом городе».
4. Planner 5D
Уже придумали концепцию дизайна вашего будущего интерьера или только собираетесь делать ремонт, но даже не знаете, с чего начать? На канале Planner 5D вы узнаете, как расположить мебель в будущем доме, выберете кухню или диван в гостиную. Кроме того, вас может заинтересовать разбор дизайнов интерьера из известных фильмов и сериалов. Например, вы можете поэтапно рассмотреть процесс создания гостинной Гриффиндора из фильма «Гарри Поттер и тайная комната».
5. SHELNAT ДИЗАЙН
Профессиональный дизайнер Наталия Шелковская рассказывает все о создании дома вашей мечты. Автор канала подскажет, как и с чего начать создавать дизайн интерьера, а также, поможет понять, как особенности дизайна связаны с вашей жизнью и психологией. Если вас интересует, как правильно выбрать удобный и практичный диван, не допустить типичные ошибки в ремонте, комфортно организовать место для хранения или удачно встроить бытовую технику в интерьер, то этот канал может вас заинтересовать. Наталия Шелковская разбирает дизайн интерьера ,например, из дома Винчестеров или отеля Трампа в Лас-Вегасе.
6. АТМОСФЕРА СВОБОДА
Катерина Сушко — автор канала о декорировании. Полезные и практичные советы помогут вам создать интерьер мечты собственными руками без помощи профессионалов. Декоратор разбирает ошибки на примере реальных интерьеров и помогает довести дизайн до ума. Может быть вы захотите обновить интерьер квартиры к весне, не прибегая к радикальным изменениям. Или вы только переехали в новую квартиру и еще не знаете, чем украсить стены. Тогда обратите внимание на то, как правильно развесить картины и фотографии, гармонично оформив акцентную стену в интерьере.
7. Kinwoven — Robeson Design
Канал Ребекки Робенсон собрал уже более миллиона подписчиков. Видео в блоге идут без субтитров, но расстраивайтесь: у вас будет возможность еще и подтянуть английский язык. Ребекка дает простые и полезные советы по обустройству и декорированию и правильному интерьерному шопингу. В серии видео Fix It Friday дизайнер каждую пятницу разбирает один проект из своего портфолио и рассказывает о пяти изменениях в пространстве. Если вам нужна помощь в оформлении спальни, гостиной, ремонте кухни или дизайне столовой, этот канал поможет вам.
8. The Kinwoven Home — Live Your Style
Сара Стивенсон, дочь дизайнера интерьеров Ребекки Робенсон, искренне верит, что красивый дом может изменить вашу жизнь. В каждом видео на канале она старается помочь как можно большему количеству людей сделать их дома красивыми. Вместе с матерью Сара Стивенсон рассказывает, как преобразить дом, подготовить украшения к праздникам или обустроить комнату для ребенка. Сара делится советами по созданию эргономичного пространства и универсального интерьера на примере собственного дома, не боясь показать ошибки и помочь вам их избежать.
