Неровный фундамент: что делать в таком случае?

Как исправить кривой фундамент и вывести на ноль

Что значит «вывести фундамент на ноль»? Под этим понимается выравнивание поверхности фундамента до горизонтального расположения — верхняя плоская часть должна располагаться в одной плоскости. С одной стороны, необходимость равнять по горизонтали возникает и на этапе заливки раствора, и при закладке кирпичного цоколя, и на этапе установки закладного бруса. На всех этапах необходимо постоянно сверятся с гидроуровнем.

Но вывести фундамент на ноль — непростая задача даже для некоторых опытных строителей. В частном строительстве обычно причинами неровного основания становятся следующие ошибки:

Разметка «на глаз», отсутствие точных измерительных приборов.

Неточная разметка фундамента или сбитая метка. В некоторых случаях в процессе установки опалубки происходит сдвиг шнурок, с ориентировкой на которые впоследствии отливается неровное основание.

Разнородный раствор. Например, раствор с превышенным содержанием воды. Такое случается, когда в одном из углов происходит избыточное скапливание воды, после высыхания которой образуется впадинка.

Пучение от морозов. Известно, что строительство фундамента лучше производить на зимний период с целью его усадки к весне. Однако морозное пучение провоцирует подъем ненагруженной ленты, вследствие чего с наступлением весеннего сезона становится бесполезным поиск и установка уровня.

Kladka-cokolya Как исправить кривой фундамент и вывести на ноль Люди, факты, мнения Свой дом

Все неточности и небольшие отклонения при заливки фундамента можно выровнить при укладке кирпичного цоколя

Как избежать этих ошибок? Работы следует выполнять поэтапно.

Например, пучение от мороза и усадка неизбежны. Поэтому работы по окончательному выравниваю под ноль лучше производить весной. Многие неточности и отклонения при заливки фундамента можно выровнять при укладке цоколя.

Итак, весна… И при снятии опалубки стало ясно, что фундамент имеет разную глубину… Значит, прежде всего нужно провести измерительные работы, чтобы выяснить степень кривизны. От перепадов высоты фундамента зависит способ его исправления.

Распространенные недостатки фундамента в частном строительстве:

фундамент залит криво;

не соблюдены углы;

не соблюдены размеры;

нарушены диагонали;

не хватает ширины по всему периметру;

неравномерная высота основания.

Есть несколько распространенных способов исправления. Так, недостатки в перепадах толщины монолита можно исправить заливкой монолитного пояса — это один из самых действенных способов. Второй эффективный способ — возведение кирпичного пояса.

Выравнивание горизонтальной поверхности фундамента называют по-разному:

Но цель в любом случае остается одной и заключается в максимальном выравнивании верхней поверхности фундамента. Чаще всего предлагается вновь возвести опалубку и опять же выставить уровень горизонта с помощью нивелира. Суть заключается в том, чтобы определить самую верхнюю и самую нижнюю точку бетонной ленты. Кстати, данный способ можно использовать и в том случае, если вместо монолита будут стоять сборные блоки.

За исходную отметку рекомендуется принимать наивысшую точку. Это значительно упрощает работы, так как сбивать искусственный камень не требуется. К тому же, в результате сколов могут оголиться арматурные стержни, что крайне нежелательно.

Нулевой уровень намечают также, как и при первоначальной заливке бетона в опалубку. Отличием является лишь подкорректированная высота цоколя. Опытные мастера рекомендуют отмечать «ноль» по углам, делая на нужном уровне пропилы в опалубке. В подготовленные щели загоняется прочный шнур, после чего он туго натягивается между контрольными точками. Это станет своеобразным длинномерным маячком и позволит отказаться от иных меток. Недостатком данного способа является определенная подвижность шнура относительно горизонта. Такого минуса маячки из бруса не имеют.

В местах перекоса фундамента по высоте более чем на 50 мм рекомендуется уложить арматурную сетку

После подготовительных работ выполняется заливка верха основного фундамента цементным раствором. Он должен иметь более жидкую консистенцию по сравнению с бетонной смесью, которая использовалась ранее. После первоначального схватывания цемента производится сглаживание поверхности.

Исправление фундамента или строительство нового?

Искривление линий основания дома может иметь различные виды. Одни из них можно исправить, другие — сложнее. Есть и те, что не поддаются исправлению. К примеру, если фундамент не только кривой, но имеет достаточную прочность. Низкая прочность — самый крупный дефект фундамента. Обычно такой фундамент следует рассматривать как неудачный опыт.

Если после снятия опалубки обнаруживаются большие полости, если при простукивании кувалдой он крошится, лопается, от него отваливаются куски бетона, на таком основании никакой дом, даже легкий, возводить нельзя. Он рассыплется в скором будущем. Такой фундамент обычно сносят. В таких случаях консультируются с опытными мастерами или нанимают квалифицированных рабочих и ставят новое основание для будущего строения.

Если же фундамент крепкий, его вполне можно спасти.

444 Как исправить кривой фундамент и вывести на ноль Люди, факты, мнения Свой дом

Образец кривого фундамента. Кривизна вовнутрь, это некритично. Трещин, вспучивания не видно. Демонтировать ничего не нужно. Возможный способ исправления — сверху бетонного цоколя положить 3-4 ряда красного кирпича. Если дом кирпичный, кладку делать не по периметру цоколя, а по диагоналям которые равны друг другу. С одного угла получится нависание кирпича 3.5-5 см. С другой стороны кирпич будет смещен внутрь колодца на 3.5-5 см, что не критично. От ровной прямоугольной кладки можно спокойно строить.

555 Как исправить кривой фундамент и вывести на ноль Люди, факты, мнения Свой дом

Исправляя кривизну боковых стен и поверхностей, проводят следующие действия:

тщательно выверяют все размеры;

обозначают углы и границы;

устанавливают опалубку;

просверливают в фундаменте отверстия, куда вставляют арматуру требуемой длины;

тщательно готовят раствор с гравием фракции 2-3 см, и производят корректирующую заливку;

уплотняют залитый бетон вибратором;

используют водяной уровень для выравнивания верхнего слоя.

При просверливании отверстия берут сверло на две единицы ниже, чем используемая арматура. Например, сверло №12, толщина арматуры №14. Засверливаются в фундамент на 15 см вглубь, но не более 1/2 толщины основания.

Читайте также:
Планировка дома : интерьер частного двухэтажного загородного дома с мансардой, проекты коттеджей с двумя этажами

Обсуждение вопроса на строительных форумах

При ровной бетонной заливке цоколя кирпич иногда и не нужен. Но мы рассматриваем достаточно распространенный вариант — когда фундаментная лента не выдерживает горизонталь.

Возникает вопрос: обязательно ли выводить фундамент под ноль кирпичем или другим материалом или можно залить верхнюю часть фундамента по уровню. На строительных форумах этот вопрос часто обсуждается.

На FORUMHOUSE и других строительных форумах спрашивают совета, как проще вывести фундамент в ноль если фундамент неровный.

Если существует перепад высот максимум — 12 сантиметров рассматривают варианты: 1. опалубка и залить бетоном по уровню, 2. предыдущий вариант, с бутованием кирпичем (в местах, где перепад велик), 3. в ноль фундамент не выводить, добиться горизонтальности бруса обвязки путем подкладывания в нужных местах досок и бруса нужной толщины непосредственно при установке бруса нижней обвязки.

Некоторые считают, что между уже залитым фундаментом и будущим зданием обязательно нужно выполнить гидроизоляцию и проложить пояс красным кирпичём, наименее подверженным влиянию влаги (т.е. он рассматривается как гидроизол). Говорят даже категорично: «Не строят дома без красного кирпича». То есть, по их мнению, без работы каменщика не обойтись.

Другие считают, что заливать под «ноль» или докладывать кирпичом зависит от конкретных целей. К примеру, фундаментная лента 30*40 см под большую баню, которую нужно поставить высоко от возможного подтопления — еще +40 см. «Так не лить же еще 40 см, буду выкладывать кирпичом…»

Но есть мнения, что залить получится по установленному уровню, если раствор жидкий. Кирпич можно использовать при больших объёмах работ, а в мелких строения предлагают сделать это дополнительную опалубку и жидким раствором «вывести под ноль». Уже поверх предлагают рубероид в 2-3 слоя, это надёжный, проверенный временем материал.

Если кривизна фундамента незначительная…

Кривизна верхнего слоя считается незначительной, если она не превышает 5 см. Такой недостаток выравнивается под уровень цементным раствором М 200 с использованием штукатурной сетки. Ее закрепляют дюбелями, забитыми на расстоянии не более 25 см друг от друга.

Если кривизна проходит с боковой лицевой стороны — это косметический недостаток. Он никак не отражается на крепости возводимого дома. Делать до окончания строительных работ ничего не надо. После окончания строительства этот недостаток легко устранить, если начать делать облицовку цоколя кафелем, плиткой или природным камнем с использованием штукатурной сетки и т.п.

Заливка монолитного пояса

Если высота перепадов составляет больше 5 см, фундамент следует нарастить, сделав монолитный пояс. Это армированный бетонный пояс, который создается с помощью заливки бетона на армированную поверхность или плоскость. Монолитные пояса — это неотъемлемая часть строительства. Они служат для выравнивания поверхности под плиту перекрытия. При этом он обеспечивает ровную поверхность и способствует равномерному распределению нагрузки по всему периметру.

Технология сводится к тому, что по периметру фундамента монтируется опалубка. Материалом для опалубки служит доска, фанера, ОСБ-плиты. Верхняя часть опалубки устанавливается в горизонтальной плоскости и уточняется с помощью уровня или отвеса. В опалубку помещается арматура. Создают металлический каркас из арматуры 4-6 стержней периодического профиля диаметром 12 мм и обвязкой проволокой диаметром 4 мм. Все заливают бетоном марки М 200 на мелком наполнителе. Толщина монолитного пояса должна составлять 15 см и более.

865 Как исправить кривой фундамент и вывести на ноль Люди, факты, мнения Свой дом

Очень важно четко выставить верхний уровень опалубки, после чего произвести заливку короба «под завязку». В этом случае говорят о первоначальном выведении цоколя под ноль. Метод дает хорошие результаты, но для его выполнения требуются определенные навыки и идеальная геометрия опалубки по высоте.

Монолитный пояс — железобетонная конструкция, не обладающая теплоизолирующими свойствами. Поэтому участки монолитного пояса следует утеплять.

Выравнивание с помощью кирпичной кладки

Небольшие перепады можно выровнять кирпичной кладкой. Желательно использовать полнотелый керамический кирпич пластического прессования М 125. Он обладает значительными теплоизолирующими свойствами. С помощью более вязкого раствора и кирпича М 125 можно выровнять неровности фундамента, если обложить его или нарастить верхнюю часть.

1-1 Как исправить кривой фундамент и вывести на ноль Люди, факты, мнения Свой дом

Если нужно исправить кривой угол, самый простой способ — выверить диагонали при установке опалубки. Фундамент должен иметь идеальные углы, чтобы строение было ровным и красивым. Не стоит преждевременно волноваться из-за кривизны линий в заложенном основании. Если оно крепкое и в нем нет скрытых полостей, выявленные недостатки всегда можно исправить.

Читайте также:
Приспособление для удобной перевозки габаритных материалов

Что делать с кривым фундаментом. Как исправить дефекты и выровнять кривизну

В ходе строительства индивидуального жилого дома застройщик может столкнуться с проблемой кривого или вовсе некачественно построенного фундамента. Чаще всего в такой ситуации оказываются застройщики, не имеющие специальных знаний и опыта в строительстве и берущиеся за дело своими руками или прибегающие к услугам отдельных вольнонаемных бригад, которых, как правило, вследствие отсутствия заключенного договора подряда не возможно привлечь к ответственности за некачественно выполненные работы.

В ходе строительства фундамента для последующего возведения индивидуального жилого дома застройщики могут столкнуться с тем что построенное основание может быть выполнено неровно. Как правило кривизна фундамента связана со следующими ошибками:

  • Разметка “на глаз”, отсутствие у исполнителей точных измерительных приборов.
  • Неточная разметка фундамента или сбитая метка. В некоторых случаях в процессе установки опалубки происходит сдвиг шнурок, с ориентировкой на которые впоследствии отливается неровное основание.
  • Разнородный раствор. Например, раствор с превышенным содержанием воды. Такое случается, когда в одном из углов происходит избыточное скапливание воды, после высыхания которой образуется впадинка.
  • Пучение от морозов. Существует мнение, что строительство фундамента лучше производить на зимний период с целью его усадки к весне. Однако морозное пучение провоцирует подъем ненагруженного тяжестью несущих стен основания, вследствие чего с наступлением весеннего сезона становится бесполезным поиск и установка уровня.

Способы исправления кривизны фундамента зависят от того какие недостатки допущены при возведения фундамента. Наиболее распространенными недостатками являются следующие:

  • фундамент залит криво;
  • не соблюдены углы;
  • не соблюдены размеры;
  • нарушены диагонали;
  • не хватает ширины по всему периметру;
  • неравномерная высота основания.

Ряд искривлений линий фундамента исправить достаточно просто. Однако существуют и такие дефекты, которые исправить очень сложно, а порой и вовсе невозможно. Например, если фундамент не только кривой, но имеет недостаточную прочность. Низкая прочность – самый крупный дефект фундамента. Если после снятия опалубки обнаруживаются большие полости, а при простукивании кувалдой он крошится, лопается, от него отваливаются куски бетона, на таком основании никакой дом, даже легкий, возводить нельзя. Такой фундамент обычно сносят, и силами квалифицированных специалистов возводят новое основание для будущего строения.

Дефекты фундаментов, не связанные с недостаточной прочностью, как правило поддаются исправлению. Существует ряд технологий, позволяющих ​ выровнять фундамент .

Кривизна вовнутрь. Возможный способ исправления – сверху бетонного цоколя положить 3-4 ряда красного кирпича. Если дом кирпичный, кладку делать не по периметру цоколя, а по диагоналям которые равны друг другу. С одного угла получится нависание кирпича 3.5-5 см. С другой стороны кирпич будет смещен внутрь колодца на 3.5-5 см, что не критично. От ровной прямоугольной кладки можно спокойно строить.

Кривизна боковых стен и поверхностей . В данном случае – проводят следующие действия: тщательно выверяют все размеры; обозначают углы и границы; устанавливают опалубку; просверливают в фундаменте отверстия, куда вставляют арматуру требуемой длины; тщательно готовят раствор с гравием фракции 2-3 см, и производят корректирующую заливку; уплотняют залитый бетон вибратором; используют водяной уровень для выравнивания верхнего слоя. При просверливании отверстия берут сверло на две единицы ниже, чем используемая арматура. Например, сверло №12, толщина арматуры №14. Засверливаются в фундамент на 15 см вглубь, но не более 1/2 толщины основания.

Если кривизна проходит с боковой лицевой стороны, то этот косметический недостаток никак не отражается на крепости возводимого дома. Делать до окончания строительных работ ничего не надо. После окончания строительства такой недостаток легко устранить, если начать делать облицовку цоколя кафелем, плиткой или природным камнем с использованием штукатурной сетки.

Неравномерная высот а основания. Для выравнивания высоты основания существует два эффективных способа: монтаж монолитного пояса и выравнивание с помощью кирпичной кладки.

  • Если высота перепадов составляет больше 5 см, фундамент следует нарастить, сделав монолитный пояс . Это армированный бетонный пояс, который создается с помощью заливки бетона на армированную поверхность или плоскость. Монолитный пояс выравнивает поверхность и способствует равномерному распределению нагрузки по всему периметру. Технология строительства монолитного пояса сводится к тому, что по периметру фундамента монтируется опалубка. Материалом для опалубки может служить доска, фанера, ОСБ-плиты. Верхняя часть опалубки устанавливается в горизонтальной плоскости и уточняется с помощью уровня или отвеса. В опалубку помещается арматура. Создают металлический каркас из арматуры 4-6 стержней периодического профиля диаметром 12 мм и обвязкой проволокой диаметром 4 мм. Все заливают бетоном марки М 200 на мелком наполнителе. Толщина монолитного пояса должна составлять 15 см и более. Монолитный пояс — железобетонная конструкция, не обладающая теплоизолирующими свойствами. Поэтому участки монолитного пояса следует утеплять.
  • Выравнивание с помощью кирпичной кладки Небольшие перепады можно выровнять кирпичной кладкой. Желательно использовать полнотелый керамический кирпич пластического прессования М 125. Он обладает значительными теплоизолирующими свойствами. С помощью более вязкого раствора и кирпича М 125 можно выровнять неровности фундамента, если обложить его или нарастить верхнюю часть.
Читайте также:
Почему перегорает терморегулятор теплого пола?

Нарушены диагонали. Разная длина диагоналей фундамента может привести к сложностям выполнения целого ряда работ – от фасадной кладки до устройства кровли и отделки. Отклонение стен от разбивочных осей (то есть в плане) не должны превышать 10 мм. Норматива, запрещающего делать в плане здание ромбовидной и трапециевидной формы (то есть фигур с разными диагоналями), не существует. Однако если не компенсировать разницы в диагоналях, основные последствия будут следующие: сложности с возведением облицовочной кладки (в углах), клиновидные подрезки напольного материала (при правильном геометрическом рисунке будет бросаться в глаза), возможные проблемы при стыковке кровельного материала (зависит от конфигурации кровли).

Самый надежный способ выровнять диагонали – сделать монолитный пояс на уровне цокольной части здания . Наружный контур пояса должен четко сформировать нужную геометрию фасада. Задача внутреннего контура – обеспечить возможность возведения под прямым углом основных стен из газобетонных блоков.

При небольших свесах можно ограничиться армированной кладкой полнотелым кирпичом достаточно высокой марки прочности. Но в этом случае удастся лишь частично исправить геометрию, что усложнит выполнение дальнейших работ.

Способы и методы, как выровнять цоколь фундамента здания собственноручно, стоимость услуг специалистов

foto17747-2

Когда строительство фундамента ведется быстро и мастера не соблюдают ровность при кладке, он получается неидеальным. От плоскости фундамента всегда возводят цоколь: если фундамент будет неровным, то придется выровнять цокольную часть.

Перепады по вертикали могут достигать от 1 до 5 см, что бросается в глаза и портит внешний вид цоколя.

Отделка неровной цокольной части также усложняется перепадами: приклеить плитку или уложить сайдинг будет проблематично из-за неидеальной поверхности. Чтобы исправить ситуацию, этот элемент фундамента ровняют и выводят под горизонталь.

О том, как выровнять цоколь фундамента, расскажем в статье.

Когда может требоваться выравнивание?

foto17747-3

«Выведение цоколя в ноль» — это полное его выравнивание и подготовка под последующую постройку стен.

Эта процедура часто оказывается неотъемлемой, так как для ее выполнения есть несколько причин:

  • неровный фундамент;
  • неровная кладка;
  • переливка цоколя с нарушением ровности.

Неровный фундамент – одна из самых распространенных причин, почему приходится выводить цоколь под ровную плоскость. Недобросовестные строители могут залить его криво, не соблюсти углы, а также размеры.

При нарушении технологии обустройства фундамента могут быть не соблюдены диагонали, может не доставать ширины по всему периметру или высота основания может быть неравномерной. В таких случаях и цоколь будет неровный, придется доводить его до плоской поверхности.

Неровная кладка кирпича не только провоцирует пучение от мороза и усадку основания, но не дает возможности возвести ровную цокольную часть. Зачастую такой дефект обнаруживается весной, когда снимают опалубку, фундамент имеет разную глубину залегания.

Многие пытаются перезалить цоколь, но такое решение приводит к еще большим негативным последствиям. Выходом из ситуации станет полное выравнивание цоколя с соблюдением технологии.

Последствия неровной конструкции

Чтобы понимать, почему нельзя оставлять цоколь в доме неровным, необходимо рассмотреть строительство дома с точки зрения физики.

После возведения фундамента и укладки цокольной части начинается постройка жилого дома. Стены укладывают из кирпича, газобетона или пенобетона, также иногда заливают монолитные стены из армированного бетона.

Каждый уложенный друг на друга камень имеет вес. Если сложить вес каждого камня вместе – получится огромный показатель. Именно такой вес оказывает давление на фундамент и цокольную часть дома.

До вселения в дом жителей выполняется отделка, затем после вселения там устанавливают технику: все эти элементы также имеют приличный вес.

Если цокольная часть сделана неровно, то распределение давления по горизонтальной плоскости произойдет неравномерно. Если опора под домом кривая, в найденном участке возникает чрезмерное давление, что приводит к раннему разрушению как фундамента или цоколя дома.

Выравнивание цокольной части фундамента лучше производить на этапе заливки бетона, если используются монолитные конструкции. Когда бетон затвердел, провести выравнивание горизонталей будет проблематично.

Применяемые материалы

foto17747-4

Для выравнивания цокольной части фундамента используют несколько методов и материалов:

  1. Заливка монолитного пояса из бетона.
  2. Возведение кирпичного пояса.

Для выравнивания горизонтальной плоскости лучше использовать первый способ и залить фундамент монолитным поясом из бетона.

Этот вариант больше подойдет для таких же цоколей из армированного бетона. Такой способ позволяет максимально выровнять верхнюю часть за счет обустройства опалубки и выставления горизонта с помощью нивелира. Этот способ также хорош, если фундамент сделан из бетонных блоков.

Возведение кирпичного пояса подойдет в том случае, если нарушена ровность вертикальных стенок цоколя. Например, замечена кривизна на одной из стенок, поэтому убрать ее с помощью монолитной заливки не выйдет. Вместо этого рекомендуется положить сверху несколько рядов, зачастую 3-4 ряда, красного кирпича. В этом случае сам фундамент должен быть прочным иначе конструкция потеряет смысл.

Читайте также:
Сколько хранится вареная свекла в холодильнике и как ее упаковать, чтобы она продержалась подольше

Если же дом кирпичный, то кладку осуществляют не по периметру, а по диагоналям цоколя. В таком случае с одного угла кирпич будет нависать на несколько сантиметров, а с другого угла – будет смещен внутрь конструкции на такое же расстояние. Только после полного выравнивания цоколя можно продолжать строительство помещения.

Инструменты для работы

Чтобы выровнять цоколь фундамента пригодятся:

  • топор;
  • молоток;
  • штыковая лопата;
  • совковая лопата;
  • широкий мастерок;
  • длинное правило;
  • шнур или веревка;
  • гидроуровень.

Также понадобятся принадлежности для замеса раствора из цемента и песка, если будет осуществляться выравнивание горизонтальной поверхности с помощью бетонного пояса. Это ведро, дрель с насадкой миксер или бетономешалка.

В случае с кирпичным поясом эти инструменты также необходимы. Шнур или веревка будут использоваться для создания отвеса при выравнивании боковых стенок цоколя: для этого также пригодится небольшое грузило, чтобы сделать уровень.

Хорошо помогает определить нулевую точку и отталкиваться от нее гидроуровень. В него наливают воду или подкрашенную жидкость, которую хорошо видно в прозрачных трубках.

Сначала делают метку на одной части цоколя, протягивают гидроуровень на противоположную часть стенки и также делают метки, предварительно отследив баланс жидкости в шланге.

Если строительство дома происходит в северных регионах страны, то неровности цоколя можно скрыть под хорошим слоем теплоизоляции. Так рекомендуется поступать только в случаях с небольшими перепадами.

Как исправить неровности своими руками?

Существует два варианта выравнивания цоколя – по горизонтали и снаружи. Последний вариант предполагает выравнивание боковых стенок цокольной части под дальнейшую облицовку.

По горизонтали

В случае выравнивания цокольной части по горизонтали лучше воспользоваться лазерным уровнем: такой инструмент дает больше точности, чем его аналоги.

Последовательность действий:

foto17747-5

  1. Определение общего уклона каждой части основания. Это может быть ленточный или плиточный фундамент.
  2. Установка дощатой опалубки по всему периметру. Опалубку закрепляют на фундаменте при помощи уголков из металла, дюбелей или гвоздей.
  3. Разметка опалубки на внутренней ее части. Здесь необходимо сделать отметки желаемого уровня заливки бетона.

Когда бетон застынет, опалубку удаляют и проверяют ровность вертикальных стенок.

Под облицовку снаружи

Если опалубка цоколя фундамента была выставлена неровно, то впоследствии боковые стенки цокольной части получатся кривыми. Это усложнит задачу облицовки.

Как выровнять цоколь под дальнейшую отделку:

  1. Проверка размеров. На этом этапе, пользуясь нивелиром производят замеры и делают отметки.
  2. Обозначение углов и границ. Необходимо отыскать кривизну и выставить метки, где будут границы цоколя.
  3. Просверливание отверстий. В фундаменте делают отверстия и вставляют арматуру.
  4. Корректирующая заливка. После приготовления раствора производят заливку бетоном.
  5. Уплотнение. Для этого используют вибратор, чтобы утрамбовать залитый бетон.
  6. Выравнивание верхнего слоя. В процессе работы верхний слой может получиться неровным – его также выравнивают с помощью нивелира.

Если перепады цоколя под облицовку составляют до 20 мм, в этом случае набивают металлическую штукатурную сетку и наносят цементно-песчаный раствор.

Если перепады от 20 до 50 мм, дополнительно делают теплоизоляцию цоколя. При большой кривизне от 50 мм устанавливают опалубку, арматуру и заливают бетонной смесью.

Возможные ошибки процесса и способы их устранения

В процессе самостоятельного выравнивания цокольной части могут возникать ошибки. Устранить их необходимо сразу, чтобы потом не пришлось переделывать всю работу:

foto17747-6

  1. Пустоты и раковины в бетоне после заливки. Такое происходит если после заливки не произвести трамбовку бетона. Для этого лучше использовать вибратор или длинный кусок арматуры ручным способом.
  2. После заливки пояса бетон дал трещины. Это означает, что при заливке выравнивающего слоя по горизонтали было использовано небольшое количество раствора. Оптимальной высотой будет 4-5 см – тогда бетон не потеряет свои прочностные характеристики.
  3. На боковых стенках бетон начал крошится после заливки. В этом случае не были установлены армирующие элементы. Перед тем, как заливать опалубку, на углах затвердевшего основания сверлят отверстия и забивают арматуру. Только после этого можно заливать опалубку.
  4. При выравнивании кирпичом цоколь потерял прочность. Это происходит из-за отсутствия гидрофобного слоя. Кирпич, как материал для кладки, не выдерживает воздействие влаги. Поэтому после выравнивающего слоя кирпичом и раствором необходимо сделать гидроизоляционный слой.

Если соблюдать технологию выполнения выравнивания, то ошибок в процессе не возникнет.

Средние расценки за работу по стране

Если выполнить процедуру выравнивания самостоятельно не под силу, можно использовать услуги компаний-подрядчиков, которые предлагают выровнять цокольную часть фундамента разными материалами.

Например, в Ростове мастера используют экструзионный пенополистирол, стеклопластиковую сетку, армирующую сетку. За это берут от 2550 рублей за 1 погонный метр. В Москве и Московской области, а также в Санкт-Петербурге такая услуга обойдется в стоимость 3500 рублей за погонный метр. При этом выезд мастера на точку зачастую бесплатный.

Цена складывается из индивидуальных особенностей цокольной части, ее размеров, а также перепадов. На итоговую стоимость влияет тип используемого материала.

Все, что необходимо знать о строительстве цоколя, найдете в этом разделе.

Видео по теме статьи

Как выровнять цоколь, подскажет видео:

Заключение

Выравнивание цоколя необходимо в том случае, если отмечаются сильные перепады уровня. Это относится как к боковым плоскостям, так и к горизонталям. Если строить дом на неровном цоколе в процессе эксплуатации стены и вес конструкции создаст избыточное давление на участки с кривизной, что повлияет на долговечность постройки.

Для выравнивания нужны стандартные инструменты по строительству. Выравнивание осуществляется двумя способами – по горизонтали и под облицовку. В процессе выполнения могут возникать ошибки, которые необходимо устранять на этапе заливки бетона в опалубку.

Как выровнять фундамент после заливки

Правильно выполненный ленточный фундамент

Правильно выполненный ленточный фундамент

Из-за нарушения технологии производства работ при устройстве фундаментов могут возникнуть отклонения от линейных размеров. Тогда сразу возникает вопрос – как выровнять фундамент и можно ли устранить нарушения. Многие домашние строители после снятия опалубки с залитого бетоном фундамента могут увидеть, что геометрические размеры конструкции фундамента очень далеки от правильного нормально вида и сразу впадают в отчаяние. Отчаиваться не надо, есть способы исправить возникшие дефекты и выполнить выравнивание фундамента.

Разновидности фундаментов

По способу устройства фундаменты для строительства домов подразделяются на ленточные, столбчатые в виде отдельных столбов, монолитные и свайные. При устройстве всех разновидностей фундаментов необходимо точно соблюдать технологию проведения работ. В строительстве не бывает мелочей и ненужных процессов и если на каком-то этапе будет нарушена технология производства работ, то в можно получить ненадежную конструкцию фундамента со значительными дефектами.

Свайный вид фундамента

Свайный вид фундамента

Виды неровностей фундаментов

Фундаменты служат основанием для возведения конструкции здания и поэтому к ним предъявляются повышенные требования по прочности, надежности и устойчивости. От того, насколько правильно выполнена заливка фундамента, зависит надежность всего здания. Дефектов фундаментов после заливки может быть несколько: отклонение стен конструкции по вертикали и неровная поверхность по горизонтали. Такие погрешности можно исправить, надо лишь знать некоторые тонкости.

Дефекты боковых неровностей фундаментов

Причиной отклонения линейных вертикалей боковых граней фундамента может быть неправильно установленная или плохо укрепленная деревянная или щитовая опалубка. Если щиты или доски опалубки выставлены не по вертикальному уровню, то при заливке бетоном стены фундамента будут кривыми и неровными. В зависимости от величины отклонения от вертикального уровня применяются различные способы устранения возникших дефектов:

  1. Если отклонения по вертикальному уровню незначительные, в пределах до 20 или 30 мм, то в таком случае достаточно набить металлическую штукатурную или арматурную сетку на стены фундамента и нанести штукатурный цементно-песчаный раствор, тщательно выравнивая боковые грани фундамента по уровню или штукатурным маякам.
  2. Можно вместо выравнивающей штукатурки наклеить на криволинейную боковую стенку экструдированный пенополистирол толщиной 20 или 50 мм. В этом случае, кроме исправления линейных дефектов неровности, будет выполнена дополнительно теплоизоляция фундаментных стен.
  3. В случае значительного уровня кривизны фундамента (более 50 мм) необходимо снова уставить опалубку, закрепить на боковые стены металлическую сетку из арматурной стали и залить бетонной смесью.

При заливке вертикальной стенки, бетонную смесь надо тщательно уплотнить, чтобы не было пустот и раковин в теле бетона. Выполнить эту процедуру можно при помощи строительного вибратора или вручную длинным куском арматуры.

Выравнивание боковой поверхности фундамента

Выравнивание боковой поверхности фундамента

Дефекты горизонтальной поверхности фундамента

Фундамент для здания должен иметь не только ровные стены, но и строго горизонтальную поверхность верхней части. При строительстве домов на верхнюю часть фундамента укладывается насухо горизонтальная прокладочная гидроизоляция из двух слоев рубероида или другого гидроизолирующего материала и только после этого начинается возведение стен.

Неровность верхнего уровня фундамента может получиться в нескольких случаях:

  • Неправильно выполненная подготовка основания фундамента. Перед установкой опалубки для заливки фундамента, нужно обязательно сделать песчаную подготовку не менее 100 мм, такая толщина позволить сровнять неровности земли. Песок засыпается, проливается водой и тщательно уплотняется. На этом этапе легко добиться горизонтального уровня основания фундамента с помощью строительного уровня. Прочность пролитой водой и утрамбованной песчаной подушки сравнима с прочностью цементной стяжки такой же толщины. Горизонтальная песчаная подушка служит гарантией ровного фундамента.
  • Несоответствие нулевой отметке уровня фундамента. Под нулевой отметкой в строительстве принято считать уровень чистого пола первого этажа. Верхнюю часть фундамента здания, выступающую над поверхностью земли, строители называют цоколем здания. Из всех этих определений понятно, что нулевой уровень фундамента – это не что иное, как верхний уровень цоколя. Если залитый фундамент ниже проектного уровня чистого пола, то такой фундамент надо выравнивать.

Если верхняя часть фундамента имеет отклонение от горизонтали, то тогда уложенная гидроизоляция будет неплотно прилегать, что может вызвать постепенное разрушение постройки.

Исправление дефектов горизонтальной части фундамента

Исправление дефектов горизонтальной части фундамента

Выравнивание горизонтали фундамента

Выравнивание фундамента по горизонту возможно несколькими способами. Если величина отклонения от верхнего края цоколя и проектной нулевой отметкой в пределах до 30 мм, то в этом случае необходимо сделать следующие шаги:

  • Вначале необходимо отметить нулевую проектную отметку здания. Этот важный шаг рекомендуется выполнить с помощью геодезического прибора – нивелира. Но не у всех есть возможность применить нивелир, да и не все могут им пользоваться. Есть доступная простая альтернатива определения нулевой отметки с помощью строительного гидроуровня, которым легко можно передать проектную отметку на все углы конструкции фундамента. После определения «нуля» здания, следует перенести этот уровень на верхнюю часть залитого фундамента.
  • Если указанная выше величина в пределах до 40 мм, то в этом случае необходимо провести несколько другую работу по выравниванию горизонтальности фундамента. Чтобы вывести цоколь дома под ноль необходимо повторно установить опалубку и на ее внутренней части отметить проектный нулевой уровень. Для этой цели хорошо использовать малярный шнур – отбивку с синим или красным пигментом и с его помощью отбить по всей длине опалубки проектную отметку. После этого выполнить подливку цементно-песчаным раствором высокой марки, предварительно уложив по всей горизонтальной поверхности фундамента арматурную металлическую сетку.
  • Если величина отклонения в пределах 50 мм, то в этом случае вывести фундамент в ноль можно с помощью кирпичной кладки, которую впоследствии легко заштукатурить. Класть кирпич нужно на слой цементного раствора непосредственно на горизонтальную часть фундамента.

Намного больше трудозатрат понадобится при значительном отклонении от проектной нулевой точки. Иногда неопытные строители могут залить фундамент так, что до нулевой отметки не хватает значительного расстояния в 200 или 300 мм. Для исправления такого недостатка помимо установления опалубки потребуется устройство армирующего пояса по всей площади горизонтальной части фундамента. Армопояс состоит из пространственного арматурного каркаса и бетонной смеси.

После установки опалубки отбивают на ней нулевой уровень, устанавливают пространственный арматурный каркас армопояса и заливают бетонной смесью до намеченного уровня.

Заливка бетоном опалубки ленточного фундамента

Заливка бетоном опалубки ленточного фундамента

Особенности выравнивания столбчатых фундаментов

Столбчатый фундамент намного экономичнее ленточного и именно поэтому ему отдают предпочтение при выборе опорной конструкции здания. Выполняется в виде отдельных столбов из бетона или кирпича, на которые впоследствии передается нагрузка от несущих конструкций здания и поэтому нужна повышенная точность при устройстве такого вида фундамента. Чаще всего столбчатый фундамент выполняется из кирпича или шлакоблока. Как вывести ноль на фундаменте и как исправить неточности горизонтального уровня помогут следующие рекомендации:

  1. Столбчатые фундаменты, выполненные из кирпича, располагаются с определенным шагом на площадке будущей постройки. Чтобы выложить верх кирпичных столбов фундаментов на один уровень, можно прибегнуть к помощи гидроуровня и последовательно передать нулевую отметку на каждый отдельно стоящий фундамент. При определении отклонения от единого проектного нулевого уровня нужно продолжить кладку кирпичом на необходимую высоту.
  2. Если величина отклонения меньше высоты кирпича и вывести ноль кирпичом не получится, то тогда можно выкладывать на поверхности столбов фундамента цементный раствор высокой марки по предварительно выставленной опалубке.

Видеопример выравнивания фундаментов можно увидеть по адресу:

Исправить дефекты и выровнять фундамент вполне возможно, правда для этого потребуется немало сил и времени. Исправлять недостатки в строительстве всегда сложно и затратно. Лучше всего перед началом строительных работ внимательно ознакомиться с технологией производства работ, последовательно выполнять все этапы строительства и тогда не будет возникать досадных недостатков при возведении фундаментов.

Способы и методы, как выровнять цоколь фундамента здания собственноручно, стоимость услуг специалистов

Когда строительство фундамента ведется быстро и мастера не соблюдают ровность при кладке, он получается неидеальным. От плоскости фундамента всегда возводят цоколь: если фундамент будет неровным, то придется выровнять цокольную часть.
Перепады по вертикали могут достигать от 1 до 5 см, что бросается в глаза и портит внешний вид цоколя.

Отделка неровной цокольной части также усложняется перепадами: приклеить плитку или уложить сайдинг будет проблематично из-за неидеальной поверхности. Чтобы исправить ситуацию, этот элемент фундамента ровняют и выводят под горизонталь.

О том, как выровнять цоколь фундамента, расскажем в статье.

Когда может требоваться выравнивание?

«Выведение цоколя в ноль» — это полное его выравнивание и подготовка под последующую постройку стен.
Эта процедура часто оказывается неотъемлемой, так как для ее выполнения есть несколько причин:

  • неровный фундамент;
  • неровная кладка;
  • переливка цоколя с нарушением ровности.

Неровный фундамент – одна из самых распространенных причин, почему приходится выводить цоколь под ровную плоскость. Недобросовестные строители могут залить его криво, не соблюсти углы, а также размеры.

Читайте также: Фасадная плитка: виды, характеристики, особенности монтажа, новинки дизайна, инструкция + 150 фото

При нарушении технологии обустройства фундамента могут быть не соблюдены диагонали, может не доставать ширины по всему периметру или высота основания может быть неравномерной. В таких случаях и цоколь будет неровный, придется доводить его до плоской поверхности.

Неровная кладка кирпича не только провоцирует пучение от мороза и усадку основания, но не дает возможности возвести ровную цокольную часть. Зачастую такой дефект обнаруживается весной, когда снимают опалубку, фундамент имеет разную глубину залегания.

Многие пытаются перезалить цоколь, но такое решение приводит к еще большим негативным последствиям. Выходом из ситуации станет полное выравнивание цоколя с соблюдением технологии.

Последствия неровной конструкции

Чтобы понимать, почему нельзя оставлять цоколь в доме неровным, необходимо рассмотреть строительство дома с точки зрения физики.

После возведения фундамента и укладки цокольной части начинается постройка жилого дома. Стены укладывают из кирпича, газобетона или пенобетона, также иногда заливают монолитные стены из армированного бетона.

Каждый уложенный друг на друга камень имеет вес. Если сложить вес каждого камня вместе – получится огромный показатель. Именно такой вес оказывает давление на фундамент и цокольную часть дома.

До вселения в дом жителей выполняется отделка, затем после вселения там устанавливают технику: все эти элементы также имеют приличный вес.

Если цокольная часть сделана неровно, то распределение давления по горизонтальной плоскости произойдет неравномерно. Если опора под домом кривая, в найденном участке возникает чрезмерное давление, что приводит к раннему разрушению как фундамента или цоколя дома.

Выравнивание цокольной части фундамента лучше производить на этапе заливки бетона, если используются монолитные конструкции. Когда бетон затвердел, провести выравнивание горизонталей будет проблематично.



Применяемые материалы

Для выравнивания цокольной части фундамента используют несколько методов и материалов:

  1. Заливка монолитного пояса из бетона.
  2. Возведение кирпичного пояса.

Для выравнивания горизонтальной плоскости лучше использовать первый способ и залить фундамент монолитным поясом из бетона.

Этот вариант больше подойдет для таких же цоколей из армированного бетона. Такой способ позволяет максимально выровнять верхнюю часть за счет обустройства опалубки и выставления горизонта с помощью нивелира. Этот способ также хорош, если фундамент сделан из бетонных блоков.

Возведение кирпичного пояса подойдет в том случае, если нарушена ровность вертикальных стенок цоколя. Например, замечена кривизна на одной из стенок, поэтому убрать ее с помощью монолитной заливки не выйдет. Вместо этого рекомендуется положить сверху несколько рядов, зачастую 3-4 ряда, красного кирпича. В этом случае сам фундамент должен быть прочным иначе конструкция потеряет смысл.

Если же дом кирпичный, то кладку осуществляют не по периметру, а по диагоналям цоколя. В таком случае с одного угла кирпич будет нависать на несколько сантиметров, а с другого угла – будет смещен внутрь конструкции на такое же расстояние. Только после полного выравнивания цоколя можно продолжать строительство помещения.



Устранение неровностей

Контроль ровности верха можно проводить сразу после заливки ленты или плиты, с боковыми частями придется подождать, когда камень наберет не менее 50% проектной прочности. Если в это время выявлены неровности поверхностей, их следует устранить.

Боковые стенки

Наружные стены выравнивают, если величина перепадов составляет более 1 сантиметра. Казалось бы, подземную часть ленты никто не видит, зачем придавать ей ровность?

Во-первых, на такую просто не ляжет плотно гидроизоляция, что влечет протечки и скорейшее разрушение/размывание стенки.

Во-вторых, выступающая над поверхностью земли часть фундамента в большинстве случаев является цоколем. Соответственно, дефекты стенок будут видны, что нежелательно.

  • Самый простой способ выравнивания стенки в случае обнаружения неровностей – оштукатуривание. Причём, если перепады уровня превышают 5 см, следует использовать армирующую сетку, которая улучшит ненесущую способность облицовочного слоя.
  • Выкладка кирпичом цокольной части фундаментной стены. В данном случае непосредственное выравнивание боковой поверхности фундамента не потребуется – она не будет видна за кирпичной кладкой.
  • Облицовка плиткой с клеем, который можно положить утолщенным слоем. Этот вариант маскировки неровностей подходит только для стен с небольшими дефектами.

Верхняя часть

В отличии от боковой, верхняя часть обязательно должна быть выровнена, ведь на неё будет осуществляться монтаж перекрытий и стен. Для этого требуется соблюсти точный горизонт, допускается общий перепад высоты не более 1 см на 10 метров.

Для всех типов фундаментов проверить высоту контрольных точек можно с использованием строительного лазерного нивелира. Для этого на один угол устанавливается прибор, из которого исходит луч в направлении второго угла, на котором установлена линейка или рейка с меткой. Необходимо зафиксировать результат на линейке или рейке. Затем перенести прибор на другой угол и так по порядку проверить все контрольные точки. В результате будет видно, на какой стороне есть перепады и какого они размера.

Для плитного и ленточного фундаментов алгоритм мероприятий один – повторное бетонирование.

  1. На стене или плите устанавливают новую опалубку, плотно прижимая ее к основанию.
  2. Затем заливают в форму бетонный раствор более жидкой консистенции, но той же марки, чтобы он смог растечься и самонивелироваться.
  3. При толщине слоя от 5 см необходима укладка армирующей сетки. Перед началом заливки бетона основание необходимо тщательно намочить для улучшения адгезии.

Аналогичным образом поступают со сваями. Их так же проверяют на горизонт, затем наращивают при необходимости.

Заменить бетонирование можно шлифовкой, но только в том случае, если арматура пояса расположена на достаточной глубине в бетоне, а дефекты неглубокие. Работу выполняют болгаркой, постоянно контролируя горизонт уровнем.

Фундамент – это основа любого здания, поэтому и возводится с тщательным предварительным расчетом и из правильных строительных материалов. Но далеко не всегда можно достичь идеально ровной поверхности основания, особенно внешней стенки и верхней части, на которой затем будут возводиться несущие стены. В таких случаях нужно использовать выравнивание поверхности раствором или другими строительными материалами. Также рекомендуется провести выравнивание перед укладкой рубероида или пенопласта, а также различных утеплителей плитного типа.

Выравнивание фундамента нужно делать в тех случаях, когда граничная высота смещения поверхности по вертикали не превышает 30 см. Причем, тут учитывается также искусственная неровность фундаментных плит. Если перепад высоты больше 30 см, то в таких случаях выровнять бетоном тяжело и легче использовать кирпичную кладку или наносить новый слой раствора, смешанного со щебнем.

Инструменты для работы

Чтобы выровнять цоколь фундамента пригодятся:

  • топор;
  • молоток;
  • штыковая лопата;
  • совковая лопата;
  • широкий мастерок;
  • длинное правило;
  • шнур или веревка;
  • гидроуровень.

Также понадобятся принадлежности для замеса раствора из цемента и песка, если будет осуществляться выравнивание горизонтальной поверхности с помощью бетонного пояса. Это ведро, дрель с насадкой миксер или бетономешалка.

В случае с кирпичным поясом эти инструменты также необходимы. Шнур или веревка будут использоваться для создания отвеса при выравнивании боковых стенок цоколя: для этого также пригодится небольшое грузило, чтобы сделать уровень.

Хорошо помогает определить нулевую точку и отталкиваться от нее гидроуровень. В него наливают воду или подкрашенную жидкость, которую хорошо видно в прозрачных трубках.

Сначала делают метку на одной части цоколя, протягивают гидроуровень на противоположную часть стенки и также делают метки, предварительно отследив баланс жидкости в шланге.

Если строительство дома происходит в северных регионах страны, то неровности цоколя можно скрыть под хорошим слоем теплоизоляции. Так рекомендуется поступать только в случаях с небольшими перепадами.

Как исправить неровности своими руками?

Существует два варианта выравнивания цоколя – по горизонтали и снаружи. Последний вариант предполагает выравнивание боковых стенок цокольной части под дальнейшую облицовку.

По горизонтали

В случае выравнивания цокольной части по горизонтали лучше воспользоваться лазерным уровнем: такой инструмент дает больше точности, чем его аналоги.

Последовательность действий:

Определение общего уклона каждой части основания. Это может быть ленточный или плиточный фундамент.

Когда бетон застынет, опалубку удаляют и проверяют ровность вертикальных стенок.

Под облицовку снаружи

Если опалубка цоколя фундамента была выставлена неровно, то впоследствии боковые стенки цокольной части получатся кривыми. Это усложнит задачу облицовки.

Как выровнять цоколь под дальнейшую отделку:

  1. Проверка размеров. На этом этапе, пользуясь нивелиром производят замеры и делают отметки.
  2. Обозначение углов и границ. Необходимо отыскать кривизну и выставить метки, где будут границы цоколя.
  3. Просверливание отверстий. В фундаменте делают отверстия и вставляют арматуру.
  4. Корректирующая заливка. После приготовления раствора производят заливку бетоном.
  5. Уплотнение. Для этого используют вибратор, чтобы утрамбовать залитый бетон.
  6. Выравнивание верхнего слоя. В процессе работы верхний слой может получиться неровным – его также выравнивают с помощью нивелира.

Если перепады цоколя под облицовку составляют до 20 мм, в этом случае набивают металлическую штукатурную сетку и наносят цементно-песчаный раствор.

Если перепады от 20 до 50 мм, дополнительно делают теплоизоляцию цоколя. При большой кривизне от 50 мм устанавливают опалубку, арматуру и заливают бетонной смесью.

Выравнивание верхнего слоя фундамента

Процесс выравнивания верхнего слоя

Если боковые поверхности фундамента выровнять можно быстро и относительно дешево, то верхний слой уже сложнее. Ведь на нем затем будут возводиться несущие стены, поэтому поверхность должна быть идеально ровной. Если неровности незначительные, тогда с помощью нивелиру устанавливаются метки и по ним монтируется опалубка. Нижняя кромка соединяется с фундаментом, стык закрывается рубероидом. Затем все заливается бетоном.

Если поверхность имеет незначительные погрешности или неровности, тогда достаточно выровнять жидким бетоном по правилам. Когда фундамент дома сделан из дерева, тогда его можно успешно выровнять с помощью дополнительных досок. А комбинированный метод в таких случаях заключается в использовании бетонного раствора, мха, деревянных брусьев и нескольких шаров кирпичной кладки. Такие смеси желательно укладывать на гидроизоляционный слой.

Возможные ошибки процесса и способы их устранения

В процессе самостоятельного выравнивания цокольной части могут возникать ошибки. Устранить их необходимо сразу, чтобы потом не пришлось переделывать всю работу:

Пустоты и раковины в бетоне после заливки. Такое происходит если после заливки не произвести трамбовку бетона. Для этого лучше использовать вибратор или длинный кусок арматуры ручным способом.

Если соблюдать технологию выполнения выравнивания, то ошибок в процессе не возникнет.

Окончательный процесс выравнивания после заливки

Мы изучили, как выставить нулевой показатель кирпичом и гидравлическим уровнем, теперь стоит рассказать, как проходит финальное выравнивание – по боковым поверхностям. Этот процесс не такой серьезный, как горизонтальное выравнивание, ведь на прочности он никак скажется. Вам нужно постараться, если вы хотите получить красивую постройку. Стенки основания выравниваются простой штукатуркой. Если на стенках встречаются большие впадины (глубина более 5 сантиметров), то в этом случае используется армирующая сетка – на нее кладется бетонный раствор для выравнивания поверхности.

Важно! Если вы собираетесь в дальнейшем выполнять декоративную отделку вашего жилища, то нет смысла тратить силы и, самое главное, средства на боковое выравнивание. В любом случае, все дефекты уйдут под отделочный слой.

Проверить результат можно обычным строительным уровнем.Также можно использовать рейку с ровными краями. Параллельно можно выполнять утепление цокольной части постройки. Далее выполняется отделка. Это процедура может выполняться при помощи сайдинга или плитки, в зависимости от предпочтений.

Постоянный адрес статьи

Средние расценки за работу по стране

Если выполнить процедуру выравнивания самостоятельно не под силу, можно использовать услуги компаний-подрядчиков, которые предлагают выровнять цокольную часть фундамента разными материалами.

Например, в Ростове мастера используют экструзионный пенополистирол, стеклопластиковую сетку, армирующую сетку. За это берут от 2550 рублей за 1 погонный метр. В Москве и Московской области, а также в Санкт-Петербурге такая услуга обойдется в стоимость 3500 рублей за погонный метр. При этом выезд мастера на точку зачастую бесплатный.

Цена складывается из индивидуальных особенностей цокольной части, ее размеров, а также перепадов. На итоговую стоимость влияет тип используемого материала.

Все, что необходимо знать о строительстве цоколя, найдете в этом разделе.

Распространённые ошибки при закладке фундамента. Пути решения проблем

Фундамент – сложная конструкция с точки зрения проектирования и обустройства, на этих этапах иногда допускаются ошибки, что влечёт нарушения в работе домового основания, возникают риски для целостности строения и жизни людей. Оплошности чаще допускают неквалифицированные строители и обыватели, решившие сэкономить на надёжном подрядчике. Расскажем, какие ошибки при фундаментных работах встречаются и как их решить.

Распространённые ошибки при закладке фундамента. Пути решения проблем - фото 1

Проектные проблемы

Забегая вперёд, скажем: ошибки при проектировании и монтаже допускаются исключительно по незнанию исполнителей, несоблюдении технологии производства работ. По этой причине для всех застройщиков существует одна общая рекомендация: обращаться к профессионалам с опытом ведения монтажных работ.

Проектирование – это первый этап, который должен быть выполнен верно. При допущении ошибки в расчётах проектировщик обрекает строение на переустройство или ремонт, ведь по его документам работают специалисты монтажа.

Для предотвращения ошибок на этом этапе есть 2 рекомендации:

  • Обращаться за проектом к специалистам с опытом составления успешно реализованных проектов;
  • Готовую документацию согласовывать у стороннего специалиста.

Проектирование должно быть осуществлено с использованием фактических данных геологии участка, то есть готовые решения должны быть адаптированы к условиям местности.

Встречающиеся проблемы

Проблем при возведении фундаментной конструкции может допущено много, не все из них вскрываются быстро. Из очевидных:

  • Трещины цоколя и стен;
  • Намокания по стенам подвала и первого этажа;
  • Холодный пол первого этажа.

В процессе эксплуатации дома могут обнаружиться такие неприятности:

  • Ослабление конструкции и разрушение бетонного слоя;
  • Крен здания.

Рассмотрим причины возникновения этих явлений и возможные методы устранения.

Трещины в фундаменте

Распространённые ошибки при закладке фундамента. Пути решения проблем - фото 2

Растрескивание фундаментных стен может обнаружиться на этапе обустройства основания, при возведении этажей или в процессе эксплуатации. Конечно, чем раньше откроется проблема, тем проще её устранить.

Почему возникаю трещины в фундаменте:

  • Неправильно подобранная конструкция фундамента для геологических условий или некачественная подготовка грунта.
  • Сильное пучение грунта, превышающее сопротивление бетонной конструкции.
  • Неправильно рассчитанный фундамент относительно нагрузки сверху.

Как не допустить ошибки:

  • Грамотно составленный проект и выбранный тип конструкции;
  • Использование бетонной смеси заводского производства и правильной системы армирования.

Как устранить проблему растрескивания:

  • Во-первых, определить, из-за чего возникают трещины в стенах – из-за слабого бетона и недостаточной прочности ленты, либо из-за явлений в грунте. На глаз сделать это будет сложно, помогут эксперты.
  • Во-вторых, укрепить конструкцию и уширить подошву. Сделать это можно дополнительной обноской из железобетона, иными словами, наращиванием толщины стенки. Для этого фундамент откапывают до подошвы, оголяют арматуру, делают к ней привязку дополнительных прутьев и осуществляют заливку бетоном не ниже марки М400 с хорошей гидроизоляцией.
  • При морозном пучении хорошо сделать песчаную прокладку между стеной и грунтом – песок хорошо перераспределяет поступающие нагрузки и несколько из смягчает. Также можно сделать внешнее утепление – утеплитель тоже компенсирует поступающие нагрузки.

При неравномерном оседании свайного фундамента проблема может быть в разнородности грунтов, в том числе сильносжимаемых. Проблема решается введением дополнительных свай в проседаемых местах, также запрещено обустраивать рядом с домом бетонные площадки-парковки, разрешена присыпка щебня до 15 см.

Намокание стен фундамента

Распространённые ошибки при закладке фундамента. Пути решения проблем - фото 3

Это неприятное явление обнаруживается в процессе эксплуатации объекта, иногда – при отделочных работах.

Причина: неправильная гидроизоляция конструкции ленты, ростверка или отсутствие дренажа.

Как предотвратить: при закладке фундамента ленточного обклеить внешние стены рубероидным материалом или обмазочной гидроизоляцией выше уровня земли, проложить верх ленты рулонной изоляцией перед укладкой перекрытий и монтажом стен.

Как устранить проблему:

  • Сделать дренаж вокруг дома;
  • Оголить внешнюю часть ростверка или ленты;
  • Просушить, оставить на несколько дней в незакрытом виде;
  • Покрыть обмазкой или рулонной изоляцией на основе рубероида с полимерами.

Возможно, вода поднимается по внутренним стенкам, тогда изолировать нужно их. Но в данном случае проблема может быть в необустроенном дренаже (вода скапливается внутри на грунтовом полу). Тогда снаружи прокладываются отводящие трубы или песчано-гравийная подсыпка, а внутри – изолированный пол.

Холодный пол первого этажа

При возведении фундамента могут быть допущены ошибки в утеплении подвала, что влечёт охлаждение перекрытия. Решений проблемы несколько:

  • Максимально утеплить пол;
  • Проработать изоляцию подвала, можно изнутри – необязательно раскапывать стенки снаружи. Для этого плиты полистирола или минеральной ваты крепят к потолку подвала.

Проблема особенно ощущается в домах со свайными фундаментами, где стенки могут вовсе отсутствовать. В таком случае лучший вариант – обустроить стенки с утеплением.

Разрушение бетона

В ходе эксплуатации иногда возникает ещё одна проблема – разрушение бетонного слоя фундамента (ленты, ростверка, железобетонных столбов). Причём, речь идёт не о старых постройках, а о новых.

Распространённые ошибки при закладке фундамента. Пути решения проблем - фото 4

  • Использование бетона низкой марки, чем требуется конструктивно;
  • Тонкий защитный слой бетона;
  • Плохая гидроизоляция.

Распространённые ошибки при закладке фундамента. Пути решения проблем - фото 5

Опасность заключается в ослаблении конструкции и снижении её несущей способности, а также окислении арматуры.

Определить, насколько хороший бетон был использован, можно еще на этапе строительства: поставщики обязательно прилагают сопроводительный документ (паспорт, сертификат соответствия), также при приготовлении раствора или его получении рекомендуется делать образцы 10х10х10 см для тестирования камня. В случае отсутствия и того, и другого, определить качество бетона можно только инструментально с помощью экспертов.

Тонкий защитный слой виден невооружённым глазом: в местах оголения арматуры можно измерить толщину камня – он должен быть не менее 2 диаметров прутка.

Отсутствие гидроизоляции также заметно: поверхность мокрая, рассыпается как каша или хлопья.

  • Усиление фундамента дополнительным слоем бетона после осушения слоя и сбивания испорченного камня.
  • Под домом целесообразно поменять фундамент, если проблема в слабом бетоне. С этой задачей могут справиться только специалисты методом поднимания стен и полной заменой конструкции.
  • В случае плохой гидроизоляции слой бетона обновляется, после чего производится работа по оклейке или обмазке конструкции битумными полимерами.

Повело стены дома

Эта проблема относится к первой – неравномерному проседанию конструкции. Решение аналогичное – усиление толщины стенки, дополнение свай. В случае с неправильным выбором фундамента в некоторых случаях более эффективная его замена. Это сложный процесс, но необходимый для обеспечения безопасности объекта.

При уклонении свай от проектного положения из-за пучения грунтов поступают в зависимости от ситуации:

  • Замена столбов и установка ростверка на новые;
  • Добавление свай в местах проседания;
  • Утепление отмостки или её обустройство на толстую песчано-гравийную подушку.

Вообще усадка с некоторой деформацией стен – это нормально в первый год-два.

Основные правила обустройства

Лучший способ решения проблем с недочётами конструкции – их предотвращение. Для этого необходимо соблюдать несколько несложных правил фундаментного строительства:

  • Правильный проект индивидуального решения. В случае покупки готового комплекта необходимо заказать адаптацию фундамента к геологии участка.
  • Правильная подготовка грунтов перед монтажными работами.
  • Технологичное распределение арматуры в теле свай, ленты, ростверка, плиты.
  • Использование бетонного раствора М400 и выше, хорошо, если в его состав войдут гидрофобные добавки.
  • Соблюдение технологии беспрерывной заливки бетона или кладки блоков.
  • Гидроизоляция стен снаружи и по верху ростверка/стены.
  • Дренаж грунта на участке или по периметру строения.

Как решать проблемы: самостоятельно или с помощью профессионала

При возникновении проблем с фундаментом самостоятельные действия предпринимать нецелесообразно хотя бы потому, что непрофессионал точно не определит причину проблемы. Нарушение целостности или проектного положения конструкции может быть результатом комплекса причин, некоторые из которых определяются только инструментально или лабораторно.

Некоторые из работ действительно можно выполнить самостоятельно: утепление стен изнутри, прокладка дренирующих слоёв и труб, укладка гидроизоляции. Однако, замена или усиление конструкций – это компетенция специализированных организаций и специалистов: необходимы знания о материалах, технологии а также наличия специальных инструментов и оборудования.

Опыт показывает: доверение проектирования и строительства подрядным организациям с хорошей репутацией стоит несколько дороже, чем самостоятельное возведение дома, но гораздо дешевле по сравнению с затратами на устранение ошибок, допущенных при неумелом монтаже важных конструктивных элементов.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: