Обязательно ли устанавливать датчик утечки газа: что говорит законодательство + советы экспертов

Моих родителей развели на газосигнализатор

Мои пожилые родители попались на развод с газосигнализатором. Купили его у пришедшего к ним домой мошенника за 7000 Р , при том что его рыночная цена — 1600 Р . Продавцу удалось убедить их в том, что этот сигнализатор сам сообщит в МЧС об утечке газа, что, конечно же, неправда.

В документе о покупке указан почтовый адрес. Как мы можем вернуть деньги за ненужный товар? Является ли он технически сложным?

Алексей, вернуть деньги за газосигнализатор можно по закону о защите прав потребителей и в уголовно-правовом порядке — через установление факта мошенничества в суде.

Доказывать факт мошенничества сложно и долго. Например, я наткнулась на аналогичный случай, когда семейной паре старше 80 лет продали бесполезный газосигнализатор. Мошенника обязали вернуть деньги, когда жена уже умерла.

Товар, о котором продавец не дал полную и достоверную информацию, можно вернуть в разумный срок — обычно в течение двух недель, хотя суды определяют этот срок субъективно. Так что есть риск, что по закону о защите прав потребителей вернуть деньги уже не получится из-за пропущенного срока.

Как вернуть газосигнализатор по закону

Качественный непродовольственный товар разрешено обменять в течение 14 дней, если он не использовался и не подходит по форме, габаритам, комплектации или внешнему виду. В законе о защите прав потребителей говорится именно об обмене товара на более подходящий. Забрать деньги можно, только если менять товар не на что.

Бытовое газовое оборудование, например плиты и духовки, — это технически сложные товары, которые нельзя вернуть или обменять на аналог, если с качеством все в порядке. Но именно газовый сигнализатор в перечне технически сложных товаров не назван.

Поэтому, чтобы вернуть газосигнализатор, лучше ссылаться на отсутствие или недостаточность информации о товаре. Мол, покупатель не сразу понял, что именно купил. А когда понял, оказалось, что купленная вещь ему не нужна.

От воров, хакеров и других нехороших ребят. Подпишитесь на рассылку, чтобы не пропустить важные статьи

Если потребителю не объяснили, зачем нужен товар, он вправе вернуть его продавцу и получить обратно деньги. Конкретного срока для обмена и возврата в такой ситуации нет, но он должен быть разумным.

Отсутствие или недостаточность информации о товаре подразумеваются, если у покупателя нет специального образования. Продавец обязан объяснить покупателю, что собой представляет товар, зачем он нужен, как его использовать и кто его изготовил. Эта информация должна быть в прилагаемой технической документации, на этикетке или маркировке — там, где это принято для подобных товаров.

Как я понимаю, вашим родителям продавец толком ничего не объяснил и вообще предоставил ложную информацию о газосигнализаторе. Это повод вернуть деньги за товар.

Что говорит суд

Похожее дело было в Самаре. Домой к пенсионеру пришли три человека, которые представились сотрудниками газовой службы. Сказали, что проводят обязательную проверку с установкой специальных приборов контроля утечки газа. В итоге пенсионера убедили купить сигнализатор загазованности и предохранительный клапан.

Мужчина подписал договор с невыгодными условиями: в нем говорилось, что покупатель получил инструкцию по эксплуатации и всю необходимую информацию о характеристиках сигнализатора. Как и в договоре ваших родителей, там было указано, что у покупателя нет претензий к сигнализатору и что вернуть товар нельзя. Тогда пенсионер обратился в суд, ссылаясь на недостаток информации о товаре.

Суд Самары встал на сторону пенсионера и взыскал в его пользу почти двойную стоимость ненужного оборудования. Мошенники не обжаловали судебное решение, и оно вступило в законную силу.

Суд учел, что не существует закона, который обязывает устанавливать газосигнализаторы, а пенсионер купил прибор только для соблюдения законодательства. Кроме того, у покупателя нет специального образования в сфере газового оборудования, и продавцы не доказали обратного. Мужчине больше 80 лет — он не мог сориентироваться и принять правильное решение о необходимости покупки. В судебное разбирательство в качестве третьего лица был привлечен Роспотребнадзор, который подтвердил, что по той же схеме были обмануты другие люди.

Также суд изучил руководство по эксплуатации сигнализатора загазованности и решил, что это не технически сложный товар, который нельзя вернуть.

Важно то, что пенсионер обратился с письменным заявлением о возврате денег уже через 6 дней после покупки, — это явно разумный срок для возврата товара. Когда продавцы ему отказали, он пошел в суд.

Что это значит для вас. Получается, вы могли бы попробовать вернуть газосигнализатор по закону о защите прав потребителей. Для начала следует обратиться к продавцу с письменным заявлением о возврате, в заявлении сделать акцент на том, что родителям не предоставили полную и достоверную информацию о газосигнализаторе. Укажите также, что у родителей нет специального образования в сфере газового оборудования и из-за возраста они не могли принять правильное решение о необходимости покупки. После отказа продавца можно обращаться в суд.

Читайте также:
Смета на облицовку гипсокартонном: советы от мастеров

Единственная проблема — разумный срок возврата, который вы пропустили. В законе нет четкого определения разумности — суды решают этот вопрос субъективно. Но если прошло больше месяца с момента покупки газосигнализатора, вернуть его вряд ли получится.

Как установить факт мошенничества

Поскольку вы пропустили срок возврата по закону о защите прав потребителей, можно попробовать защитить права родителей, сообщив о преступлении. Обращение должно быть от имени родителей.

На практике доказать факт мошенничества очень сложно, поэтому следственные органы могут вообще не дать хода вашему заявлению. Но попытаться стоит: в лучшем случае мошенников накажут, а в пользу родителей взыщут деньги.

В отделение полиции нужно подать письменное заявление о преступлении. Иногда сотрудники полиции готовы написать заявление сами со слов потерпевшего, но в обоих случаях потерпевший должен подписать его и ему должны выдать талон-уведомление о его приеме. В Т—Ж есть подробная статья о том, как обратиться в полицию.

В заявлении нужно указать, что родителей обманом заставили купить газосигнализатор: убедили, что прибор сам отправляет сведения в МЧС. Дописать все, что родители запомнили о мошенниках: имена, внешний вид, как общались между собой. Указать, когда и где уговорили купить сигнализатор утечки газа, кто может подтвердить родительские показания.

После описания обстоятельств необходимо попросить привлечь продавцов к уголовной ответственности за мошенничество и взыскать с них деньги, которые они получили от родителей. По умолчанию деньги за газосигнализатор не вернут — об этом нужно специально просить в заявлении. Приложите к нему копии всех документов с контактами обманщиков.

Бывает, что вернуть деньги с помощью полиции получается. Например, в Курганской области пожилым людям тоже навязали покупку сигнализаторов утечки газа. Через 10 месяцев после обращения в полицию суд вынес приговор, которым лишил мошенников свободы и обязал их вернуть людям деньги.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

ГЖИ разъяснила, нужно ли устанавливать в квартире датчик утечки газа

ГЖИ разъяснила, нужно ли устанавливать в квартире датчик утечки газа

В Госжилинспекции по Нижегородской области разъяснили, как быть, если газовщики предлагают установить в квартире датчик утечки газа. «Комсомолка» решила уточнить, нужно ли покупать дорогостоящее оборудование, из-за публикации сообщения нижегородки Наталии Разносчиковой в группе «ЖКХ слезам не верит» соцсети «ВКонтакте».

Женщина написала об очередной проверке вентиляции и оборудования газовщиками в квартире. Ее обеспокоило, что вместе с мастерами пришли люди, которые предложили ей приобрести датчик, реагирующий на утечку газа.

– Заходит якобы представитель от газовой службы по вопросу безопасности по использованию газового оборудования. Пока делали проверку, мне была предоставлена информация (статистика в цифрах) об участившихся случаях взрыва из-за утечки газа, какие-то выдержки из статей закона о необходимости приобретения датчика, реагирующего на утечку газа. Стоит оборудование 6000 рублей с установкой. Показали список с подписями соседей, которые уже купили. Я звонить, половина никаких подписей не ставили и ничего не покупали, но оказались и те, которые купили. Вот те, которые приобрели, уже потом опомнились, – написала Наталия Разносчикова.

Она также отметила, что на даче такой прибор ей понадобился и был установлен, так как в частном секторе он действительно нужен. При этом нижегородка не советует приобретать подобное оборудование для квартир и возмущается тем, что газовщики «прикрепили к себе менеджеров по продаже оборудования для квартир», хотя те не имеют никакого отношения к газовой службе.

Дорогостоящее оборудование покупать никто не должен

Устанавливать контрольное оборудование никто не обязывает

Как пояснил начальник контрольно-аналитического отдела ГЖИ Нижегородской области Михаил Куренков, прямого указания законодательства на то, что это оборудование должно стоять в жилом помещении, нет. Поэтому каждый для себя решает, надо ли ему это. По крайней мере, устанавливать оборудование контроля утечки никто не обязывает.

При этом специалист отметил, что неважно, о квартире или частном доме идет речь. Все зависит от оборудования, которое есть в жилище. Так, если у вас дома установлена колонка или газовый котел, то они потенциально опасны.

– В квартирах опасность представляет не столько газ (у которого есть запах), сколько угарный газ. К сожалению, отравления угарным газом и в многоквартирных домах случаются там, где есть газовые колонки. Такие случаи есть, иногда люди даже гибнут. Я не припомню случая отравления угарным газом просто от газовой плиты. В основном проблема связана с колонками, поскольку объем сгораемого газа там значительно больше, как и объем угарного газа. В устройствах контроля есть еще датчики и на угарный газ, которые реагируют, и подачу газа отключают в принципе, – прокомментировал Михаил Куренков.

Цена вопроса

Что касается цены, то не обязательно покупать дорогостоящее контрольное оборудование. Во-первых, существуют специализированные магазины и можно найти приборы по более приемлемой для себя стоимости. Во-вторых, есть газовые сигнализаторы, которые крепятся к потолку или устанавливаются на шкаф.

Читайте также:
Отвод ППУ. Типы изделий. Конструкционные особенности

– Если взять мое личное мнение, то если человек переживает за свою безопасность, не обязательно ставить дорогостоящее оборудование. Есть гораздо более дешевый простой сигнализатор. Этот прибор также реагирует на угарный газ и издает звуковые сигналы. В более дорогостоящем оборудовании автоматика перекрывает все за вас, а газовые сигнализаторы, если улавливают угарный газ, тоже оповещают, и тогда человек может среагировать, открыть окно, перекрыть подачу газа. Если вы в себе не уверены, не всегда соблюдаете правила, перестраховаться можно и таким образом, – сказал Михаил Куренков.

Специалист также пояснил, что в частных домах помимо газовой плиты, может стоять еще и газовый котел. Как и колонка, он производит больше угарного газа. Если не сработает вентиляция, то приборы с датчиками утечки могут спасти жизнь.

Читайте также

Возрастная категория сайта 18 +

Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФС77-80505 от 15 марта 2021 г. Главный редактор — Сунгоркин Владимир Николаевич. Шеф-редактор сайта — Носова Олеся Вячеславовна.

Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.

Адрес редакции: Нижний Новгород, Адрес: ул. Семашко, 37. Телефон: (831) 200-33-40, отдел рекламы – (831) 411-82-90, отдел распространения и продвижения – (831) 200-33-41

Обязательно ли устанавливать датчик утечки газа: правовые нормы и рекомендации экспертов

Газовое оборудование всегда считалось одним из наиболее опасных с точки зрения эксплуатации. При этом использование газа в быту стало неотъемлемой частью ведения домашнего хозяйства. Начиная от приготовления пищи в небольших кухнях домов хрущевской застройки и заканчивая отоплением огромных загородных домов.

К сожалению, большинство трагедий произошедших за последние годы связаны с утечкой газа. Именно поэтому вопрос монтажа датчика утечки газа получил такое резонансное значение, ведь ранее законодатель не обязывал к обязательной установке этого устройства в коммуникацию газовой системы.

В этой статье разберемся, что же из себя представляет датчик утечки газа, для чего и где он необходим. Также рассмотрим актуальные на 2019 год законы по поводу монтажа датчиков, выясним, обязательно ли устанавливать датчик утечки газа и проанализируем советы экспертов в этой области.

Что такое датчик утечки газа?

Если обнаружить утечку газа чаще всего удается лишь по специфическому запаху, что зачастую происходит слишком часто, то датчик утечки газа позволяет это сделать намного раньше. Он разработан для выявления частиц бытового газа в воздухе помещения, которые превышают допустимую норму (в процентах).

Определив увеличение концентрации газа, прибор звуковым сигналом информирует человека об этом. Также современные датчики оснащены возможностью дополнительно сообщать эту информацию в газовую службу, что позволяет оперативно действовать в ситуациях, когда хозяина квартиры нет дома.

В конструкцию датчика газа входит чувствительный элемент, который срабатывает при малейшем отклонении от стандартных значений состава воздуха.

Важно помнить, что на практике пользователи не редко сталкиваются со случаями ошибочного срабатывания датчика утечки газа. Но не стоит пренебрегать этим сигналом и в дальнейшем отключать прибор. В вопросах, касающихся газового оборудования, лучше лишний раз перестраховаться и проверить все ли исправно.

Датчик утечки газа

Сам по себе датчик утечки представляет небольшое устройство. Оно может быть выполнено в соответствии с определенным стилем и в разной цветовой гамме. Место его установки регламентируется требованиями инструкции

Что касается габаритов и установки, то бытовые газоанализаторы довольно компактны и могут быть размещены в любом месте.

Устройство и принцип работы прибора

В зависимости от групп определяемых газов, в конструкции прибора предусмотрены различные виды датчиков: оптические, электромеханические, термомеханические и другие.

Основные узлы в конструкции датчика:

  • первичный преобразователь, который определяет величину концентрации газа в окружающем пространстве;
  • модуль измерения, который производит сравнение поступивших от первичного преобразователя данных с допустимой нормой нахождения газа в пространстве;
  • исполнительный механизм, который в автоматическом режиме производит перекрывание подачи газа из системы;
  • источник питания, который обеспечивает непрерывную работу датчика — обычно это аккумулятор или же сетевой блок питания.

Все элементы конструкции собраны в компактном корпусе.

Когда концентрация газа превышает допустимое значение, чувствительный элемент первичного преобразователя, измеряющий состав окружающего воздуха, меняет свои характеристики. Это изменение становится сигналом для модуля измерения, который в случае отклонения от заданных значений, подает световой/звуковой сигнал, а также команду на перекрытие газа (если это датчик с клапаном-отсекателем), включает аварийную сигнализацию.

Основные функции датчика утечки газа

Далее поговорим о том, нужен ли, в принципе, датчик утечки газа для бытового использования.

Так, исходя из принципа работы, датчик утечки газа выполняет следующие функции:

  • оповещение об аварии;
  • автоматическое перекрытие подачи газа с использованием электромагнитной запорной арматуры;
  • включение вентиляции, обеспечивающей вытяжку воздуха.

Это лишь оперативное вмешательство. Дальнейшие действия по устранению утечки должны быть выполнены специалистами газовой службы. Выходит, что такой датчик весьма полезен в быту.

Читайте также:
Сервопривод устройство и принцип работы

Датчик утечки газа установлен рядом с вытяжкой

Установка датчика не является заменой контроля за нормальным функционированием газового оборудования. Даже при наличии датчика необходимо периодически проверять газовые коммуникации и исправную работу подключенных устройств

Кто и зачем требует установку датчиков?

Прежде всего установка датчиков утечки газа необходима для того, чтобы уменьшить количество взрывов, пожаров и прочих аварийных происшествий. И, естественно, уменьшить число пострадавших.

Именно по этой причине обязательная установка этих контролирующих приборов в начале этого года была внесена на рассмотрение в Государственную Думу. Обосновывая наличием современных технологий в этой области, авторы законопроекта требуют разработать и повсеместно подключить систему контроля за газом, которая позволит в автоматическом режиме оповещать и перекрывать подачу газа при возникновении аварийных ситуаций.

Законопроект должен был внести поправку в статьи Жилищного кодекса.

Кстати, решение проблемы установки подобных систем должны быть обеспечены за счет денежных средств фонда капитального ремонта, в сферу использования которого входит:

  • ремонт лифтов;
  • ремонт подвалов и крыш;
  • ремонт и обеспечение нормального функционирования внутридомовых инженерных систем.

Разработчики законопроекта предполагают, что датчики должны быть установлены в подвалах с газовыми котлами и на кухнях.

В результате, изменение Жилищного кодекса не произошло, а был разработаны и утверждены специальные Правила, регламентирующие порядок проектирования систем газопотребления в жилых зданиях. Эти правила имеют аббревиатуру — СП 402.1325800.2018 и вступили в силу с июня 2019 года.

В соответствии с главой восьмой правил, обеспечение безопасности должно проводиться в соответствии с соблюдением требований указанных в СП 4.13130.2013 и СП 7.13130.2013.

Установка датчика утечки

Установка датчика утечки газа – вынужденная мера, которая в последствии должна предотвратить возможность возникновения трагических последствий от аварий

В этом же разделе указаны случаи обязательной установки датчиков газа:

  • в блокированных домах;
  • вне зависимости от места установки при мощности газового оборудования более 50 кВт;
  • в котельных, которые располагаются на цокольных этажах и в подвалах;
  • в многоквартирных жилых домах;
  • в котельных, которые находятся в многоквартирных домах и предназначены для встроенных или пристроенных помещений общественного назначения;
  • при размещении в комнатах квартир газоиспользующего оборудования.

Для понимания следует дать определение газоиспользующего оборудования – это системы, в которых газ используется в качестве топлива. Это касается газовых котлов, газовых колонок для подогрева воды, плит и прочего.

Однако, исходя из 4 пункта, можно сделать вывод о необходимости использования датчиков утечки газа в многоквартирных домах.

Миниатюрная микросхема датчика

Современные технологии за счет использования многофункциональных микросхем позволяют не только делать датчики утечки газа миниатюрными, но и добавляют новые функции, от стандартной звуковой сигнализации до оповещения на мобильный телефон хозяина или экстренной службы города

Таким образом, начиная с июня 2019 года, при проектировании новых домов в обязательном порядке должны использоваться датчики газа.

Обязательность установки датчиков утечки

Что касается вопроса обязательной установки бытовых датчиков утечки газа, то отечественным законодательством еще не разработан закон для жителей построенных многоквартирных домов.

В Государственной Думе понимают, что для реализации этого проекта потребуются многочисленные затраты:

  • обеспечение заработной платой сотрудников, устанавливающих газоанализаторы;
  • оснащение техническими средствами, анализирующими обстановку;
  • техника и персонал для оперативного реагирования;
  • прокладка коммуникаций;
  • необходимое оборудование для тушения и ремонта газовых систем.

Денежные средства, для решения этих вопросов вероятнее всего будут выделяться из средств налогообложения, что в свою очередь может повлечь увеличение налогов на жилищно-коммунальные услуги.

Стоимость датчика утечки газа

В зависимости от функционала, размеров и стиля оформления стоимость датчика утечки газа колеблется от 500 рублей до 5000 рублей

В существующей инструкции по безопасному использованию газа при решении коммунально-бытовых нужд N 1614/пр., вступившей в действие 5 декабря 2017 года на всех граждан Российской Федерации, которые являются собственниками квартир и жилых домов, накладываются следующие обязательства:

  • содержание газового оборудования в надлежащем состоянии и чистоте;
  • сохранение в целостности установленных пломб;
  • прохождение потребителями газа инструктажей по использованию.

При этом нет ни одного упоминания в обязательной установке датчика утечки газа. Установка или не установка этого оборудования считается прерогативой собственника жилья.

Советы экспертов по выбору

Одним из основных вопросов, которые пугают потребителей газа, касается возможности отключения от коммуникации подачи газа и наложение штрафов за отсутствие датчика утечки газа. Ответить на вопрос о необходимости установки бытовых датчиков газа помогают юристы.

Так, в случае наличия договора энергоснабжения и своевременной оплаты поставок газа, отсутствия нарушений в техническом использовании газового оборудования и соблюдении требований к его содержанию поставщик газа не имеет права прекратить поставку.

Наличие датчика утечки газа на кухнях многоквартирных домов или же на кухнях частных домов в случае использования только газовой плиты не обязательно.

Самостоятельная установка.

Порядок установки датчика утечки газа законодательством в настоящее время не урегулирован. Владелец квартиры может самостоятельно приобрести стандартный датчик, который будет оповещать при превышении максимально-допустимого содержания газа в воздухе. Установка датчиков с автоматическим перекрытием поступления газа требует участия специалистов газовой службы

Читайте также:
Наружная отделка и утепление фасада дома, современные материалы и технологии

В соответствии с ч. 2 ст. 16 Закона № 2300-1 «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 года запрещено навязывание услуг, в данном случае, обязательной установки датчиков утечки газа. Поэтому не стоит безоговорочно соглашаться с установкой этого оборудования под угрозой отключения подачи газа.

Тем не менее, большинство специалистов в области газификации категоричны и считают, что установка датчиков утечки газа — необходимое условие для обеспечения безопасности жизни. Они ссылаются на ряд европейских стран, таких как Германия, Норвегия и Дания, где установка датчиков является обязательным условиям.

Согласно статистики, количество произошедших аварий, связанных с последствиями утечки газа, уменьшилось на 85% после внедрения обязательной установки этих устройств.

Разные формы датчика

Датчики утечки газа могут быть различных форм. В зависимости от интерьера и стиля, в котором выполнена кухня, можно подобрать круглую, квадратную, прямоугольную формы. Разнообразность форм никак не влияет на функциональность датчика

Что касается типа питания датчика, то можно выбрать беспроводной вариант или с питанием от сети. Первые предпочтительнее, ведь они смогут оповестить владельца об опасности даже в случае перебоев с энергоснабжением.

Если говорить о качестве и ценовой категории выбираемого устройства, то однозначной оценки нет. Безусловно, выбирая более дорогой экземпляр вы получаете не только более надежный и чувствительный датчик.

Но такой вариант будет обладать рядом дополнительных функций:

  • определение критической концентрации газа в воздухе;
  • оперативное оповещение экстренных служб об утечке газа;
  • оповещение хозяина квартиры посредством сотовой связи.

Более дешевые устройства не всегда четко справляются со своей задачей. Зачастую реагирование датчиков происходит не только на утечку газа, но и на повышенную температуру либо на повышенную концентрацию дыма и пара, которые образуются при готовке.

У вас еще нету датчика утечки, но вас смущает настойчивый запах газа в помещении? Что делать и куда звонить мы подробно описали в этом материале.

Выводы и полезное видео по теме

Для того, чтобы разобраться, как установить датчик утечки газа самостоятельно, можно посмотреть это видео:

Вы все еще думаете, обязательно ли устанавливать в доме или квартире газоанализаторы в настоящее время и будет ли штраф за их отсутствие? Ответ на этот вопрос однозначный – нет. Но, исходя из выше сказанного, стоит отметить, что установка датчиков утечки газа обязательна при проектировании и строительстве домов начиная с июля 2019 года. Также установка газоанализаторов на данный момент считается добровольной и за их отсутствие прекращение подачи газа в квартиру или дом запрещено. Но, в ближайшее время возможны изменения в законодательстве, которые обяжут устанавливать датчики на каждой кухне.

И в заключении, необходимо сказать, что датчик утечки газа – это прежде всего ваша безопасность. Его установка может предотвратить серьезные трагедии, поскольку не все жители многоквартирных домов всегда соблюдают правила эксплуатации газовых приборов.

А что по поводу установки датчика утечки газа думаете лично вы? Считаете ли его важным элементом, позволяющим предотвратить возникновение пожаров и взрывов в случае утечки? Или такие датчики — это очередной «развод на деньги» доверчивых пользователей? Высказывайте свое мнение, делитесь своим опытом эксплуатации датчиков, принимайте участие в обсуждении — форма для связи расположена ниже.

Внимание, Мосгаз: все, что надо знать о плановых проверках в квартирах

Внимание, Мосгаз: все, что надо знать о плановых проверках в квартирах

Mos.ru рассказывает, зачем Мосгаз проводит плановые проверки, как самому выявить неисправность и как распознать настоящего газовика.

В Москве возобновили плановые проверки газового оборудования в квартирах. Перерыв был связан с ограничительными мерами, которые вводились для борьбы с распространением COVID-19. Несмотря на улучшение эпидемиологической обстановки, специалисты АО «Мосгаз» будут посещать квартиры в защитных масках и перчатках.

Зачем газовики проводят плановые проверки, как самостоятельно определить неисправность оборудования и распознать мошенников, mos.ru рассказала заместитель главного инженера АО «Мосгаз» Татьяна Киселева.

Для чего проводят проверки

В Москве более 1,8 миллиона газифицированных квартир, и оборудование в каждой должно быть вовремя проверено — это регламентировано законодательством. Техобслуживание проводится раз в год по графикам, которые согласованы с префектурами.

Со временем у газового оборудования могут возникать неисправности, случаются утечки, особенно в местах резьбовых соединений — там, где находятся краны и подключается плита. Специалисты Мосгаза устраняют эти утечки и другие проблемы.

Еще одна цель плановых проверок — объяснить жителям правила пользования газовыми приборами. Мастера рассказывают, что делать при утечке газа, как правильно менять плиту, куда обращаться при неисправностях.

Татьяна Киселева напоминает, что при покупке газовой плиты ее нельзя подключать самостоятельно или доверять это сотрудникам магазина. Нужно обязательно обращаться к специалистам Мосгаза. В большинстве случаев при самостоятельном подключении плит случается утечка газа.

«Человек привозит газовую плиту домой и думает: “Ну что там ее подключать?” Есть гибкая подводка — одним концом к газопроводу, а другим к плите, и зачем вызывать газовиков, платить им? Но дело в том, что, если человек неспециалист, он почти всегда закрутит неправильно: или недожмет, или пережмет паронитовую прокладку в местах соединения. А это утечка газа. Но хорошо, что случаев самовольного подключения очень мало в масштабах города», — отметила Татьяна Киселева.

Как проводят проверку

Проверки проводятся по графику. Можно узнать день, когда должен прийти газовик. Специалисты проводят проверки по будням в рабочее время — с 08:00 до 17:00. За 20 дней до прихода Мосгаз оповещает об этом управляющую компанию, а та — жильцов. Кажется, что будет удобнее, если сотрудник придет вечером, но проводили эксперимент, и газовики работали с 11:00 до 20:00.

Читайте также:
Наливные полы 3д: структура, технология и особенности укладки, схемы установки

«Было очень неудобно: вечером люди приходят с работы, пользуются плитой, водонагревателями, приборы горячие, отрегулировать и смазать их невозможно, приходится ждать, когда они остынут», — объяснила Татьяна Киселева.

В результате было принято решение сделать рабочими субботы. В те квартиры, куда специалисты не смогли попасть в будни, они приходят в выходной. И если в какую-то квартиру не удается попасть, туда будут приходить раз за разом до конца года, пока ее в конце концов не обслужат. Ведь если хотя бы одна квартира не пройдет техосмотр, сохраняется потенциальная опасность для жильцов всего подъезда.

В том, чтобы обслужить как можно больше квартир, заинтересованы и сами сотрудники, которые ходят на проверки.

«Наши сотрудники заинтересованы в том, чтобы обслужить больше квартир. Пока слесарь не выполнит план, премии он не получит. То же самое мастер — пока все его слесари не выполнят план, он тоже не получит премию», — подчеркнула Татьяна Киселева.

Время проверки варьируется. Если с оборудованием все хорошо, то на нее уходит минут 20. Если есть неисправности, на их устранение может уйти больше часа.

«Бывают случаи, когда придешь в квартиру, а там одинокие бабушка или дедушка. И они начинают рассказывать, а ты им объясняешь, разговариваешь. Три часа может пройти, но не бросишь же их. Бывает, что наши слесари, особенно в возрасте, рассказывают, как правильно и безопасно пользоваться духовкой, дают советы», — добавляет заместитель главного инженера.

Чем опасны полки и вытяжки?

Очень часто газовики находят нарушения в работе вытяжки над газовой плитой. Дело в том, что при установке зонд совмещается с вентиляцией и перекрывает ее. Из-за этого не происходит воздухообмена, газ при утечке не покидает комнату через окошко вентиляции, а накапливается. Достаточно малейшей искры, чтобы произошло возгорание.

Второе по распространенности нарушение — полки. Часто газовые трубы на кухнях закрыты полками, а ко всему оборудованию должен быть легкий доступ. Это проблема маленьких кухонь, в новых домах такого нет.

Еще одна распространенная проблема — старые плиты. Обычно срок эксплуатации газового оборудования составляет 10–12 лет.

«У нас есть такие квартиры, где плиты эксплуатируются более десяти лет и жильцы не спешат их менять. Также есть плиты без газконтроля. Это система, которая автоматически перекрывает газ, после того как гаснет пламя. Мы уведомляем управляющую компанию, что плиты подлежат замене. Но, согласно законодательству, ответственность за газовые приборы несут собственники и наниматели жилья. То есть менять плиту должны сами жильцы», — пояснила Татьяна Киселева.

Когда вызывать газовиков

Экстренный номер Мосгаза — 104. Самые частые вызовы связаны с тем, что человек почувствовал запах газа. Большинство таких вызовов ложные, особенно летом, когда открыты окна и в квартиру могут проникать похожие посторонние запахи. Дело в том, что сам по себе газ не пахнет, но в него добавляют специальные вещества, которые придают неприятный резкий запах (он похож на испорченные яйца). Это сделано, чтобы можно было быстро распознать утечку.

Несмотря на то что большинство вызовов ложные, Татьяна Киселева настоятельно советует звонить.

«Если вам кажется, что есть запах газа, — звоните. Пусть вызов будет ложный, лучше перестраховаться. Мы обязательно приедем и все проверим. А перед тем, как вызвать, обязательно перекройте кран на приборе и не пользуйтесь им. Не пользуйтесь электроприборами, не курите, не включайте свет. Проветрите помещение — откройте форточки, двери. Выйдите в другую комнату или на лестничную площадку. И звоните нам — мы прилетим, у нас мигалки, сирены, все как надо», — советует она.

Обращаться к специалистам Мосгаза нужно и в случае других неисправностей. К примеру, если в пламени конфорки есть желтые языки. Для начала нужно открыть окно и проветрить кухню, после этого снова включить газ, и если желтые языки не исчезли — звонить в Мосгаз.

Также к специалистам стоит обратиться, если пламя коптит, сковородки и кастрюли после нагревания становятся черными, туго ходят ручки, трескается стекло и так далее. Любое отклонение от нормы — повод обратиться к специалистам.

Осторожно, мошенники!

Работе Мосгаза сильно мешают мошенники. Они ходят по квартирам, представляясь газовиками, но их цель — продать доверчивым людям товары или услуги по сильно завышенным ценам. И это первое, как можно определить мошенников, — сотрудники АО «Мосгаз» никогда не предлагают платные услуги.

Читайте также:
Постоянно течет вода в унитазе: причина

Чтобы понять, что перед вами мошенник, нужно знать, как выглядят газовики. На плановые проверки всегда выезжает один сотрудник, одетый в темно-синюю форму с оранжевыми вставками и светоотражающими полосами, на спине — надпись «Мосгаз» и фирменный логотип. У сотрудника есть удостоверение с голограммой, гербом Москвы и печатью, в нем указаны номер, должность, имя, фамилия и отчество специалиста, вклеена фотография.

Сейчас из-за эпидемиологической ситуации сотрудники Мосгаза всегда ходят в масках и перчатках. Кроме того, у специалистов с собой есть защитный костюм, который они обязаны надеть, если в квартире есть заболевший.

Татьяна Киселева говорит, что опасность мошенников не только в том, что они обманывают доверчивых людей.

«Мошенники часто предлагают так называемые сигнализаторы загазованности, но на самом деле это запахоулавливатели, которые реагируют на все запахи: дезодорант, сигаретный дым и так далее. Эту коробочку устанавливают на холодильник, полку или крепят на стену. Но газ-то поднимается к потолку — он в два раза легче воздуха. Чтобы этот сигнализатор сработал, газа должно набраться полкомнаты, но тогда будет уже поздно. И самое главное — люди, которые покупают такие сигнализаторы, чувствуют себя в ложной безопасности. Если начнет пахнуть газом, они будут думать, что ничего страшного, ведь сигнализатор не срабатывает. Это очень опасно», — предупреждает она.

Татьяна Киселева подчеркивает, что мошенники часто носят похожую темно-синюю спецодежду с надписями, в которых есть слово «газ», — «Газстрой», «Газконтроль» и так далее: «А могут и Мосгазом назваться. Я таким одним звонила поинтересоваться, как же так. Мне ответили, что мы не АО “Мосгаз”, а ООО “Мосгаз”. Так что нужно быть очень внимательными».

Если есть сомнения в том, не мошенник ли перед дверью, то нужно узнать его имя и фамилию, позвонить по номеру 104 или в службу внутридомового газового оборудования округа и уточнить у оператора, действительно ли в АО «Мосгаз» работает такой слесарь и должен ли он сегодня обслуживать эту квартиру.

В основном мошенники пользуются доверчивостью пенсионеров — они хорошие психологи и умеют играть на страхах. К примеру, предлагая какие-то товары, мошенники порой рассказывают про случаи взрыва газа, о которых недавно говорили в новостях, могут ссылаться на законы, в том числе несуществующие. Пожилым людям предлагают «скидки», которые могут получить только пенсионеры и только сегодня.

«Бывали случаи, что к нам обращались бабушки, плакали и просили снять приборы учета газа, установленные мошенниками, потому что не могут на них смотреть — ведь они отдали за эту коробку последнюю пенсию. Мы идем навстречу. Конечно, жаль таких людей, но у мошенников нет жалости: они предлагают самые дешевые плиты без газконтроля в несколько раз дороже, чем в магазине. Все что угодно предлагают, и люди платят», — рассказывает Татьяна Киселева.

Только за 2019 год в АО «Мосгаз» поступило 4830 сообщений о людях, которые ходили по квартирам и представлялись газовиками. В январе этого года МВД раскрыло группу мошенников, которая обманула более 50 пенсионеров. По словам Татьяны Киселевой, сейчас прокуратора проводит проверку еще нескольких групп аферистов.

Обязательно ли устанавливать газовый сигнализатор в квартире?

Обязательно ли устанавливать датчик утечки газа: что говорит законодательство + советы экспертов

Обязательно ли устанавливать газовый сигнализатор в квартире?

Газовое оборудование всегда считалось одним из наиболее опасных с точки зрения эксплуатации. При этом использование газа в быту стало неотъемлемой частью ведения домашнего хозяйства. Начиная от приготовления пищи в небольших кухнях домов хрущевской застройки и заканчивая отоплением огромных загородных домов.

К сожалению, большинство трагедий произошедших за последние годы связаны с утечкой газа. Именно поэтому вопрос монтажа датчика утечки газа получил такое резонансное значение, ведь ранее законодатель не обязывал к обязательной установке этого устройства в коммуникацию газовой системы.

В этой статье разберемся, что же из себя представляет датчик утечки газа, для чего и где он необходим. Также рассмотрим актуальные на 2019 год законы по поводу монтажа датчиков, выясним, обязательно ли устанавливать датчик утечки газа и проанализируем советы экспертов в этой области.

Что такое датчик утечки газа?

Если обнаружить утечку газа чаще всего удается лишь по специфическому запаху, что зачастую происходит слишком часто, то датчик утечки газа позволяет это сделать намного раньше. Он разработан для выявления частиц бытового газа в воздухе помещения, которые превышают допустимую норму (в процентах).

Определив увеличение концентрации газа, прибор звуковым сигналом информирует человека об этом. Также современные датчики оснащены возможностью дополнительно сообщать эту информацию в газовую службу, что позволяет оперативно действовать в ситуациях, когда хозяина квартиры нет дома.

В конструкцию датчика газа входит чувствительный элемент, который срабатывает при малейшем отклонении от стандартных значений состава воздуха.

Читайте также:
Сколько можно хранить замороженную курицу в морозилке: полезные советы, нормы и температурный режим

Важно помнить, что на практике пользователи не редко сталкиваются со случаями ошибочного срабатывания датчика утечки газа. Но не стоит пренебрегать этим сигналом и в дальнейшем отключать прибор. В вопросах, касающихся газового оборудования, лучше лишний раз перестраховаться и проверить все ли исправно.

Сам по себе датчик утечки представляет небольшое устройство. Оно может быть выполнено в соответствии с определенным стилем и в разной цветовой гамме. Место его установки регламентируется требованиями инструкции

Что касается габаритов и установки, то бытовые газоанализаторы довольно компактны и могут быть размещены в любом месте.

Устройство и принцип работы прибора

В зависимости от групп определяемых газов, в конструкции прибора предусмотрены различные виды датчиков: оптические, электромеханические, термомеханические и другие.

Основные узлы в конструкции датчика:

  • первичный преобразователь, который определяет величину концентрации газа в окружающем пространстве;
  • модуль измерения, который производит сравнение поступивших от первичного преобразователя данных с допустимой нормой нахождения газа в пространстве;
  • исполнительный механизм, который в автоматическом режиме производит перекрывание подачи газа из системы;
  • источник питания, который обеспечивает непрерывную работу датчика – обычно это аккумулятор или же сетевой блок питания.

Все элементы конструкции собраны в компактном корпусе.

Когда концентрация газа превышает допустимое значение, чувствительный элемент первичного преобразователя, измеряющий состав окружающего воздуха, меняет свои характеристики. Это изменение становится сигналом для модуля измерения, который в случае отклонения от заданных значений, подает световой/звуковой сигнал, а также команду на перекрытие газа (если это датчик с клапаном-отсекателем), включает аварийную сигнализацию.

Основные функции датчика утечки газа

Далее поговорим о том, нужен ли, в принципе, датчик утечки газа для бытового использования.

Так, исходя из принципа работы, датчик утечки газа выполняет следующие функции:

Это лишь оперативное вмешательство. Дальнейшие действия по устранению утечки должны быть выполнены специалистами газовой службы. Выходит, что такой датчик весьма полезен в быту.

Установка датчика не является заменой контроля за нормальным функционированием газового оборудования. Даже при наличии датчика необходимо периодически проверять газовые коммуникации и исправную работу подключенных устройств

Кто и зачем требует установку датчиков?

Прежде всего установка датчиков утечки газа необходима для того, чтобы уменьшить количество взрывов, пожаров и прочих аварийных происшествий. И, естественно, уменьшить число пострадавших.

Именно по этой причине обязательная установка этих контролирующих приборов в начале этого года была внесена на рассмотрение в Государственную Думу. Обосновывая наличием современных технологий в этой области, авторы законопроекта требуют разработать и повсеместно подключить систему контроля за газом, которая позволит в автоматическом режиме оповещать и перекрывать подачу газа при возникновении аварийных ситуаций.

Законопроект должен был внести поправку в статьи Жилищного кодекса.

Кстати, решение проблемы установки подобных систем должны быть обеспечены за счет денежных средств фонда капитального ремонта, в сферу использования которого входит:

  • ремонт лифтов;
  • ремонт подвалов и крыш;
  • ремонт и обеспечение нормального функционирования внутридомовых инженерных систем.

Разработчики законопроекта предполагают, что датчики должны быть установлены в подвалах с газовыми котлами и на кухнях.

В результате, изменение Жилищного кодекса не произошло, а был разработаны и утверждены специальные Правила, регламентирующие порядок проектирования систем газопотребления в жилых зданиях. Эти правила имеют аббревиатуру – СП 402.1325800.2018 и вступили в силу с июня 2019 года.

Россиян обязали установить газовые счётчики: разъясняем нормы закона

Обязательно ли устанавливать газовый сигнализатор в квартире?

Изменения в Федеральный закон №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…» уже вступили в силу. Согласно правилам, до 1 января 2019 года собственники жилых домов и собственники помещений в многоквартирных домах должны установить приборы индивидуального учета газопотребления. В противном случае прибор специалисты установят принудительно.

До обозначенной даты осталось совсем немного, но паниковать не стоит. Рассказываем, как максимально безболезненно пережить изменения закона.

Кого не коснулись изменения

Нормы закона не распространяются «на ветхие, аварийные объекты и объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года» (формулировка из закона). Кроме того, не придется устанавливать счетчики и собственникам квартир, в которых максимальный объем потребления природного газа составляет менее двух кубических метров в час.

Узнать, подходите ли вы под это определение, легко.

Если в вашем доме на газе работает только плита, никакие приборы учета вам устанавливать не нужно ни до 1 января 2019 года, ни после.

Но если в квартире есть отопительные приборы – газовая водонагревательная колонка или отопительный котел, работающий на природном газе, без установки счетчика не обойтись.

Кстати, эти правила не должны стать новостью для потребителей – их приняли несколько лет назад, потребителям дали срок на установку – до конца 2014 года. Но тогда многие не смогли выполнить требования.

Причем адаптироваться к новым условиям не успели не только собственники квартир, но и сами газовщики. Производители не смогли обеспечить страну таким количеством приборов учета. В связи со всеми этими сложностями срок и перенесли до 1 января 2019 года. Теперь от установки счетчиков отвертеться не получится.

Читайте также:
Плоский светильник на потолок

Счетчики по принуждению

Если собственник не захочет устанавливать приборы учета газопотребления добровольно, газораспределительная организация имеет право смонтировать его принудительно. Никакого согласия собственника для этого не требуется.

Принудительно установить счетчик могут уже сейчас, если собственник будет протестовать против его установки.

В любом случае все расходы на установку так или иначе будут взысканы с потребителя.

Справедливости ради стоит отметить, что пока никаких штрафов за неустановку счетчиков до 1 января 2019 года не предусмотрено.

Не пустил газовщика – получи штраф

Спрятаться от газовой службы не получится. По закону собственник, не исполнивший обязанности по установке прибора учета газа, должен обеспечить допуск сотрудников газовой службы к местам установки прибора. При отказе собственника впустить газовщиков специалисты вправе подать иск в суд о понуждении в обеспечении доступа.

Помимо этого собственник обязан предоставлять доступ для тех­обслуживания внутридомового газового оборудования, в ходе которого как раз и может быть замечено отсутствие счетчика. А уже за отказ впустить газовщиков для проведения техобслуживания потребителям грозит административная ответственность и штраф от 1000 до 2000 рублей.

Цена вопроса

Установка газового счетчика в квартире – удовольствие недешевое. По состоянию на 23 июля 2018 года, по данным АО «Газпром газораспределение Тула» эта услуга (без перемонтажа газопровода, стоимости материалов и оборудования) стоит 4 123 рубля.

Мы посмотрели в интернет-магазинах цены на приборы учета газа. Цена на бытовые приборы, подходящие для квартиры, начинаются примерно от 2000 рублей. Большинство моделей стоят около 3500 рублей.

То есть, если мы захотим купить счетчик среднего ценового сегмента, заплатим за установку, прибавим стоимость необходимых материалов, получим сумму около 8000 рублей.

Внушительный ценник, особенно если сравнить его с действующим в Тульской области прожиточным минимумом – 9498 рублей.

Понимая, что не все потребители готовы выложить всю сумму сразу, газовщики пошли на уступки. В Тульской области, как и в ряде других регионов, газораспределительная организация предоставляет рассрочку на услугу. Но потребителям, воспользовавшимся предложением, придется переплатить: рассрочка предоставляется под проценты, которые не превышают ставку рефинансирования Центрального Банка РФ. Сейчас, например, она составляет 7,75% годовых. Максимальный срок рассрочки – пять лет, он может быть сокращен по желанию покупателя.

Специалисты уверяют: после установки счетчиков платежи за газ значительно уменьшаются, и приборы окупаются за несколько лет. Особенно это касается тех, у кого в квартире прописано больше человек, чем живет по факту.

Как установить счетчик

Чтобы установить газовый счетчик, необходимо подать заявку в отдел по работе с клиентами АО «Тулагоргаз», обратиться в службу «Единое окно» в филиалах АО «Газпром газораспределение Тула» или заполнить соответствующее заявление в электронной форме на сайтах указанных служб.

При личном обращении при себе нужно иметь паспорт и правоустанавливающий документ на объект недвижимости.

ссылка на закон

Федеральный закон №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Устанавливать приборы учета газопотребления вправе только специализированные организации, имеющие соответствующее разрешение на проведение работ.

Помня плачевный опыт установки приборов учета электроэнергии, когда в городе активизировались мошенники, мы предупреждаем читателей:

  • Не доверяйте посторонним лицам и всегда проверяйте документы у сотрудников газовой службы;
  • Не стесняйтесь позвонить в организацию, сотрудником которой представляется пришедший в квартиру специалист.

Помните: подключать газовые счетчики самовольно запрещено! Газ опасен, поэтому ни в коем случае нельзя доверять работы по монтажу или демонтажу любого газового оборудования непрофессионалам.

Благодарим за помощь в подготовке материала АО «Газпром газораспределение Тула».

Газовая сигнализация в квартире обязательная установка

Обязательно ли устанавливать газовый сигнализатор в квартире?

Газовое оборудование всегда считалось одним из наиболее опасных с точки зрения эксплуатации. При этом использование газа в быту стало неотъемлемой частью ведения домашнего хозяйства. Начиная от приготовления пищи в небольших кухнях домов хрущевской застройки и заканчивая отоплением огромных загородных домов.

К сожалению, большинство трагедий произошедших за последние годы связаны с утечкой газа. Именно поэтому вопрос монтажа датчика утечки газа получил такое резонансное значение, ведь ранее законодатель не обязывал к обязательной установке этого устройства в коммуникацию газовой системы.

В этой статье разберемся, что же из себя представляет датчик утечки газа, для чего и где он необходим. Также рассмотрим актуальные на 2019 год законы по поводу монтажа датчиков, выясним, обязательно ли устанавливать датчик утечки газа и проанализируем советы экспертов в этой области.

Нужен ли вам датчик утечки газа? / Умный дом / iXBT Live

Обязательно ли устанавливать газовый сигнализатор в квартире?

В начале января 2019 года в интернете на разных ресурсах начали появляться статьи о том, что в квартирах оснащённых газовым оборудованием — нужно устанавливать датчик утечки газа. Связано это с тем, что особенно в зимний период времени в России участились случаи утечки бытового газа и других ЧП, связанных с этим вопросом.

Читайте также:
Проект инженерных сетей

И действительно более 40 жертв взрывов бытового газа в жилых домах в России произошло всего за две недели. Поэтому в правительстве решили, что с системой газоснабжения нужно что-то делать. Поэтому с начала года обсуждается вопрос, что нужно в обязательном порядке устанавливать датчики газа и даже выпустили соответствующий законопроект.

Как сказано в этом законопроекте, основными причинами взрывов бытового газа связаны с ненадлежащим содержанием газового оборудования, его несвоевременной заменой или ремонтом, а также человеческими факторами.

Для статистики хочется отметить, что в России насчитывается около 65,9 млн квартир и более чем в 44 млн квартир используется бытовой газ. При этом проведение проверок оборудования полностью проблему не решает, потому что всегда есть та же самая халатность или другие человеческие факторы. Например, жители дома не хотят открывать дверь для проверки сотрудникам газовых служб, а позднее сами не замечая утечки включают газовые приборы. Таким образом происходят ЧП и другие аварии связанные с утечкой газа.

Пока не ясно как будет выглядеть в итоге этот законопроект, но скорее всего ничего бесплатного ожидать не стоит. Но обезопасить себя мы можем сами. Есть поговорка: «Предупреждён – значит вооружён!». На рынке существуют простые и недорогие приборы называемые бытовые датчики утечки газа или сигнализаторы газа.

О них сегодня и поговорим…

Что представляют собой сигнализаторы газа?

Бытовой сигнализатор газа представляет собой небольшой по размерам прибор, который работает от обычной розетки 220В и не требует дополнительной настройки. Никаких дополнительных элементов питания у него нет, только вилка для того, чтобы подключить его в розетку. Устанавливаются такие датчики в непосредственной близости от газовой плиты или от другого газового оборудования (газовая колонка, газовый баллон или приходящая газовая труба).

Самые простые приборы этого типа носят сугубо сигнализирующую функцию. Существуют они чтобы вовремя предупредить о возможной утечке газа в квартире. Этот небольшой прибор сможет вовремя предупредить вас о грозящей опасности взрыва, прежде чем вы зажжете спичку или нажмёте на кнопку электроподжига.

Сразу хочется отметить, что приборы, рассматриваемые в этой статье, не являются датчиками дыма (противопожарными датчиками) и также не являются датчиками так называемого, угарного газа. Здесь будут рассматриваться только датчики, улавливающие концентрацию сжиженного (обычно используются в загородных домах и поставляются в баллонах) и природного газа (газ поставляется по трубопроводу непосредственно в квартиру), то есть те виды газа, которые встречаются в быту.

Газ в квартире: чек-лист по правилам безопасности

Фото: Patrick Lefevre/ТАСС

Обязанность по содержанию в надлежащем состоянии внутридомового газового оборудования лежит на управляющей или обслуживающей компании, ТСЖ, а при непосредственном управлении — на жильцах дома. Следить за внутриквартирным газовым оборудованием собственники жилья должны самостоятельно — это серьезная ответственность.

Разбираемся с экспертами, как проверять и содержать газовое оборудование в квартире, чтобы избежать штрафов, отключений и не поставить безопасность дома под угрозу.

Договор

Каждый потребитель газа в многоквартирном доме обязан заключить со специализированной организацией договор на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования в квартире. По договору такая организация обязана осуществлять техобслуживание внутриквартирного газового оборудования не реже раза в год.

«Работы проводятся на основании обязательного минимального перечня работ и услуг, в который входят осмотры целостности сетей и оборудования, проверка герметичности соединений и отключающих устройств, разборка и смазка кранов, регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений, проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа, проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и состояния соединительных труб с дымовым каналом», — рассказывает эксперт Общественного совета при Минстрое, глава АНП «Национальный Жилищный Конгресс» Татьяна Вепрецкая.

Инструктаж

Когда проверка и все необходимые работы аттестованного специалиста в квартире закончены, для жильцов должен быть проведен инструктаж по безопасному использованию газа. После этого подписывается акт выполненных работ с указанием их полного перечня. Если специализированная организация не провела техобслуживание или сделала это некачественно, потребитель вправе требовать возмещения ущерба, отметила Татьяна Вепрецкая.

На практике инструктаж проводится не всегда, но основные правила обращения с газовым оборудованием в квартире сформулированы Мосгазом и доступны к ознакомлению.

Фото:Владимир Смирнов/ТАСС

Чек-лист Мосгаза по правилам безопасности

  1. После окончания пользования газом необходимо выключать конфорки и перекрывать доступ газа к плите.
  2. Газовые плиты, водонагреватели и котлы нужно содержать в чистоте.
  3. Граждане обязаны следить за работой газовых приборов, дымовых каналов и вентиляций. До включения и во время работы газовых приборов необходимо проверять тягу, а также периодически очищать карман дымохода.
  4. Потребители обязаны следить за состоянием гибкого шланга. Он не должен быть перекручен, натянут и не должен касаться бытовых электроприборов.
  5. Перед началом эксплуатации газовой плиты или колонки необходимо убедиться в ее исправности.
  6. Запрещается пользоваться газовым оборудованием при запахе газа в помещении.
  7. Вытяжка на кухне должна быть свободна, не допускается вывод вытяжной трубы от варочной панели в единственный вытяжной канал. Тягу в вытяжке нужно регулярно проверять.
  8. При работающей газовой плите или газовой колонке форточка или окно должны быть открыты.
  9. Установку и ремонт газового оборудования должен производить только аттестованный сотрудник специализированной организации.
  10. Если жильцы остаются вне дома больше суток, нужно закрывать краны на газопроводе, ведущем к газовому оборудованию.
  11. Разрешается использовать только новые или прошедшие соответствующую своевременную проверку газовые баллоны.
  12. Нельзя пользоваться неисправными газовыми приборами, размещать мебель и другие горючие предметы и материалы на расстоянии менее 20 см от бытовых газовых приборов по горизонтали и 70 см — по вертикали.
  13. Категорически запрещается самостоятельно производить газификацию квартиры, перестановку, замену и ремонт газовых приборов или баллонов.
  14. Нельзя самостоятельно проводить проверку герметичности соединений с помощью источников открытого пламени, в том числе спичек, зажигалок, свечей.
  15. Запрещается допускать к газовым приборам детей дошкольного возраста и граждан, которые не знают правил пользования соответствующим оборудованием.
  16. Запрещено использовать газовые приборы не по назначению (например, сушить белье над газовой плитой или отапливать квартиру с помощью газа).
  17. Нельзя перекручивать, передавливать или зажимать газовые шланги, которые соединяют оборудование с газопроводом.
  18. При обнаружении запаха газа в помещении в первую очередь требуется выключить газ, во вторую — открыть окна и двери, не трогать электроприборы и позвонить в службу газа или в службу спасения.
  19. О неисправности внутридомового и внутриквартирного газового оборудования нужно немедленно сообщать в службу газа.
  20. При авариях или утечках газа необходимо вызвать специалиста службы сервиса по телефону 8 (495) 660-20-01 или через интернет-приемную.
Читайте также:
Особенности и варианты оформления фартука для кухни из стекла

Допуск в квартиру

Важная обязанность потребителя — допуск сотрудника Мосгаза в помещения, где расположено газовое оборудование, для планового осмотра или при аварийной ситуации. «При плановом осмотре потребителя должны заблаговременно предупредить, в аварийной ситуации впускать специалиста нужно незамедлительно. Если гражданин игнорирует требование о допуске, специализированная организации имеет право отключить от газа весь многоквартирный дом. Из-за отказа даже одного потребителя от допуска в квартиру для проверки оборудования газ не подключается», — подчеркивает Вепрецкая.

Поскольку в случае аварийной ситуации жильцы обязаны немедленно предоставить доступ в дом сотрудникам Мосгаза, ведомство составило инструкцию, помогающую отличить сотрудника коммунальных служб от мошенников.

Фото:mos.ru

Сотрудники Мосгаза имеют собственную униформу — это спецодежда темно-синего цвета с оранжевой кокеткой, с символикой организации и со светоотражающими полосками. Проверяющий также обязан предъявить абоненту служебное удостоверение, а по требованию жильца — и основной документ, удостоверяющий его личность.

Оплата

Платить за газ потребитель должен регулярно. Юрист Антон Пономарев рассказал, из каких статей складываются расходы по использованию газа в квартире:

  • плата за потребленный газ (по показаниям прибора учета либо по нормативу, если приборов учета нет);
  • плата за техобслуживание внутриквартирного газового оборудования;
  • плата за техобслуживание внутридомового газового оборудования (эта статья расходов включается в плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме).

Основные признаки неисправностей

Первые признаки неисправности газового оборудования может определить не только специалист. «Если, подходя к прибору, вы чувствуете пусть даже легкий запах газа, значит оборудование требует проверки. Современные приборы не должны этого допускать, в том числе и в работающем состоянии, поэтому наличие запаха является серьезным признаком неисправности оборудования, — говорит Татьяна Вепрецкая. — Еще один важный признак неисправности — замедление работы нагревательного котла или газовых конфорок: нагрев воды идет медленно, газовые конфорки выдают пламя меньше обычного или духовой шкаф не нагревается до должной температуры».

Если у газового оборудования или прибора учета закончился срок эксплуатации (обычно это от 10 до 15 лет на оборудование и до 10 лет на приборы учета), его нужно менять или обратиться в Мосгаз за оценкой состояния техники и продолжать эксплуатацию только после нее.

Фото:mos-gaz.ru

Когда могут отключить газ

По закону подача газа в квартиру может быть прекращена частично или полностью. Но, по словам юриста Антона Пономарева, это законно не всегда — только если пользователь предварительно уведомлен и только в следующих случаях:

  • если потребитель задолжал оплату газа более чем за два месяца;
  • при планово-профилактическом ремонте и работах по обслуживанию внутридомовых инженерных систем (через 10 рабочих дней после письменного уведомления потребителя);
  • если потребитель отказывается пускать домой специалистов для контрольной проверки состояния внутридомового или внутриквартирного газового оборудования (через 30 дней после письменного уведомления потребителя);
  • если отсутствует действующий договор о техобслуживании и ремонте внутридомового или внутриквартирного газового оборудования (через 30 дней после письменного уведомления потребителя).

«Ненадлежащее предоставление услуги по газоснабжению может стать поводом для подачи жалобы в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию», — предупреждает Пономарев.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Строительный
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: