Обслуживание систем вентиляции и кондиционирования: сервисное, техническое, видео-инструкция по чистке вентиляционной установки своими руками, фото и цена

Обслуживание систем вентиляции: правила и требования

Системы вентиляции и кондиционирования воздуха нуждаются в плановых проверках и постоянном контроле.

Основной целью обслуживания систем вентиляции является своевременное обнаружение технических проблем (поломок) вентиляционного оборудования, корректировка его работы по заданным проектным параметрам, контроль и плановая замена использованных материалов

Для того, чтобы система вентиляции, будь то бытовой кондиционер или сложная сеть воздуховодов с вент-оборудованием, работала нормально и долгосрочно, нужно уделять должное внимание качеству и частоте сервисных услуг.

Кроме того, необходимость проверок вентиляционных систем вызвана еще и тем фактом, что результатами неисправности оборудования или неправильной работе системы могут быть угроза здоровью людей и потеря больших финансовых средств.

В общем как ни крути, регулярное сервисное обслуживание представляет собою неотъемлемое условие эксплуатации систем В и К.

Главные принципы обслуживания

Техническое обслуживание системы вентиляции обязательно должно сопровождаться следующими принципами:

  • Регулярность и своевременность – для этого существует определенный распорядок, которого обязательно стоит придерживаться;
  • Наличие опыта работы с подобными системами;
  • Оперативность, благодаря которой все работы выполняются вовремя и качественно.

Можно выполнить работы по обслуживанию самостоятельно, но только при наличии определенного опыта и познаний. Для тех, кто не в состоянии справится с этой работой, существуют специальные организации, которые за короткий срок выполнят все необходимые задачи.

Виды технического обслуживания вентиляции

Как вы знаете системы вентиляции бывают:

  • приточными
  • вытяжными
  • приточно-вытяжными
  • местными
  • общеобменными

Более подробная классификация вентиляционных систем приведена здесь.

Так вот, для каждой из этих систем независимо назначения, должна проводится проверка и обслуживание. Конечно же, частота таких проверок зависит от многих факторов (вида системы, мощность и тип оборудования, протяжность и производительность системы, типа помещения и др.)

Для примера, в частном доме, при естественной вентиляции, необходимость в обслуживании будет минимальная и, скорее всего, она будет сводится к банальной чистке воздуховодови вентиляционных каналов, проверке исправности вентиляторов.

В случае же из системой кондиционирования офисного здания, необходимо наличие персонала по контролю и регулировке этой системы. Эксплуатация таких систем более дорогостоящая, поэтому сервисное обслуживание должно проводится часто и специалистами высокого профиля.

Виды сервисного обслуживания систем вентиляции:

  • плановые профилактические проверки и обслуживание
  • ремонтно-диагностическое обслуживание
  • аварийное обсдуживание.

Кто проводит сервисное обслуживание вентиляции

Как уже отмечалось в начале статьи, чаще всего, контроль за эксплуатацией, сервисные услуги и гарантийные обязательства выполняются строительными организациями, которые выполняли проект и монтаж вентиляции. Это очень удобно и надежно.

Заказчику рекомендуется сразу после выполнения монтажа и принятия актов работ заключать договор об техническом обслуживании системы вентиляции. Почему? А потому что обычно, когда монтаж систем закончен и строительная организация уже сдала объект заказчику, и уже совершен запуск в эксплуатацию вентиляционной системы, на протяжении первого времени никаких проверок или обслуживания не проводят. Обычно, первый вызов специалиста из сервисного центра происходит, когда система перестает корректно работать или случается первая поломка. При этом, доказать по чьей вине произошла поломка, — то ли монтажной организации, то ли уже во время эксплуатации, — практически невозможно. Тогда начинаются трудности.

Заключив договор о предоставлении технического обслуживания сразу же после приема системы, заказчик в какой-то мере обезопасит себя, переложив обязательства о контроле и ремонтах на такую организацию.

Организация, ответственная за проведение обслуживания

Как правило, техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования проводится теми же организациями, которые проектировали, а затем производили монтаж данного оборудования. После того как монтажные работы будут окончены, подписан акт выполненных работ по установке вентиляционного устройства, рекомендуется заключить договор о техническом обслуживании вентсистемы. Таким образом, обязанности по контролю и обслуживанию вентиляции будут наложены на организацию, которая установила её. Впоследствии можно убедиться в обоснованности такого решения: после запуска установленной системы, как правило, первое время никаких проверок её работы с обслуживанием, не производится. Поэтому, если система перестаёт функционировать как положено, трудно доказать, по чьей вине произошёл сбой – из-за ошибок во время монтажа специалистами или уже во время эксплуатации.

Техобслуживание проводится слесарем или бригадой сервисной организации, которая имеет лицензию на проведение данного вида работ. Вентканалы многоквартирного дома обслуживаются управляющей компанией.

Регламент на техобслуживание

Существует типовой регламент работ по техническому обслуживанию, который определяет перечень работ по обслуживанию вентиляции и периодичность их проведения по каждому отдельному узлу:

  • вентилятору;
  • калориферу;
  • фильтрующим элементам;
  • заслонкам;
  • контроллерам;
  • электрическим модулям.

форма журнала

После утверждения регламента технического обслуживания системы вентиляции и подписания договора на техобслуживание, бригада специалистов приступает к выполнению работ. При этом каждое мероприятие заносится в журнал техобслуживания и ремонта вентсистемы, который является главным регламентирующим документом. Предварительно составляется акт технического состояния, на основании которого выдвигаются рекомендации по обслуживанию приточно-вытяжной вентиляции.

Список услуг по техобслуживанию

Перечень работ состоит из мероприятий, которые должны производиться с различной периодичностью. Среди них существуют работы, которые необходимо проводить ежедневно.

Обслуживание вентсистем по окончании рабочего дня

  1. Внешний осмотр системы и оборудования.
  2. Снятие показаний параметров приточных воздушных масс на устройствах притока, занесение этих данных в журнал учёта.
  3. Проверка системы на предмет утечек, наличия повреждений и загрязнений.
  4. Проверка прочности креплений оборудования.
  5. Контроль температуры теплоносителя.
  6. Контроль давления теплоносителя.
  7. Проверка электрического подключения.
  8. Проверка дренажной системы, её прочистка.
Читайте также:
Обзор энергосберегающих нагревателей: масляные и электрические радиаторы, конвекторы

Еженедельный осмотр

Проверка, проводимая раз в неделю, кроме ежедневных действий, дополняется следующим комплексом работ:

  1. Проверка натяжения ремённых передач.
  2. Проверка направления вращения и производительности вентиляторов.
  3. Осмотр фильтров на предмет наличия загрязнений.

Выявленные при осмотре недостатки устраняются, все проведённые мероприятия заносятся в журнал.

Кроме того, обслуживание системы вентиляции, согласно регламенту, должно проводиться: ежемесячно, 1 раз в 3 месяца, 1 раз в 6 месяцев.

Ежемесячные работы

  1. Очистка анемостатов, воздухораспределительных решёток.
  2. Очистка поверхностей, внутренних камер установки.
  3. Проверка состояния подшипников, их смазка, протяжка узлов крепления.
  4. Прочистка механизмов воздушных клапанов с электроприводом.
  5. Замена уплотнителей.
  6. Очистка внутренних блочных фильтров.

Нормативные документы для обслуживания по ГОСТ

Основные требования к обслуживанию системы указаны в СП 336.1325800.2017. Дополнительные нормы и правила для вентиляции:

  • требования по шуму — ГОСТ 12.1.003-2014, ГОСТ 12.1.036-81;
  • параметры микроклимата в жилых и общественных зданиях — ГОСТ 30494-2011;
  • требования к энергоэффективности системы — ГОСТ 31532-2012;
  • правила воздухообмена для нежилых помещений — ГОСТ Р ЕН 13779-2007;
  • требования пожарной безопасности системы — СП 7.13130.2013;
  • тепловая защита — СП 50.13330.2012;
  • нормы ОВ и ВК — СП 60.13330.2016;
  • теплоизоляция оборудования, трубопроводов СП 61.13330.2012;
  • правила эксплуатации зданий, сооружений СП 255.1325800.2016.

Проверка вентиляции многоквартирного дома

Исправная вентиляционная система обеспечивает не только удобство проживания, но и влияет на безопасность людей. Заполняющая каналы сухая и жирная пыль легко воспламеняется и образует удушливый дым. В связи с этим коммуникации, по которым подводится свежий воздух, нужно регулярно проверять и чистить.

По санитарным правилам проверка вентиляции в многоквартирном доме с проведением профилактических работ проводится с периодичностью в три месяца. Как минимум, 4 раза за год УК должна осмотреть коммуникации и при необходимости привести их в нормативное состояние.

Как и когда проводится проверка вентиляционных каналов в жилых домах, определяется в Правилах 410 (ПП РФ № 410 от ). Согласно пункту 12 этого нормативного документа анализировать состояние вентканалов и дымоходов нужно в следующих ситуациях:

  • когда дом вводится в эксплуатацию для нормальной работы газового или отопительного оборудования;
  • если вентиляционные каналы ремонтировались или в квартирах проходили перепланировки;
  • для профилактики. Как уже говорилось выше, это делается каждые три месяца, за неделю до старта отопительного сезона и в течение недели после его завершения;
  • при обнаружении плохой тяги или ее полного отсутствия;
  • если в доме есть газовое оборудование, и оно устанавливалось, обслуживалось, ремонтировалось или диагностировалось, а также если осуществлялось аварийно-диспетчерское обслуживание.

Наиболее распространенные неисправности вентиляции

Чаще всего неисправности в системе вентиляции возникают из-за снижения пропускной способности воздуховодов, блокировки притока воздуха или «выравнивания» температур снаружи и внутри здания.

Виды ремонтных работ

Процесс ремонта приточно-вытяжной вентиляции и ее обслуживания состоит из следующих действий:

  • выявление и устранение неисправностей вентиляционной шахты;
  • выполнение профилактических работ: чистки, обнаружения неполадок и тестирования автоматических систем управления;
  • отладка и профилактика работы механизмов, которые обеспечивают непрерывную работу системы вентиляции.

В ходе текущего обслуживания:

  • обследуется вентиляционная система;
  • производится очистка и дезинфекция;
  • оценивается состояние каналов;
  • ведутся журналы с отметкой о проведенных работах, заносятся записи о степени работоспособности вентиляции.

Предупредительные и ремонтные работы включают:

  • проверку качества соединения каналов, элементов крепления и целостности корпуса;
  • очистку фильтров и смазку механических частей;
  • проверку работоспособности автоматических систем контроля;
  • осмотр электрической проводки и пакетников;
  • проверку исправности регулирующих клапанов и заслонок;
  • очистку вентиляторов, их тестирование и балансировку;
  • ремонт теплообменников и калориферов.

При наличии серьезных неисправностей осуществляется ремонт с разбором вентиляционной шахты. При выявлении сломанных и не подлежащих восстановлению узлов и деталей, производится их замена на исправные,

Профилактика неисправностей

Для профилактики рекомендуется регулярное проведение плановых осмотров и очистки вентиляции. Кроме того следует своевременно осуществлять обслуживание автоматических систем управления.

Собственникам жилья не рекомендуется самостоятельно расширять, переустраивать вентиляционные устройства и выполнять чистку без наличия соответствующих навыков.

Технологии и способы проведения сервиса

Система вентиляции обеспечивает циркуляцию воздуха из помещения и обратно. Универсальное оборудование устраняет грязь и пыль, позволяет соблюдать в помещении чистоту. Очищение воздуха надо проводить как на производствах при помощи промышленной установок, так и в жилых домах.

Система для очистки воздуха может решать разные задачи. Некоторые из них рассчитаны на избавление от части пыли, другие предназначены для борьбы с жирами и испарениями. На внутренних стенках оборудования наблюдаются разные отложения, в зависимости от которых используют оптимальный вариант проведения сервисных работ.

Механический метод обслуживания

Процедура очистки предполагает использование специального оборудования — вакуумного пылесоса, щеточной машины или робота, оснащенного видеокамерой и специальными щетками. Механический способ отличается высокой скоростью и эффективностью, однако, он не подходит для удаления жировых отложений.

Читайте также:
Производство и эксплуатация труб НКТ

Основное его преимущество — безопасность для работающих или проживающих в помещении людей. Эффективно удаляя загрязнения со стенок воздуховода, оборудование не наносит повреждения элементам вентиляционной системы.

Химический метод очистки

Используя механические средства, не всегда получается избавиться от сильных загрязнений. На кухнях общественных заведений зачастую приходится применять химическую чистку воздуховодов. Это необходимо если наблюдается существенная нагрузка на систему вентиляции или владелец помещения не соблюдает нормы чистки оборудования.

Химический метод

При условии сильной загрязненности вентиляционной системы применяется химический способ очистки. Этот метод позволит получить желаемый результат и вернуть вентканалы в нормальное состояние

Очистка проводится путем распыления по воздуховоду специальных химических средств.

Химический способ — самый быстрый и эффективный. Его проведение требует предварительной подготовки, так как используемые чистящие средства являются токсичными.

Другие варианты проведения процедуры

Комбинированный способ очистки называется также влажным. Он предполагает использование химического и механического метода очистки, которые проводятся по очереди. Преимущества метода — высокая эффективность.

Среди недостатков этого способа проведения сервисных работ:

  • достаточно высокая стоимость;
  • для его осуществления требуется много времени.

Еще один дорогостоящий вариант чистки — криогенный бластинг. Он предполагает использование сухого льда или соды.

Используемое вещество посредством сжатого воздуха на огромной скорости поступает в вентиляцию, где врезается в загрязненные стенки. Вследствие этого происходит микровзрыв, эффективно разрушающий налет на внутренней поверхности вентканала.

Недостаток бластинга — процедура требует герметизации системы и много времени. Зато этот способ позволяет эффективно справиться с отложениями на стенках.

 Метод очистки вентиляции

Существуют разные методы чистки вентиляционной системы. Они подбираются в зависимости от факторов: предназначение вытяжки, требования и технические возможности клиента

Чаще на практике используют механическую или комбинированную чистку. Эти методики позволяют убрать с внутренних стенок вентиляционной системы отложения жирного налета и пыли. Остальные способы актуальны при наличии сложных загрязнений, с которыми не справятся простые средства.

Что делать, если вентиляция работает плохо

Ростехнадзор регламентирует, какие организации имеют право выполнять ремонт вентиляционных систем в многоэтажных жилых домах. При обнаружении неисправности в работе вентиляции следует обратиться к организации, которая занимается обслуживанием данного МКД и приняла на себя ответственность за предоставление коммунальных услуг. Это может быть товарищество собственников жилья, управляющая организация или жилищно-эксплуатационное управление.

Жильцы должны сигнализировать о нарушении в работе вентиляционных устройств. Заявка должна быть принята, и для ее выполнения безотлагательно направлен специалист. Он проведет обследование и занесет в акт данные об установленных проблемах. После этого работу системы должны восстановить в кратчайший период времени.

Система вентиляции имеет важное значение в инженерной сети здания. При своевременном выполнении профилактических работ, возможно предотвратить серьезные поломки. Это позволит поддерживать микроклимат в жилых помещениях МКД без трудоемких работ и особых затрат

Очистка и дезинфекция систем вентиляции и кондиционирования. Подробный обзор

В настоящие дни, в период пандемии коронавирусной инфекции, важное место занимает вопрос, как правильно чистить и дезинфицировать системы вентиляции и кондиционирования, чтобы они не стали носителями и хранителями инфекции.

Данные системы, как известно, призваны обеспечить высокое качество воздушной среды в помещении. Но, прокачивая большие объёмы воздуха, в них скапливается пыль и грязь, находящаяся в этом воздухе. И её следует регулярно удалять.

Чтобы рассмотреть задачу чистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования, редакция портала «Мир климата и холода» выпустила серию публикаций. Данная статья является ключевой в череде материалов. Она дает ответы на основные вопросы, подводит под них законодательную базу и ссылается на все ранее опубликованные материалы.

Термины и определения

Все необходимые термины и определения содержатся в Методических рекомендациях по организации контроля за очисткой и дезинфекцией систем вентиляции и кондиционирования воздуха, выпущенных по приказу Центра Госсанэпиднадзора в Москве от 12 августа 2004 года № 109.

Пылевые, жировые и др. органические и неорганические отложения — твердые, жидкие, газо- и парообразные органические и неорганические вредные вещества (примеси), содержащиеся в воздушной среде помещений зданий и в атмосферном воздухе вне зданий, накопление которых происходит на внутренней поверхности компонентов систем вентиляции и кондиционирования воздуха.

Дезинфицирующее средство — физическое или химическое средство, включающее дезинфицирующий агент.

Дезинфекция (буквально — «без инфекции») — санитарно-противоэпидемиологическое (профилактическое) мероприятие, направленное на уничтожение микроорганизмов на объектах внешней среды, способных вызывать инфекционные заболевания у человека.

Профилактическая дезинфекция — это санитарно-противоэпидемиологическое (профилактическое) мероприятие, которое проводится при отсутствии выявленного источника инфекции и имеет целью предупреждение возникновения инфекционных заболеваний, распространения, накопления возбудителей этих заболеваний на объектах окружающей среды для защиты человека от возможного заражения.

Нормативная документация по очистке и дезинфекции СКВ

Работы по очистке и дезинфекции СКВ следует выполнять, руководствуясь требованиями ряда нормативных документов. Их можно условно разделить на общие и целевые.

Нормативные документы общего характера описывают базовые требования при выполнении любых работ, связанных с системами вентиляции и кондиционирования:

● СанПиН «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность»

Читайте также:
Почему необходимо купить льняной утеплитель для дома

● ГОСТ «Система стандартов безопасности труда. общие санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоны»

● СП 60.13330.2012 «Отопление вентиляция и кондиционирование»

● Постановление Правительства РФ от 25.04.2012г. № 390 «О противопожарном режиме»

Целевые нормативные документы концентрируются именно на вопросах очистки и дезинфекции СКВ или же в значительной степени затрагивают этот вид работ:

● Постановление главного государственного санитарного врача № 4 от 27 августа 2004 г. «Об организации и проведении очистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования воздуха»

● Приказ № 107 от 12 августа 2004 г. «Об организации контроля за очисткой и дезинфекцией систем вентиляции и кондиционирования» и Приложение 1 к данному Приказу — «Методические рекомендации по организации контроля за очисткой и дезинфекцией систем вентиляции и кондиционирования воздуха»

● СП Санитарно-эпидемиологические требования к организации и осуществлению дезинфекционной деятельности

● ВДПО «Правила производства работ, ремонта печей и дымовых каналов»

● СП 336.1325800.2017 «Системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила эксплуатации»

○ и в дополнение к нему МДС «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений»

Как возникли требования по чистке вентиляции

Об истории вопроса прочистки и дезинфекции СКВ — читайте статью «Особенности национальной очистки воздуховодов». О том, чем опасно игнорировать чистку рассказано в статье «Чем опасны грязи и пыль в вентиляции». Здесь же мы рассмотрим юридическую сторону вопроса.

В этом нам помогут два законодательных акта:

● Приказ № 107 от 12.08.2004, изданный Центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Москве

● Постановлении главного санитарного врача Москвы № 4 от 27.08.2004

В них говорится о том, что современные многоэтажные административно-общественные здания, промышленные сооружения и другие места массового скопления людей представляют собой зоны повышенной аэро-биологической опасности, как возможные очаги распространения инфекций. При этом большинство этих инфекций распространяется воздушно-капельным (аэрозольным) путем, то есть через воздух.

Ущерб, причиненный двумя наиболее распространенными инфекционными заболеваниями — грипп и ОРВИ (острая респираторная вирусная инфекция) в Москве в год, в среднем, еще в 2004 году оценивался в млрд.рублей. При этом уже тогда оговаривалось, что в городе существует вероятность распространения новых инфекционных заболеваний с воздушно-капельным механизмом передачи (атипичная пневмония, птичий грипп и т.д.).

Собственно, разразившаяся в 2020 году пандемия коронавируса — не что иное, как очередное новое инфекционное заболевание. Оно распространяется воздушно-капельным (аэрозольным) путем, и требует тех же мер профилактики, что и выявленные ранее атипичная пневмония и птичий грипп.

Более того, семейство вирусов под названием «Коронавирусы» на май 2020 года включает в себя 43 вида РНК-содержащих вирусов, и атипичная пневмония — один из них. Так как меры, разработанные в 2004 году для борьбы с вирусами, учитывали и предотвращение распространения атипичной пневмонии, то они сохраняют свою актуальность и в борьбе с коронавирусом.

На сегодняшний день наиболее эффективным способом предупреждения возникновения и распространения инфекционных заболеваний, передающихся воздушно-капельным (аэрозольным) путем, не управляемых средствами специфической профилактики, являются:

● обеззараживание воздуха, подаваемого в помещения на основе современных ультрафиолетовых технологий,

● своевременная очистка и дезинфекция систем вентиляции и кондиционирования воздуха.

Таким образом, вопросы чистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования были подняты на законодательном уровне ещё в 2004 году.

Кто должен проводить чистку и дезинфекцию систем вентиляции и кондиционирования

Согласно вышеупомянутым Приказу и Постановлению, ответственность за содержание систем вентиляции и кондиционирования в чистоте лежит на собственниках зданий.

Очистка и дезинфекция систем вентиляции и кондиционирования воздуха (сплит-систем, мультизональных сплит-систем, крышных кондиционеров, центральных систем кондиционирования и вентиляции, бытовых кондиционеров) должна производиться компаниями, имеющими соответствующее санитарно-эпидемиологическое заключение.

Как часто нужно чистить и дезинфицировать СКВ

Конкретных сроков, как часто (с какой периодичностью) нужно чистить и дезинфицировать системы вентиляции и кондиционирования, в законодательных актах нет. Однако есть требование 1 раз в 6 месяцев проводить санитарно-эпидемиологическое обследование систем вентиляции и кондиционирования. И, далее, на основании результатов этого обследования должно приниматься решение о необходимости проведения очистки и дезинфекции.

Этот алгоритм описан как в Приказе (пункт 2.3), так и в Постановлении (пункт 1.3).

Таким образом, для каждого объекта должен быть выбран свой собственный период проведения очистительных работ, и это вполне логично. Строго регламентируется только периодичность, с которой системы вентиляции и кондиционирования нужно проверять.

Например, СКВ жилых и офисных зданий засоряются с меньшей скоростью, чем, например, СКВ кафе и ресторанов или в промышленности. Согласно законодательным актам проверка состояния этих СКВ будет выполняться каждые полгода, а чистка и дезинфекция — в случае необходимости по итогам обследования.

В кафе и ресторанах, скорее всего, необходимость проведения очистительных работ будет подтверждаться каждые полгода. В жилых домах и офисах — заметно реже (раз в несколько лет).

Отметим, что на одном и том же объекте разные системы могут потребовать разной периодичности чистки и дезинфекции. Например, в бизнес-центре системы, отвечающие за вентиляцию и кондиционирование офисных помещений будут чиститься заметно реже, чем аналогичные системы, обслуживающие помещения столовой.

Читайте также:
Поплин или сатин — в чем отличие, что лучше для постельного белья

Как правильно выполнить очистку и дезинфекцию систем вентиляции и кондиционирования

Технология очистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования воздуха проводится в 4 этапа. По каждому этапу редакцией портала «Мир климата и холода» подготовлена отдельная статья. Перечень этапов с указанием ссылок на соответствующие материалы:

  1. Проведение санитарно-эпидемиологического обследования систем вентиляции и кондиционирования, а также помещений, в которых они установлены с целью оценки их санитарно-гигиенического и санитарно-технического состояния. Подробнее
  2. Разработка тактики, плана проведения работ по очистке и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования, выбора методов очистки и дезинфекции, а также средств очистки и дезинфекции и проведение необходимых подготовительных работ. Подробнее.
  3. Собственно, проведение работ по очистке и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования воздуха. Подробнее.
  4. Оценка эффективности проведенных работ по очистке систем вентиляции и кондиционирования воздуха. Подробнее.

Помимо, собственно, правил выполнения очистки и дезинфекции, у специалистов, как правило, возникает ряд сопутствующих вопросов. На портале «Мир климата и холода» можно найти ответы и на них:

Заключение

Главный вывод заключается в том, что системы кондиционирования и вентиляции, как и любое другое оборудование, требуют элементарного ухода и поддержания в чистоте. Данные системы прокачивают большие объемы воздуха и фильтруют его, чтобы человек мог дышать чистым воздухом. Накопленные загрязнения следует регулярно удалять.

Если это делать с периодичностью раза в год дома и раза на объектах с более грязным воздухом, то проблем с системами вентиляции и кондиционирования не возникнет, и они долго будут создавать по-настоящему комфортный микроклимат в квартирах, домах, офисах, магазинах, ресторанах и на других объектах.

Юрий Хомутский,
Технический директор АПИК

Обслуживание систем вентиляции – как правильно провести данный вид работ

Чтобы система воздухообмена и поддержания определенного микроклимата в помещении работала без сбоев и поломок, требуется периодическое проведение определенного комплекса мероприятий. При этом обслуживание систем вентиляции и кондиционирования может проводиться как квалифицированными специалистами по договору, так и самостоятельно.

Важно знать основные особенности рабочего процесса и не нарушать требования безопасной эксплуатации.

На фото: специалисты осуществляют сервисное обслуживание с использованием определенного оборудования, при самостоятельных работах все делается гораздо проще

На фото: специалисты осуществляют сервисное обслуживание с использованием определенного оборудования, при самостоятельных работах все делается гораздо проще

Виды работ по обслуживанию

Все мероприятия данной группы можно разделить на несколько основных видов, каждый из которых имеет свои особенности:

Диагностические мероприятия Самый простой вариант, который по большому счету не требует наличия профессионального инструмента и специальных приспособлений, достаточно простейшего набора, который есть в каждом доме. Основное назначение этого вида работ – осмотр всех узлов и частей системы на предмет прочности соединений и наличия видимых повреждений
Сервисно-профилактические работы Включают в себя техническое обслуживание системы вентиляции, направленное на поддержание работоспособного состояния, проводится чистка или замена фильтрующих элементов, а также замеры различных показателей с целью выявления сбоев и своевременного их устранения, это позволяет предупредить поломки
Неотложные работы Необходимость в проведении срочных мероприятий возникает при возникновении сбоев и поломок в системе. Чаще всего в этих случаях привлекаются профессиональные специалисты, чтобы работоспособность коммуникаций была восстановлена в кратчайшие сроки, кроме устранения неполадок проводится проверка всех узлов системы, чтобы предотвратить ее поломки в дальнейшем

В случае возникновения аварийных ситуаций самое главное – быстро найти неполадки и устранить их

В случае возникновения аварийных ситуаций самое главное – быстро найти неполадки и устранить их

Обзор мероприятий, выполняемых в рамках обслуживания

Рассмотрим каждый из видов работ более подробно, чтобы вы смогли понять, в каких случаях какой вариант будет наиболее рациональным и целесообразным.

Важно! Все нижеописанные работы выполняются только на тех коммуникациях, на которые уже прошла гарантия. Если гарантийный срок не истек, самостоятельное вмешательство может привести к прекращению гарантийных обязательств.

Диагностика

Если вы проводите работы своими руками, то вам понадобится инструкция, в которой по пунктам будут расписаны все мероприятия, которые необходимо проделать.

Перечень работ может изменяться в зависимости от особенностей модификации системы, но самые важные из них следующие:

  • Если работа проводится в первый раз, надо определить тип коммуникаций, модели используемого оборудования. Кроме того важно знать, какой срок отработала система и на какой ресурс рассчитан каждый из узлов. Очень часто неполадки вызваны элементарным износом, возникшим по причине истечения ресурса деталей, и помочь в решении проблемы может только замена.
  • Проверка начинается с воздушных вентиляционных фильтров – их необходимо достать и прочистить (если такая возможность имеется) либо заменить на новые. Именно неудовлетворительное состояние фильтрующих элементов зачастую является причиной ухудшения работы системы.

Очень важно знать модификацию и размеры фильтра, чаще всего на рамке есть маркировка, указывающая модель

Очень важно знать модификацию и размеры фильтра, чаще всего на рамке есть маркировка, указывающая модель

  • Далее внимательно проверяются все решетки для вентиляции – как воздухораспределительные внутри помещений, так и воздухозаборные снаружи. При необходимости их можно промыть либо прочистить.
  • Также проверяются электрические цепи на предмет работоспособности и целостности. Все провода должны быть без видимых повреждений, соединения должны быть надежными, там, где необходимо, они должны быть защищены от воздействия влаги.
  • В рамках диагностики измеряется разница в температуре и давлении воздуха снаружи и внутри здания, эти показатели сравниваются со значениями, представленными в технической документации. Значения должны быть в рамках, установленных заводом-изготовителем оборудования или проектной организацией.

Важно! Не стоит забывать о проверке системы аварийного отключения вентиляции при возникновении нештатных ситуаций и при сбоях. Это позволит обезопасить коммуникации от перегрузок.

Во многих системах присутствуют электроприводы, закрывающие воздушные заслонки при выключении системы, что позволяет предотвратить попадание холодного воздуха с улицы

Во многих системах присутствуют электроприводы, закрывающие воздушные заслонки при выключении системы, что позволяет предотвратить попадание холодного воздуха с улицы

Читайте также:
Полезная самоделка из обычных маленьких тисков

Периодическое обслуживание

Техническое обслуживание вентиляционных систем включает в себя следующие работы:

  • Измерение с помощью специальных приборов напряжения на всех участках цепи, оно не должно различаться, любые отклонения говорят о неполадках, которые необходимо немедленно устранить.
  • Прочистка всех элементов, кроме решеток и фильтров следует проверить состояние вентиляторов и воздуховодов. Они также подвержены засорению, особенно если здание располагается в городе, где воздух достаточно грязный, и при попадании в систему на всех поверхностях образуется налет.

Кондиционер до и после очистки – как видите, разница огромна

Кондиционер до и после очистки – как видите, разница огромна

  • Обслуживание системы вентиляции и кондиционирования также включает в себя анализ температуры отдельных узлов и участков. Как правило, в местах, где есть неполадки, этот показатель намного выше.

Неотложное обслуживание

Этот вариант актуален тогда, когда обслуживание вентиляционной системы проводится внепланово в результате возникновения поломки. Чаще всего его проводят профессиональные специалисты, так как неисправность требуется устранить максимально быстро, чтобы восстановить работоспособность вентиляции.

Цена данного вида работ может варьироваться и зависит от характера неисправности и стоимости запасных частей, необходимых для восстановления работоспособности системы.

Чаще всего аварийный ремонт предполагает замену целых узлов

Чаще всего аварийный ремонт предполагает замену целых узлов

Вывод

Самостоятельное обслуживание чаще всего заключается в чистке элементов, визуальном осмотре узлов и проведении контрольных замеров. Более сложные случаи лучше поручить профессионалам.

Обслуживание и чистка вентиляционных систем

У нас вы можете заказать пластиковые воздуховоды, вентиляторы, гальванические фильтра ФВГ, скрубберы, гальванические ванны, зонты, борт отсосы, емкости, реактора и диссольверы для ЛКМ разработки и производства компании Plast-Product оптом и в розницу, типовые и по вашим чертежам, под ваши задачи. Материал изготовления: полиэтилен PE, полипропилен PP (блоксоплимер), PPs EL антистатичный негорючий полипропилен, PPs негорючий полипропилен PVC ПВХ материал высокой химической стойкости, нержавеющая сталь. Ознакомьтесь с каталогом всей нашей продукции. Ассортимент продукции компании Plast-Product довольно велик.

Виды производимой продукции

Воздуховоды хим стойкие

В разделе представлены круглые и прямоугольные модели, а также услуги по проектированию и монтажу пластиковых воздуховодов. Специалисты и менеджеры помогут подобрать и рассчитают цену любой интересующей вас продукции. Воздуховоды применяются на промышленных и бытовых объектах, не проводят электричество, устойчивы к коррозии и отличаются эстетичным видом. Обеспечивают бесшумную подачу свежего воздуха.

Промышленные вентиляторы хим стойкие

Промышленные химически стойкие вентиляторы Plast-Product – предназначенные для гальванических цехов и производственных помещений с агрессивными испарениями. Производятся из хим стойких пластиков Полипропилен ПНД, ПВХ и ПВДФ. Материал и характеристики подбираются в зависимости от задач заказчика.

Фильтры хим стойкие (ФВГ, Нутч-фильтры)

Производим на заказ различные виды фильтров: волокнистые, нутч-фильтры, гальванические фильтры ФВГ. Применяются в гальванических производствах химических лабораториях, на производствах для очистки воздушных выбросов от жидких и растворимых в воде твердых аэрозольных частиц.

Скруббер
Компания Plast-Product производит скрубберы абсорберы и центробежно-барботажные установки, аппараты которые используются для очистки воздуха от пыле-газо-воздушных смесей и токсичных испарений.

Если вас интересует стоимость изготовления продукции, отправьте нам техническое задание на почту info@plast‑product.ru или позвоните по телефону 8 800 555‑17‑56

За время эксплуатации в воздуховодах постепенно накапливается пыль и грязь различного происхождения. Очистка вентиляции нужна в трех случаях:

  1. Количество пыли и иных твердых отходов заметно уменьшило внутренний диаметр воздуховода. Это становится причиной понижения кратности смены воздуха в помещении – ухудшается микроклимат, из помещения не удаляются вредные химические соединения, пыль и неприятные запахи. Кроме того, значительно увеличивается потребление электрической энергии оборудованием, двигатели работают на предельных нагрузках. Не срабатывают клапаны и отсекатели, нарушается функционирование противопожарных датчиков. Такие условия эксплуатации становятся причиной ускоренного выхода из строя трущихся элементов, из-за перегрузок температура обмоток статора и ротора превышает рекомендуемые значения. Изоляция быстро теряет свойства диэлектрика – возникают риски коротких замыканий. Следствием может быть не только выход из строя дорогостоящего электрического оборудования, но и возникновение очагов возгорания со всеми негативными последствиями. Прочистка вентиляции от механических загрязнений восстанавливает первоначальную эффективность функционирования системы и не допускает возникновения чрезвычайных ситуаций.
  2. В вентиляционных трубах постоянно повышенная влажность и температура, а это идеальные условия для размножения вредных бактерий и патогенных микроорганизмов. Если вентиляционное оборудование обслуживает пищевые цеха или кухни, то на стенках оседает жир, который является питательной средой для них. Как следствие – микроорганизмы и бактерии разносятся по всем помещениям, подключенным к вентиляционным системам. Таким же образом могут распространяться и инфекционные вирусные заболевания в период эпидемий. Довольно часто источником инфекции становятся воздушные фильтры. При несвоевременной очистке или замене в них скапливается огромное количество микроорганизмов, фильтры не могут их сдерживать, начинается естественная миграция по всей системе. Своевременное и регулярное обслуживание вентиляционных систем позволяет не только ликвидировать негативные явления, но и не допускать их появления.
  3. В лечебных помещениях для поддержки заданных параметров по стерильности. Особенно это касается операционных палат и отделений для новорожденных. Согласно приказу Министерства охраны здоровья во всех больничных вентиляционных системах периодически берутся анализы для проверки микрофлоры. При обнаружении отклонений производятся внеплановые работы. Периодичность плановой чистки и дезинфекции корректируется с учетом особенностей лечебных учреждений.
Читайте также:
Одеяла из шерсти: достоинства и недостатки

Санитарные нормы и правила СанПиН 2.2.4.548-96 устанавливают жесткие требования по чистоте вентиляционных систем, способы проверки и анализов, периодичности и методах очистки. Несоблюдение этих постановлений влечет за собой административные наказания. В случаях, повлекших за собой стойкое нарушение здоровья людей, может наступать уголовная ответственность.

Алгоритм обслуживания и очистки вентиляционных систем

Работы начинаются с проверки работоспособности вентиляционной системы, внешнего и внутреннего осмотра воздуховодов.

  1. Проверка целостности поверхностей воздуховодов, устойчивости крепления всех элементов системы. Визуально осматривается состояние, особое внимание уделяется местам соединений и креплений.
  2. Проверка состояния электрического оборудования. При необходимости производится ревизия электрических двигателей, электромеханических приводов контроля потока воздуха. Если есть фильтры, то в зависимости от их технических характеристик выполняется периодическое техническое обслуживание или полная замена.
  3. Удаление пыли и грязи с внешних поверхностей, очистка вентиляционных декоративных решеток.

Обслуживание агрегатов производится в зависимости от особенностей оборудования и его назначения. К работам допускаются только подготовленные специалисты, имеющие допуски.

Поверка стояния промышленных воздуховодов

Большая протяженность и размеры воздуховодов требуют наличия для проверки специального оборудования и приспособлений. Осмотр внутренних поверхностей делается современными приспособлениями:

  • Дистанционными манипуляторами с мини-видеокамерами. Камеры закреплены к гибким кабелям длиной до 40 м, для улучшения картинки на камеру установлена подсветка. Осмотр выполняется через лючки для чистки воздуховодов, при необходимости прорезаются дополнительные отверстия в удаленных участках. Проделанные технологические отверстия после осмотра заделываются. Смотрите на рисунке № 1
  • Роботами. Используются для диагностики состояния трубопроводов больших диаметров. Роботы с камерами видеозаписи, управление производится пультом ДУ. Смотрите на рисунке № 2

На основании полученных данных составляется карта технического состояния внутренних плоскостей трубопроводов, определяется количество и характер загрязнений. Данные осмотра используются во время определения оптимального способа очистки систем вентиляции.

Для вентиляции частных домов не требуется проверка их состояния специальным оборудованием. Проверка работоспособности производится визуальным методом, дымом или открытым пламенем. Если тяга недостаточная или полностью отсутствует, то систему следует прочищать. В некоторых случаях потребуется демонтаж труб, это сложно и долго. Экономный и простой способ – сделать очистку вентиляционных систем от загрязнений при помощи дополнительного мощного вентилятора. Он присоединяется параллельно к действующему или вместо него, агрегат включается на максимальную мощность. Сильный воздушный поток способен удалить пыль с внутренних поверхностей воздуховодов. Этот метод требует специальной подготовки исполнителей, цена на услуги зависит от сложности и объема работ.

Существует несколько способов, как очистить воздуховод, конкретный выбор зависит от характера и количества загрязнений, размеров труб и места их монтажа. Поле получения заявки ответственный представитель специализированной компании прибывает на место производства работ для оценки их объема и составления плана выполнения заказа. Одновременно решаются вопросы со сроками начала и окончания обслуживания. Заказчик имеет право при необходимости потребовать выполнить ремонт воздуховодов вентиляции, услуги должны дополнительно оплачиваться.
Механическая очистка Самый распространенный метод, эффективно удаляет пыль, паутину и твердые частицы небольших размеров. Универсального применения, может использоваться как на больших общедомовых или общепроизводственных системах, так и в торговых помещениях или офисных центрах. Единственно возможный метод очистки трубопроводов в спортивных и концертных залах. Для промышленных воздуховодов большого сечения применяют механическое оборудование для чистки вентиляции. Агрегат состоит из:

  • Подвижной щетки. Может иметь различный диаметр, размеры подбираются с учетом параметров труб. Привод может осуществляться пневматическими или электрическими двигателями.
  • Мощного вентилятора. Подключается к воздуховоду по ходу движения щетки. Во время чистики воздуховодов вентиляции образуется много пыли, вентиляторы ее удаляют.
  • Набора фильтров. Состоит из фильтров для грубой и тонкой очистки, задерживает пыль в специальных накопителях, предотвращает ее попадание в помещение.

Оборудование для чистки вентиляции рис. №3

Оборудование для чистки вентиляции рис. №3

Существует различное оборудование для чистки вентиляции по мощности, протяженности кабеля управления щеткой, техническим параметрам вентиляторов и фильтров. Вращающиеся щетки качественно очищают как круглые, так и квадратные или прямоугольные воздуховоды. Щетки имеют различную жесткость, для промышленной вентиляции могут применяться металлические. Скорость вращения вала колеблется в пределах 300–600 об/мин.

Оператор установки во время производства работ может изменять направление вращения щетки и совершать возвратно-поступательные движения. Наиболее загрязненные места обрабатываются увеличенный период времени, при необходимости выполняется повторный проход. Качество очистки может контролироваться визуально видеокамерами. При их отсутствии очистка трубопроводов выполняется до тех пор, пока на фильтры перестанет попадать пыль. Смотрите на рисунке № 4

Читайте также:
Плитка для бассейна: выбор, характеристика, достоинства, процедура отделки

Рисунок №4

Рисунок №4 (грязный и чистый фильтр)

Щетка может за один проход очищать до 30 метров трубопроводов. Если расстояние между смотровыми или технологическими люками превышает эти значения, то делаются дополнительные отверстия. После прочистки вентиляционных систем они герметично заделываются. Для уплотнения щелей могут использовать резиновые прокладки под диаметр отверстия или различные герметики, лючки фиксируются к трубам хомутами соответствующего размера и геометрии.
Химическая очистка Более сложный метод, используется для удаления жировых отложений. Бытовые системы очищаются гибкими валами со щетками, привод выполняется электрической дрелью. Смотрите на рисунке № 5

gibvalidrel

Рисунок №5 Дрель с гибки валом и щеткой

К щетке крепится валик из поролона, смоченный специальными моющими средствами. Если загрязнения имеют большую толщину, то операции нужно повторять несколько раз.

Химические реагенты могут распыляться в сечениях воздуховодов, в состав жидкостей входят поверхностно-активные вещества, вступающие в реакцию с жирами и расцепляющие их на легко удаляемые фракции. Жир отстает от стенок и легко удаляется обыкновенными средствами.

Рисунок №

Рисунок №6 Вентиляция до и после чистки

Важно. После очистки вентиляционных каналов химическими препаратами нужно тщательно проверить помещение.

Очистка внутренних поверхностей «сухим льдом»

Инновационный метод, очистка производится сухими реактивами в виде порошка. Потоком воздуха они перемещаются по всей длине воздуховода, при соприкосновении с жировыми отложениями происходит контролируемая взрывная реакция. В результате налет отстает от стенок и разрушается на микрочастицы, которые удаляются из системы воздушным потоком.

Метод доказал свою эффективность во время очистки систем вентиляции в цехах пищевой промышленности. Дает возможность выполнять работы без отключения вентиляции – не нарушается производственный процесс, минимизируются прямые затраты и возможные убытки. После очистки производится контроль качества при помощи видеокамер, есть необходимость – выполняется повторная очистка сухим льдом или применяются иные методы.
Дезинфекция систем Решение принимает санстанция или иные органы государственного надзора. Необходима в случае появления патогенных микроорганизмов или болезнетворных бактерий. Дезинфицирующие составы подбираются с учетом лабораторных анализов.

Рисунок №7

Рисунок №7 Дезинфекция воздуховода

Для дезинфекции привлекаются специализированные компании, имеющие оборудование и опыт проведения работ. Дезинфицирующие составы подаются непосредственно в воздуховоды в распыленном состоянии. Концентрация рассчитывается предварительно. Потоки воздуха переносят действующее вещество по всему воздуховоду. Во время работ пользуются средствами защиты дыхательных органов. На финишном этапе активно проветриваются помещения.

Наиболее тщательно очищаются и дезинфицируются очистные фильтры, в этих местах скапливается максимальное количество микроорганизмов. В некоторых случаях эти агрегаты нужно разобрать и отдельно обрабатывать каждый элемент. В домах старой постройки канализационные системы монтировались и чугунных труб, для их обслуживания устанавливались прочистки чугунные. В настоящее время эта технология считается устаревшей, инженерные системы монтируются только из пластиковых труб.

После выполнения комплекса специальных мероприятий составляется и подписывается сторонами акт выполненных работ. В нем указывается конкретный метод, по которому производилась чистка систем вентиляции, используемые моющие и дезинфицирующие средства. Предварительная цена согласовывается с заказчиками на стадии подписания договора.

Очистка и дезинфекция систем кондиционирования воздуха: требования и порядок выполнения чистки

В период эксплуатации вентиляционных систем происходит загрязнение каналов и шахт вентиляции, которое в свою очередь ведет к появлению бактерий вызывающих болезни у людей, плесени, грибка, . Распространение этих микроорганизмов приводит к инфицированию проживающих в доме людей.

Именно поэтому контроль за чистотой вентиляции, очистка и дезинфекция систем кондиционирования воздуха считается одной из первостепенных задач, решение которых способствует сохранению здоровья людей.

В этой статье подробно рассмотрена необходимость проведения чистки и последующей дезинфекции систем вентиляции, законодательная база, регулирующая этот процесс, технология проведения подобных работ.

Требования к вентиляции и кондиционированию

Исследования подтвердили, что подавляющее большинство инфекционных заболеваний передаются аэрозольным (воздушно-капельным) путем.

Современные многоквартирные дома, общественные и административные здания, промышленные производства, развлекательные комплексы и другие места скопления большого количества людей представляют из себя зоны высокой аэробиологической опасности. И поэтому считаются основными местами распространения инфекций передающихся аэрозольным путем.

Системы вентилирования и кондиционирования воздуха в данном случае являются одним из способов защиты от распространения инфекции.

Система вентиляции воздуха

От чистоты вентиляционных путей напрямую зависит чистота воздуха внутри помещения. Так, исследования Всемирной организации здравоохранения доказывают, что в помещениях с неочищенной вентиляцией воздух в 10 раз токсичнее чем снаружи здания

Система вентиляции состоит из совмещенных друг с другом элементов специального оборудования, предназначенных для обработки и смены воздуха в замкнутом помещении. Использование системы вентиляции позволяет систематически поставлять свежий воздух внутрь помещения, очищая помещение от отработанного.

Система кондиционирования воздуха – это комплекс специального оборудования для воссоздания и поддержания в автоматическом режиме необходимых параметров воздушной среды в помещении вне зависимости от внешних или внутренних атмосферных условий.

Сравнительный обзор систем вентиляции и кондиционирования воздуха мы привели в этом материале.

Если внутри этих систем из-за грязи будут образовываться бактерии, плесень, грибок, то они становятся опасными для жизнедеятельности человека. Понимая это, законодатель обязал собственников жилья, управляющих жилыми и нежилыми помещениями, сдающих в аренду помещения или же арендующих помещения по договору найма, а также других пользователей помещений обеспечивать регулярную чистку систем воздухообмена.

Читайте также:
Наклонная вытяжка для кухни: рекомендации по выбору прибора

Основным законом, в котором прописаны нормы содержания, организация и контроль за исключительным соблюдением санитарных норм и правил, алгоритм мероприятий по поддержанию чистоты этих систем, является Федеральный закон от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ (имеющий наименование – «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»).

Этим законом предусматривается, что система, предназначенная для циркуляции воздуха в помещениях, будет считаться чистой в том случае, если на внутренних поверхностях воздуховодов, через которые проходит воздушный поток, будут отсутствовать зоны увлажнения и видимые загрязнения. То же касается специального сетевого и вентиляционного оборудования.

Что же касается загрязнений, то система вентиляции и кондиционирования воздуха будет считаться требующей чистки и дезинфекции в том случае, если были зрительно выявлены загрязнения на внутренних поверхностях соединительных труб системы. Также требуется чистка при выявлении в результате лабораторных исследований поступления в помещение частиц загрязнения, наличия в среде воздухопроводов опасных бактерий, грибка и плесени и своевременная замена фильтров.

Проверка систем кондиционирования и вентиляции воздуха должна осуществляться не реже чем один раз в шесть месяцев в рамках производственного контроля за санитарным состоянием оборудования.

Система кондиционирования воздуха

Установленные стандарты санитарных правил и норм к воздуху в закрытых внутренних помещениях не допускают наличие вредоносной микрофлоры в самой системе вентиляции и кондиционирования. Определить наличия патологии позволит исследование поверхности компонентов вентиляции (фильтров, шумоглушителей, увлажнителей, теплообменников охладителей, дренажных поддонов рекуператоров)

Этапы проведения исследования системы

Исследование систем воздухообмена в зданиях на предмет загрязнения проводится в несколько этапов:

  • 1 этап — документальный. На этом этапе осуществляется проверка паспортов систем вентиляции и кондиционирования воздуха, в ходе которой определяется соответствие проектной документации.
  • 2 этап — фактическая проверка. На этом этапе осуществляется замер основных параметров микроклимата внутри систем (температура, мощность потока воздуха, влажность), визуальный осмотр и определение степени загрязнения всех компонентов системы вентиляции и кондиционирования (мусор и неорганические отложения, плесень и другие органические образования). На этом этапе проводится сбор необходимого материала из системы вентиляции и кондиционирования и отправка его на лабораторные исследования.
  • 3 этап — молекулярное исследование в лаборатории. Весь материал, который собран в ходе исследования, проверяется в лабораториях на наличие бактерий, микробов, условно-патогенной микрофлоры. Проводится оценка эффективности обеззараживания и ранее проведенного мероприятия по чистке и дезинфекции систем.
  • 4 этап — анализ результатов и решение на проведение необходимых мероприятий. На этом этапе результат исследования оформляется в форме акта, в котором указываются какие санитарно-эпидемиологические исследования проведены с заключением на соответствие или несоответствие установленным нормам.

Проведение очистки и дезинфекции систем кондиционирования и вентиляции, исходя из материалов обследования и оценки санитарного состояния, осуществляется одним из методов, которые будут рассмотрены в следующей части статьи.

Исследование систем вентиляции

При проведении исследования, и работ по очистке и дезинфекции должна использоваться проверенная аппаратура, прошедшая в установленном порядке государственную регистрацию

Обнаруженные в ходе исследования загрязнения можно разделить на четыре типа:

  • скопление пыли и грязи, которые образуются в ходе эксплуатации систем воздухообмена;
  • массивный мусор, который появляется при проведении монтажа вентиляционных каналов, либо вследствие умышленного загрязнения человеком;
  • паразитирующие загрязнения – это грибок, плесень и другие бактерии, которые возникли благодаря воссоздавшемуся микроклимату внутри системы;
  • жировые отложения, которые возникают в результате оседания пара, образованного при приготовлении пищи.

Таким образом, определив характер загрязнения выбирается метод очистки системы.

Основные методы очистки и дезинфекции

Прежде всего стоит отметить, что проведение работ связанных с очищением воздушных систем в зданиях стоит доверить профессионалам.

Работы с использованием дезинфицирующего средства должны четко соответствовать алгоритму проведения в соответствии с инструкциями (нормы расходования химического средства, способ и порядок его применения), растворы должны готовиться только в тех помещениях, в которых проведена приточно-вытяжная вентиляция.

Существует несколько методов проведения чистки систем. Рассмотрим их далее.

Метод #1 — сухая чистка

Считается простым методом, потому является самым распространенным. Он заключается в использовании специального прибора: электрической или пневматической щеточной машины на пульте управления.

Механическая очистка каналов вентиляции

Для проведения механической чистки понадобиться дорогостоящее оборудование: машина для сухой чистки, набор насадок для нее, промышленные пылесосы. Стоимость машины для сухой чистки в зависимости от производителя колеблется в районе 600 — 850 тысяч рублей. У специалистов по чистке в обязательном порядке имеется полностью укомплектованный набор

Подобрав необходимую по диаметру щетку, устройство внедряется в отдушину и проталкивается внутрь канала. С помощью давления или электричества, управляемая пультом, машина осуществляет механическую чистку внутренних стенок вентиляции.

Для удаления снятой со стенок грязи используются промышленные пылесосы. После проведения такой чистки появляется возможность оценить наличие на стенках заражения плесенью или грибком.

Метод #2 — химическая чистка

Этот способ используется для дезинфекции каналов вентиляции с помощью применения химических реагентов, которые расщепляют грязь, уничтожают грибок и плесень.

Читайте также:
Смесители Roca: как выбрать для ванны и раковины, модели Targa и Victoria, отзывы

После проведения химической чистки в обязательном порядке необходимо промыть и полностью удалить химический реагент из вентиляционного канала.

Это весьма эффективный способ, однако он может применяться не во всех зданиях. Так, его нельзя использовать в школах и детских садах, в медицинских учреждениях.

Чистка канала вентиляции

Внутреннюю поверхность воздуховода запрещено чистить с применением воды и химических реагентов на основе концентрированных растворов, которые содержат в своем составе щелочь или кислоту. Вода и пар применяются только для очистки каналов воздуховодов кухонных систем вентиляции и то лишь при полной их разборке

Стоит помнить, что для осуществления работ по уничтожению вредоносных микроорганизмов с использованием химических растворов, необходима специальная лицензия, которая имеется у всех официально зарегистрированных компаний, предоставляющих услуги по чистке систем вентиляции.

Метод #3 — температурная чистка

Этот метод считается самым безопасным и экологичным, однако он требует больших финансовых затрат.

Суть метода заключается в чистке всей системы при помощи холодного тумана или кристаллов сухого льда. Нагнетающие генераторы загоняют внутрь системы холодный компонент и в результате его воздействия происходит обеззараживание воздуховода, уничтожение грибка, бактерий и иных паразитов.

Порядок проведения очистки и дезинфекции

После определения необходимого перечня мероприятий должна быть составлена смета работ, где подробно расписаны все выполняемые действия по очищению воздухообменных систем здания.

Проведение очистки и дезинфекции должно быть спланировано заранее. Жители домов, сотрудники зданий должны быть заранее предупреждены о сроках и времени проведения этих работ, а также ознакомлены с мерами предосторожности.

Съемные компоненты системы вентиляции и кондиционирования (решетки, насадки, сопла, сетки, диффузоры и другие) должны быть демонтированы на время проведения работ. При этом их чистка выполняется механическим способом вручную, после чего наносятся дезинфицирующие средства.

Чтобы ознакомиться с оборудованием для чистки вентиляции, переходите, пожалуйста, по этой ссылке.

Устройства, регулирующие перемещение воздуха в системе (клапана, заслонки), необходимо чистить без демонтажа. Для этого в системе предусмотрены специальные «инспекционные двери».

Система кондиционирования воздуха

После того как очистные работы закончены и система воздухообмена приведена в норму, обязательно нужно дать высохнуть поверхностям оборудования и воздушных путей. Включение системы при наличии влажности может повлечь ее вывод из строя

Стоит помнить, что проведение работ по очищению и дезинфицированию систем воздухообмена должно осуществляться под непосредственным руководством инженера по вентиляции и ответственного за эксплуатацию этих систем.

Для чистки испарительного блока используемых бытовых кондиционеров необходимо выполнить следующую последовательность действий:

  • отсоединить внешнюю крышку;
  • извлечь воздушный и угольный фильтры — воздушный обработать раствором, а угольный заменить;
  • выполнить механическую чистку радиаторной решетки и элементов накопителя конденсата.

Чистка внутренней поверхности корпуса кондиционера и камеры смешения осуществляется через предусмотренные сервисные двери. Разборка местных кондиционеров должна производиться в соответствии с инструкцией по ремонту и эксплуатации.

Каждый этап проведения чистки документируется и указывается в итоговом отчете выполненных работ.

Выводы и полезное видео по теме

Последовательность чистки систем вентиляции и кондиционирования воздуха показана в этом видео:

В настоящее время современные способы очистки дают возможность удалять сложные загрязнения и бороться с вредоносными микроорганизмами без демонтажа вентиляционных систем.

Технические возможности устройств и средств для чистки вентиляционных каналов позволяют не беспокоить во время проведения работ находящихся в здании людей. А контроль за систематичностью проведения чистки обезопасит человека от заболеваний и обеспечит приток чистого воздуха в жилые и служебные помещения, что будет способствовать созданию здорового климата внутри.

В блоке обратной связи, расположенном ниже статьи, можно задать вопросы или же добавить полезные предложения и советы по очистке систем вентиляции и кондиционирования, основанные на собственном опыте.

Перечень работ по обслуживанию вентиляции: регламент, журнал, лицензии

Техническое обслуживание вентиляционных систем требует специальных знаний и умений. Заниматься этим видом деятельности могут лишь организации и лица, получившие специальную лицензию. Вентиляция обслуживается на основании заключенного договора, в котором перечислены все работы и сроки их выполнения. Существует определенный регламент работ по техническому обслуживанию систем вентиляции. Перечень произведенных работ по обслуживанию вентиляции заносится в журнал.

Лицензия на обслуживание вентиляции

лицензированная компания предоставляет качественные услуги

Все лица и организации, занимающиеся сервисным обслуживанием вентиляционных систем, согласно федеральному закону «О лицензировании отдельных видов деятельности» должны получить лицензию.

Для получения лицензии на обслуживание систем вентиляции требуется подать следующие документы:

  1. Копия устава, заверенная нотариусом.
  2. Копия учредительного договора, заверенная нотариусом.
  3. Копия свидетельства о выдаче ОГРН, заверенная нотариусом.
  4. Копия свидетельства о выдаче ИНН/КПП, заверенная нотариусом.
  5. Копия свидетельства об изменениях в Единый Государственный Реестр Юридических Лиц, заверенная нотариусом.
  6. Копия справки о присвоении кода ОКВЭД из Госкомстата, заверенная нотариусом.
  7. Выписка из госреестра, полученная не более чем за 14 дней, заверенная нотариусом.
  8. Копии документов об изменении в уставной документации, назначении гендиректора, создании предприятия.
  9. Копия или подлинник договора аренды или документ о праве собственности на занимаемое помещение.
  10. Копия документа об образовании гендиректора.
  11. Копии документов об образовании специалистов.
  12. Расчетные счета.
  13. Данные паспортов специалистов и гендиректора.
Читайте также:
Смесители Roca: как выбрать для ванны и раковины, модели Targa и Victoria, отзывы

Форма лицензии на обслуживание внутридомовой вентиляции стандартна.

Документы для получения лицензии на обслуживание внутридомовой и других видов вентиляции рассматриваются от 30 до 45 дней. После получения лицензии организация может обслуживать вентиляцию в любом субъекте федерации.

Договор на обслуживание систем вентиляции

обслуживание крышного вентилятора

Договор на обслуживание вентиляционных систем заключается между заказчиком и исполнителем.

Типовой договор на обслуживание вентиляционной системы содержит следующие пункты:

  1. Предмет договора.
  2. Обязанности сторон.
  3. Стоимость работ, схема расчетов.
  4. Порядок приема-сдачи проделанных работ.
  5. Ответственность сторон.
  6. Порядок разрешения споров.
  7. Заключительные положения.
  8. Адреса и реквизиты.
  9. Приложения.

В приложениях к договору указывается перечень работ по обслуживанию вентиляции, периодичность их выполнения, срок действия.

К договору прикладывается протокол согласования цен на работы по обслуживанию приточно-вытяжной системы и регламент их проведения.

Регламент технического обслуживания вентиляции

все работы ведутся четко по регламенту

Типовой регламент работ по техническому обслуживанию вентиляции определяет перечень и периодичность проведения работ по каждому отдельному модулю:

  • вентиляторам;
  • калориферам;
  • фильтрам;
  • заслонкам;
  • электрочасти;
  • контроллерам.

Обслуживание приточно-вытяжной вентиляции производится после подписания договора и утверждения регламента.

Регламент работ по техническому обслуживанию вентиляторов в вентиляционных системах

№ п/п Наименование работ Периодичность
1 Визуальный контроль работы с фиксацией результатов. 1 раз в 3 месяца
2 Установка наличия нехарактерных звуков, перегрева выше +70 градусов и вибрации с письменной фиксацией результатов. 1 раз в 3 месяца
3 Визуальный контроль гнущихся элементов с фиксацией результатов. 1 раз в 3 месяца
4 Проверка всех двигающихся частей, а также креплений гайками, болтами и других. 1 раз в 3 месяца
5 Проверка креплений и противовибрационных механизмов. 1 раз в 3 месяца
5.1 Осмотр всех креплений. 1 раз в 3 месяца
5.2 Фиксация обнаруженных дефектов в журнале технического обслуживания вентиляции. 1 раз в 3 месяца
6 Выявление нехарактерных звуков и перегрева подшипников. 1 раз в 3 месяца
7 Исследование состояния ремней, их расположения, степени натяжения. При надобности замена. 1 раз в 3 месяца
8 Осмотр изоляции двигателя. Данные фиксируются в журнале технического обслуживания вентиляции. 1 раз в 3 месяца
9 Контроль силы тока с фиксацией данных. 1 раз в 6 месяцев
10 Исследование электропроводки, соединений проводов с фиксацией результатов в письменном виде. 1 раз в 3 месяца
11 Исследование воздушных путей вентилятора, очистка от пылевых отложений. 1 раз в 3 месяца
12 Очистка крыльчатки вентилятора с фиксацией выявленных поломок в журнале технического обслуживания вентиляции. 1 раз в 6 месяцев
13 Чистка внешней поверхности вентилятора. 1 раз в 12 месяцев
14 Составление отчета о степени изношенности оборудования. 1 раз в 3 месяца

Регламент технического обслуживания воздушных фильтров и нагревателей системы вентиляции

Нагреватели

1 Осмотр и выявление поломок, загрязнений. 1 раз в 3 месяца
2 Контроль равномерности прогрева сторон. 1 раз в 3 месяца
3 Поиск протечек теплоносителя, ремонт. 1 раз в 3 месяца
4 Откачка воздуха из контура. 1 раз в 3 месяца
5 Удаление грязи и пыли из змеевика. 1 раз в 3 месяца

Воздушные фильтры

1 Выключение вентиляторов. 1 раз в 3 месяца
2 Осмотр состояния фильтрующих поверхностей. 1 раз в 3 месяца
3 При надобности замена фильтрующих модулей. 1 раз в 3 месяца
4 Запись всех выявленных дефектов и неисправностей в журнале технического обслуживания и ремонта вентиляционных систем. 1 раз в 3 месяца

Регламент технического обслуживания автоматических узлов приточных вентиляционных систем

Заслонки

1 Осмотр и выявление неполадок. 1 раз в 3 месяца
2 Контроль плотности закрывания и открывания. 1 раз в 3 месяца
3 Ремонт и очищение от пыли. 1 раз в 3 месяца

Электромеханизмы

1 Контроль открывания и закрывания. 1 раз в 3 месяца
2 Исследование степени износа. 1 раз в 3 месяца
3 Проверка состояния соединений проводов, усиление их. 1 раз в 3 месяца
4 Проверка обратной связи. 1 раз в 3 месяца
5 Контроль или изменение пороговых показателей. 1 раз в 3 месяца

Контроллеры

1 Контроль показателей питания, сохранности предохранителей. 1 раз в 3 месяца
2 Контроль начальных параметров и установок. 1 раз в 3 месяца
3 Изменение начальных параметров и установок по надобности. 1 раз в 3 месяца
4 Исследование работы контроллера. 1 раз в 3 месяца
5 Проверка соединений проводов, усиление их. 1 раз в 3 месяца
6 Тестирование взаимодействия исполнительных узлов и датчиков с контроллером. 1 раз в 3 месяца
7 Обнаружение загрязнений. 1 раз в 3 месяца
8 Устранение загрязнений. 1 раз в 3 месяца

Гидростаты, термостаты и сенсоры

1 Подсчет характеристик на выходе, их соответствие норме. 1 раз в 3 месяца
2 Проверка крепления проводов и их усиление. 1 раз в 3 месяца
3 Замена или ремонт при надобности. 1 раз в 3 месяца
4 Поиск загрязнений. 1 раз в 3 месяца
5 Устранение загрязнений. 1 раз в 3 месяца

Журнал по эксплуатации и техническому обслуживанию систем вентиляции

все неполадки заносятся в журнал техобслуживания

Журнал технического обслуживания и ремонта вентиляционной системы это один из необходимых документов наряду с Паспортом вентиляционной установки и Журналом по эксплуатации. Все мероприятия по ремонту и техническому обслуживанию вентиляционных систем фиксируются в журнале. Именно он и является главным регламентирующим документом.

Оформлением журнала занимаются специалисты, проводящие работы. Предварительно между ним и предприятием заключается договор на обслуживание вентиляционной системы. Составляют Акт технического состояния, в котором указывают главные параметры системы и ее состояние на момент обследования.

На основании Акта составляются рекомендации по обслуживанию приточно-вытяжной вентиляции.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: