Обслуживание газовых котлов: что входит в сервисное, техническое обслуживание оборудования, техобслуживание котельных

Годовое техническое обслуживание газового котла

В соответствие с Постановлением РФ от 21.07.2008г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», для заключения договора на поставку газа необходимо предоставить копию договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.

Кроме того в руководстве пользователя газового отопительного оборудования (настенные, напольные газовые котлы) есть требование производителя об обязательном производстве профилактических работ по техническому обслуживанию котла. В случае отсутствия отметки в гарантийном талоне о выполнении пусконаладочных работ и работ по ежегодному техническому обслуживанию специализированной организацией – общий срок гарантии на оборудования сокращается до 1 года!

Изходя из этого пользователь в любом случае обязан заключить договор о техническом обслуживании газового котельного оборудования, остаётся вопрос в выборе специализированной организации в зависимости от стоимости, качества и объёма производимых работ по профилактическому обслуживанию газового отопительного оборудования.

Для чего необходимо техническое обслуживание газового отопительного оборудования?


Помимо юридической стороны вопроса ежегодное техническое обслуживание котла необходимо по следующим причинам:

  1. В результате того, что в газовом котле, как ни в одном другом бытовом приборе, при эксплуатации одновременно происходит использование электричества, газа, горячей воды под давлением, холодной воды, а также процессы связанные с удалением опасных угарных газов, причин для поломки того или иного узла в котле значительно больше.
  2. Процесс эксплуатации газового отопительного оборудования у каждого пользователя проистекает индивидуально и зависит от места установки и выполения пользователем инструкции по эксплуатации.
  3. Так же первый год работы газового котла зачастую происходит во время незаконченного строительства, внутренней отделки, внешней отделки дома. Что не может не сказаться на нормальной работе оборудования по причине попадания строительной пыли в отдельные узлы котла.
  4. Зачастую газовый отопительный котёл – является единственным источником тепла в доме, а это говорит о необходимости оперативного принятия мер по устранению неисправности. Заключая договор технического обслуживания в компании “ЗИП-КОТЁЛ”, пользователь гарантированно получает приоритетную помощь технического специалиста, то очень важно зимой, во время отопительного сезона, когда дом может промёрзнуть за считанные часы.

Какие работы и услуги входят в договор сервисного обслуживания?

Объем работ производимых квалифицированными специалистами компании “ЗИП-КОТЁЛ” зависит от типа выбранного Вами пакета услуг. Но всегда включает в себя:

Периодичность и перечень производимых работ, включенных в стоимость договора технического обслуживания газового отопительного оборудования.

Вид работ

Периодичность

ТИП ДОГОВОРА

Эконом

Полный

Визуальная проверка соответствия установки газового котла и прокладки газопровода в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводу и котлу.

Проверка наличия тяги в дымоходе и вентиляционном канале, состояния дымоотводящей трубы от котла до входа в дымовой тракт здания.

Проверка состояния газоподводящих труб, плавность и лёгкость вращения кранов и надёжность фиксирования их в положении “закрыто”.

Визуальная проверка наличия и правильности установки групп безопасности предохранительно-сбросного клапана, группы безопасности бойлера, отключающих устройств, фильтров грязевиков.

Проверка правильности подключения расширительного бака. Проверка параметров давления в расширительном баке и системе отопления. Настройка параметров давления в расширительном баке.

Проверка состояния и работоспособности циркуляционных насосов.

Проверка технического состояния топливного оборудования горелки.

Осмотр и проверка правильности эксплуатации оборудования.

Измерение напряжения в электросети мультиметром. Проверка наличия и работоспособности стабилизатора напряжения.

Проверка электрозащиты и наличия заземления. Проверка электрических присоединений.

Проверка внутренней поверхности котла. При необходимости проведение чистки поверхности нагрева топочной камеры сгорания и дымовых проходов котла.

Проведение осмотра и диагностика внешних элементов котла и системы управления.

Проверка работы газовой горелки. Проведение очистки и наладки работы газовой горелки. Проверка герметичности присоединения горелки к котлу. Проведение очистки термопары, электродов розжига и ионизации.

Читайте также:
Обои с эффектом декоративной штукатурки

Проверка герметичности соединений топливной системы от крана на вводе до крана котла с помощью прибора.

Измерение давления газа на входе в газовый котёл.

Проведение розжига газового котла с настройкой газового клапана

Проверка исправности работы автоматики безопасности котла. Проверка срабатывания рабочего термостата. Проверка срабатывания аварийного термостата по перегреву. Проверка срабатывания датчика по опрокидыванию тяги. Проверка отключения котла при отсутствии пламени. Проверка срабатывание по давлению в системе отопления путём кратковременного подрыва предохранительно-сбросного клапана (ПСК).

Проверка параметров работы котла и систем управления во всех тепловых режимах, и настройка выходов на заданные режимы эксплуатации.

Информирование Заказчика о состоянии оборудования и возможной необходимости в ремонте или замене оборудования в следствие износа при эксплуатации и запчастях, которые будут заменены в случае поломки по договору гарантии, о безопасном пользовании газом в быту

Механическая и воздушная чистка камеры сгорания, первичного теплообменника, форсунок газового коллектора от посторонних предметов (строительная, бытовая пыль, нагар, тела насекомых, начальные образования накипи)

1.21

Экстренный (аварийный) выезд к Заказчику для устранения, если это возможно, незначительных неисправностей системы (ошибки в работе, низкая эффективность системы отопления, ошибки на дисплее котла и другие мелкие неисправности, оперативно решаемые представителем Исполнителя в течение одного часа.

1 раз в год

нет

Предварительная настройка вентиляторной газовой горелки. (При наличии)

Настройка вентиляторной газовой горелки на заданную мощность. (При наличии)

Настройка параметров горения газа с помощью газоанализатора. (При наличии)

Проверка датчика температуры бойлера. (При наличии)

Компания “ЗИП-КОТЁЛ” оказывает услуги по техническому обслуживанию настенных газовых котлов, напольных газовых котлов в Новосибирске и Новосибирской области.

Стоимость годового технического обслуживания настенных котлов BAXI (бакси), ARDERIA (ардерия), BUDERUS (будерус), BOSCH (бош), NAVIEN (навьен), VIESSMANN (виссманн), RINNAI (риннай) в Новосибирске от 3500 р.

Для покупателей котельного оборудования в нашем интернет магазине TOP-KOTEL действуют специальные ценовые условия на дополнительные услуги (доставка, установка, ввод в эксплуатацию, сервисное обслуживание)

указаны в виде дополнительных опций к товару

Сервисный центр по обслуживанию и ремонту газовых котлов ЗИП-КОТЁЛ. Не является публичной афертой.

Регламентные работы по обслуживанию котлов, горелок и газового оборудования котельной

Котлоагрегаты в котельной являются основным и, в большинстве случаев, самим дорогим оборудованием. В связи с этим, особое внимание должно уделяться грамотному и своевременному их обслуживанию. Стоит отметить, что далее буду приведены общие рекомендации по проведению работ, тем не менее, в каждом конкретном случае, регламент по обслуживанию котлоагрегатов разрабатывается индивидуально на основании паспортов на оборудование и рекомендаций производителя..

Регламент работ представляет собой перечень необходимых действий с оборудованием, необходимых для поддержания его работоспособности и для предотвращения поломок. Для каждого действия определяется длительность и периодичность проведения. . Основными мероприятия по обслуживанию котлов и котловой автоматики являются

Работы, проводимые ежемесячно:

Проверка герметичности оборудования

Проверка датчика уровня воды (для паровых котлов)

Проверка состояния теплоизоляции оборудования

Проверка работы клапанов продувки (для паровых котлов)

Проверка срабатывания датчика температуры воды

Проверка работы датчика давления пара (для паровых котлов)

Проверка срабатывания предохранительных клапанов котлоагрегатов

Проверка работы дренажной системы

Проверка состояния взрывных клапанов

Подтяжка болтов и фланцевых соединений, лючков, лазов

Проверка срабатывания датчиков давления воды по максимальному и минимальному уровню

Проверка герметичности запорной арматуры

Работы, проводимые 1 раз в год:

Гидравлические испытания котлов

Проверка состояния наружных поверхностей нагрева (наличие сажи, золовых отложений) с демонтажем горелочного устройства, при необходимости ручная чистка внутренних поверхностей газо-воздушного контура

Программирование совместной работы котлов (каскадный режим, работы по установленному времени и тд)

Читайте также:
Поэтапное строительство мансарды своими руками

Регулировка предохранительных клапанов

Осмотр и чистка газоходов

Химическая промывка внутренних поверхностей водяного контура. Промывка проводится на основе наблюдения понижения КПД котлоагрегата. Реагенты подбираются после проведения физико-химического анализа отложений, а также на основе рекомендаций производителя

Техническое освидетельствование состояния оборудования

Все работы, описанные выше, относятся к водогрейным и паровым котлоагрегатам мощностью от 200 кВт или производительностью от 500 кг пара в час.

Следует отметить, что часть работ по обслуживанию данного вида оборудования производится только на основании показаний к данному виду работ, например, снижение производительности, наличие протечек теплоносителя и так далее.

В данном регламенте не отражены работы, проводимые при обслуживании промышленных твердотопливных котлов, так как данный вид оборудования обладает высокой специфичностью.

Регламентные работы по обслуживанию горелок

Горелочные устройства в котельной относятся к категории наиболее сложных и дорогих устройств. Все горелки подразделится по типу топлива (природный газ, дизель, комбинированные), а также по типу работы (ступенчатые и плавномодулируемые). При возникновении остановок котельной, связанных с работой данных устройств, для обнаружения причин сбоев требуется проводить сложный и комплексный анализ множества компонентов горелочного устройства. Горелки играют ключевую роль в безопасности работы котельной. Для предотвращения поломок оборудования нашими специалистами разработан регламент работ по техническому обслуживанию данных устройств.

Следует отметить, что данный регламент представляет собой общие рекомендации по проведению плановых работ, и в зависимости от типа производителя, характер работ и периодичность обслуживания может меняться. Работы, приведенные ниже, рекомендуются к проведению на газо-дизельных горелках фирм-производителей Weishaupt, Oilon, Giershи их аналогов. В регламент работ, помимо горелочных устройств, входит газовая рампа (для газовых и комбинированных горелок). Основными мероприятиями по обслуживанию горелочных устройств и газовой рампы, являются:

Работы, проводимые ежемесячно:

Проверка химического состава продуктов горения, при необходимости регулировка

Проверка срабатывания двойных электромагнитных клапанов по давлению газа (для газовых горелок).

Проверка утечек природного газа с помощью течеискателя на газовой рампе и корпусе горелки (для газовых горелок)

Визуальная проверка утечек дизельного топлива

Обследование, проверка двигателя: шум, температура, колесо вентилятора

Проверка срабатывания датчика наличия пламени в горелки

Контроль программных параметров контроллера

Проверка давления топливного насоса, регулировка при необходимости ( для дизельных горелок)

Работы, проводимые 1 раз в год:

Полная разборка горелочного устройства и чистка деталей

Проверка и регулировка сопла горелки относительно паспортных данных

Проверка состояния горелочной (жаровой) трубы

Замена датчиков наличия пламени

Обследование состояния электродов розжига, очистка от нагара

Проверка работы трансформатора розжига, осмотр состояния изоляция кабеля зажигания

Проверка состояния топливных насосов (для дизельных горелок)

Разборка и очистка от загрязнений фильтров

Осмотр состояния переходной пластины между котлоагрегатом и горелкой

Программирование контроллера горелочного устройства

Проверка состояния изоляции силовых и контрольных кабелей

Горелочные устройства считаются одними из самых высокотехнологичных устройств в составе оборудования котельной. Для каждой конкретной котельной требуется составлять индивидуальный список работ по превентативному техническому обслуживанию данных устройств, которые может проводить только квалифицированный и обученный специалист.

Регламентные работы по обслуживанию газового оборудования

Здесь речь идет о системе подачи природного газа от задвижки на вводе в котельную и заканчивая горелочными устройства. Горелочные устройства формально также являются газовым оборудованием котельной, подробное об обслуживании горелок написано отдельно.

Своевременное планово-предупредительное обслуживание данного оборудования является требованием Ростехнадзора и других контролирующих органов, что позволяет избежать аварийных ситуаций на объекте. Данный регламент отражает наиболее распространенные работы, в каждом отдельном случае он составляется индивидуально, основываясь на данных производителей оборудования.

Работы, проводимые ежедневно:

Проверка наличия утечек природного газа прибором или с помощью мыльного раствора

Работы, проводимые ежемесячно:

Контроль хода и герметичности отключающих устройств (задвижек, кранов), а также герметичности электромагнитного клапана и ПСК

Читайте также:
Пароварка-блендер Philips Аvent: модели для детского питания 2 в 1 и 4 в 1 с аксессуарами, отзывы

Настройка работы регуляторов давления (корректировка давления на выходе при необходимости)

Проверка наличия перепада давления на газовых фильтрах, при необходимости чистка

Снятие показаний с узла учета газа, проверка работоспособности корректора и системы телеметрии

Продувка импульсных линий приборов средств измерений, ПЗК и регулирующих клапанов

Замеры заземления трубопровода и блуждающих токов с помощью электрической лаборатории

Работы, проводимые 1 раз в год:

Разборка регуляторов давления газа, предохранительных клапанов с очисткой их от коррозии и загрязнений, проверка плотности клапанов относительно седла, состояние мембран, смазка трущихся частей, ремонт и замена изношенных деталей, проверка надежности креплений конструкционных узлов

Проверка программного обеспечения узла учета газа

Проверка показаний приборов КИПиА с помощью контрольных приборов (поверка при необходимости)

В современных котельных согласно требования СП и СНиП на линии подачи природного газа в обязательном порядке присутствует следующее оборудование:

Своевременное планово-предупредительное обслуживание данного оборудования является требованием Ростехнадзора и других контролирующих органов, что позволяет избежать аварийных ситуаций на объекте. Данный регламент отражает наиболее распространенные работы, в каждом отдельном случае он составляется индивидуально, основываясь на данных производителей оборудования.

Бесплатная установка GSM модуля для отслеживания параметров работы котельной на весь срок договора.

Мелкие сварочные работы, в том числе на газопроводах (есть все аттестации НАКС и разрешения).

Программирование контроллеров управления автоматикой котельной, есть необходимое программное обеспечение для контроллеров Siemens, Mitsubishi, Овен и тд.

Полная дефектовка оборудования котельной с определением списка необходимых запасных частей.

Круглосуточная работа аварийных бригад, в том числе и в праздничные дни.

Выезд инженера бесплатно, смета на обслуживание бесплатно.

Сопровождение и консультирование по технической и разрешительной документации Заказчика, в том числе и при проверках надзорных органов.

Действия при обслуживании газовых котлов: 12 операций

Чтобы газовый котел служил длительное время, его следует регулярно осматривать на наличие неисправностей и изношенных деталей

Чтобы газовый котел служил длительное время, его следует регулярно осматривать на наличие неисправностей и изношенных деталей

Газовое оборудование несет определенную опасность при нарушении работы. Именно поэтому должны осуществляться плановые проверки котельных. Техобслуживание проводят специальные сертифицированные организации. При этом проверка включает визуальную оценку деталей и при необходимости их ремонт.

Цели обслуживания газовых котельных сервисной фирмой

Каждый хочет, чтобы газовая котельная прослужила долгие годы. Но ее работоспособность зависит от множества факторов. Плохая работа провоцирует быстрый износ деталей или их поломку.

Предупредить проблему можно регулярными проверками, которые возможны по гарантийному и постгарантийному обслуживанию.

После окончания гарантийного срока работы должно пройти полгода до первой проверки. Регулярность таких осмотров и ремонтов прописывается в договоре между клиентом и представителем организации. При возникновении проблем между проверками следует обратиться в организацию, которая по заявке выполнит ремонт.

Цели сервисного обслуживания:

  • Контроль деталей автоматики;
  • Определение правильность функционирования горелки;
  • Проверка работоспособности всех деталей.

Газовые котельные должны обслуживаться только квалифицированными специалистами

Каждая цель влияет на поддержание качественной работы прибора. Кроме этого отдельное внимание следует уделить трубам подачи и отвода газа. Следует оценить состояние вентиляции и дымохода. Также потребуется выполнить определенные испытания для регулировки горелок. Герметичность стыков проверяется с помощью газоуловителя и мыльного раствора. Все неисправность следует тут устранять. Когда элемент не поддается ремонту, выполняют его замену.

Виды сервисного обслуживания газовых котлов при эксплуатации

Всего выделяют 3 разновидности сервисного обслуживания: регламентное, текущий и капитальный ремонт. Первый вид осуществляется с определенной периодичностью. Делается график, который следует соблюдать.

Задачи планового обслуживания:

  1. Поддержания качественной работы оборудования регулярной чисткой и смазкой.
  2. Нахождение поломок и их устранение. При замене устаревших деталей можно предусмотреть серьезные аварийные ситуации.
  3. Замена элементов, которые не рассчитаны на долгую работу. К таким относятся прокладки.
Читайте также:
Складские и торговые стеллажи от надежного производителя

Текущий ремонт выполняется, когда система дала сбой неожиданно. Тогда вызывают мастер, который устраняет поломку. Капитальный ремонт выполняется периодично в определенное время, которое указано в графике.

Как правило, капитальный ремонт проводят раз в несколько лет.

Во время процедуры меняют или восстанавливают работоспособность важнейших элементов котла. Выполняется глубокая проверка с целью обнаружения неполадок. При этом проводят испытания, чтобы проверить работоспособность деталей.

Перечень: что входит в техническое обслуживание газового оборудования

В руководстве по эксплуатации можно встретить требования к обслуживанию газового котла.

При этом описание работ достаточно развернутое. Для понимания необходимости таких работ следует детально изучить инструкцию.

Операции технического обслуживания:

  1. Визуальный осмотр котла. Следует проверить состояние горелки.
  2. Следует очистить определенные детали системы. К ним относится электроды розжига, датчики огня, подпорная шайба.
  3. Датчики воздуха следует продуть.
  4. Очищают, а при необходимости заменяют, фильтры.
  5. Элементы котла, которые взаимодействуют с огнем, также следует очистить. Важно очистить саму газовую горелку. Кроме этого система нуждается в регулировке.
  6. Из дымохода нужно удалить нагар. Но данная операция не входит в сервисное обслуживание, ее следует заказывать и оплачивать отдельно.
  7. Проверяется электрическая составляющая котла и ремонтируется при необходимости.
  8. Регулировка газовой горелки и прочих элементов. Ее настройка проходит после определения состава продуктов горения.
  9. Регулировка работы бойлера, если он подключен к системе.

При техническом обслуживании проверяется работоспособность котла и меняются изношенные детали

При выполнении капитального ремонта потребуется промыть теплообменник. Все операции следует делать регулярно. От качественной работы оборудования зависит жизнь всей семьи. Каждая деталь должна быть исправной.

Последовательность технического обслуживания газовых котлов

Плановое обслуживание состоит из чистки, проверки и регулировки. Перед работой перекрывают подачу газа. После чего системе дается время на остывание. Дальше оценивают состояние системы по внешнему виду деталей. Проверяется документация и гарантийная пломба. Затем уделяют внимание всем элементам системы. Дальше приступают к чистке, предварительно очистив котел.

Элементы, которые нуждаются в снятии и прочистке:

  1. Подпорная шайба. Определяет местоположение горелки относительно теплообменника.
  2. Датчик воздуха. Смешивает воздух и газ.
  3. Сигнализатор пламени. Дает знать, когда ухудшается тяга.
  4. Электроды поджигания. Выполняют поджигание смеси кислорода и газа.

Любой металл при воздействии гари и копоти портится. При нормальной работе горелки огонь имеет синий цвет. Желтый оттенок говорит о необходимости чистки оборудования.

Горелка очищается с помощью специальной щетки. При этом мероприятие следует проводить регулярно.

Проверка автоматики считается важнейшей часть работы, так как от работоспособности автоматики зависит жизнь. К системе безопасности относят термостат, газовые клапаны и арматура, контроллер, реле давления. Главное вовремя определить наличие неполадок.

Выбор организации по обслуживанию котлов: главные правила

Не все производители котлов имеют сервисные центры. Специальные организации получают на это лицензию, имея необходимое оборудования и специалистов. Такая фирма получает сертификат на выполнения определенного рода работ.

Мастера сервисного центра должны пройти обучение на заводе производителя котлов. Так они получают необходимые знания для работы.

Чтобы узнать квалификацию специалистов, следует ознакомиться со всей документацией фирмы. При этом есть ряд рекомендаций, которые следует соблюдать при выборе организации. Эти правила уберегут от мошенников.

Перед тем как воспользоваться услугами по обслуживанию котлов той или иной организации, стоит прочитать о них отзывы

Рекомендации для выбора сервисной организации:

  1. Местонахождение фирмы должно быть максимально близким. В идеале это тот же город или хотя бы регион. Так сократиться время на приезд специалистов.
  2. Организация должна предоставить сертификат от производителя.
  3. Требуется составить договор с детальным описанием всех услуг и обязанностей сторон.

Узнать о сервисных центрах можно на сайте производителя газовых котлов. Там должен быть список всех организаций. Это позволяет получить определенную гарантию, о сертификации организаций.

Как проводится обслуживание газовых котлов (видео)

Газонагревательные приборы нуждаются в постоянном контроле. Следует оценивать не только внешний вид элементов, но и проводить определенные проверки качественной работы системы. Обслуживать котлы могут только компании при наличии определенных сертификатов от производителя. Техническое обеспечение поможет сохранить работоспособность оборудования.

Обслуживание котельного оборудования и установок

Техническое обслуживание котельных необходимо для предотвращения износа оборудования и включает комплекс мер, обеспечивающих бесперебойную работу приборов в период отопительного сезона.

Агрегаты, работающие на природном газе, подвергаются быстрому изнашиванию деталей, поэтому их необходимо регулярно проверять и ремонтировать. Квалифицированный мастер проверяет монтаж всего основного и вспомогательного оборудования.

Какие работы входят в техническое обслуживание котельной?

Уход и настройку оснащения котельной выполняют для увеличения срока использования агрегатов, продления времени функционирования приборов отопления и подачи горячей воды. Починку бойлерной и сервисный уход проводят сотрудники организаций, ответственные за безопасность обслуживающего персонала в период отопительного сезона.

Обслуживание котельных состоит из следующих этапов:

  • плановый уход; 1 раз в месяц;
  • экстренный сервис.

В плановое обслуживание входят такие виды обслуживания: сервис котлов и газового оборудования, фильтров, входящих в комплект к бойлеру. Мастер настраивает газовые горелки, изучает состояние внутреннего газопровода.

В обслуживание котельного оборудования входит изучение технического состояния манометров, приборов учета температуры (аварийного и рабочего регуляторов). Производится проверка техники, осуществляющей контроль за управлением нагрузками бойлерной.

Плановый сервис включает уход за гидравлическим оборудованием.

Мастеру необходимо проверить:

  • водяные фильтры; ;
  • краны;
  • задвижки;
  • химические реактивы.

Проводятся испытания, необходимые для проверки рабочего состояние оборудования бойлерной, в случае необходимости выполняют небольшой ремонт, не требующий полной реконструкции оборудования. Мастер осматривает газопровод, емкости для воды, системы розжига топлива, насосы, датчики, термометры и манометры.

Если во время проверки обнаружены отклонения от стандартных параметров, проводят их исправление. Результаты фиксируют в специальном журнале, описывая процесс эксплуатации, обслуживание проводят не позднее суток с момента отключения техники.

Бойлерная имеет технологическую документацию, в которой указан порядок выполнения обслуживания котлов и горелок. В ней фиксируют итоги эксплуатационных мероприятий и данные о состоянии приборов и датчиков.

Варианты обслуживания

Сервисное обслуживание котельных подчиняется следующим правилам:

  • составляют план мероприятий, с помощью которых контролируют эксплуатационные качества оборудования;
  • уход за техникой выполняют в период функционирования бойлерной;
  • выполняют техосмотр, устраняют дефекты, сверяют технические нормативы;
  • проверяют или заменяют неисправные механизмы;
  • регулируют сальники, ухаживают за техникой, находящейся в законсервированном состоянии.

Обслуживание автоматики безопасности котельной проводят согласно нормативным документам.

. В план проверки заносят следующие виды деятельности:

  • выполнение диагностики автоматики;
  • наладку КИП и А;
  • изучение и регулирование датчиков;
  • проверку корпусов и крышек, изоляции;
  • осмотр двигателя вентилятора;
  • починку устройств, обеспечивающих безопасность.

Техническое обслуживание газовых котельных включает обследование техники с целью правильной эксплуатации оборудования бойлерной.

В период освидетельствования газового котла выявляют технические погрешности в работе бойлеров. Проводят проверку автоматического оснащения, обследуют нагревательные элементы.

Мастер проверяет краны и магистральные трубопроводы. Он проводит ремонт дымовых коммуникаций, изучает непроницаемость соединений.

Во время диагностики настраивают горелки, используя мыльный состав. Обследование проводит квалифицированный мастер или представитель организации, имеющий разрешение на эту деятельность.

В технический сервис входит:

  • осмотр агрегата;
  • очистка механизмов: электродов, датчиков;
  • замена фильтров;
  • испытание газовой горелки;
  • наладка бойлера;
  • контроль системы безопасности.

Техническое обслуживание автоматики безопасности бойлерной предусматривает:

  • мойку технических конструкций;
  • промазку болтов и их соединений.

Незначительное обновление необходимо для улучшения эксплуатационных качеств механизмов или их составных элементов. Обслуживание КиП и автоматики котельной, работающей на газе, включает следующие виды контроля:

  • наладку измерительной аппаратуры (1 раз в 30 дней);
  • освидетельствования приборов КиП;
  • испытание устройств 1 раз в месяц;
  • наладку системы аварийного запасного питания (АЗП);
  • осмотр электрических двигателей, проверку нагрузки 1 раз в 3 месяца.

Режимная наладка

Проверка агрегата необходима для упорядочения расхода электроэнергии в бойлерной. Во время обследования выявляют ошибки в эксплуатации, изучают состояние газового оснащения. Во время освидетельствования бойлеров настраивают температурные датчики и учитывают показатели объема воздушных масс в газопроводе.

Режимная наладка включает:

  • подготовку к выполнению технического задания;
  • время для производства проверочных работ;
  • контроль за котлоагрегатом с последующим оформлением режимной карты.

Наладка содержит список основных эксплуатационных показателей бойлера, величину КПД, потребление топлива. Оформление режимного листка проводят 1 раз в 3-5 лет. В документе указывают порядок эксплуатации оборудования, устанавливают показатели нагрузки для каждого бойлера.

Проверку выполняют квалифицированные работники с помощью специальных приборов. Наладку оборудования проводят согласно программе. Для установления расположения трубы по отношению к горелке приподнимают крышку агрегата. Осматривают высоту жаровой трубы. Регулирование интенсивности ее горения и испытание бойлеров выполняют поочередно.

Ремонт котельного оборудования

Во время починки оснащения котельной соблюдают следующие правила: не подключают оборудование к максимальному напряжению во избежание поломки техники во время обновления промышленных бойлерных, руководствуются схемами и инструкциями во время ремонта промышленных котельных.

Починка техники – непростая задача. В современных бойлерных применяют различные типы паровых и водогрейных, газовых агрегатов. Некоторые из них функционируют на твердом топливе. Они экономичны, недорого стоят, легко монтируются, пригодны для самостоятельного осуществления контроля.

Газовые агрегаты – сложные системы, имеющие различное дополнительное оснащение. Их осмотр выполняет работник высокой квалификации. Не допускается самостоятельное устранение неполадок в газовом котле.

В электрическом бойлере все неполадки устраняет специалист. Если починка производится своими силами, следует изучить нормативные документы, проверить функционирование приборов защиты.

К ним относятся: датчики, термостат, электроды ионизации. Не разрешается индивидуальный осмотр панели управления автоматических устройств и другого электрического оборудования котельной.

Починка газового агрегата может быть выполнена своими руками, если необходимо устранить мелкие неполадки, например, неполное соединение патрубка.

ИТП оборудован бойлерами, которые греют воду, поступающую в квартиры. Он обслуживает небольшую часть здания или установлен в отдельном сооружении. Текущая починка теплового пункта предусматривает: устранение неполадок в изношенных механизмах, уход за крепежными и наладочными блоками, осмотр измерительных и электрических приборов.

Периодичность

Правила починки агрегата необходимы для полного восстановления оборудования, повышения результатов проверки, продления сроков эксплуатации техники.

Квалифицированный мастер обязан:

  • создать план обновления оборудования;
  • использовать современную технологию;
  • обеспечить проверочные работы необходимой техникой и запасными частями.

Эксплуатация котлоагрегата невозможна без проведения следующих видов обслуживания:

  • текущего;
  • капитального;
  • восстановительного.

Регулярный осмотр измерительных датчиков проводят через каждые 4 месяца, но не менее 1 раза в год. Небольшие изъяны устраняют без остановки агрегата.

Если не разрешена проверка приборов на работающем агрегате, останавливают его работу для планового осмотра. Восстановительный этап изучения тепловых котлов проводят для устранения неисправностей, связанных со взрывом или пожаром. Капитальное исправление дефектов выполняют с целью установления показателей устройств на уровне расчетных величин.

В течение года проводят наладку барабанов парового котла, регулируют коллекторы, устанавливают величину износа обмуровки, каркаса, узлов.

Капитальная проверка осуществляется 1 раз в 2 года. Текущий ремонт индивидуальных тепловых станций выполняют каждый месяц. Цель работы – предупреждение изнашивания оборудования пунктов, устранение нарушений в работе автоматических систем.

КПД теплопункта зависит от трудоемкости и стоимости произведенной проверки. Квалифицированный мастер выполняет починку оборудования, теплопроводов, устраняет дефекты изоляции, налаживает электрические приборы, проверяет систему автоматики.

Ремонт отопительной техники производителя систем Viessmann осуществляется специалистами, имеющими большой стаж. Они проводят монтаж, сервисный уход за газовыми отопительными агрегатами.

Испытание котлов Виссманн производится в случае возникновения поломки розжига, протекания, невысокой температуры в помещении после включения агрегата, появления накипи, поломки автоматического блока. Починка и профдиагностика агрегата выполняется 1 раз в год.

Техническое обслуживание газовых котлов: что об этом нужно знать

Фото: Техническое обслуживание газовых котлов

Газовое отопление

Газовое отопительное оборудование заслуженно славится высокими эксплуатационными характеристиками, надежностью, достаточно высокой мощностью при сравнительно небольшом расходе «голубого топлива». Но для того чтобы отопительная установка работала эффективно не создавала опасности для владельца и окружающих, необходимо четко соблюдать правила ее использования и проводить техническое обслуживание газовых котлов. О том, для чего, как и кем проводятся эти процедуры и пойдет речь в этой публикации.

Зачем теплогенератору обслуживание

Приобретая котел для работы в замкнутых отопительных системах все мы чаще всего задумываемся исключительно о его рациональном использовании и достоинствах выбранной модели. Большинство домовладельцев так и использует данное оборудование по десятку лет, пока внезапно в средине отопительного сезона, котлоагрегат стал не в состоянии нормально обогревать помещение.

А причиной этому может быть обычная коррозия теплообменника: долгие годы без технического обслуживания в змеевике теплообменника образовалась накипь, которая привела к постепенному снижению эффективности. Мощности котла при обычных настройках стало не хватать, что повлекло за собой увеличение температуры теплоносителя и как следствие – расхода газа. Простая процедура промывки теплообменника газового котла при обслуживании решает эту проблему еще на этапе образования накипи. И это еще не самый плохой сценарий, того, что может произойти с котлоагрегатом без обслуживания.

Обслуживание газового котла

Напомним, что газовый котел – это совокупность оборудования, которое использует для работы газ и электричество. В случае неисправности электросистемы или газопровода, опасности подвергается не только имущество и обитатели квартиры, в которой установлено оборудование, но и жильцы всего многоквартирного дома. Регулярная проверка и обслуживание позволят специалисту еще на начальном этапе выявить только наметившиеся проблемы, не доводя их до того момента, когда эксплуатация оборудования представляет угрозу для жизни и здоровья.

От качества работы теплогенератора зависит расход газа, а также комфорт и безопасность ваших домочадцев.

Периодичность проверок отопительных установок

Теперь, когда необходимость в проведении регулярного обслуживания оборудования не вызывает сомнения, следует прояснить вопрос, что под собой подразумевает данное понятие. Ответ на этот вопрос немного сложнее, чем кажется на первый взгляд. Необходимые процедуры и периодичность их проведения, во многом зависят от назначения котлоагрегата и какие системы и устройства включены в его состав. Обычно, список обязательных «процедур» предоставляется производителем конкретной модели установки.

Как правило, независимо от модели, обслуживание котлоагрегатов делится на три вида работ: чистку, проверку и регулировку. Чистка газового котла включает в себя следующие процедуры:

  • Чистку горелок и всех комплектующих, определяющих качество и направление пламени.
  • Чистку камеры сгорания топлива, которая в процессе работы покрывается сажей.
  • Чистку газовых каналов внутри котлоагрегата и топливных фильтров.

Регламент по обслуживванию

Работы, которые входят в обязательные и связанные с проверкой:

  • Целостности конструкции устройства.
  • Работоспособности электроники.
  • Электроды розжига.
  • Исправности автоматов, отключающих установку при возникновении внештатных ситуаций.
  • Давления газового клапана.
  • Целостности газопровода и герметичности в местах соединения газоподводящих путей.

При обслуживании газового котла регулируются все его узлы. Это делается для выставления параметров, рекомендованных производителем.

Сроки проведения сервисного обслуживания четко прописаны в договоре с сервисной компанией. Как правило, обслуживание газового оборудования, с выполнением всех вышеперечисленных работ, проводится один раз в год. Чаще всего – делается перед началом отопительного сезона. Чистку теплообменника от накипи рекомендуется проводить по истечении пяти лет с момента начала эксплуатации котельного оборудования. В некоторых сервисных организациях принято проводить профилактические промывки теплообменников, с периодичностью 1 раз в 2 года.

Зачем платить больше?

Как видно из перечня, ничего сложного в обязательных профилактических работах по обслуживанию котлоагрегатов нет. Так зачем платить сервисной компании, если оборудование, по заверению продавца, более чем надежно, а обслуживание можно делать и самостоятельно?

Совет: Мы настоятельно не рекомендуем экспериментировать и заниматься самостоятельной чисткой и настройкой газового оборудования. Все работы должен выполнять только хорошо обученный специалист.

И дело не только в знаниях: профессионал сможет определить надвигающуюся неисправность и предотвратить ее, не допустив непоправимых последствий. Кроме того, сервисный центр несет ответственность за выполненные работы, которая подтверждается личной подписью мастера на аттестационных документах.

Отступив от темы, хотим сообщить, что нами были подготовлены сравнительные обзоры по газовым котлам. Ознакомиться с ними вы можете в следующих материалах:

Самостоятельная чистка газового котла

Если вы все же решили экономить средства на обслуживании, то необходимо определиться, какие работы можно сделать самостоятельно, а какие доверить профессионалам.

Мы рекомендует проведение всех работ, связанных с обслуживанием, ремонтом и настройкой газовых котлов доверить специалистам сервисной службы.

Процедура промывки теплообменника

Промывка теплообменника газового котла своими руками – это достаточно простой процесс, который не потребует специализированного инструмента и особых знаний. Существует два способа выполнения этих работ: с разборкой или без разборки системы. Для того чтобы удалить накипь без разборки нужно приобрести средство по удалению накипи в ближайшем магазине бытовой химии, развести его в правильной пропорции и залить в систему. После чего, нужно включить котлоагрегат и дать ему поработать на максимальной мощности.

Второй вариант сложнее.

  • Отключите котлоагрегат от сети.
  • Выполните мероприятия по сливу теплоносителя из системы и расширительного бака.
  • Снимите кожух устройства с расположенными на нем органами управления.
  • Демонтируйте теплообменник. В некоторых моделях для этого потребуется разборка камеры сгорания.
  • Промойте теплообменник раствором лимонной кислоты или специализированным средством от накипи.
  • Проделайте обратные процедуры по установке, сборке котла, а также заполнению системы теплоносителем.

Следует учесть, что для качественной промывки теплообменника в сервисных центрах используется насосные станции, которые быстрее и качественней выполнят данную процедуру. Вам достаточно ежегодно удалять с поверхности теплообменника сажу.

В интернет много советов «бывалых» о самостоятельной чистке газового клапана. Прежде чем следовать инструкциям, разберитесь в его назначении и конструкции.

Назначение газового клапана подача газа на горелку в зависимости от заданной мощности. Кроме этого, газовый клапан отвечает за прекращение подачи газа при срабатывании любого из датчиков безопасности. Чистка данного клапана заключается в очищении газового фильтра, который установлен внутри газоподводящего штуцера. Несмотря на то, что эта процедура особой сложностью не отличается, все же ее лучше доверить профессионалам.

Обслуживание котельного оборудования и установок

Свет и тепло – две важных составляющих комфортного существования всего живого. Те, кто живет в многоквартирных домах, постоянно пользуются горячим водоснабжением, а в холодное время года – отоплением. Сервис городских котельных осуществляется специальными службами. Владельцы же коттеджей и частных домов должны сами позаботиться об исправности котлового оборудования и запуске его в работу. В этой статье осветим основные моменты технического обслуживания как больших котельных, так и индивидуальных тепловых пунктов.

Для чего нужно техническое обслуживание котлов?

Лицевая сторона котлов и вспомогательного оборудования

Некоторые могут недоуменно задать этот вопрос, ведь у них установлено дорогостоящее оборудование с гарантией безупречной работы. Необходимо знать, что конструкции, использующие для отопления газ, довольно быстро изнашиваются. Поломка деталей может произойти в самый неподходящий момент, и тогда весь дом останется без живительного тепла. С целью бесперебойной работы котельной и проводятся профилактические работы, благодаря которым аварию можно предотвратить.

Операции по техническому обслуживанию котлов

Комплексное обслуживание отопительного оборудования – это целая система мер по предотвращению аварийных ситуаций, которая включает в себя следующие компоненты:

  • регулярный плановый сервис;
  • ежемесячное тестирование оборудования и полное его обслуживание;
  • срочный ремонт.

Все работы проводятся с соблюдением техники безопасности квалифицированными специалистами, имеющими опыт обслуживания такого рода газовых агрегатов.

Регулярный плановый сервис

Этот этап подразумевает настройку и проверку оборудования отопительной системы: газовых котлов, фильтрующих элементов, газовых горелок, трубопровода. Мастер обязательно должен осмотреть работу измерителей давления в системе (манометров), измерителей температуры воды (технических термометров), регуляторов давления и температуры. Состояние деталей, которые управляют нагрузками в котельном оборудовании, подвергается строгому контролю.

В обследование гидравлического оборудования входят следующие элементы:

  • фильтры для воды;
  • бак мембранный;
  • все используемые краны;
  • задвижки;
  • газопровод;
  • водяные емкости;
  • система розжига;
  • насосы;
  • датчики;
  • манометры;
  • термометры;
  • реактивы.

Каждая котельная имеет предписания, определяющие порядок и виды работ по обслуживанию бойлеров и горелок. Все результаты проверок фиксируются в специальном журнале, где указывается дата проведения работ, состояние оборудования, внесенные коррективы в работу бойлерной.

Если же проверяющий обнаружит существенные отклонения от принятых стандартных показателей, то он обязан отключить котел от газового питания и самостоятельно и произвести наладку системы. Все свои действия он должен записать в журнал. Работы проводятся не позднее одних суток после отключения котла.

Техническое обслуживание бойлерных

Насосные группы и теплообменники

Порядок сервисного обслуживания котельных подчиняется определенному плану, который включает следующие этапы.

  1. Составление плана работ по контролю функционирования бойлерной.
  2. Техобслуживание во время работы котельной.
  3. Технический осмотр и устранение дефектов оборудование, контроль за выполнением прописанных в эксплуатационных характеристиках оборудования нормативов.
  4. Проверка и замена поломанных деталей.
  5. Регулировка сальников, осмотр и обслуживание законсервированного оборудования.
  6. Обслуживание автоматики котельной (согласно нормативам).

Чтобы составить план работ, нужно придерживаться следующего порядка:

  • диагностическое тестирование автоматики;
  • отладка КиП и А;
  • осмотр и наладка датчиков;
  • контроль изоляции, проверка крышек, кранов, корпусов;
  • осмотр вентиляционного оборудования;
  • ремонт обеспечивающих безопасность механизмов (по необходимости).

Как проходит техническое обследование исправности бойлерной системы

Первоначально обследуется сам котел, обнаруживаются технические отклонения от нормативных показателей работы бойлера. Далее проверяют автоматику, элементы нагрева. Специалисты обследуют краны, газопроводные трубы. Особенно тщательно рассматривается непроницаемость соединений, ибо утечка газа может привести к взрыву и пожару. Выявляются дефекты дымоходов. В настройке газовых горелок специалист использует специальную пену, наглядно показывающую возникшую утечку.

Что входит в технический сервис

Профессионал, имеющий специальное техническое образование и разрешающую выполнять сервисное обслуживание газовых агрегатов документацию, осуществляет сервис технологического оборудования. В его компетенцию входят такие работы, как:

  • осмотр газового котла и его составляющих;
  • зачистка электродов, датчиков, других механизмов;
  • замена фильтрующих элементов;
  • проверка работы газовых горелок;
  • настройка котла;
  • полная проверка системы безопасности.

Сервис автоматической системы безопасности котельной включает:

  • очистку и промывку отдельных технических конструкций;
  • смазку всех болтов и гаек.

Обязательным при обслуживании контрольно-измерительных приборов и системы автоматики является:

  • отладка измерительных приборов 91 раз в месяц);
  • наблюдение за функционированием КиП;
  • регулярные ежемесячные контрольные испытания устройства;
  • проверка и настройка системы аварийного электропитания;
  • контроль работы электродвигателей, проверка один раз в три месяца существующей нагрузки.

Режимная наладка – обязательное условие сервисного обслуживания

Работа с газоанализатором Testo

Для отладки расхода электрической энергии в котельной проводится режимная наладка, позволяющая выявить неполадки в работе газового оборудования. Обязательным становится настройка датчиков температуры и проверка объема воздуха газопроводе.

В режимную наладку входит:

  • первичная подготовка исполнения техзадания;
  • количество времени, затраченные на контрольные исследования;
  • проверка работы котла с дальнейшим заполнением карты эксплуатации.

В карту включены последовательность эксплуатации, занесены нормативные показатели для нагрузки бойлерных приборов. По стандартным требованиям режимный листок заполняется с периодичностью 3-5 лет. Сюда включают показатели расхода топлива, КПД, и другие функциональные характеристики.

Режимную наладку проводят квалифицированные специалисты с помощью специальных контролирующих приборов. Устанавливается расположение труб по отношению к горелке, для чего приподнимается крышка котла, определяется высота трубы, интенсивность работы горелки. Все проверки работы бойлера проводятся поэтапно.

Как производится ремонт бойлерного оборудования

При необходимости сервисная служба осуществляет ремонт котельной. Все ремонтные работы проводятся с отключением максимального напряжения, согласно утвержденным инструкциям.

Котлы Будерус с горелками и газовым блоком

Существует три типа бойлеров: работающие на твердом топливе, на газе и электричестве. Проще всего ремонтировать котлы, работающие на твердом топливе. Они просты по своей конструкции. Газовые бойлеры – сложные системы. И если контроль их работы еще можно осуществить самостоятельно, то ремонт осуществляет только высококвалифицированный специалист. Своими руками можно устранить лишь мелкие недостатки, к примеру, ремонт соединения патрубка. Ни в коем случае нельзя прибегать к самостоятельному ремонту сложного газового оборудования или помощи сомнительных организаций. Газ – взрывоопасное вещество!

К настройке и ремонту электрических бойлеров тоже желательнее привлечь специалиста. При самостоятельном ремонте следует изучить прилагающуюся к оборудованию документацию и проверить систему защиты. В нее входят такие элементы, как датчики, термостат, электроды ионизации. Нельзя вмешиваться в работу автоматической системы управления котельной и другого электрического оборудования.

Починка индивидуального теплового пункта, обслуживающего небольшую часть здания или отдельно стоящего строения, предусматривает такие работы, как:

  • устранение дефектов деталей с высокой степенью изношенности;
  • профилактические работы на крепежных и наладочных элементах;
  • контроль за функционированием измерительных приборов и прочего электрооборудования.

Периодичность профилактических и ремонтных работ в котельной

Установлены определенные требования к ремонту сложной котельной техники. Их соблюдение позволит продлить сроки безопасной эксплуатации бойлеров, с наименьшими затратами восстановить неисправное оборудование.

Помещение котельной.

Выполняющий сервисное обслуживание котельной должен:

  • составить список работ по обновлению оборудования бойлерной;
  • знать и использовать новейшие технологические приемы;
  • иметь необходимые инструменты и технику для выполнения всех контрольных и ремонтных работ.

Существует несколько видов сервиса, каждый из которых имеет свою периодичность:

  • текущее обслуживание;
  • капитальная проверка;
  • восстановительные работы.

Текущее обслуживания, заключающееся в осмотре всех датчиков, проводится один раз в четыре месяца, не реже одного раза в год. Незначительные дефекты устраняют, не останавливая работу агрегата. Если это сделать невозможно, то работу котельной останавливают и осмотр проводится в отключенном состоянии. В рамках одного года производят отладку барабанов котла, определяют степень изношенности деталей.

Пожар или взрыв приводят к значительным разрушениям, чтобы вновь запустить бойлерную, прибегают к восстановительным работам.

Капитальная проверка проводится с периодичностью один раз в два года. Основная задача – предупреждение аварий из-за изношенности оборудования, отладка работы автоматических систем управления котельной.

КПД работы индивидуального теплового пункта во многом зависит от качества произведенной проверки. Специалист выполняет ремонт теплопроводов, усиливает изоляцию, отлаживает работу всей электрики, контролирует автоматическое управление.

Во многих котельных стоят бойлеры марки Виссман, их ремонт выполняют опытные мастера. Они могут и установить это оборудование, и выполнить его сервисное обслуживание. Осмотр и ремонт техники выполняется один раз в год. Мастер произведет испытание котла Виссман, если появились проблемы с розжигом, образовалась накипь, температура не держится на нужном уровне, обнаружились дефекты автоматики.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: